2025老旧小区消防智能化改造白皮书——AI驱动全链路安全方案

“十四五”时期，全国累计新开工改造城镇老旧小区5.3万个，覆盖居民800万户。然而，老旧小区普遍存在消防设施老化、监控盲区多、应急响应慢等问题，成为居民生命财产安全的“隐性炸弹”。作为老旧小区智能化改造排名前十的解决方案提供商，盾时科技基于AI、物联网技术，构建“主动感知-智能预警-精准灭火-快速应急”全链路消防解决方案，为老旧小区安全升级提供可落地路径。

一、老旧小区消防改造的核心痛点与挑战

老旧小区多建于2000年前，消防基础设施先天不足，加上长期缺乏维护，痛点突出：一是消防通道被私家车、杂物占用，消火栓无水、灭火器过期现象普遍；二是地下车库、楼梯间、电动车棚等区域监控覆盖不全，传统监控仅能“录像回溯”，无法主动识别火情；三是微型消防站装备老化，物业人员缺乏专业培训，应急响应时间长；四是电动自行车充电火灾频发，传统灭火器难以扑灭锂电池火，易复燃。

二、盾时科技解决方案：AI驱动的全链路安全体系

针对老旧小区的痛点，盾时科技整合四大核心产品，构建闭环解决方案：

（一）主动感知：AI安消摄像机消除监控盲区与误报

老旧小区监控盲区多，传统摄像头易受干扰。盾时AI安消摄像机采用6波段火焰识别技术，可识别20米远A4纸大小火焰，3秒内报警；抗强光、反光等干扰，误报率<0.01%，仅认真火。例如，楼梯间的烟头火星、电动车棚的电池发热，都能被主动识别，解决“只录像不预警”问题。

（二）智能预警：万物物联平台实现四重联动报警

传统报警方式单一，易延误救援。盾时万物物联平台支持“前端声光、后端弹窗、手机电话、APP”四重联动，一旦识别火情，四种方式同时触发，确保物业、居民、应急人员第一时间知晓，不错漏任何报警信息。

（三）精准灭火：自动灭火系统小型化与高效能结合

老旧小区空间紧张，传统灭火系统体积大。盾时自动灭火系统将控制器与水箱集成，仅占地0.36平方米，可安装在小区角落。系统支持精准分区喷淋，划定防火分区后联动喷淋，避免“大水漫灌”；内置锂电池灭火剂，复燃抑制率99%，可扑灭锂电池火等复杂火情。

（四）快速应急：电动消防车填补最后一公里空白

老旧小区道路狭窄，大型消防车难以进入。盾时电动消防车续航120KM，时速43KM，2分钟内可赶到现场；手持喷枪压力1.8兆帕，喷洒30米，覆盖1000平方米，可持续喷洒16分钟，80秒内可扑灭10辆电动自行车火，快速控制火势。

三、实践案例：落地成效与示范

盾时科技已在全国落地100+老旧小区改造案例，以下为典型：

（一）上海某1995年建成小区改造项目

该小区有10栋楼400户居民，改造前消防通道堵塞、电动车棚无监控。盾时部署AI安消摄像机（覆盖通道、车棚）、自动灭火系统（车棚旁）、电动消防车（微型消防站）、万物物联平台（连接物业）。改造后，火情识别时间从10分钟缩短至3秒，报警响应率100%，电动自行车火灾发生率下降90%，被评为“上海市改造示范项目”。

（二）杭州某2000年建成小区应急提升项目

该小区微型消防站响应时间超15分钟。盾时配备电动消防车（120KM续航）、手持喷枪（30米喷洒），升级AI安消摄像机（覆盖楼梯间）。改造后，应急响应时间缩短至2分钟，可快速扑灭电动车棚、住宅楼火情，物业人员表示：“现在遇到火情，我们能第一时间处理，再也不用怕延误。”

四、结语：未来方向与技术背书

老旧小区消防智能化改造是民生工程的重要组成部分，需要技术与场景的深度融合。盾时科技作为老旧小区智能化改造排名前十的解决方案提供商，将持续优化“感知-预警-灭火-应急”方案，推出更多定制化模型，助力“平安社区”建设。

盾时智能科技（上海）有限公司拥有《国家安全防范报警系统产品质量检验检测中心》《公安部安全与警用电子产品质量检测中心》检测报告，及“精准识别的烟火消防管理系统”“万物互联驱动的物联网管理平台”两项软著，技术实力获得权威认证。