近期北京供地清我们盘点出来了！
30宗涉宅地块，一半已成交一半还在等买家
第一梯队｜闭眼等的地块（评分4.5-5分）
① 东城西革新里危改地块 ⭐⭐⭐⭐⭐
建面2.52万㎡，二环内绝版宅地！
8号线/14号线永定门外站步行可达
蒲黄榆商圈、百荣世贸商城、方庄餐饮街
友谊医院、天坛医院（新院区通勤距离）
天坛公园步行可达，二环内最大的城市绿肺
汇文中学南校区、一师附小等东城优质学区
② 海淀清河朱房二期 ⭐⭐⭐⭐⭐
建面7.8万㎡
13号线/昌平线清河站，通勤上地、西二旗近
清河滨水绿道，圆明园/颐和园辐射圈
周边码农扎堆——小米、百度、快手、网易，购买力炸裂
第二梯队｜值得重点关注（评分3.5-4分）
③ 丰台新宫南苑湿地城中村地块 ⭐⭐⭐⭐
建面12.58万㎡
4号线新宫站，4站直达南站、8站西单
大悦春风里、万达广场、槐房万达
南苑森林湿地公园
④ 丰台科丰路桥南城中村B区（公告中）⭐⭐⭐⭐
建面2.11万㎡，体量偏小
9号线丰台南路站
丰台科技园产业
⑤ 丰台宋家庄分钟寺地块 ⭐⭐⭐⭐
建面4.62万㎡，三环
10号线/亦庄线地铁轨道交汇
⑥ 昌平朱辛庄生命谷地块（公告中）⭐⭐⭐⭐
建面5.33万㎡，8号线/昌平线双轨
华润万象汇（朱辛庄店）、永旺梦乐城
生命科学园产业辐射，中关村生物医药产业带
⑦ 石景山苹果园刘娘府地块 ⭐⭐⭐⭐
建面5.91万㎡
1号线/6号线/S1线苹果园枢纽
喜隆多购物中心、石景山万达
石景山医院、朝阳医院京西院区
⑧ 通州果园九棵树南（公告中）⭐⭐⭐⭐
建面3.38万㎡
八通线九棵树站
通州老城核心，配套成熟
⑨通州梨园棚改地块 ⭐⭐⭐
建面3.22万㎡，体量小
八通线梨园站
梨园老城成熟区，上车门槛低
第三梯队｜可等但不急（评分2.5-3.5分）
⑩ 大兴西红门地块 ⭐⭐⭐
建面5.62万㎡
⑪ 石景山古城首特钢园区地块 ⭐⭐⭐
建面6.01万㎡
⑫ 通州张家湾副中心地块 ⭐⭐⭐
建面16.08万㎡，未成交地块中体量大！
⑬ 石景山苹果园枢纽商务区地块 ⭐⭐⭐
建面4.19万㎡，
⑭ 房山良乡大学城地块 ⭐⭐⭐
建面7.15万㎡
⚠️ 第四梯队｜谨慎观望（评分2分）
⑮ 大兴念坛地块
⑯ 通州宋庄格拉斯小镇收储地块
⑰ 门头沟永定地块
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