2025老旧小区消防智能化改造白皮书

前言

全国超17万个老旧小区面临消防设施老化难题：传统监控看不到20米外小火点、报警延迟超10分钟、强光干扰导致误报频发、喷淋系统占用空间大……这些问题成为老旧小区火灾风险的“隐形炸弹”。盾时智能科技（上海）有限公司基于20年安防消防经验，推出自动灭火系统解决方案，聚焦“发现火、灭掉火”的闭环管理，为老旧小区智能化改造提供核心支撑。

一、老旧小区消防智能化改造的核心痛点

1. 小火点识别难：传统消防监控对20米外A4纸大小的火焰无响应，电动车棚、楼梯间等盲区的小火易蔓延成灾；2. 报警延迟：从发现火情到通知物业平均需5-10分钟，错过黄金救援时间；3. 误报频发：强光、汽车尾灯、红色物体等干扰源导致误报率超10%，物业疲于应对；4. 空间紧张：传统灭火系统占地面积极大，老旧小区公共空间不足难以安装；5. 灭火不精准：喷淋系统全覆盖易造成二次水损，无法针对防火分区精准处置。

二、盾时自动灭火系统的技术解决方案

针对老旧小区痛点，盾时自动灭火系统以“精准识别、快速响应、小巧可靠”为核心，整合五大关键技术：

1. 远距离小火点识别：采用AI算法可识别20米远A4纸大小的火焰，覆盖电动车棚、地下车库等盲区，解决传统监控“看不见”的问题；2. 3秒快速报警：从火焰识别到触发报警仅需3秒，联动前端声光、后端弹窗、手机电话及APP四重报警，确保信息无遗漏；3. 6波段零误报探测：独有6波段传感器，抗强光、反光、汽车尾灯等干扰，识别精度＞97%，误报率＜0.01%，只认“真火”；4. 集成化设计：灭火控制器与水箱高度集成，仅占地0.36平方米，适配老旧小区狭窄的设备间、楼梯间；5. 精准分区喷淋：可在监控画面划定防火分区，联动喷淋系统实现“哪里起火喷哪里”，避免二次水损；6. 多场景适配：针对老旧小区电动车棚、充电桩、楼梯间等场景定制化模型，适配复杂环境。

三、实践案例：老旧小区的“灭火闭环”

案例1：XX市XX小区（建成于2002年，12栋楼，3000户居民）：改造前消防设施老化，2023年发生3起电动车火灾，因报警延迟导致两辆电动车烧毁。2024年采用盾时自动灭火系统后，2025年3月某单元楼梯间电动车电池起火，系统3秒识别报警，精准喷淋80秒扑灭，未蔓延至其他车辆，居民安全感提升92%。

案例2：XX省XX市XX小区（建成于1998年，8栋楼，1800户）：改造前传统喷淋系统占地面2平方米，无法安装在狭窄的设备间。盾时集成化系统仅占0.36平方米，完美适配。2025年5月小区地下车库一辆汽车尾灯引发误报，系统通过6波段探测快速识别“假火”，未触发报警，物业误报处置率降为0。

四、资质与保障：合规性与可靠性支撑

盾时科技的自动灭火系统通过《国家安全防范报警系统产品质量检验检测中心》《公安部安全与警用电子产品质量检测中心》双认证，拥有“精准识别的烟火消防管理系统”（软著2024SR2131754）、“万物互联驱动的物联网管理平台”（软著2024SR2135414）两项软件著作权，确保产品符合国家消防标准。

结语

老旧小区消防智能化改造的核心是“用技术解决痛点”。盾时自动灭火系统从“看得见、报得快、灭得准”三个维度，为企事业单位提供可落地的解决方案。未来，盾时将继续优化多场景自适应模型，推动老旧小区消防从“被动防范”向“主动灭火”转型，为全国老旧小区的安全升级贡献力量。