火火火！
各大售楼处买房人扎堆看房！
南通楼市热辣滚烫！
节前，崇川区住建局发布的数据：今年1至8月，全区新建商品房备案面积达38.7万平方米，同比增长20.6%。过去的8天小长假，楼市行情可以说是持续引燃——
臻如府8天狂卖1.3个亿，绿城桂语朝阳卖出6000万，五龙云璟卖出28套……各大楼盘热销喜报刷屏不停，让人眼花缭乱。
有楼盘8天卖出1.3亿元
南通楼市热辣滚烫
这个小长假南通楼市一片火热——
根据贝壳单平台数据显示，国庆前8日单量超865单，其中新房突破400单，二手突破465单，表现相当抢眼。
此外，多家楼盘直接放出成交海报，用数据展示热销。
中海臻如府
纵观南通楼市，位于主城的臻如府一直是逃不开的话题。项目凭借硬核的位置、精研的户型、眼见为实的品质，打造出南通主城人居标杆，收获爆棚人气与绝佳口碑。
在整个小长假期间，项目热度延续，8天狂卖1.3亿元，不得不说这就是中海地产在南通的强大号召力。
濠东璟园
凭借着卓越的位置、非凡的品质，濠东璟园可以说是最近一段时间南通楼市的当红炸子鸡。
9月27日，濠东璟园迎来盛大开盘，开盘现场人气爆棚，更是一举创下劲销3亿、去化超8成的惊艳业绩，同时这也是主城近年来少有的摇号开盘的楼盘，备受市场瞩目。
这个小长假，濠东璟园项目更是趁势加推，项目营销中心人气火爆，单日到访量连续突破80组，热闹场景堪比开盘当日。
上瑞嘉苑
位于南通创新区内道达尚瑞项目，凭借着低密、紧邻地铁2号线等优势，在小长假期间热销13套。
绿城桂语朝阳
位于新东区板块的绿城桂语朝阳，在这次小长假也是狠狠发力，整个售楼处看房人络绎不绝，8天卖出6000万元。
城镇·铂域澜湾
同样位于新东区板块的城镇铂域澜湾，在本次小长假也亮出了5000万+ 的优异成绩。
在节前，城镇铂域澜湾项目一批次顺利交付，实景现房+足够高的性价比，给了买房人更多下定的决心。
五龙云璟
位于五龙汇板块的现房项目——五龙云璟也发出海报，在本次十一期间劲销28套。
通州府
位于通州主城区的高端改善盘通州府也发出海报，在本次十一期间累计到访325组，成交3500万元。
文璟府
位于通州银河板块的热门红盘——文璟府项目，在小长假期间的成绩同样出彩，共成交了20套。
不止是在售老盘，许多尚未入市的新盘纷纷受到了买房人的亲睐。
位于南通城南板块的盛和·九里繁花目前仅开放了临时展厅，热烈关切项目进展的看房人依旧闻讯而至，小小的展厅内热闹非凡。
工农路旁的万濠东郡项目目前已经开放了展厅，假期人气、到访量持续飙升。项目打造合院、纯洋房、约6.3米挑高跃级四代宅，是主城芯难得的低密滨水住区。
在收货热度的同时，已经有项目准备收回折扣。
在推出全新升级的180㎡样板间及架空空间之后，位于创新区的公园道项目热度攀升，官宣即将收回5%的政策优惠。
优惠政策即将全面终止
政策见底信号明确了！
一系列数据，都是楼市火热的写照，而今年的黄金周楼市热销，或许和政策大礼包即将终止息息相关。
此前，市住建局会同相关部门明确，涉及财政性资金补贴的购房优惠政策到期后不再延续，涉及人才引进、鼓励生育等方面的购房优惠政策，到期后将纳入我市人才、生育政策统筹施行。
▌一、普通购房补贴
2025年7月1日至2026年6月30日期间，个人在主城区范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额的1.5%。
▌二、人才购房补贴
2025年7月1日至2026年6月30日期间，对具有全日制本科及以上学历或技师及以上国家职业资格（职业技能等级）且首次来市区就业并连续缴纳社会保险3个月以上人员购买主城区新建商品住房的，给予购房款总额2%的购房补贴。
▌三、多子女家庭购房补贴
2025年7月1日至2026年6月30日期间，对主城区范围内符合生育政策的多子女（二孩及以上）家庭购买新建商品住房的，给予5万元的一次性购房补贴。
▌四、职工团购住房补贴
2025年7月1日至2026年6月30日期间，各机关、团体、企事业单位组织职工在参加职工团购的同一房地产项目购买5套及以上新建商品住房的，给予购房人每套购房款总额2%的购房补贴。
▌五、人才房票补贴
2025年7月1日至2026年6月30日期间，对2021年1月1日（含）以后从南通行政区域外首次到南通市区就业；
以往越等政策越多、获益越大，这样的思路恐怕要行不通了！对于有置业计划的购房者而言，当下或许正是抓住政策尾巴、实现置业梦想的好时机。
政策见底信号已现，好产品与好时机叠加，意味着基本面改善与市场信心恢复双重提振，楼市或迎来“戴维斯双击”。
对于很多买房人来说，真的可以抓住下半年的红利期了。你会出手买房吗？欢迎评论区留言讨论。
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