先说好，今天发的稿子肯定一个楼盘名都不能写，就这样我都不确保会不会和谐。看就完了。
今年确实来了一大把好房子，哪儿哪儿都好，尤其是使用率还高。再加之大部分好房子卖的价格相比之前非好房也不高，毕竟大家价格差不多但好房子使用率高啊~村口撞树的傻子都知道怎么选。
然鹅，您觉得非好房子就一声不吭的这么忍了？那是绝对不可能的。所以，今天给大家讲几个榜上有名的非好房项目。
去年底，好房子的事儿或者说高使用率的新盘项目，其实已经山雨欲来。就在那风口浪尖儿的时刻，房山距离地铁稍微有点距离的一个新盘项目…
这一看，咱位置不太占便宜、好房子也没有…于是乎开盘直接干了个片区内找不见的3.2万元/平米左右的价格。
人家是没有好房子，但问题你好房子敢卖3.2万元/平米么？所以，到2025年9月这几天，我去看这个项目的网签情况，3.22万元/平米的大致网签价格，网签了将近300套房。
2025年到现在网签300套房什么概念？排名前20，全北京第一梯队的水平。
无独有偶，在大兴现有地铁沿线的一个新盘项目。这一看，呼吖吖满城尽是好房子，得了咱干点正事儿吧！
于是乎，价格从5万左右一平米，直接干到了4.5万一平米。你好房子不就比我多那十个点的得房率么？好办，我便宜10%~
到现在吧，这项目应该还是大兴网签套数行一的存在。
在好房子一大把的丰台，有个四环的项目，本来卖5.8、5.9万元/平米的均价，其实人家从精装到使用率也可以的，就是没有层高3米。
今年直接把价格干到约5.3万元/平米，您就看人家卖不卖就完了。就这么跟大家说吧，丰台现在卖的比这哥们儿好的项目，应该只有新宫那一个今年开盘的好房子项目。
所以，丰台一个非好房新盘区域网签套数行二，是不是能说明点问题？
再说点更实际的——石景山。
您以为石景山今年到现在的销管是某一个好房子新盘项目么？我告诉您还真不是…
是一个去年卖7万多，今年卖6.3万元/平米左右的非好房项目。
您觉得今年石景山榜二的新盘怎么也得是某个好房子项目了吧？
我告诉您，也不是…是区域里另一个去年卖7万多，今年卖6.8万元/平米左右的新盘…
这事儿啊，您还别以为跟城北没啥关系~比如昌平。
昌平今年到现在位置榜一的新盘，是一个南侧台子进不了屋的好房子试用版项目。
这个项目去年5.8、5.9的价格，今年到现在5.5左右的整体网签价格，但问题是如果看这项目最近两三个月的价格，5.2左右…
洋洋洒洒写了900多字，想跟大家说的其实就一件事，别以为非好房不会反击，其实人家的抗争与反击一刻都未停止。
别人笑我非好房我笑他人不降价~
具体上述项目都有网签数据可查，保证真实。想知道具体项目名字，后台私信吧，公开场合提不了，望谅解。