为深入贯彻落实区委十三届十一次全会精神，深化党建引领“揭榜挂帅”推动“安居城子”精品城市建设，城子街道创新开展物业“揭榜挂帅、靶向攻坚”专项行动，构建起“问题发现-责任认领-协同攻坚”闭环治理体系。精准破解龙门新区社区乱停车及停车位不足民生难题，让居民“停车难”的抱怨变为“有位停”的安心。
榜单项目：龙门新区三区停车秩序整治
揭榜企业：北京奥和物业管理有限公司
揭榜人：王硕
双导师：佟广华 古爱博
01
闲置资源“变废为宝”，错峰停放缓解压力
改造前
龙门三区普遍存在闲置边角荒地未被利用、夜间停车集中导致高峰拥堵、部分区域非机动车停放混乱等问题，有限空间未释放最大民生价值，居民停车需求迫切。
改造前
揭榜
攻坚
针对痛点，物业团队深入摸排闲置资源，将长期忽视的边角荒地改造为26个生态停车位，兼顾绿化与停车功能；结合夜间停车需求，科学施划35个夜间临时停车位，以“错峰停放”缓解早晚高峰压力。同时，聚焦龙门三区B9南区非机动车停车难题，征求居民意见后移植7号楼前绿植至黄土裸露区域，重新铺设地面，扩建20余个机动车和非机动车停车位，补齐绿化短板的同时解决停车痛点。
改造后
02
分区施策定秩序，消除隐患保安全
改造前
龙门三区B1小区道路乱停车现象突出，道路秩序混乱；龙门三区B9北区非机动车停放杂乱，且存在电动车充电安全隐患；龙门五区A6小区、龙门六区A10小区也面临不同程度的停车资源紧张问题，影响居民生活与社区安全。
揭榜
攻坚
针对B1小区道路乱象，通过合理规划施划临时停车线，从根本上遏制乱停现象，恢复道路秩序；针对B9北区安全隐患，重新规划12号楼前闲置地并完成地面硬化，满足30余辆非机动车规范停放，同步解决“电动车充电难”问题。此外，推进A10、A6小区边角地硬化改造，以“因地制宜、一小区一方案”精准举措，逐步化解各小区停车痛点，让治理成效覆盖每一位居民；还将A10小区土质差、植被长势不佳的闲置绿地改造为规范停车位，昔日杂草丛生的角落“变身”实用停车空间，有效缓解“一位难求”的困境。
改造中
改造后
03
科技赋能提效率，闭环管理听民意
改造前：
物业此前多为“被动应对”停车问题，缺乏主动治理意识与长效管理手段，智慧化管理水平不足，居民意见反馈与问题解决缺乏顺畅通道。
揭榜攻坚：
奥和物业未来将深化“三级联动”治理模式：一方面持续挖掘闲置空地资源，增设临时停车位，扩充停车供给；另一方面升级完善智慧停车管理系统，以科技赋能提升停车效率与管理精度，增加管理系统的稳定性，提高车辆通行速度，自动识别恶意跟车行为。同时，建立“意见收集-台账登记-限时办结-反馈回访”闭环机制，定期组织居民、社区、物业三方座谈会，把群众满意度作为检验工作的最终标准。
改造后
此次龙门新区停车难题治理实践，是城子街道引领物业治理创新的生动体现，也是“揭榜挂帅”机制的成功落地，探索出“党建引领、数字支撑、居民自治”的基层治理新路径。未来，城子街道将持续深化“揭榜挂帅”机制，以“小切口”推动“大民生”，切实将党建引领的治理优势转化为服务居民的实际成效。
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