昨天，我朋友圈一位房产经纪人发了一条卖房信息：
首付20万就可以买一套南北通透的大两居。
我问了下房子情况，位于北京副中心通州区，82平米，不到160万，还不到10年，算是比较新的房子。
北京通州，82平米的大两居首付只需要20万，这条信息给我带来的震撼太大了。
如果我不说北京，我想可能大部分人都以为这是四五线城市的房价，甚至连二线城市都算不上。
但它的的确确是北京的房子。
当然，这个地段并不是北京繁华区域，而且是在六环边上，属于偏远郊区，但是它毕竟是在北京副中心，离国贸CBD车程只需要40分钟左右。
在北京生活的朋友，应该懂得40分钟的距离，属于比较近的车程了。
所以，这个地段的房子单价不到2万，确实是让人吃惊的程度。
我了解了一下这个小区前几年的房价，高峰时都是3万以上，成交率也还可以。
口罩期过后，这个小区房价一路下跌，现在挂牌价大多不到2万，相当于跌了60%，也不太好卖。
我都不敢想象，北京通州的房价不到2万，那怀柔、密云不得跌破一万。
说起来，北京的房价当年有多高，如今跌得就有多惨。
以前的五环高攀不起，如今100多万就能拿下五环的房子。
前段时间，一个朋友告诉我，她2018年在潘家园附近买的房子，如今降价了100多万，合着这几年都是白干了。
朋友一个劲怪自己，嫌弃自己做了一个错误的选择。
我只能安慰朋友，整个北京房地产市场都是这样，整体走势走向，个人是无法预知的，也是无法阻拦的。
时代的尘埃，落在个人身上，就是一座沉重的大山。
在时代的洪流下，个人就如同一叶浮萍，只能随波逐流，随便一个浪打过来就会被淹没，所有的抉择、努力、希望都是需要时代的托举才变得可靠。
现在整体市场下降，经济下行，虽然自己手上的房子房价下跌了，但只要不卖房，还称不上亏本。
我身边有想要卖房的朋友，我都劝他们，如果不是特别着急用钱，就先稳住，再等几年。
房子不卖的话，价格的涨跌就是个数字，一旦卖了，那就是实实在在的亏损了。
别的城市还会不会下跌不好说，但北京毕竟是首都，超级大城市，再怎么跌也是有个限度的，何况这么大人口基数在这摆着。
所以，当前情况下，一定要稳，要沉得住气。
前天，存款利率又下降了，对于我们普通人来说，更应该谨慎投资了。
有存款的话就继续存着，越是经济低迷时，越要有储备现金，少买点东西，把钱抓在自己手上，生活才有保障。