产业园和写字楼行业正站在存量深化与市场重构的关键节点。从宏观环境看，全球格局调整、国内产业升级，推动产业园区从规模扩张转向质量制胜；从政策导向看，打造新质生产力、建设统一大市场、建设标杆孵化器等战略深化落地，为行业发展注入新动能；从企业实践看，面对招商难、成本高、竞争激烈等多重挑战，产业园和写字楼企业亟需在模式创新、策略调整、生态协同中寻找机会。
一、市场之变。相关数据显示，2025年上半年，产业园和写字楼项目面临出租率、租金水平、资产价值下降的挑战，项目间的竞争烈度加大，“0租金”风潮引发行业广泛关注。
二、政策之向。在产业升级、空间优化、创新驱动、城市更新、企业孵化等核心方向，与行业发展直接相关的政策不断推出，政策指挥棒效应正加速行业从粗放发展转向新质发展。
三、企业之动。多方博弈下，企业选址和投资诉求逐渐变化。策略上：控制现金开支，渐进式扩容，以谨慎扩张心态聚焦核心业务需求。空间上：议价能力增强，追求性价比，通过职场布局调整实现业务和人才资源迭代。空间外：深入核心业务需求，关注配套、资金、政策等构成的区域软环境。
在此背景下，以“市场·政策·企业”三方联动为核心，“企业选址地图”走进产业空间系列活动将邀请政策解读者、项目运营者、交易居间方、行业研究者代表，围绕企业选址的趋势变革、空间实战的痛点与突破、产业运营的逻辑重构等议题展开讨论。通过案例分享、对话碰撞，助力行业人士洞察市场趋势、链接优质资源，共同推动市场从量的积累迈向质的飞跃。
第一期 解码新望京 探微酒仙桥
商务和科技双轮驱动，位于朝阳东北角的望京酒仙桥拥有独特的地理条件、人才资源、产业和创新生态优势。
作为科技产业集群地，望京坐拥注册企业1.7万家，规模以上企业709家，外资企业650家，世界500强企业10家，科技企业4000余家。望京的互联网与平台经济尤其发达，聚集了美团总部等行业领头羊。
酒仙桥曾经是北京电子工业重镇，经历深刻的城市更新，转型为文化、艺术、科技相融合的创新高地。依托798·751园区等行业标杆，酒仙桥吸引着国内外艺术机构驻扎，以数字经济为代表的科技创新产业也在加速发展。
同时，依托高标准甲级写字楼集群，望京酒仙桥还与国贸、金融街、亚奥、中关村、丽泽等区域并肩而立，是北京高端商务市场的重要一极，吸引大批实力雄厚的科技、金融企业以及外资总部在此集聚发展。
当下，伴随着产业升级，以及交通网络、生态环境、商业配套的提升，望京酒仙桥正进入关键的转型期，孕育着新未来。
在此背景下，9月25日，选址中国联合中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟，邀请写字楼、产业园领域人士，共同探讨企业选址视角下，望京酒仙桥的新生态和新价值。
活动时间：2025年9月25日（周四）
活动地点：UBP恒通国际商务园
活动主办：选址中国
联合主办：中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟
活动报名：关注公众号选址960，回复“报名望京酒仙桥活动+公司+职位+联系方式”。请保持通讯畅通，工作人员将电话确认参会信息。因场地空间有限，为保证交流效果，谢绝空降。
关于选址中国
选址中国是专注企业选址的服务平台。聚合产业园区和商办楼宇资源，提供行业资讯、市场数据和深度分析，并拥有专业高效的顾问团队，为企业选址提供一站式解决方案。
关于中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟
中关村兴创高精尖产业空间供需服务联盟是服务于园区交流合作和协同发展的公益性社会组织，通过搭平台、聚资源、促合作，搭建政府、园区、企业之间交流合作桥梁，不断提升园区专业服务能力，推动园区专业化、市场化、集约化、特色化发展。
