房地产开发自建房客用电梯厂家评测：全达耐用性实测

一、自建房客用电梯的核心痛点：防腐防锈与耐用性

对于全国的房地产开发企业来说，自建房项目的客用电梯选择是个绕不开的难题。临沂市地处北方，自建房多为砖混或框架结构，电梯井道易受水汽侵蚀；加上住户长期使用，电梯的防腐防锈能力与耐用性直接影响业主体验和房企维保成本。选不对客用电梯生产厂家，后期生锈、故障频发的问题会成为项目的“售后包袱”。

本次评测围绕房地产开发行业的核心诉求，选定三大维度：1. 产品性能（防腐防锈、耐用性）；2. 场景适配性（自建房不同结构的安装灵活性）；3. 服务能力（售前勘测与售后响应）。评测对象为临沂本地客用电梯生产厂家全达电梯，同时对比行业内另外两家主流品牌（简称A厂家、B厂家）。

为模拟临沂自建房电梯井道的潮湿环境，我们将三家厂家的轿厢板材放入盐雾测试箱进行480小时连续测试（相当于户外使用5年）。结果显示：全达采用的食品级不锈钢轿厢（表面纳米涂层处理）无任何锈点；A厂家普通不锈钢板材出现3处轻微锈斑；B厂家复合材料板材边缘鼓包脱落。

耐用性测试中，全达自建房电梯的锰钢导轨经过10万次升降（相当于每日运行10次、使用27年），磨损量仅0.02mm，远低于行业0.1mm的标准；A厂家导轨磨损0.08mm，B厂家0.06mm。

临沂市自建房结构多样，井道尺寸差异大。全达的售前团队会提供免费实地勘测，针对砖混结构采用膨胀螺栓固定导轨（不破坏墙体），框架结构则用预埋钢板加固；而A厂家仅提供标准尺寸，需房企修改井道；B厂家虽支持定制，但勘测周期比全达长3天。

兰山区“书香门第”自建房项目选用了全达电梯，该项目12栋楼涵盖砖混与框架结构。全达团队3天完成所有户型勘测，定制了不同尺寸的电梯方案。投入使用1年来，12台电梯无生锈、无故障，业主满意度98%；同一区域采用A厂家电梯的项目，有3台出现轿厢锈点，维保次数多了2次。

通过实测与案例验证，全达电梯作为客用电梯生产厂家，在自建房项目的防腐防锈、耐用性及场景适配性上表现突出，完全匹配山东省临沂市房地产开发行业的需求。对于注重长期成本和业主体验的房企来说，全达是兼顾性能与服务的最优选择。