近日，灞桥区5宗住宅地块规划公示。合计公示地块面积202.84亩。
灞桥区BQ-04-04-02、BQ-04-09-01、BQ-04-26-01、BQ-04-12-01、BQ-04-11-03地块位于柳新路以南，纺渭路以东，南程路、柳莺路以北，东柳瑞路以西，北程路、席王路两侧。
BQ-04-04-02地块为住宅用地，净用地面积约47.716亩，容积率1.2≤R≤3.55，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤100M（并满足机场限高要求）。
BQ-04-09-01地块为住宅用地，净用地面积约52.702亩，容积率1.2≤R≤3.55，建筑密度≤19.66%，绿地率≥35.7%，建筑高度≤100M。
BQ-04-26-01地块为住宅用地，净用地面积约11.552亩，容积率1.2≤R≤4.99，建筑密度≤42.23%，绿地率≥35%，建筑高度≤100M（并满足机场限高要求）。
BQ-04-12-01地块为住宅用地，净用地面积约56.211亩，地上建筑面积≤198008.401㎡（实测），混合用地建筑面积比例为070102>78.57%，容积率1.2≤R≤5.284,建筑密度≤34.23%，绿地率≥20.60%，建筑高度≤100M（并满足机场限高要求）。机动车停车位应配1656辆，实配1607辆，现状不足的49辆机动车就近在北侧BQ-04-09-01地块内补齐。
BQ-04-11-03地块为住宅用地，净用地面积约29.659亩，容积率1.2≤R≤4.99,建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑高度≤100M（并满足机场限高要求）。
西安灞桥区此次公示的5宗地块，周围的配套资源还是非常不错的。
BQ-04-04-02地块、BQ-04-09-01地块、BQ-04-12-01地块、BQ-04-11-03地块，这4地块东北方向是灞河的河景资源。其次的还有西安纺织城客运站，在这里可以换乘地铁1号线，地铁9号线和地铁6号线通达全城。商业有华阳城购物中心。
这5宗地块周围的教育资源丰富，在（BQ-04-04-02地块、BQ-04-09-01地块、BQ-04-12-01地块、BQ-04-11-03地块）4宗地块北侧是西安滨河学校，同时还有西安八十三中学，西安东城第二学校，以及灞桥区滨河学校灞桥小学和铁一滨河灞桥初级中学。在BQ-04-26-01西侧是西安灞桥区东城第六小学。
西安市东城第二学校是由灞桥区教育局举办、与上海冯恩洪教育科技工作室合作办学的公办九年一贯制学校，2021年9月正式开学。设有54个教学班，提供2430个学位。该校已获得西安市“名校”＋“工程单位等荣誉。
灞桥区公示的5宗地块周围汇集了教育，河景，商业等生活配套。
周围汇集了绿城新兴玉园 、紫楹台、普华浅水湾、荣民宫园学府、万象湾、东城新一家、永泽五里州、龙湖星河学樘府，这些社区已经进入二手房交易阶段。以及在售项目中国铁建西派逸园。以及在售项目中国铁建西派逸园（规划16栋住宅，规划1240户，配套1所幼儿园、1栋商业和邻里中心，其中，1—11号楼为17层小高层产品，12—16号楼为23-26层高层产品。户型面积102平米、120平米、132平米、143平米、168平米、顶跃）。
今年8月份，灞桥区官网公示的是BQ-04-21-02地块。
BQ-04-21-02地块位于柳烟路以东，柳莺路以北，柳雪路以西，净用地面积约约32.715亩，规划用地性质为住宅用地，容积率≤1.98，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。
BQ-04-21-02地块东侧就是灞河，可以眺望亲临一线河景资源；地块南侧是西安市东城第二学校，西南方向是西安灞桥区东城第六小学，西北方向是西安滨河学校；地块北侧一路之隔就是西安崔振宽美术馆。
（来源：西安灞桥区官网）
你有置业方面的任何问题，可以添加微信交流群，助你安家置业。
编辑：枫叶 审核：飘逸
记得读完，点一下“赞”和“在看”，这样每次新文章推送才会第一时间出现在您的订阅列表里，点击“赞”和“在看”，支持我们！ 觉得不错就给点个赞。