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超26亿！昌平这块16年“历史遗留”地块成交！ 近日，在北京市昌平区北七家镇，一块因历史遗留问题而沉寂了16年的土地迎来重大转机——歇甲庄村地块成功成交，让这片土地迎来了新生，也为区域职住平衡与品质提升奠定了基础。这块地“破局”的背后，离不开昌平区“歇甲项目供地攻坚团队”的统筹规划与系统实施。歇甲庄村地处回天地区与未来科学城两大功能区的交汇节点，坐拥三条轨道交汇的便利交通与两河环绕的自然生态，本应是一块发展的热土。然而，自2009年启动开发以来，该项目历经政策调整、规划变更、主体更迭、资金沉淀等多重困境而陷入停滞，成为一块难啃的“硬骨头”。团队首创“弹性规综”机制，采取“总量控制+弹性区间+动态留白”策略，有效应对土地利用中的不确定性与复杂性。与此同时，建立“多师协同”工作模式，规划师、建筑师、景观师、测算师从前期就共同介入，打破专业壁垒，形成跨领域、全过程的协同机制，实现了“1+1+1+1＞4”的聚合效应。 此外，团队运用“协议置换+分段补偿”机制，顺利化解征地过程中的政策与民意难题，同步推进减量复绿工作，精准筛选22公顷具备复绿条件的地块，实现征地与生态修复同步实施、相互促进。从取得一级开发授权到实现挂牌仅用时5个月，比常规周期缩短4个月。同时，0.5个工作日内取得三项关键手续，12个工作日获得立项批复，114天完成征地批复，最终提前8天挂牌上市，首次实现“结案即挂牌”。 10月28日中建智地联合未来科学城以26.012亿元竞得北京市昌平区歇甲村地块项目占地面积6.35万平方米计容建筑面积10.47万平方米建成后将助力昌平区打造“一轴、一带、一廊、两城、一区、多点”的城市空间发展格局全力服务新时代首都发展 项目位于北京市昌平区天通苑板块地处北五环至北六环之间临近北苑东路、来广营北路等城市主次干道距离地铁17号线与18号线（在建）换乘站天通苑东站直线距离约0.8公里双轨交汇、自驾便捷距中建宸园项目约2.5公里距北京国贤府项目约5.8公里 项目与朝阳隔河对望临近清河景观带、北京温榆河公园坐拥国泰百货、龙德广场、华贸天地享有北京市昌平区天通苑小学、清华大学附属小学昌平学校（天通苑校区）等优质资源生态自然禀赋优越区域内配套设施完善将助力打造国际一流的科教新区城乡综合治理和协调发展先行示范区 ●家住昌平往期精彩：看看邻居们都在团什么？■说明：本文由家住昌平编辑整理发布，转载请注明■本号法律顾问：北京市恒略律师事务所，咨询微信：jwbei2■部分图文信息整理自：北京昌平、中建智地部分图片来自网络仅供参考，侵删关注家住昌平！ 看昌平大事小情，搜周边吃喝玩乐！=======昌平的邻友圈！=======商务微信：jiasupao2014
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U22中国0-0乌兹别克斯坦U22无缘冠军，汪士钦报复推人染红 北京时间11月18日中国之队熊猫杯国际足球邀请赛 成都邀请赛 第3轮，中国U22对阵乌兹别克斯坦U22。最终比分中国U22 0-0 乌兹别克斯坦U22。 关键事件 第74分钟，替补登场的汪士钦推搡对手被戴弋戈直红罚下，U22国足十人应战 精彩瞬间 双方球员入场，比赛马上开始 第7分钟，国足新帅邵佳一来到现场，观看两队比赛 第21分钟，蒯纪闻前场积极拼抢，差点断下对手回传球 第26分钟，海达罗夫小角度抽射打门，栾毅没收皮球 第30分钟，杨希右路插上传中，后卫将球解围出底线 第31分钟，茹马耶夫禁区外远射，皮球稍稍打高 第33分钟，蒯纪闻右路传中，对手解围差点踢进自家球门 第51分钟，带球过多，王博豪右路突破被对方后卫铲出底线 第61分钟，杨希禁区右路突破倒地，裁判没有判点 第64分钟，中国队换人调整，刘诚宇、汪士钦替换上场 第71分钟，中国队连换三人，拜合拉木替补上场 第74分钟，替补登场的汪士钦推搡对手被戴弋戈直红罚下，U22国足十人应战 本场比赛上座人数为4218人 第85分钟，列杰巴利耶夫禁区头球攻门，皮球击中横梁 球队阵容 技术统计
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学者：日本仅派"厅局级官员"来华磋商 诚意明显不足 文/中新社记者 谢雁冰 张素18日上午，中国外交部亚洲司司长刘劲松在北京同日本外务省亚洲大洋洲局局长金井正彰举行磋商。据报道，当天14时左右，金井正彰一行离开中国外交部。面对媒体提问，他一言不发，未给出任何表态。现场视频显示，离开时，金井正彰边走边听中方讲话，表情严肃。 日本外务省亚洲大洋洲局局长金井正彰一行离开中国外交部（图/央视新闻）在当天的例行记者会上，中国外交部发言人毛宁表示，在磋商中，中方就日本首相高市早苗涉华错误言论再次向日方提出严正交涉，指出高市的谬论严重违反国际法和国际关系基本准则，严重破坏战后国际秩序，严重违背一个中国原则和中日四个政治文件精神，从根本上损害中日关系政治基础，性质和影响极其恶劣，激起中国人民的公愤和谴责。毛宁说，中方严肃敦促日方收回错误言论，停止在涉华问题上制造事端，以实际行动认错纠偏，维护中日关系政治基础。专家指日方诚意不足11月7日，高市早苗在国会公然宣称“台湾有事”可能构成日本可行使集体自卫权的“存亡危机事态”，暗示可能武力介入台海问题。这种粗暴干涉中国内政、公然挑战二战后国际秩序的错误言论，引发中方强烈反应。11月13日，中国外交部副部长孙卫东奉示召见日本驻华大使金杉宪治，就日本首相高市早苗涉华错误言行提出严正交涉。11月14日，中国驻日本大使吴江浩奉示约见日本外务事务次官船越健裕，就日本首相高市早苗涉华错误言行提出严正交涉。连日来，中国外交部、中国驻日本大使馆、国台办等多方发声：如日方胆敢武力介入台海局势，中方必将迎头痛击！在此背景下，日方派出官员来华协商，被视为日方试图缓和当前中日关系态势。“金井正彰此次来华，日方意图非常明显，就是要代替高市早苗进行一个所谓的‘说明’。”中国社会科学院日本研究所综合战略研究室主任卢昊说。复旦大学日本研究中心副研究员王广涛认为，日方仅派“厅局级官员”来磋商，诚意明显不足，也解决不了问题。 11月18日下午，金井正彰一行离开中国（摄：李昊/Global Times）在上海国际问题研究院东北亚研究中心主任蔡亮看来，要来中国“灭火”，至少需要重量级并且是受到中方信任的官员。日方必须给出“明确交代”连日来，中方密集批驳高市早苗的涉台谬论，阐明严正立场。在17日的例行记者会上，毛宁详细介绍了中日四个政治文件对台湾问题作出的明确规定，并敦促日方“本着对历史和双边关系负责的态度，停止越线玩火，收回错误言行”。一天之后，毛宁在应询时再次强调，中日关系出现目前局面，根源在于日本首相高市早苗公然发表涉台错误言论，粗暴干涉中国内政，严重违背一个中国原则和中日四个政治文件精神，破坏中日关系政治基础。 外交部发言人毛宁主持例行记者会“中方维护核心利益、捍卫国际正义的立场没有丝毫改变。日方必须立即收回错误言论，深刻反省，改弦更张，给中国人民一个明确的交代。”毛宁说。“中方的诉求非常明确、清楚，要高市早苗收回错误言论。”蔡亮说，毫无疑问，日方首先不能再有“小动作”，中国政府和人民维护国家主权和领土完整的决心坚定不移。日方要反省首相言论极其恶劣的性质，要有明确的政治承诺，要以实际举措取得中国的政治信任，要给中国人民一个明明白白的交代。卢昊也认为，日本政府要想消除高市早苗言论的恶劣影响，还得从政府领导人层面澄清言论，在官方层面明确表示坚持一个中国原则。来源：国是直通车相关推荐与日方外交官磋商后对结果满意吗？中方：当然不满意11月18日，外交部亚洲司司长刘劲松在北京同日本外务省亚大局局长金井正彰举行磋商。磋商结束后，刘劲松回应相关问题时表示对磋商结果不满意，并称双方会面时气氛严肃。
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后程发力摘金！全运会男子400米决赛：全国纪录保持者刘凯夺冠 11月18日，第十五届全运会男子400米决赛进行。在今年创造全国纪录的山东选手刘凯，在后程发力最终夺冠，他的夺冠成绩为45秒77。两位河北队选手张靖宗和张起宁，获得了亚军和季军。 【各项纪录】男子400米世界纪录由范尼凯克在2016年创造，成绩为43秒03。亚洲纪录由沙特选手优素福-艾哈迈德-马斯拉希在2015年创造，成绩为43秒93。全国纪录由刘凯在今年创造，成绩为45秒06。【比赛表现】决赛刘凯在第5赛道出发，比赛开始之后，河北队选手张起宁冲在最前边，刘凯和张靖宗紧随其后。比赛进入到后半程，刘凯大约在250米后开始发力冲刺，并在最后50米实现了对张起宁的超越。最后冲刺阶段，刘凯拉开了同其他选手的差距，率先冲过终点完成比赛。张靖宗和张起宁两位河北队选手，第2名和第3名完赛。 【最终成绩】山东队选手刘凯以45秒77的成绩成功夺金，河北队选手张靖宗46秒12获得银牌，另一位河北队选手张起宁46秒39获得铜牌。
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学者：高市涉台言论给李在明提了醒 韩方举措意在摸底 据新华社报道，多名韩日政府官员透露，韩国海军已通知日本海上自卫队，暂停原定于本月举行的联合搜救演习。该演习的重启原本被视为两国“加强合作的象征”。近日，韩日围绕独岛（日本称“竹岛”）问题摩擦不断。韩国国会议长禹元植也对日方近期在韩日历史、领土等问题上的言行表示担忧，要求日本展现真诚反省和负责任的态度。此次联合演习为何被韩国叫停？韩方近期表态又释放出怎样的信号？为何暂停？据报道，韩日原计划本月举行的联合演习将以海上搜救为主要内容。该演习自1999年至2017年曾举行过10次。但2018年，韩国海军驱逐舰在执行搜救任务时，被日本方面指称该舰使用火控雷达“多次锁定”日本海上自卫队一架巡逻机，此事导致联合演习被长期搁置。本月演习的重启原本被视为韩日加强防卫合作的象征。据报道，此次联合演习被叫停，仍和韩日的领土争端有关。韩国空军飞机近日被曝在独岛（日本称“竹岛”）周边实施飞行训练。日本方面随即中止了在日本航空自卫队基地为韩国空军飞机提供加油协助，这导致韩国空军飞行表演队“黑鹰”未能参加在迪拜举行的航空展。此事被认为是演习暂停的“导火索”。独岛位于朝鲜半岛东部海域，面积约0.18平方公里。韩国、朝鲜、日本都宣称对该岛拥有主权。目前，韩国实际控制这一岛屿。近期，围绕独岛（日本称“竹岛”）问题，韩日两国摩擦不断。本月14日，韩国外交部以发言人名义发表声明，就日本政府扩建对独岛提出不当主张的“领土主权展览馆”表示强烈抗议。声明称，日方反复提出毫无根据的领土主张，无助于构建面向未来的韩日关系，韩方敦促日方应清醒认识这一点。本月16日，韩国国会议长禹元植对日方近期在韩日历史、领土等问题上的言行表示担忧，要求日本展现真诚反省和负责任的态度。他还表示，日本首相高市早苗近期公开发言宣称独岛（日本称“竹岛”）在历史上、国际法上都是日本领土、日本政府扩建“领土主权展览馆”等行为，是在企图向学生等下一代人植入错误认知。意在摸底？上海社会科学院国际问题研究所研究员刘鸣表示，独岛（日本称 “竹岛”）问题是韩日之间的长期“心结”之一，也多次造成韩日关系反复。刘鸣表示，韩国李在明政府上台后，在对日政策上有多重考量。一方面，李在明仍希望发展与日本关系。今年6月上任后，李在明在首次对其他国家展开“定向”访问时，选择打破惯例，先访日本，再访美国。在亚太经合组织（APEC）领导人非正式会议期间，李在明也与高市早苗会谈，体现出有意继承尹锡悦时期的美日韩合作、日韩合作的趋向。但另一方面，李在明政府奉行务实主义外交，既要考虑战略，也要考虑利益。“对其而言，领土问题是韩国的核心利益，高于与日本的战略利益。”刘鸣表示，相比前任政府，李在明政府在历史、领土问题上对日本的警惕性更高，这一立场也是执政党共同民主党的重要政治基础。刘鸣指出，高市早苗上台后，在领土问题上的立场与前任不同。相比岸田、石破政府倾向于淡化领土争端、优先发展日韩关系的做法，高市早苗的政治立场更加强硬，在战争、殖民问题上也没有表现出反思态度。“日方近期围绕争议岛屿的一系列举动再次反映出高市政府的不同，其在台湾问题上硬碰硬的做法也给李在明提了醒。因此，韩国方面此次搁置联合演习，也有摸底日方对韩政策的意味。”刘鸣说。对于韩日关系后续走向，刘鸣认为，韩国政府的后续举措将取决于日方行动。如果日本政府继续在独岛问题、历史问题上大肆渲染，大做文章，进一步刺激韩国，韩国也必定会作出反应。“拨回正轨”？韩日关系再起波澜之际，韩国总统府近日宣布的一项调整引发外界关注。16日，韩国总统府表示，韩国政府正式将本国对东亚三国的官方表述顺序定为“韩中日”。据称，尹锡悦政府时期，东北亚三国的官方表述未作统一，曾混合使用“韩中日”和“韩日中”。韩国总统府人士说，两种表述同时使用，引发了“与某国关系更近”的不必要争议。对此，有观点认为，这一改变可被视为韩国总统李在明务实外交基调下采取的“对华温和、对日强硬”措施。还有官员称，这一做法是将前政府的外交方向“拨回正轨”。对此，刘鸣认为，这一排序上的改变既有象征意义也有实际意义。就象征意义而言，此举改变了尹锡悦政府将价值观置于优先位置的做法，恢复了传统上的排序。就实际意义而言，这能够增加中国民间对韩好感度，进一步提升中韩关系，恢复双方旅游、文化等交流的正常化。对于中日韩关系走向，刘鸣认为，总体形势不容乐观，日本已成为三边关系的破坏性因素，不仅打破了去年以来中日韩三国基本保持合作的稳定格局，也搅乱了韩国换届后本应形成的良好局面。刘鸣表示，中日关系是中日韩三边关系的主线，日韩、中韩关系是副线。尽管中韩关系有所改善，但高市涉台错误言论导致中日紧张局势加剧，日韩关系也陷入不确定性，中日韩合作将难以推进。此外，东北亚局势还受美国、朝鲜等因素影响。在多方压力下，韩国的外交空间受到压缩，其务实主义外交正面临挑战。刘鸣认为，短期来看，东北亚地区可能陷入复杂的交叉对抗局面，但这种对抗更多的是“冷对抗”。日本因素将是关键变量。若日本国内政局出现变动或作出政策调整，当前矛盾可能会有所缓和，局势也将随之变化。栏目主编：杨立群 文字编辑：杨立群 题图来源：新华社作者：解放日报 裘雯涵
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中方发布赴日提醒后 中国游客退订约50万张赴日机票 （原标题：媒体关注：中方发布赴日提醒后，中国游客退订约50万张赴日机票） 【环球网报道】日本首相高市早苗近日在国会公然发表涉台错误言论，粗暴干涉中国内政，引发中方多部门强烈抗议，并采取相应措施。外交部和中国驻日本使领馆近日郑重提醒中国公民近期避免前往日本，已在日中国公民密切关注当地治安形势，提高安全防范意识，加强自我保护。英国《卫报》及香港《南华早报》17日援引资深航空分析师最新消息称，在此背景下，自上周六以来，中国各大航空公司已有约50万张赴日机票被游客退订。 《南华早报》称，一名航空分析师表示，自11月15日以来，中国航司已记录约有49.1万张飞往日本的机票被退订，约占飞往日本总预定量的32％。该分析师表示，这是自2020年初以来他见过最大规模的机票退改事件，但这对中国国内航空业的影响可能有限。 图为相关视频报道截图“这对航空公司来说损失并不大，因为中日（航线）市场规模与整个国内国际市场相比仍然较小。”该分析师称。 相比之下，美国消费者新闻与商业频道（CNBC）18日称，日本“本已脆弱的经济”，在受到美国关税和房地产投资下滑的冲击后，“又面临另一重打击”。穆迪分析公司驻东京高级经济学家斯特凡·安格里克表示，“中国赴日游客数量锐减将（对日本）造成显著冲击”，如果中国游客数量减半，日本国内生产总值（GDP）增速可能会下降0.2个百分点，对于一个本就举步维艰的经济体而言，这一影响无疑是雪上加霜。 《卫报》称，中国是日本第二大游客来源国，中国留学生——去年估计约12万人——构成日本国际学生群体的主体。日本零售和旅游公司股价17日应声暴跌。中方的愤怒令日本工商界震动。日本行业领袖们17日与高市早苗会面，敦促其缓和紧张局势。日本主要商业游说团体日本经济团体联合会会长筒井义信表示，“政治稳定是经济交流的先决条件”。 据了解，在中方发布赴日提醒后，多家航司相继发布通知，表示涉及日本相关航线且符合相关条件的客票，可予以免费退改处理。中方采取的一系列措施引发日本社会的广泛关注与担忧。日本《每日新闻》16日称，由于来自中国的访日游客数量众多，此举可能会对日本旅游业造成重大影响。日本时事通讯社16日称，中方可能会继续采取相应措施，若冲突继续，日中关系降温将不可避免。 16日，接受《环球时报》记者采访的日本学者表示，高市早苗的错误言论并非偶然，而是日本国内历史修正主义抬头的体现。中国此次的强硬回应，也是针对这种系统性右倾化的预警。若日本政府忽视邻国的核心利益，最终损害的将是日本自身的安全与经济前景。
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9个月烧光35亿！海澜之家被“除名”了 来源 | 深蓝财经撰文 | 杨波曾经的你，是不是“一年逛两次海澜之家”？如今的你，又有多久没有走进海澜之家的门店了？为什么不再常去？是不是因为“每次都没有新感觉了”？海澜之家，这个曾被誉为“男人的衣柜”的品牌，从西单、王府井这样的核心商圈，火到小县城商业街能开两家门店的集群规模，一度成为男装市场的引领者。然而近年来，它却陷入了止步不前的困境——日前MSCI中国指数调整名单公布，海澜之家赫然在列，被正式剔除，这如同机构为其颁发了一张“不合格”凭证，那些跟踪MSCI的被动型指数基金就得跟着卖出海澜之家。而这已不是它第一次被资本市场“警示”，2020年它就曾被富时罗素指数剔除。 （MSCI公布了11月指数审核变更结果）MSCI指数调整基于市值、流动性、行业代表性、增长前景等一系列量化指标，此次被调出，意味着海澜之家在多项核心指标上已不满足纳入标准。曾经的“男装一霸”，究竟怎么了？1负增长近6年，深陷高库存循环从表面数据看，海澜之家2025年前三季度营收155.99亿元，还实现了2.23%的小幅增长。不过，细看结构便会发现隐忧：贡献超七成营收的主品牌“海澜之家”，同期营收仅108.49亿元，同比下滑3.99%，增长动力明显不足。费用结构更能反映经营逻辑：2025年前三季度，海澜之家销售费用高达35.24亿元，占营收比重达22%；而研发费用仅1.57亿元，同比还下降4.69%，研发费用占比仅1%。 2019年销售费用24.67亿元，2024年增长到48.41亿元，几乎增长1倍。今年前三季度，又烧掉35.24亿元销售费用。因此，海澜之家“重营销、轻研发”的倾向十分突出。自2019年起，海澜之家的营收便进入“高一年、低一年”的波动周期：2019年营收219亿元，到2024年仍维持在209亿元水平，未能实现突破；净利润走势与之相似，呈现宽幅波动。比营收停滞更严峻的是周转效率的持续恶化，核心问题集中在存货上。2019年，其存货周转天数为262天，存货周转率1.44次，应收账款周转天数11.95天，存货规模90.44亿元；到2024年，存货周转天数攀升至349天，存货周转率降至1.09次，应收账款周转天数增至19.16天，存货规模则增至119.87亿元；2025年前三季度，存货周转天数进一步升至394天，存货周转率降至0.73次，应收账款周转天数增至23.86天，即便存货规模同比小幅下降至115.18亿元，仍处于高位。简言之，2019年至今，海澜之家始终在“增库存—去库存”的循环中反复，库存高时便短暂压制，库存稍降又再度反弹，未能建立起良性的库存周转机制。在营收微跌的背景下，库存反而增加了20多亿元——2024年209亿元营收的背后，是近120亿元的库存，资金占用问题突出。高库存顽疾的背后，是海澜之家近年来战略频繁变动、市场定位摇摆不定的经营乱象；“重概念、轻技术；重营销、轻产品”的经营特色，让它逐渐丧失了增长动能。2战略摇摆，海澜之家究竟讨好谁？海澜之家究竟想讨好谁？曾几何时，小周曾是海澜之家的忠实粉丝，不说一年逛两次海澜之家，也是一年至少逛3次。那时候的海澜之家，款式新颖，色彩偏明亮，相比于商务来说，它更加时尚休闲，质量也好，价格实惠。代言人印小天标志性的踢踏舞形象更是深入人心。 再到后来，代言人换成了杜淳、杜志国父子，此时小周的感觉也挺好。再到后来，代言人换成了林更新，风格还是比较年轻化。 然而，林更新代言伴随着海澜之家营收增长的终结。从2019年至今，海澜之家的营收基本停滞，呈现忽高忽低的上下波动，至今已6年。2020年代言人火速切换成周杰伦，海澜之家的款式也开始走更成熟路线，有点冷淡风。可它既做不到优衣库那种“快”时尚，风格又偏向雅戈尔、劲霸这种商务风，尽管代言人是小周喜欢的周杰伦，但是小周再也没有去逛过。 后来张颂文火了，又被海澜之家找来代言；张颂文的粉丝群体基本盘是中年人，更偏向行政类，这又和商品设计产生了不对称。所以销量增长，无济于事。最近两三年，海澜之家代言人更是彻底年轻化。许魏洲、潘展乐、曹骏、曾舜晞等人都是新生代偶像，这些粉丝群体应该在15~25岁左右，首先这些群体消费者购买力是个问题；即便购买力达到了，海澜之家的设计并未全面倒向15-25岁青少年群体。不难看出，这种粉丝群体忽上忽下的代言人选择，与海澜之家试图走进年轻群体但设计风格又偏向保守之间，存在难以匹配的错位感。今年，为了在羽绒服市场掀起波澜，海澜之家还推出“极光95绒”概念，力推新生代曾舜晞。所谓“极光95绒”就是色彩更自然，羽绒更蓬松，羽绒含量更高的意思。但问题随之而来：这究竟是创新升级，还是换个概念吸引年轻人？与波司登等专业羽绒服品牌相比，它的独特卖点是什么？“极光95绒”宣传防风防水面料，本质就是锦纶氨纶等，又没有具体防水指数，让消费者摸不着头脑。它试图打动年轻人，可色彩依然偏冷淡，产品黑灰蓝纯色居多，但价格上几乎已对标波司登。 总体来说，最近几年海澜之家始终没想明白“该卖给谁”，总想“通吃所有群体”，最终却陷入“谁都抓不住”的尴尬局面。卖给年轻人？价格太贵，年轻人买不起；性价比不如优衣库、森马等快时尚凭借供应链优势和基础款策略挤压市场空间；卖给商务人士，设计风格、代言人又显得年轻，不如太平鸟、劲霸、雅戈尔等老登；想挑战羽绒服市场，总显得不如波司登、雪中飞等专业，不如北面、骆驼等户外品牌形象深入人心；想挑战户外市场，其实更难。户外市场，更讲究参数，和卖科技产品一个理儿。你的防水指数多少、防风指数多少？保暖指数多少，透气指数多少？户外赛道，顾客更加重视品牌的专业性和科技性，骆驼、伯希和、凯乐石、北面等早已竞争激烈。在户外赛道，仅1%的研发投入，难以产生科技和狠活，这是很难拿出手的。君不见，现在连大妈买件防晒服都要看UPF值了！在某关于海澜之家的文章底部，点赞量最高的评论是——“有钱人看不上，没钱人买不起”；这或许就是它现在最大的问题了——产品定价和目标客群错位；啥都想做，啥用户都想抓住，最后把自己弄成了“四不像”。 此外，海澜之家还热衷跨界联名，从黑猫警长到李小龙，主打一个情怀回忆杀。但崇拜李小龙的粉丝已经到了40岁以上的年纪，很难保证曾舜晞的年轻小粉丝愿意为这波回忆杀买单。 3结语被MSCI指数剔除后，海澜之家在二级市场将面临更大压力，可能引发基金仓位的跟踪调整，经营压力进一步加大。此时的它，迫切需要放下“大而全”的幻想，回归聚焦：明确核心客群，比如28-45岁的新中产男性；锁定核心场景，无论是职场日常还是休闲户外，至少占据一个细分领域，建立清晰的品牌认知。海澜之家的研发投入太少了。在当下的市场竞争中，仅靠设计和款式已不足以立足，为品牌注入科技属性，或许才是突围关键——就像户外服装的核心是防风防水面料，专业度才是长久竞争力。关于海澜之家，网友的调侃也不少，甚至总部所在的江苏省网友调侃的更犀利... 总之，当一个品牌失去自己的灵魂，再多的广告也无法填补价值的空洞；当一家企业忘记为何出发，再大的规模也难掩增长的乏力。或许海澜之家需要的不是一场营销战役，而是一场从内到外的价值重构革命。深蓝财经新媒体集群发源于深蓝财经记者社区，已有15年历史，是国内知名财经新媒体，旗下账号关注中国最具价值公司、前沿行业发展、新兴区域经济，为投资者、上市公司高管、中产阶级提供价值内容，欢迎关注。
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西贝风波爆发超60天 门店店长:员工每月能多赚1200块 图为西贝门店2025年11月15日，北京，西贝距离9月10日风波爆发过去了整整66天。因为一个偶然机会得到了深度探访这家西贝门店的机会，我一方面很好奇，另一方面又有点不安，将要对话的这位店长状态到底怎么样呢？我心里没底。见面之后很快就打消了这种不安。店长很好，其实从一开始到现在，西贝在风浪一线的这些职工都没有公众预想之中的那种“崩溃”，反而是——我不知道这样说合不合适想来想去还是实话实说好了——ta们其实是获得了“好处”的。1走进店里的时候，第一眼看到的不是店长，而是两个服务员正在照看一个小孩子。顾客的孩子。 两个服务员正在照看一个小孩子店长叫芳芳（化名），今年34岁。她2021年入职西贝，一开始就是普通服务员，第三年做到经理，第四年PK了一下子，凭本事当上了店长。有句话说围剿孙悟空的十万天兵哪一个不是千年修行呢，在更大的舞台上伴舞之前又有哪一个人不是自己圈子里的猫王呢——芳芳因此对自己的“本事”毫不谦虚，我理解服务行业里的这种自信，它和其他任何行业都不一样，因为这个本事的背后，每一秒钟都是摸爬滚打出来的。但她当然也不是天生就会服务，在此之前先在海底捞做了小半年，更早之前，就是一个普通的家庭主妇，结婚生子，相夫教子，两个孩子上学以后相对独立了，她也想独立一下子，就跑到北京当服务员。那为什么从海底捞跳到了西贝？她很实在，她说海底捞福利也不差，就是三班倒，中班、晚班、早班，大家轮班，这周我早班，下周你晚班这样子，一天至少9小时。主要是搞得你生物钟很乱，多米诺骨牌倒下去之后你就跟圈子外的生活彻底错开了，朋友周末约你，你还要倒班。她这样说，我反倒放心了，因为她没跟我装。是什么就说什么，海底捞生物钟她适应不了，所以来西贝了，然后一呆就这么些年，还越呆越舒服。西贝养人，西贝就是她的舒适区。芳芳的坦诚让我放心大胆地问她一些刁钻的问题了，她不会官方辞令。她透露说事发之后她们店里的员工全员涨薪500元。其他岗位的员工有了更多的时间去干店里的计件零活比如穿羊肉串，一串3毛钱，一个小时能穿120串，每月就多收入1000元；10月开始根据考核每个人都有300-800不等的奖金。所以芳芳说：这事儿对老板是个坎儿，对我们却是机会。她说的我们，指的是西贝这个品牌。她打了个比方，以前很多人不知道西贝，现在包括她的很多亲戚朋友都知道了，而且知道她就是西贝的芳芳。她说的机会，也并不单单指的是每月多了几百一千块钱，而是，西贝这个品牌在她加入以来到现在以及她能预想到的将来，都不只是普通人理解的“老板家的”，而是在这里上班的店长、厨师、服务员甚至洗碗大姐能够一直工作的地方。现在，这个认知更得以确证——66天以来，那么大的风波都没让ta们失去这家店，相信这辈子不会再有比这事儿更严重的了。2她说，服务行业门槛不高，但进来以后的修行没有一步是白给的。所以服务行业其实没有秘密，所谓的好服务、王牌服务、变态服务……很简单的，真正难的是什么你知道吗？你放不下“大-爷”的身段儿，你端着，99%的人都放不下，这一关就筛掉太多人了，你就只能去当上帝了。所以她说店里招聘的时候有一项很重要，叫“喜悦度”。她打比方说，先是表达力没有问题的，对吧？然后喜悦度要够的——不能是一打眼就很冷脸的人。但喜悦度啦、放下身段儿啦倒也不等于“伺候人”，她说自己在店里或者在外面，从来不会有低人一等的感觉，她没有在伺候人，她是在帮助人，客人有需求我就满足需求，这怎么是伺候呢？是人家顾客有求于我，我多有成就感啊。这个成就感，大概就是她要从家庭主妇跑到北京当服务员的主要原因。她真的闯出来了。其实芳芳的家庭情况不差的，她老公在老家是做养殖的，养了五六万只鸡。芳芳在结婚之前，娘家也是养鸡的。我一下子就知道了，她家其实就是电商常说的产业带。她说，养鸡都是自动化了，用不了多少人，每天就下午捡鸡蛋两三小时，她呆在家不好玩。3芳芳从海底捞跳来西贝，最初没多想，就觉得不用像海底捞那样三班倒乱生物钟，菜品是传统中餐，记菜名比解释涮火锅的吃法简单。如我所说，这是一位坦诚的店长。然后她就发现，事情好像比她想得要多了一些变数。是好的变数。她的收入比之前大概多了三分之二，因为西贝其实还挺会激励员工的。这个不管你承不承认，芳芳和员工们说了算，她说那会儿店里重推储值，她刚入职的那几年每月能拉到二十五六万储值额，提成按档算，10万提1%、20万提2%，光这一项每月就四五千。其实在全世界很多餐饮企业的管理，都是围绕成本和效率展开的，所以打造的是一个封闭系统，大家在这个系统里想要有收入，只能依靠于系统内很少的资源和晋升机会，公司赚多少钱，跟服务员是没有关系的，你看国外很多服务员是靠拿小费这种道德绑架式的形式过活的。这样的系统会造成一个大家为了争夺有限的资源，争取升职，争取稍微高一点的底薪，形成互相防备，内卷竞争的氛围。而芳芳给我讲的这些证明西贝其实打破了这个全球性的餐饮系统，西贝的收入是开放的，服务员想要更高的收入，可以通过服务好顾客来获得。西贝提供的不光是一个简单的办卡分佣制度，服务员除开鼓励消费者办卡，只要在服务消费者的过程中，展示了好的服务品质，也能得到激励。所有的西贝服务员，服装左边有一排徽章，这些徽章分别有：微笑达人/效率达人/讲笑话达人等等，对应了服务员的服务能力，绶带上每个技能牌代表300元每月的技能奖金。 所有的西贝服务员，如今服装左边有一排徽章再比如每周都要评“最美西贝人”，每家门店4-6个最美西贝人，每个人当月获得奖金约400-800元/人（浮动原因是和每家门店盈利能力有关）；食安达标、神秘顾客给好评，奖金全店平分，每人每月能分几百。她说，你一会儿可以留意一下餐桌，就高峰期的时候我们店里每个员工的状态都是超级饱满。上个月“我们家的赛场”（她的原话）就是顾客来暗访——西贝每个月拿出1000多万奖金奖励顾客体验佳、食安底线高的门店，称为赛场奖励。每家门店都有目标奖金包，根据顾客体验情况、食安检查情况，领取对应奖金包比例——像我的食安，全部四次，全是100%达标，神秘顾客对我的评价两次是超赞，两次是好，评级也是没问题的，就因为在“赛场”有好表现，芳芳这家店10月拿了41500元的奖金。人均1000元。你能听出来她讲到这些荣誉的时候是真的非常有底气的，因为那就是她的凭证。人性里面都害怕自证清白，所以哪怕法律也规定不允许任何组织和个人强迫他人自证清白——但如果一个人真的想要证明自己的“清白”，这些荣誉就是最值钱的东西。总之这些零零散散的荣誉加起来，员工们每月多赚1200块不是问题，部长级底薪6000起，收入就更高了。她说，就员工待遇这块，她家在这一带的餐饮店里算顶流了。听到这里我感到趣味盎然，没什么比谈钱更让打工人开心的事情了。不得不感慨：丰富的激励措施就是一代打工人最直白的幸福啊。但芳芳说自己早就不是一个打工人的心态了，就像前面说的，西贝不是贾国龙老板一个人的，事到如今，已经是所有西贝人的了。说到这里我们都笑了。你懂的，在平常单位上班大家也会私底下调侃老板，但是在一个大众服务行业里这么调侃老板总让人战战兢兢。关键是，她好像也不全是调侃。为啥不全是调侃呢？因为在这里真的能学到东西，真的能让人把这里当成“我家的”。她说公司有个精英训练营，愿意去的都能报，学魔术、学主持、学带小孩做厨艺课堂，培训期间工资照发。如果表现好的还能去内蒙古沙漠基地免费旅游——带薪旅游，穿几千块的冲锋衣雪地靴，纯玩带团建。工服也舍得花钱，一套900多，人均两件，看着就比别的店精神。另外就是从公开途径也能了解到的员工福利待遇，比如西贝是包吃包住的，每天早餐、午餐、晚餐，中间还有一顿“加油餐”。以芳芳所在的门店的来看，即使是普通员工，在中等业绩的情况下，依然可以得到：一个月7000-8000的工资+包吃包住的待遇，在北京即使是一个合租的房间也需要一个月3000左右的成本，而这样的收入水平则意味着：相当于月入过万的水平，却远没有送外卖的风险和辛劳，并且有持续的学习成长，专业能力的认证。对员工好也不止于直接给钱的这种福利，还有更庞大的系统性福利，比如对员工应急救助、子女助学等社会福利方面。不只是家族文化，更是爱文化，爱每一位员工，然后员工会爱每一位顾客，这个逻辑就很自然地打通了，而不只是停留在宣传层面的形式主义。我问芳芳，照这样来看西贝的人员流动应该不高，她好像得到了鼓励，却并未正面回答，她说自己当店长以来，前厅一共也就走了3个人。这个流动率在餐饮行业里，算很低了。这家店正式工是47个，这个礼拜天用了6个小时工，中午12点左右来，协助一下这个区域的员工，撤餐之类的小零活。店里一共189个餐位，前厅每个员工可以看五张台。这样的门店，仅西贝品牌就有360个，像芳芳她们这样的门店职员至少也有1.8万人，还不包括西贝其他业务的员工，这背后是一个规模庞大的人群，而他们与我们，都有一个共同的名字，普通人。4风波刚爆发那三周，门店是真冷清。这个她也承认，没什么需要掩饰的。在那之前周一到周五每天平均能接待四百多人，但那期间最低谷时一中午还不到60人。芳芳不可能不急，她站在门口着急，员工也有点慌，怕店撑不下去，怕自己丢工作。然后就是前面提到的“好处”，老板一句话，工资只涨不跌，哪怕客流少也不让排休（排休会没收入），还组织员工集中培训，不让人闲着。其中就包括500块的全员涨薪。当时西贝员工的处境我想诸位可能也刷到过，比如被自媒体怼脸拍、被各种陷阱式的问题来挑战、在那种巨大声浪之下没人能百分之百说对话，巨大的压力下：有服务员被顾客拿着手机怼着脸拍视频气哭了，西贝内部给了3000块专项奖励。有人跑过来点名要“21块钱的馒头”，但芳芳说这家店里的馒头一直3块9，或者挂着摄像机拍空店，意思是：看吧，没人来了吧。店里没做干预，而是定下了规矩，员工不要硬扛，店长和经理出面，该给菜单就给，该解释就解释，照样按正常标准倒茶上菜。说到这里我想起了电影古惑仔里的名场面，这个比喻也许不太合适，但我就是想到了这个。这世上从来都不会只有一种声音。那段时间芳芳也不是一个人撑着，她也撑不起。一方面是西贝的爱文化、对员工的福利激励措施在撑着，另一方面也是很多老顾客来撑场子，有那种充值几万的老顾客真把西贝当食堂的，去外面转了一圈回来说，还是西贝干净。注意，干净，这两个字成了这场潮水褪去之后最终露出来的东西。5那就干净到底嘛。羊肉串现穿、猪排现炖、莜面酱现炒，明档厨房敞开看，顾客能亲眼瞧见厨师放什么料、怎么炒。 西贝的明档厨房 到这时也顾不上许多了。门店在寥寥数语的统一思想之下更复杂的具体执行就看随机应变了，店里所有员工工号都能退菜，只要顾客说不好吃，不用请示直接退。芳芳要求桌桌问意见，收到反馈就改，比如有人说大盘鸡姜多，第二天就减量试菜，还主动联系提意见的顾客来尝。但这个过程很细节，芳芳说只要这个顾客给了我反馈，我就会说哎，姐，咱俩加个微信哈，然后下次你来了我这个菜品调改完了，你再尝一下——就这样一个加微信的细节，会把顾客的心理好感一下拉爆。因为顾客有了受尊重的惊喜：提了一个小小意见，她家居然真的听劝。置身漩涡中心的人，其实脑袋是懵的，本能地抓住一个点就会使劲儿往那儿拽，直到拽不动为止。芳芳是幸运的，她把顾客拽回来了。她说，慢慢的客流就回来了，现在都到风波之前的110%了。老顾客也有意思，一类坚决不要优惠券，说就是来吃口饭；另一类拿着券不好意思，说跟占了便宜似的。其实顾客要的也简单，吃得放心、意见被当回事，慢慢就又信任了。芳芳说得没错，而我知道，舆论其实没这么简单。在我看来这也是一次赌，只不过赌对了方向，这个方向就是——我不可能对所有人都好，那我就对来我店里的人好，使劲儿好。服务业很难很难，但就像芳芳说的，服务业有时候一点也不复杂，很好理解。（来源： 倪叔的思考暗时间 ） 拍摄于北京某西贝门店，11点半门口已经排起了大队
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高校绿化带旁石阶散发不明绿光 校方回应 极目新闻记者 李贤诚近日，有学生发视频称，山西一高校的一处绿化带旁的台阶处，在夜间用手机灯光照射，石制台阶会发出绿色荧光。18日，校方人员告诉极目新闻记者，或许是路沿石中含有某种金属成分，目前尚不清楚。 网友发布的视频截图（图源：网络）视频显示，夜间，有人打开手机上的灯光，将其贴近在一段路沿石上，随后出现了一个荧光绿的圆点。随着手机灯光的移动，路沿石的侧面也随之出现了一小段荧光绿的线条。发布该段视频的博主在评论区回复称，这是在山西工程科技职业大学一处学生公寓楼下绿化带旁的台阶处拍摄。不少网友好奇，为何会出现这种发光现象。还有个别网友担忧，这类石材是否有辐射。 随着手机灯光的移动，路沿石的侧面也随之出现了一小段荧光绿的线条11月18日，极目新闻记者咨询了山西工程科技职业大学后勤保障部，接线人员表示，经向相关人员了解，如果路沿石在灯光照射下出现荧光，可能是做路沿石的石材中含有金属成分，但具体是哪种金属元素尚不清楚，需要经过专业检测。不过，她在看过视频后又表示，感觉像是石材外部附着的物质，具体需要进一步了解。另据潇湘晨报报道，该校宣传部门工作人员表示，学校有建筑等相关专业，有可能是学生们上课用到的，也有可能是之前施工时候用的涂料，具体情况正在了解中。一位从事石材行业二十多年的人士向极目新闻记者分析，从视频来看，无法判断其中的路沿石，究竟是人造的还是真的花岗岩。天然的花岗岩不太可能会出现这种现象，他还没遇到过这种情况。相关新闻山西一高校石阶发出荧光绿，网友调侃：以为开出了翡翠11月16日，有网友发视频称，在山西工程科技职业大学一处绿化带台阶，夜间用手机照射，石头台阶会发出荧光。视频引发网友讨论，有网友认为是翡翠，表示发财了；有网友好奇发光原理；还有人询问位置。该校宣传部门工作人员认为，有可能是学生们上课用到的，也有可能是之前施工时候做的，但尚不清楚，会去了解此事。视频显示，拍摄者在夜间用手电筒照射石砖，石砖出现绿色荧光带，还有网友展示之前自己照射的结果。“已经派人去看了，在和二级学院对接看是什么情况。”11月17日下午稍微晚，该校宣传部门工作人员回复，对于有网友认为这种现象是学校防止他人摔倒修建的“黑科技”，该工作人员表示尚无法确定。她认为学校有建筑等相关专业，有可能是学生们上课用到的，也有可能是之前施工时候用的涂料，具体情况正在了解中。不过，截至发稿前尚无回应。 图为网友评论截图
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于东来卸任总经理 胖东来多位高管变更 全文共351字，阅读大约需要1分钟11月18日，据界面新闻，天眼查工商信息显示，许昌市胖东来商贸集团有限公司近日发生工商变更，于东来不再兼任总经理，但仍担任董事长和经理两个职务。同时，多位高管发生变更，常玉庆、王利增、郭军涛、王德卫、何雨五名董事退出，新增房亚军为新任董事，冯延军任监事会主席，王慧任财务负责人，菅凯歌任监事。 于东来卸任胖东来总经理（资料图）目前胖东来创始人于东来为公司法定代表人和实际控制人，持有69.96%的公司股份。于娟、房亚军和于东明均持有公司5.3%的股份。11月9日中午12时许，胖东来官网显示，截至2025年11月8日，2025年许昌市胖东来商贸集团有限公司合计销售额突破200亿元，达200.36亿元，比2024年全年销售额高出30亿元。编辑丨林琴 北京商报综合界面新闻、中国经营报图 片丨人民网视频截图
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"霸道书记"获刑15年：其落马后曾任职地有超10人被查 （原标题：云南原副省长李石松受贿超1亿获刑15年：有重大立功表现被减轻处罚） 界面新闻记者 翟瑞民 2025年11月18日，贵州省贵阳市中级人民法院一审公开宣判云南省委原常委、省政府原副省长李石松受贿一案，对被告人李石松以受贿罪判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币五百万元；对追缴在案的李石松犯罪所得财物及孳息依法上缴国库，不足部分继续追缴。 图为李石松受审（图/央视新闻） 公开简历显示，李石松为白族，出生于1969年2月，云南云龙县人，在职博士研究生，中共党员。 李石松1990年毕业于中山大学人类学系民族学专业，曾任云南省民族事务委员会干部、省政府办公厅秘书处处长等职，2013年开始担任省政府办公厅副秘书长、办公厅党组成员。2016年，47岁的李石松被调往地方接受历练，担任红河州委常委、常务副州长，2年后回到省里工作，开始执掌云南省工信厅。2019年1月，李石松外放曲靖市担任市长。 2021年11月，云南省委换届，李石松当选为省委常委，一个月后原市委书记卸任，其又顺利接过曲靖市委书记职务。2023年12月，李石松卸任曲靖市委书记。此时，他已任省政府党组副书记，并于2024年1月当选为副省长，后成为常务副省长。 李石松于2024年6月25日被官宣落马，12月被开除党籍和公职。中央纪委国家监委此前通报，李石松存在的违纪违法问题主要包括：丧失理想信念，背弃初心使命，履行全面从严治党政治责任不力，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，出入私人会所，接受可能影响公正执行公务的宴请，违规借用车辆；不按规定报告个人有关事项，违规帮助他人晋升职务；廉洁底线失守，违规收受礼品礼金，接受可能影响公正执行公务的旅游活动安排。 同时，李石松被指不正确履行职责，对统计造假失察，违规干预插手司法活动；贪图享乐、道德败坏；利用职务便利为他人在工程承揽、企业经营等方面谋利，并非法收受巨额财物。 界面新闻此前报道，多名当地知情人士介绍，李石松虽然担任过云南省原省委书记秦光荣的秘书，但其落马与过去的工作关系不大，主要原因是其在曲靖犯下的经济问题。自2019年主政曲靖起，李石松以强势施政著称，力推资源型城市转型升级，亲自招商引资，建设云南副中心城市、打造“世界光伏之都”，推动曲靖在全国百强地级市排名不断向前。李石松落马后，急切追求政绩的后果开始显露，曲靖的GDP增速从全省冠军跌入末位。 图为李石松资料图，其在主政曲靖期间，以强势施政著称 “霸道、独裁”，是曲靖官场人士对李石松的普遍印象。有一次，市政府准备发布一份规范性文件，在大会上询问市相关领导意见。这位领导坚持原则，从法律的角度提出了不同观点，李石松当场发飙，不久便将这位领导调离。 为了推进工作，李石松很喜欢召开“现场办公会”，开展“比学赶超”运动。多位参加过现场办公会的人士形容，会议氛围令人压抑。会上，主办县（区）领导介绍本地经济发展成绩，如果遇到合适的项目，李石松会当场询问别的县区，“你们那里能不能做到？”在强大的压迫感之下，被问到人往往只能回答“能”，否则就要解释原因。但实际上，很多承诺无法兑现，最后只能在数据上“做文章”。 界面新闻注意到，李石松担任曲靖市市长期间，云南省纪委监委曾公开通报曲靖市沾益区统计数据严重失实情况，多名干部、多家企业被处理。 云南省纪委监委曾公开通报曲靖市沾益区统计数据严重失实情况2021年6月，云南省纪委监委曾发布关于曲靖市沾益区统计违纪违法典型案例的通报介绍，曲靖市沾益区规模以上工业和固定资产投资统计数据严重失实，被抽查的29家规模以上工业企业总产值和15个项目固定资产投资统计数据虚报严重失实。此外，沾益区工业信息化和科技局和沾益区发展改革局严重干预企业独立上报统计数据；沾益区有关部门和乡镇代填代报固定资产投资统计资料；沾益区工业信息化和科技局有关工作人员阻碍执法检查；沾益区个别企业阻碍统计执法检查；沾益区委、区政府印发违反统计法精神的文件。 李石松落马后，曲靖市掀起反腐风暴，有超过10名县处级以上干部落马，其中多人曾在李石松手下担任要职。曲靖市委常委会曾召开会议称，要深刻吸取李石松涉嫌严重违纪违法教训，坚决肃清流毒影响。2024年7月10日召开的曲靖市委常委会还要求，坚决肃清系列腐败案件带来的恶劣影响。会议还首次提出“系统性修复净化曲靖政治生态”。 2025年5月，李石松涉嫌受贿一案被提起公诉。8月15日，贵阳市中院公开开庭审理了该案。庭审中，检察机关出示了相关证据，被告人李石松及其辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，李石松进行了最后陈述，并当庭表示认罪悔罪。 法院最后经审理查明：2005年8月至2024年3月，被告人李石松利用担任云南省政府办公厅秘书二处副处长、处长，省政府办公厅党组成员、副秘书长，云南省红河州委常委、副州长，云南省工业和信息化委员会党组书记、主任，云南省工业和信息化厅党组书记、厅长，云南省曲靖市委副书记、市长，云南省委常委、曲靖市委书记等职务上的便利，为有关单位和个人在企业经营、工程承揽、职务提拔等事项上提供帮助，直接或者通过他人非法收受上述单位和个人给予的财物，共计价值人民币1.0025亿余元。 贵阳市中院认为，被告人李石松的行为构成受贿罪。李石松受贿数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失。鉴于李石松有重大立功表现；受贿犯罪中有未遂情节；到案后如实供述罪行，主动交代办案机关尚未掌握的绝大部分受贿事实；认罪悔罪，积极退赃，赃款赃物大部分已追缴，其中李石松实际所得已全部追缴，具有法定、酌定从轻、减轻处罚情节，可对其依法减轻处罚。法庭遂作出上述判决。
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中美机器人爆发了一场论战 一段"无加速、无遥控"的机器人视频，竟然让硅谷大佬坐不住了最近，一段来自中国初创公司的机器人视频在全球范围内引发了轩然大波。更有意思的是，这段视频不仅展示了令人惊艳的技术实力，还意外引发了一场跨越太平洋的"真假之辩"。中美机器人爆发了一场“论战” 就在最近，一个视频在国内外科技圈引爆了。视频的主角，是一个来自中国的人形机器人。它能浇花、扔垃圾、整理玩具、和孩子们玩飞盘，动作流畅得令人惊叹。 更关键的是，发布方——一家名为“灵启万物（MindOn Tech）”的深圳初创公司强调，整个过程“无加速、无遥控”，完全由机器人自主完成。这家成立不久的公司背景也不简单，创始人来自腾讯。他们使用的硬件，是另一家中国公司宇树科技（Unitree）的G1人形机器人。“这是假的！” 美国CEO下场质疑 这个视频如同一块巨石投入平静的湖面，迅速激起千层浪。视频的火爆，很快引来了大洋彼岸的关注。有美国网友直接在社交平台X上@了“美国宇树”Figure的创始人兼CEO——布雷特·爱德考克（Brett Adcock），问他：“这是真的吗？” 这位CEO的回应，给火热的讨论浇上了一盆冷水： 看起来像是一个开环回放的RL控制器（也就是说，它在没有感知的情况下盲目移动，并且运行的是一个开环回放）。 然后在最后，当他们抓住物体时（表明循环中出现了感知），他们移除了视频右下角的“禁止遥控”字样，并进行了人工遥控。 Brett Adcock对中国机器人公司的成果似乎抱有普遍的怀疑态度。此前他公开质疑中国另一家机器人公司——优必选（UBTECH）的帖子，并直言不讳地指出： 优必选展示的量产交付视频是“假的机器人（fake robots）”，很可能是电脑特效（CGI）。 有了优必选的“前车之鉴”，当MindOn的视频再次引发热议时，外界的怀疑情绪似乎被再次点燃。一场围绕“中国机器人视频是真是假”的论战，就此展开。一场“真与假”的论战 面对质疑，支持者们也拿出了证据。有网友迅速放出了一段备份录像，从不同角度证明了视频的真实性。 一位名叫Mike Kalil的美国科技博主更是发表长文，详细论证了为什么他认为灵启万物的视频“没有造假”Kalil表示，视频中机器人展示的端水、爬上床、与孩子互动等行为，虽然看起来惊艳，但在学术界早有相关的研究成果（如ResMimic、HDMI、OmniRetarget等论文）。MindOn所做的，是出色地将这些前沿研究整合并工程化落地。Kalil总结，灵启万物的技术很可能整合了近年来机器人研究的多项前沿成果，例如通过模仿学习（imitation learning）和强化学习（reinforcement learning），让机器人在模拟环境中进行数百万次训练，再将学习到的能力迁移到物理机器人身上。 “论战”背后：路线之争的浮现 这场跨国“论战”的精彩程度，不亚于机器人本身。但对于投资者来说，更重要的问题是：如果这是真的，意味着什么？有分析师一针见血的指出： 如果像灵启万物这样的软件系统，能够在已经量产的、相对经济实惠的硬件（如宇树G1）上实现真正的通用功能，那么它们可能会对Figure AI、1X Technologies和特斯拉等公司构成严重威胁。 目前，以Figure、特斯拉为代表的美国头部玩家，大多走的是“软硬一体”的垂直整合路线。它们不仅要研发驱动机器人的“大脑”（AI软件），还要自己设计和制造机器人的“身体”（硬件本体）。这就像苹果公司，自己设计iOS系统，也自己生产iPhone。这种模式的优势是集成度高、体验好，但研发成本和产品价格也居高不下。而灵启万物的视频则展示了另一种可能性：“安卓模式”。在这个模式中，AI软件（大脑）和机器人硬件（身体）可以解耦。像灵启万物这样的公司专注于开发最强的“大脑”，而硬件则可以交给像宇树科技这样已经实现规模化量生产、且成本更低的公司。一旦这种模式跑通，人形机器人产业的竞争格局将被彻底改写。竞争的关键将从“谁能造出更好的机器人身体”，转移到“谁能开发出更聪明的机器人大脑”。与此同时，美国公司目前所依赖的硬件集成战略将会受到冲击。当便宜的硬件平台也能实现高级的自主智能时，昂贵的定制化硬件壁垒就不再那么牢固。市场可能会向一个更加开放、灵活的生态倾斜，软件可以在任何硬件上运行。这就像智能手机市场，如果安卓系统在第一代iPhone发布之前就已成熟，今天的市场格局可能会完全不同。从这个角度看，这场关于视频真假的“论战”，本质上是两种技术路线、两种商业模式的提前碰撞。美国CEO的焦虑，或许并非空穴来风。他看到的，可能是一个极具颠覆性的“安卓时刻”正在中国悄然酝酿。无论如何，人形机器人的竞争已经进入白热化阶段。而中国公司，正以一种出人意料的速度，从硬件制造到软件智能，全方位地加入了这场全球角逐。
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日媒：高市早苗或于12月26日参拜靖国神社 （原标题：日媒披露，高市早苗或于12月26日参拜靖国神社） 图为日本首相高市早苗（资料图）据中新网援引日本小学馆旗下周刊《News Post Seven》报道，日本首相高市早苗很有可能在12月26日参拜靖国神社。 该媒体称，高市早苗过往在担任内阁大臣期间，几乎从未缺席过靖国神社的所谓“春秋大祭”以及8月15日日本战败投降日的参拜。 今年10月，所谓“秋季大祭”期间，她没有亲自前往靖国神社参拜，而是以供奉祭品“玉串料”的形式代替。报道分析称，这主要是考虑到当时美国总统特朗普即将访日，以及随后在韩国举行的亚太经合组织(APEC)首脑会议的日程安排。 对于高市早苗的参拜时间，报道称，日本前首相安倍晋三第二次上台后，曾在2013年12月26日前往靖国神社参拜。而高市自认是安倍的接班人，因此选择12月26日这一‘安倍参拜’的周年日，可能性很大。 据此前极目新闻报道，从2014年至2025年，高市早苗12年间共参拜靖国神社11次，几乎每年都参拜靖国神社（注：2018年未查询到相关记录）。 2021年她首次参选自民党总裁选举，接受采访时曾叫嚣称，“作为一名日本人，无论我担任什么职务，都会继续参拜（靖国神社）。” 极目新闻综合中新网、此前报道
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易烊千玺和李庚希上演了一场“咬脖”戏？ 末日禁忌恋已磕疯1999年末的废墟之上，霓虹灯光在断壁残垣间闪烁，颓败的砖瓦与迷幻的光晕碰撞出致命张力 —— 毕赣新片《狂野时代》第五篇章触觉单元，仅凭一段40分钟一镜到底的长镜头，就炸穿了影迷圈的期待值。 跟着导演的这组镜头，却发现，这组镜头的高潮，正是易烊千玺与李庚希的带感咬脖名场面！黄发迷魂者阿波罗遇上仿生人少女邰肇玫，从枪林弹雨的试探，再到卡拉OK 厅里混乱的打斗，两个孤独的灵魂在末日边缘不断拉扯。里面有句标志性台词“我还没咬过人，我还没接过吻”，情绪瞬间被带动，这很难不磕疯。 还记得前段时间在百花奖上，易烊千玺被问到“什么时候谈恋爱”时，瞬间翻起白眼，然后又高情商回复随缘，接着便把问题引入作品之中。“什么时候谈恋爱”？这一问题的抛出，我相信，不止小编一人在猜测四字弟弟的理想型。如今看完《狂野时代》里弟弟和李庚希的飙戏，小编觉得李庚希也不是不可以！ 除了个人问题，不得不说，易烊千玺的转型之路真的走得越来越稳了！从《少年的你》到《长津湖》，再到如今的《小小的我》和《狂野时代》里颠覆性演技，千玺弟弟总能拿捏住角色的核心特质，展现出极强的可塑性，里面破碎感满满的表演真的让人心痛不已。这样优秀的易烊千玺，未来，一定不可估量！ 文|娱乐八卦号外、书台小事图|来源于网络喜欢的朋友点赞分享加个关注
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郭碧婷爸爸嗓子沙哑半年，心疼女儿一人养家 郭碧婷嫁入豪门，本以为实现了人生逆袭，可依然逃不过赚钱养家的宿命。向太在近期的视频中透露，自己的财产不会直接留给儿子们，而是会留给孙辈。也就是说不管向佐还是向佑，甚至郭碧婷都不可能拿到向太的财产。除此之外向太还立了一个“规矩”，严禁自家后代移民漂亮国，违者也是拿不到财产的。 说白了，向太立了这么多规矩，舍下条条框框，除了有一颗爱国之心，就是拳拳爱子心。他希望自己的儿子儿媳都能去奋斗，而不是只知道啃老。除了小儿子向佑，大儿子向佐和儿媳郭碧婷一直没有让向太失望。向佐投资拍电影、还穿女装带货，算是把流量玩明白了。 郭碧婷虽然大多数时间在家带娃，照顾父亲，却也有自己的工作。她偶尔会接一些商演补贴家用，并不是只会伸手要钱的女人。话说回来，郭碧婷带着父亲生活。虽然没有和向太住在一起，可依然要有自己的经济能力。就像向太说的，郭碧婷给父亲看病，都是花的自己的钱。 越是豪门家庭里，钱财划分的越是清晰。你的就是你的、我的就是我的，我可以自愿的给你，但你不能惦记我的，话说明白、也不会有不必要的麻烦。在父亲身体稍微好一些的时候，郭碧婷就会带着父亲一起出差工作。郭碧婷想要多陪父亲，毕竟父亲身患癌症，年纪也大了。用向太的话说是“最后的时间”了。 这一次郭爸爸有分享了郭碧婷带着他打玻尿酸的日常，照片里可以看到郭爸爸的脖子里贴着白色胶带，应该是脖子位置刚刚注射了玻尿酸。郭爸爸说，喉咙打了玻尿酸、一天都不能说话。郭碧婷的父亲才69岁，他的精神很好、脸上没什么皱纹，一双蓝眼睛还很有神。 至于郭爸爸为什么要给喉咙打玻尿酸，其实是因为郭爸爸喉咙沙哑，都已经半年了还不见好。打上玻尿酸就可以修复声音，等嗓子好了还可以出去唱歌。也有网友表示，那个叫封闭针，自己也打过。现在的医学真是太发达了，以前只知道嗓子哑了喝糖浆，现在都可以给嗓子打玻尿酸了。 看着郭爸爸的模样，完全不像是一个病人。其实郭爸爸还确诊有小细胞肺癌、以及心脏衰竭，所以平日里生活上都要多加小心。这也是为什么郭碧婷即便是在结婚后，也坚持留在台北照顾父亲的原因。因为父亲在台北生活习惯了，换环境或者跟向太一起住的话，都会比较麻烦。 郭爸爸还坦白的说，打玻尿酸没医保支付，自费的花了17000。一针玻尿酸就一万七，确实也不是小数目。其实郭碧婷的爸爸就是普通人，年轻时候在早餐店打工补贴家用。现在跟着女儿生活，也生怕自己给女儿添麻烦。其实大多数时候他生病都是医保支付，没有医保需要自费的才花女儿钱。 郭碧婷的父亲在网络上讲话也是小心翼翼的，生怕自己说错了什么。他说女儿一个人赚钱养家，是心疼女儿要出去工作，还要照顾两边的家很辛苦。在郭爸爸的眼里，就是女儿一个人在养家。但他还是恳请网友不要乱传他的说法，大概是生怕向太不开心吧。 人老了，就是会有很多的身不由己。尤其是没有赚钱能力的老人，即便是跟着儿女生活、也总觉得直不起腰板。郭爸爸有这么优秀的女儿，讲话的时候还是要小心翼翼，他需要对每一句话都思虑周全。只能说，豪门的亲家也不好当！ 其实郭爸爸私下里是个很温暖的老人，他也会和郭碧婷一起带孩子玩耍。一个人独处的时候，就到处转悠，看看花草、也和小朋友们聊天。人都有老的时候，请珍惜和善待每一位老人吧。不要因为他花了一点钱，就对他心生不满。看着老人小心翼翼的模样，真是挺心疼的。
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搭载千里浩瀚H3 新款银河星舰7 EM-i将于11月19日上市 版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。 网易汽车11月18日报道 日前从官方获悉，2026款吉利银河星舰7 EM-i将于11月19日上市。新车围绕用户的主要诉求，针对电池、续航、智能、舒适、安全等维度做了升级。比如纯电续航能力进一步增加，同时增加的还有新车在辅助驾驶方面的功能升级。 新款星舰7 EM-i依然基于“涟漪美学”打造，前脸采用封闭式格栅，搭配星环式银河涟漪贯穿灯带，1820mm的贯穿式日行灯两侧，如同月光涟漪一般的示宽灯，再次强调了其“涟漪美学”的色彩。而此次，新车为了满足用户更多主流需求，还新增了三潭映月.星海蓝车身色以及星舰灰内饰色，诠释出东方意境与科技美学的独特魅力。 在舒适性方面，新车也是做了升级，其配备了带14点腰背臀腿按摩的SPA座椅、16扬Flyme Sound无界之声音响，还非常听劝的升级了前排双层隔音玻璃、后排座椅加热和方向盘加热等。此外，新车新增雷达、摄像头等装饰，升级搭载千里浩瀚H3方案，支持高速领航辅助和自动泊车功能，并在外后视镜子新增辅助驾驶小蓝灯。 动力上，2026款星舰7入门版车型CLTC工况下纯电续航升级到130km，同时还提供135km纯电续航版本，而最高配置的车型CLTC工况纯电续航为200km。此外，新车动力也有所提升，新车继续搭载1.5L插混系统，1.5L发动机功率保持不变，仍为82千瓦，驱动电机从160千瓦提升至175千瓦。
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高市早苗涉台妄语惹祸 连日本右翼代表人物也坐不住了 当高市早苗的危险言论可能引发中日关系紧张时，从维护地方利益考虑，桥下彻自不会“嘴下留情”。 文 | 徐立凡近日，日本首相高市早苗的一系列涉台妄语，招致日本政坛多位元老级人物炮轰，连日本右翼代表人物也坐不住了。据中青网新媒体青蜂侠NewsBee报道，11月16日，日本维新会创始人、大阪府前知事桥下彻在一档电视节目中批评高市早苗，称日本“没有那么大的实力，却偏要口出逞强之言，才会变成现在这样。” 大阪府前知事桥下彻在一档电视节目中批评高市早苗（视频截图）桥下彻称，高市早苗是为了迎合强硬派支持者，说出了过于激进的话，她的轻率言论可能会祸及日本自身。11月17日，桥下彻再次在个人社交媒体发文炮轰，称派日本外务省亚洲大洋洲局局长金井正彰访华协商一事说明日本已经完败。桥下彻称，“说到底，如今中日之间的力量对比，就是日本要去中国解释说明”。他批评那些批判中国的评论员：“无视这样的实际情况，只会像街头小混混一样嘴上逞强、说狠话的，都是不负责任的国会议员、评论员和学者。在没有实力之前，不该瞎嚷嚷。”桥下彻曾是日本右翼的当红炸子鸡，曾因为歪曲否认慰安妇问题犯下众怒。如今却调转枪口把准星对准了同样理念接近且与维新会结盟的高市早苗，这是为何？ 当地时间2025年10月20日，日本东京国会议事堂，日本自民党总裁高市早苗与日本维新会代表吉村洋文在东京举行会谈（图/IC photo）此前就不看好高市早苗政治能力桥下彻虽然在历史问题上屡屡“失明”，但看日本政客的眼光极准。他此前就不看好高市早苗的政治能力。桥下彻此次炮轰高市早苗，折射出的是一个日本右翼现实主义者和一个日本右翼幻想主义者的分歧。长期在大阪地方执政的桥下彻更现实一些，特别是在退出政坛后，讲的真话多了许多。他近年来承认日本国力支撑不了日本右翼的野心，“连德国都超过日本了，还谈什么改变地区格局”。相较而言，长期在东京、永田町（日本国会所在地）打转的高市早苗更热衷权力的游戏，这也决定了她与现实的脱节，甚至一直活在某种幻觉中。比如，她坚持认为中国的科技腾飞都是拜日本所赐。政治能力不足，加上对现实变化缺乏认知，高市早苗挨桥下彻这通骂不冤。暴露关西地方主义与自民党分歧桥下彻对高市早苗连番开炮，还凸显了日本维新会与自民党的天然分歧。日本维新会原是2010年成立的大阪地方政治组织大阪维新会，其核心政治目标始终是将大阪升级为与东京都并列的大阪都。这是日本关东、关西地区的“瑜亮之争”。关东，指的是以东京都为代表的一都六县；关西，指的是以京都府、大阪府为代表的两府四县。大阪维新会自成立到2016年正式定名日本维新会，其间换过数次名称，但在大阪地方选举中一直保持不败，把原来占优势的自民党挤到了犄角旮旯。而自民党右翼势力一直试图通过在地缘政治中的上蹿下跳，扩大日本的国际活动空间，其为日本所谓国家正常化创造条件的一系列小手段，一定程度上对关西造成的损害更大。以贸易为例，关西地区对华贸易依赖度超过日本全国平均水平，如果中日再遭政冷经冷，最被动的就是实施“在地化政治”的维新会等关西政治力量。所以，即便自民党与维新会尚在“联合执政”，当高市早苗的危险言论可能引发中日关系紧张时，从维护地方利益考虑，桥下彻自不会“嘴下留情”。维新会与高市早苗分手可能性增加值得观察的还有，桥下彻炮轰高市早苗，是否预示着维新会与高市早苗分手的可能性正在增加，似有迹象证明着这一点。我们可以发现，与日本政坛批评高市早苗的声音同时存在的，是高市早苗的妄语妄行让其获得了空前高的支持率。尽管有证据表明，许多支持高市早苗的声音是自民党水军、极右翼参政党在背后摇旗呐喊，但随着高市早苗的支持率上升，鼓吹提前解散国会重新选举，让自民党摆脱少数派窘境，让高市早苗能够长期执政的声音也开始出现。如果高市早苗要提前解散国会，那么维新会在众议院那35票的价值就没有现在这么重要了，维新会向高市早苗提出的12条合作政策，特别是将大阪府升级为副首都这一条，就可能会落空。从这个角度看，桥下彻连续炮轰高市早苗，或许夹杂着担心高市早苗放飞自我、不履行与维新会合作协议等多重考量。 桥下彻近日对高市早苗连番开炮（资料图）至于高市早苗目前所谓的高支持率，看看麻生太郎刚当首相时的高支持率就知道结局了。麻生太郎的高支持率维持了1个来月，这次高市早苗也未必能维持多久。靠民粹，靠耸人听闻，治不好日本的病态政治。撰稿 / 徐立凡（专栏作家）编辑 / 迟道华校对 / 刘军
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日本拟恢复"大佐"等旧日军军阶用语 外交部回应 11月18日，外交部发言人毛宁主持例行记者会。 毛宁回答记者提问有记者提问，近期多名日本官员表示，日方正计划修改自卫队军衔名称，拟恢复“大佐”等旧日本军队的军阶用语。媒体评称，这将打破日本自卫队长期以来淡化军事色彩的惯例，对曾遭受日本殖民侵略的国家人民而言，如同在历史伤口上撒盐，请问发言人对此有何评论？毛宁表示，由于殖民和侵略历史，日本的军事安全动向一直备受亚洲邻国和国际社会的关注。《波茨坦公告》明确规定日本禁止重新武装，日本和平宪法也确立了专守防卫的原则。然而令人警惕的是，日本近年来大幅调整安保政策，逐年增加防卫预算，放宽武器出口限制，谋求发展进攻性武器，图谋放弃“无核三原则”。日本右翼势力正极力突破和平宪法的束缚，在强军扩武的道路上越走越远。毛宁强调，80年前，日本军国主义发动侵略战争，给亚洲和世界带来深重灾难。忘战必危，好战必亡。历史的教训不能忘却、不可歪曲，更不容抹杀。80年后的今天，我们绝不允许日本军国主义复活，绝不允许任何人挑战战后国际秩序，绝不允许世界和平稳定再遭破坏。
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深圳一"凶宅"拍卖引30人争抢 最后溢价309万元拍出 极目新闻记者 王灿深圳市福田区一栋房产在法拍平台挂拍，曾以839.7万元成交，买房者得知此房曾涉故意杀人案后产生抵触，请求撤销交易。10月下旬，该房产由深圳市福田区人民法院再次挂拍，起拍价为390.8万元。11月18日，极目新闻记者在阿里法拍平台看到，该处房产有30人报名参拍，最后以699.8万元成交。 法拍平台截图因该房产内发生故意杀人案，10月下旬，在法拍平台一挂出，就引起网友关注。法院公告提示，本案拍卖的位于深圳市福田区新洲南路以西、福荣路以北金地海景花园D区26栋25C房产，曾于2009年发生故意杀人的非正常死亡事件。此后，涉案房产权属经流转登记在辉宏机电工程（深圳）有限公司名下，2016年，简某某通过购买方式获得涉案房产的产权。此后，浙商银行股份有限公司深圳分行因与简某某等人有借款合同，法院依法强制对简某某上述房产进行拍卖、变卖。2023年11月10日，广东省阳春市人民法院依法裁定公开拍卖涉案房产；2024年6月4日该处房产以最高出价8397600元成交。同年12月5日，该拍卖交易被广东省阳江市中级人民法院裁定撤销。公告中透露，撤销2024年6月4日的拍卖因买受人对该涉案房屋发生的杀人事件极其敏感和抵触，该次杀人事件对买受人购买涉案房屋的意愿具有重大影响，阳春法院在该次拍卖公告及拍卖须知中未披露该房屋曾于2009年5月28日发生故意杀人的非正常死亡事实，足以致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现，买受人请求撤销本次拍卖，依法有据，人民法院应予以支持。本次拍卖系广东省阳江市中级人民法院撤销涉案房产前次拍卖后重新启动的拍卖。据法拍平台介绍，该房产建筑面积为130.85平方米，9月10日定向询价结果为558.4万元，这次起拍价为390.8万元。极目新闻记者看到，该房产于11月17日10时正式开拍，有30人报名参加竞拍，引来5万人围观。拍卖持续到11月18日10时43分45秒结束。因竞争激烈，拍卖活动比预定时间延长43分钟，最后被一李姓买家以699.8万元拍得，比起拍价高出309万元。记者查询到，目前深圳金地海景花园二手房参考均价为每平方米5.3万元到7.3万元（具体因楼层和装修差异浮动），涉案房产2024年第一次拍卖价格达每平方米6.4万元。本次拍卖房屋成交单价达每平方米5.34万元。 拍卖房屋信息此前，深圳市福田区人民法院一工作人员告诉极目新闻记者，目前该房产还有人居住，买家拍得该房屋后，法院会协助办理交房手续。该工作人员称，上述房产实际占有人已提交搬离承诺书，承诺在法院拍卖、变卖房产成交后15日内自行搬离。延伸阅读：宣称26万买近100平米电梯房 成都一套"凶宅"网上开卖 某司法拍卖平台上“凶宅”拍卖信息26.6万元竞拍成都万象城附近一套房屋26万一套，可按揭也可全款，成都成华区万象城附近90平米套二电梯房过户……看到这样的广告，或许有不少人好奇，什么房子会这么便宜？如果在前面打上“凶宅”的标签，你还会心动吗？日前，有宣称“特价房捡漏”的网络账号在社交平台发帖，一套位于成都市成华区双庆路附近将近100平米的房屋，被以“凶宅”的名义标价26.6万元销售，一时间，引来广泛关注。10月15日，记者走访调查发现，这套“凶宅”的信息实际上是资产公司上传，以拍卖房的名义来竞买，其背后的辅助拍卖公司宣称可以确保客户“零风险过户”。而类似“凶宅”实际上在法拍平台并不少见，成交价远远低于市场价，但也存在流拍率、信息差和引发纠纷等风险。 某辅拍公司发布的26万元购买“凶宅”的信息26万买“凶宅”背后：市场价为165万元 热议者多实际“下单”者少凶宅，顾名思义就是发生过“非正常死亡”事件的房屋或住宅。而引发网友关注的这套“凶宅”，位于成都成华区双庆路附近某小区，据社交平台发布的信息显示，其面积有89.7平方米，套二户型，电梯住宅，可按揭，26万元一套。记者在司法拍卖平台看到了该房屋的拍卖信息。标的物为该小区一套位于25楼的房屋，为精装修，市场价165万元，起拍价26.6万元，保证金5万元，每次可加价一万元，并用红色字体注明，房屋“存在非正常死亡事故，请谨慎购买。”在拍卖页面，房屋显示无诉讼、无查封、有抵押、无经营情况、无租赁、无过户、无共有等情况，11月5日起拍，竞价周期为一天。“这么便宜的价格，凶宅到底有多凶？”由于被打上了“凶宅”的标签，该房屋在多个社交平台都引发了关注。甚至有某房产中介公司将该法拍信息搬运至网上后，视频随即就迎来10多万播放量，有网友好奇房屋的价格为何这么低，也希望了解“非正常死亡”的原因。中介人员回复称，“就是凶宅，法拍房，26万元就是总价。”也有网友提醒，商业拍卖+凶宅其中存在很多未知的风险，“存在顶价和请托竞价的可能性。”记者注意到，截至10月15日下午一点，该法拍房有9952次围观，500人设置了提醒，但仅有2人报名。记者调查：买下“凶宅”还需多付5万元 辅拍公司宣称可“零风险过户”15日上午，记者联系到在网上发布这套“凶宅”拍卖信息的人员，其公司资料介绍为四川某商务信息咨询有限公司，这位工作人员告知，信息发布后，给他打电话咨询的人有很多，但是实际有意向参与拍卖的人并不多。对于看房需求，工作人员也表示，目前没有办法看房，因为法拍房不像二手房一样，可以和中介还有房东预约看房。随后，记者以咨询的名义前往该公司了解到了涉及此房屋的一些细节。该公司为一家专门从事法拍房的服务机构，提供司法拍卖房产的相关辅助服务，能够处理大成都范围内一万多套拍卖房，住宅公寓都有，房屋集各大法院和处置机构特价处理，包过户拿证，腾退交房，律师会把房子安全问题处理完善。对于成华区这套即将拍卖的“凶宅”，该公司一名负责人说，“凶宅”的价格肯定是远远低于市场价的，以这套房屋为例，在某二手房屋交易平台上，同小区同户型房屋的实际成交价在140万——160万元之间，而这套房屋之所以以26.6万元的价格拍卖，就是因为在房屋内发生过非正常死亡事故，属于“凶宅”。而该公司能做的，不仅仅是辅助客户参与竞买，也能做好详尽的尽职调查、协助贷款、公证委托和腾退清场等流程。这名负责人说，他们的收费标准为，以法拍房为例，起拍价60万元以内的房屋，收取3万元的服务费，60万元以上的房屋，收取房屋实际成交价3%—5%的服务费用，也就是说，这套26.6万元的法拍房，如果通过该公司辅助拍卖最终成交，需要支付房款26.6万，服务费、佣金、税费、工本费和公证费、平台费用等，拿下来可能需要30多万元。这位负责人介绍，他们公司可以做到帮助客户“零风险过户”。这里的零风险是指，客户签订委托服务合同后，由该公司专门的人员来进行前期的调查、看样、协助参拍、腾退、法律服务等环节，而往往看重“凶宅”的客户，实际上最需要介意的问题已经解决了，“最多是有人需要了解凶宅的死亡程度等问题，但有些信息在平台上虽然注明了，但不一定那么准确和详尽。”据他了解，该房屋之所以价格这么低，是因为在这之前有租客在屋内出现纠纷，其中一名租客非正常死亡，而经过法院拍卖流程后，“法院可以直接下文书，然后就是更名过户，和以往的二手房交易模式还不同。”律师解读：“凶宅”并非法律概念 普通人购买需注意多重风险记者梳理发现，实际上类似的“凶宅”拍卖，在这之前也并非少数，因为其远低于市场价的拍卖价格，常常引发关注，而围绕“凶宅”以及法拍房引发的纠纷，也偶有热议。一位在成都有着多年从业经验的房产中介小于告诉记者，目前普通购房者熟悉的线上拍卖平台，几乎就是那两三家，但在业内，其实还有很多类似的拍卖平台和机构，并拥有专业代拍、辅拍机构提供服务，“法拍房，就是法院通过司法强制执行进行的标的物拍卖，主导方为法院，部分打上‘凶宅’标签的房屋，也属于法拍房，价格往往很低，但是其中的流程也比较复杂。”小于告诉记者，目前法拍房实行的是“现状拍卖”，即，竞买人需自行承担房屋瑕疵（如欠费、租赁、户口占用等），尽调责任在买方，要求短期内（通常7-15天）付清全款，虽然可申请法拍贷，但流程更紧促，还存在原来的住户拒不搬离的“清场”难题，“很多机构就为提供帮助腾退的服务，但总体说来，大多数人对于购买法拍房，还是持观望状态。”小于说，他之前也接到过咨询“凶宅”的客户，有些客户的需求是低价购买“凶宅”后，用作投资和改扩建，“比如套二套三的房屋，改成民宿或者更多的居室出租，但是对外这些信息是不会展示出去的。”同时，他也承认，不少客户还是比较介意房屋是否属于“凶宅”，会导致心理不适，还有整体的房屋资产贬值和转售困难。 律师提醒：普通人购买“凶宅”需注意多重风险，图为房产证（资料图）购买“凶宅”存在哪些争议？河南泽槿律师事务所主任付建律师告诉记者，“凶宅”非物理瑕疵，但法院普遍认为属于影响合同订立的重大事实，若卖方故意隐瞒，买方可能有权申请撤销合同或索赔。在他看来，凶宅一般以“非正常死亡”作为核心标准，常见的如自杀、凶杀等人为因素导致的死亡，或其他非因个人身体原因导致的意外死亡。同时，死亡事件需发生在房屋专有部分内，若发生在房屋外公共区域，通常不认定为凶宅。此外，若死亡事件已过去较长时间，法院可能认为其对房屋价值和购房者心理影响已消失，不构成重大瑕疵，不认定为凶宅。根据《民法典》诚实信用原则，出卖人若明知房屋为“凶宅”且该信息可能影响交易，负有主动披露义务。但若买方购房时已知房屋为凶宅，仍选择购买，且合同中未对此有特别约定，那么之后一般不能以凶宅为由解除合同。若卖方隐瞒凶宅事实，构成欺诈，买方不仅可以依据《民法典》第五百八十条请求解除合同，还可根据《民法典》第五百八十七条请求损害赔偿，要求卖方返还购房款并支付利息等，以弥补因欺诈遭受的经济损失。此外，中介若未尽职调查并如实报告房屋为凶宅的情况，违反《民法典》第九百六十二条规定，给买方造成损失的，也需承担赔偿责任。
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美国一休班飞行员服用迷幻蘑菇后 试图关闭飞机发动机 2023年，美国阿拉斯加航空一架载有80多人的航班上，休班飞行员约瑟夫·埃默森试图关闭发动机，被机组人员制服。17日，美国联邦法院法官艾米·巴吉奥在俄勒冈州波特兰市作出裁决，他不用额外入狱，并被判处三年监管释放。 （约瑟夫·埃默森。）埃默森告诉警方，事发前，他的朋友去世了，他非常悲痛，服用了迷幻蘑菇，并且已经超过40个小时没有睡觉了。当时他以为自己在做梦，于是抓住两个红色把手（可控制飞机发动机），想让自己清醒过来。事后，埃默森在监狱里待了46天，于2023年12月获释，等待审判。法院命令他戒除毒品和酒精，并远离飞机。此前，埃默森已于9月在俄勒冈州州法院认罪，承认了所有对他的指控，这是他与检方达成的认罪协议的一部分。潇湘晨报综合报道爆料、维权通道：应用市场下载“晨视频”客户端，搜索“报料”一键直达“晨意帮忙”平台；或拨打热线0731-85571188。政企内容服务专席19176699651。
