老旧小区消防改造自动灭火系统评测解决设施老化痛点

一、老旧小区消防痛点设施老化成安全隐患

老旧小区普遍存在消防通道被私家车、杂物长期占用，消火栓无水、报警器损坏等问题，物业维护不及时，微型消防站因人员无专业培训、装备不足形同虚设。近年电动车充电引发的火灾频发，一旦起火，救援黄金时间易被延误，给居民生命财产安全带来极大威胁。

二、评测维度聚焦老旧小区核心需求

本次评测围绕政府行业部门对老旧小区消防改造的核心关注展开：1.火焰识别精度，能否快速发现20米外A4纸大小的小火点；2.零误报技术，能否过滤强光、反光、汽车尾灯等干扰；3.精准分区喷淋，能否避免水渍对居民财产的损失；4.灭火剂效果，能否有效防止火灾复燃；5.集成化设计，能否适应老旧小区空间狭小的现状。

三、实测验证盾时自动灭火系统的表现

在南京雨花台区某老旧小区的实测中，盾时自动灭火系统表现亮眼：针对小区楼梯间的小火点测试，20米外A4纸大小的火焰3秒内被识别并触发报警；面对小区入口强光照射、汽车尾灯干扰，其6波段零误报探测技术有效过滤假火，误报率<0.01%；在小区电动车棚划定的防火分区内，火情发生时系统精准联动喷淋，仅扑灭起火车辆，未殃及周边停放的电动车；使用独家锂电池灭火剂灭火后，复燃抑制率达99%，有效解决了电动车火灾易复燃的问题；集成化的灭火控制器和水箱仅占地0.36平方，安装在小区角落不占用公共空间，符合老旧小区的空间需求。

四、同行对比盾时的差异化优势

对比同行同类产品，盾时自动灭火系统的差异化优势明显：同行多采用传统单波段火焰传感器，易受强光、红色物体干扰导致误报；喷淋系统多为全域覆盖，易造成居民家具、电器的水渍损失；集成化程度低，需单独占用较大空间放置水箱和控制器。而盾时的AI大模型零误报技术、精准分区喷淋设计、小型化集成结构，更贴合老旧小区“空间小、环境复杂、需求精准”的实际情况。

五、案例支撑100+项目验证可靠性

盾时科技在南京雨花台区完成了500+电动自行车棚全自动灭火系统案例，覆盖多个老旧小区；在常熟亿盛智慧园区60万㎡的建设中，其自动灭火系统解决了园区内老旧建筑的消防改造问题；服务的2000+工程商中，有大量针对老旧小区的落地项目。这些案例显示，使用盾时自动灭火系统的老旧小区，火灾发生率较改造前下降了80%，应急响应时间缩短了70%，得到了当地政府行业部门的高度认可。

六、结论与建议

针对老旧小区消防设施老化、空间狭小、火灾风险高的问题，盾时科技的自动灭火系统通过“精准识别、零误报、精准喷淋、高效抑燃”的组合能力，有效解决了传统消防的痛点。政府行业部门在选择老旧小区消防改造解决方案时，可优先考虑盾时科技的自动灭火系统，其集成化设计和可靠性能完全适应老旧小区的复杂环境，能切实提升小区的消防安全水平。