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高校向学生收"企业微信费"每人1200元 校方：自愿缴费 近日，网友反映，成都外国语学院向学生收取“企业微信费”，金额为1200元/人。该软件基本功能是免费的，学校使用它进行教学管理、家校沟通等，应该免费。此收费不合理，希望停止。 网友发文截图记者注意到，其他多名网友也在不同时段也反映了此问题，有网友发布的收据显示，该费用为“企业微信高级功能费”。 有网友晒出收据公开资料显示，该校是一所民办本科院校，前身是四川外国语大学成都学院。9月11日，潇湘晨报记者致电该校，工作人员表示，该费用的收取遵循自愿的原则，可以交也可以不交。至于其他情况则不了解，需要咨询其他部门。随后，记者致电该校相关部门，电话均未接通。 网友晒出的四川省教育厅回复（目前已查不到）值得注意的是，9月7日，有网友分享其在“问政四川”咨询此事的截图，显示四川省教育厅回复表示，已督促学校自查整改，经学校自查反馈，企业微信提供的入学报到、在线缴费等功能均为免费服务，已要求学校规范收费行为，加强政策宣传。该回复目前在“问政四川”查不到。9月11日，记者致电四川省教育厅，工作人员表示，会将此情况反馈给领导处理。潇湘晨报记者於广强
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于朦胧坠楼身亡太可惜！原生家庭幸福父母恩爱 娱乐圈又有明星出事了，37岁男星于朦胧确认坠楼身亡，消息来得太突然，一时之间无人愿意相信。 目前于朦胧工作室已出面回应，证实于朦胧于2025年9月11日坠楼身故。经警方工作，已排除刑事嫌疑。 面对一条鲜活生命的离开，总有人想问问怎么了、为什么，这里不作猜测，就从于朦胧生前采访开始，了解一下他的人生吧。 于朦胧出生于1988年，他是新疆人，参加过《我型我秀》、《快乐男声》等选秀节目，放在内娱于朦胧算是三线小明星，并非名不见经传，只是不温不火，演过《三生三世十里桃花》等爆剧，有过让人印象深刻的角色，还上过春晚。 只是相比较其他同龄男星，于朦胧颇有些内娱遗珠的意思，他一度因为得罪人被封杀，好不容易有翻身机会，又惹上舞台划水、机器人演技和假唱争议，事业发展磕磕绊绊，星途不算顺畅。 关于自身争议，于朦胧生前在采访中做过解释，有段时间面无表情是因为演戏受了伤，还好恢复了，为了不让粉丝和家人担心，他就没有主动提及。 从于朦胧回应争议的态度不难看出，他是有点敏感内耗的性格，偏偏还有强迫症和完美主义，所以性格显得有些拧巴。 譬如明星经常需要录制ID，也就十几秒的内容，于朦胧都会焦虑，必须亲自把关；一部《星际穿越》于朦胧看了20几遍，只要喜欢的事情就会不停做。 愈发深入了解于朦胧，愈发觉得他是一个挺不好懂的人，按照惯常思维逻辑，接下来该深扒他的性格是如何养成的了，不出意外，多半和原生家庭有关。也不一定。 ——于朦胧的原生家庭普通但幸福，父母恩爱、家人关心，还都很支持他的事业，对他来说，家人是最柔软的触动，一家人在一起，每天都有说不完的话。 虽然于朦胧的社媒设置了半年可见，但网络上还能找到他给妈妈庆生的动态截图，母子二人长得很像，不知道妈妈知道儿子不在了，会多么伤心。 于朦胧每次聊起父母和家人，整个人都活泼许多，听到别人问自己在什么样的家庭长大，于朦胧第一反应是笑起来。 在于朦胧看来，他的父母虽然平时会互怼，但爸爸一听到妈妈嫌弃自己长胖了，不如年轻时候帅气了，立马就去健身了。 聊起爸爸坚持健身十年还拿了教练证，于朦胧语气很骄傲，不光是因为爸爸有毅力，更是因为爸爸在乎妈妈的感受，愿意去付出去改变。 都说父母对孩子影响大，于朦胧的家人对他一样是全身心付出。 于朦胧当明星之前当过导演，这也是他进圈契机之一，从小他就喜欢拍摄，妈妈和姥姥是他最初的作品主角，妈妈还经常带着于朦胧去各种地方拍摄，父母都很支持于朦胧的兴趣，丝毫不担心影响他的学习。 也许正是因为从小在幸福的家庭中长大，于朦胧格外在意回馈爱意，遇上事业低谷，他会纠结没有自己的作品，辜负了粉丝的支持，想着给其他人一个交代。 最后很遗憾在于朦胧离开之后才对他有所了解，抛开明星身份，每个人都有自己的人生和困苦，就希望大家都能珍惜当下每一刻吧。本文未经授权严禁转载违者必究！
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于朦胧确认坠楼身亡！工作室出面证实：经警方工作已排除刑事嫌疑 于朦胧被曝坠楼身亡的消息，引发了外界种种猜测，如今官方回应来了，希望大家不要传播谣言了。 目前工作室已经发文确认死讯，表示：“我们怀着无比沉痛的心情告知大家，我们深爱的朦胧，于2025年9月11日坠楼身故。经警方工作，已排除刑事嫌疑。愿逝者安息，愿生者坚强。” 他才37岁啊……工作室并没有具体说明，但回溯于朦胧的演艺生涯，他似乎一直被悲观情绪困扰，隐约在一次采访中提及陷入困境之后的自救，当时整个采访画面相当微妙。 倒悬的于朦胧、泛着气泡的水底，配上于朦胧安静陈述：“我觉得自己走出困境，最大的动力就是还有自己想坚持的事情，一个人自救的能量其实是很大的。” 接下来，于朦胧还提到自己一夜没睡，看到第二天的太阳，突然感觉到了幸福，被阳光照射的感觉很好。 ——自救、水底、阳光，缺乏感知需要用外物唤醒的状态，看了一眼采访时间，竟然是五年前的事情了，原来于朦胧一个人默默坚持了好久。 短短不到三分钟的采访，于朦胧花了一半时间聊家人，对他来说，也许这是他最大的遗憾之一，也在过去的某一刻拉住了他的脚步。 处于困境的于朦胧和家人在一起待了很久，触动了内心最柔软的地方，他意识到被家人需要，只要他陪着家人，大家都会特别开心、特别幸福，每天有说不完的话。 于朦胧的原生家庭很幸福，父母恩爱还都支持他的事业，只是某种程度上，也给了他无形的压力，于朦胧意识到家人生活中只有自己，一点一滴都被家人看在眼里，这就让他陷入了矛盾情绪。 事业红火就没办法陪伴家人，于朦胧无法避免有所遗憾，觉得对家人不够关心。 可是一旦经历事业低谷，于朦胧难免又要陷入自我怀疑，考虑自己适不适合娱乐圈。 实际上，很少见一个明星会深刻考虑生死，到底有什么事情，会让于朦胧需要上升到生与死的高度呢？让他竟然用生命需要珍惜来劝慰自己。 采访最后是于朦胧的自我鼓励，他希望自己不留遗憾，希望能够向阳而生——可惜他还是早早离开了，年仅37岁。 死者为大，再次提醒各位，不要继续传播未经证实的消息了，对于于朦胧本人以及他的父母家人都是伤害。无论如何，还是希望大家都能意识到生命的可贵吧。
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工作室证实演员于朦胧坠楼身故：警方排除刑事嫌疑 （原标题：工作室证实于朦胧坠楼身故） 图为工作室发文截图 刚刚，@于朦胧工作室 发文证实：我们怀着无比沉痛的心情告知大家，我们深爱的朦胧，于2025年9月11日坠楼身故。经警方工作，已排除刑事嫌疑。愿逝者安息，愿生者坚强。 相关新闻 37岁男演员于朦胧被传坠楼，当地派出所回应 9月11日，演员于朦胧冲上热搜。有网友称于朦胧今日在北京坠楼身亡。 红星新闻记者从北京一小区物业人员处获悉，今日早上，该小区18号楼有人员坠楼。另有网友向记者爆料称，该男演员此前居住地位于上述小区，但对方表示并不明确是否为网传男演员。 图为于朦胧生活照 据三湘都市报，记者联系了北京市朝阳区常营派出所，派出所民警称没有收到相关消息。 消息传出后，红星新闻记者联系上于朦胧的一位朋友，他对该网传消息表示非常惊讶。“我给他打了电话，关机。发了微信也没回我，他的朋友圈这几天都没有更新。”该人士表示，今年6月15日于朦胧生日时他曾联系过对方：“当时我祝福他生日快乐，他也有回复，没有任何异常。我也希望能够尽快联系上他的家人，了解真实的情况。” 图为于朦胧的朋友圈截图 据悉，于朦胧及其工作室微博账号上一次更新是9月3日，昨天21:31于朦胧还上线了微博。 不少网友在评论区喊话赶紧辟谣。 图为网友评论截图 目前，于朦胧方无回应。 据天眼查显示，于朦胧名下所有持股公司均显示注销，时间分别在去年年底和今年7月。 于朦胧名下所有持股公司均显示注销 于朦胧，1988年6月15日出生于新疆乌鲁木齐，是中国内地知名演员、歌手。2007年，于朦胧参加东方卫视选秀节目《我型我秀》，获得西安站16强。2013年参加《快乐男声》全国总决赛第十名。参演作品有《太子妃升职记》《三生三世十里桃花》等，最近于朦胧参演的《临江仙》正在热播。 演员于朦胧被传坠楼，清洁工称人是早上7点多被救护车拉走的 9月11日上午，自媒体博主“名侦探小宴”（目前已被微博禁言）发布消息称，演员于朦胧于9月11日凌晨坠楼。 有网友称，事发地点为北京市朝阳区某小区18号楼。11日下午，记者来到该小区看到，各处路口都有物业工作人员值守，有一辆警车从18号楼附近的地下停车场驶出离开。 记者看到，18号楼1单元位于小区北侧，正对单元门口的是一条石板路，目前有业主正常进出。 在楼下依稀可以看到，该楼栋5楼的一扇窗户窗纱有破损，但窗帘已被完全拉上。 小区一名清洁工告诉记者，他今早6时许看到18号楼一单元门口躺着坠楼人员，有警察在现场处置，“当时已经被盖上了，7点多救护车过来带走了”。 至于坠楼者身份，该清洁工表示，确实有明星在小区居住，但他并不清楚具体情况，要等官方消息。 一名外卖小哥也向记者证实，11日早上6时许，他看到18号楼栋有人坠楼。 图为涉事楼栋记者注意到，事发楼栋附近有两名自称是于朦胧粉丝的年轻男女，其中一位女士红着眼圈，她表示，“我们看到网上消息来的，现在也没办法确认是他”。她还表示，稍早前，有人在事发地附近放了一束花，但花束很快被收走。 该小区物业工作人员表示，小区还有警察在处置情况，一切以官方消息为准。
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男子涉非法吸存被刑拘：投资1.2亿的殡仪馆政府要回收 2025年8月2日，陈建波在台上替父亲陈荣喜领奖时，“心情很是复杂”。当天，在山西太原一场高规格的浙商大会上，陈建波父亲陈荣喜作为在晋浙企——台州鹤庭商贸有限公司董事长，荣获了“突出贡献奖”。 2025年8月2日，陈建波在太原替父亲陈荣喜领奖 受访者供图但他没法上台领奖。早在7月26日，陈荣喜因涉嫌非法吸收公众存款罪，被山西省洪洞县公安部门刑拘。在那之前，陈荣喜因与洪洞县政府谈不妥县殡仪馆的回收问题而持续向省市、中央相关部门反映情况。临汾市洪洞县殡仪馆是当地2010年招商引资的重点项目，陈荣喜是投资商。2014年6月24日，在洪洞县第六次常务会议上，县里给殡仪馆的性质及经营方式定了调：“原则同意县殡仪馆由政府主办……性质为股级事业单位。县殡仪馆与浙江台州鹤庭商贸有限公司签订为期50年的承包经营合同。”而陈荣喜正式接手后，却发现这门“生意”几近“惨淡”。从2013年试营业到2025年5月，近12年间，殡仪馆火化的遗体总数不及全县2024年一年死亡人数的2/3。 由陈荣喜负责经营的洪洞县殡仪馆 南风窗记者何国胜 摄“惨淡”8年后，更大的问题开始出现。2021年3月底，县殡仪馆先是被临汾市列为老旧殡仪馆，要求回归政府主导，进行新建或改扩建。两个月后，山西省一纸殡葬改革的试行意见做出规定：“提供火化服务的民办殡仪馆，由当地政府负责清理收回。”洪洞县政府随即启动回收程序。起初，陈荣喜以当年县领导班子对殡仪馆是事业单位的定性来否认民办，但对方并不认可。随后，县民政局单方委托的评估公司给出了3235.23万元的收回价值，但这让自称投资1.2亿元的陈荣喜难以接受。 2022年3月25日，洪洞县人民政府发布关于洪洞县殡仪馆建设项目实施主体的批复 图源：临汾市政府网后又经多轮谈判，两方终未谈妥，洪洞县便开始另建新殡仪馆。而陈荣喜则开始了漫长的信访，直到今年7月26日被刑拘。“为什么当时投资建设殡仪馆的时候，没人来问一下这钱是哪里来的？现在想要把殡仪馆收回去了，就来查。”陈荣喜妻子陈素莲说，丈夫被控涉嫌非法吸收公众存款罪的款项，是当时投资殡仪馆和之后经营“惨淡”时向朋友“借”的。“殡仪馆要感谢盗墓贼” 陈荣喜夫妇最初是奔着经营性公墓来的。约2004年，经亲戚邀请，他们来山西临汾投资公墓。但因为公墓审批迟迟办不下来，他们不敢再投，把钱退了回来。随后，他们把目光转向临汾人口大县—洪洞县。2007年，洪洞民政部门对经营公墓表示支持，他们就开始办手续。陈素莲记得，当申请递到省上后，对方建议：洪洞是人口大县，准备列入火化区，可以把殡仪馆也一起报上来，一起批。 临汾市洪洞县 南风窗记者何国胜 摄为了能让公墓“好卖些”，陈荣喜夫妇同意了。于是，殡仪馆连同公墓一起申报了上去，地址定在了洪洞县苏堡镇苏堡村北荒山。但当时他们没打算两个项目一起投。但批文下来后，当地无人投资殡仪馆，“县政府也不愿意”，陈素莲说，最后就让他们投资，算招商引资，给政策优惠。思量再三，为了能顺利接下公墓项目，他们同意。此后，各种流程走了近3年。2010年4月8日、13日，洪洞县两场会议正式同意引进民营资本（即陈荣喜）建设殡仪馆，坚持“谁投资，谁经营”。 2025年8月17日，陈荣喜的妻子陈素莲站在殡仪馆办公楼门前 南风窗记者何国胜 摄大会后两日，在全县招商引资干部大会上，陈荣喜的台州鹤庭公司和县民政局签订了合作协议。当年8月，殡仪馆动工，历时3年开山填沟，终在苏堡村北荒山沟建成。陈荣喜夫妇称，殡仪馆总投资1.2亿元。殡仪馆建成后，被登记为事业单位，公章保管在民政局，法人是民政局工作人员高如林。但真正的运营者，是陈家人。 洪洞县殡仪馆建成后，登记为事业单位，法人是民政局职员 受访者供图2013年殡仪馆开始试营业，次年7月底正式运营。但陈荣喜不知道，隐患早在动工前就已埋下。10余年后，一份县民政局给陈荣喜的回复提到：殡仪馆从未立项审批，也没有办理土地使用权手续。而当年双方的协议约定：县民政局协调乙方（陈荣喜）办理相应的土地、环保、建设等申报审批手续。这是后话，在那之前，陈荣喜一直发愁的是火化量。2013年试营业一年，殡仪馆共火化118具遗体，其中还有32具无名遗体。而当年全县死亡人口4797人。2014年底，洪洞县被划入火葬区。按照《山西省殡葬管理办法》规定，火葬区内公民死亡后，遗体一律实行火化。当时，陈荣喜夫妇以为看到了希望。但第二年，火化数只增加了9具。 《山西省殡葬管理办法》中规定火葬区内公民死亡后，遗体一律实行火化 图源：中国公墓网往后10年中，一年最多也没超过400具。按基本殡葬服务算，火化一具遗体约花费2800元。陈建波统计过，从2013年试运营到2025年5月，12年来，殡仪馆总共火化了3111具遗体，年均火化259具。而根据洪洞县统计局数据测算，2013—2024年（2020年数据缺失），洪洞年均死亡4490人，火化率仅5.7%。 2022年4月8日，洪洞县民政局发布关于《洪洞县城乡殡葬基础设施布点专项规划（2021-2035年）》的公示中提及火化量预测 图源：临汾政府网土葬的传统，在这里根深蒂固。在洪洞县做了20年的白事中介的张涛告诉南风窗，“100个遗体中（可能）只有两三个火化的。”在他的经验里，当地选择火化的人群有两种：公职人员和年轻女性。公职人员是规定死后必须火葬，否则遗属无法领取丧葬费、一次性抚恤金和遗属困难补助等待遇。而“女的都是怕埋下去后尸体被刨走配冥婚”。张涛说，前些年这类事情多，很多人担心，这两年少了。当地殡葬行业的一些人开玩笑说：“殡仪馆要感谢盗墓贼。”既当火化工，又当入殓师 低火化率给当地人带来某种心安，而给陈荣喜带来的是困境。“我们投资这么大，一年火化一两百个，收入太少，导致我们年年亏，亏到现在无家可归。”提起过往，陈素莲就流泪。她说，在洪洞，他们连个家都没有。十几年来，一家三口住在殡仪馆，没买过房。最难的时候，殡仪馆一度交不起电费，“是妹妹从我妈那里帮我要了4000元”，陈素莲说。 陈荣喜一家三口常年来住在殡仪馆 受访者供图火化率上不来，员工也陆续离开。陈建波说，不少员工（如火化工、化妆师等）的收入跟火化量挂钩，火化的越多，拿的提成越多。闲，就意味着穷。火化工张义龙是2019年离开的，在那之前他在洪洞县殡仪馆待了3年，一直没等来情况好转。“（离开）主要原因是那里火化人数太少，收入没法保障。”张义龙说，在职3年，他每天都闲，一月只火化十几具遗体，收入很低。离开洪洞县后，他去了其他地方的殡仪馆。现在，他一天经手的火化量赶得上在洪洞县殡仪馆一个月的量，工资也是当时的几倍。今年，馆里最后的两个员工又走了一个，只剩一个23岁的火化工。但陈建波早已习惯了缺人。之前有次招不来人，员工又要走，最后只能他自己上，既当火化工，又当入殓师。 殡仪馆员工数量不足时，需要身兼数职 《破地狱》剧照他至今记得两次运遗体的经历：一具在河里泡了半个月的遗体，高度腐烂，“身上有虫子，味道特别大，而且久久散不去”。另一次是隔壁县发生一起刑事案件，“男人把他妻子跟女儿的头砍下来了”。陈建波说，最开始他也怕，接触遗体后吃不下饭，身体不适，晚上一有响动就会惊醒。但没有办法。“殡仪馆不像开商店，心情不好可以关门不开，只要有遗体运来，都要给他火化，而且一年到头不能关门。”他说。艰难时，也有人给他们送来过挣钱的“门道”。有人愿意出上万的价格找他们买火化证（公职人员去世后有火化证，家属才可以领取相关待遇），但被陈荣喜拒绝了。 挣钱也不能踩踏红线 《破地狱》剧照陈建波说，父亲讲过，火化价格可以让一些，但要开假证，不行。“我们确实很需要钱，但不能踩法律的红线。”前几年，陈建波问过父亲，为了殡仪馆，一家人走到这种地步，值得吗？“我爸说咱们既然已经进来了，只能无条件相信政府有一天能推进殡葬改革。”殡葬改革确实在推进，但最先改变的不是火化率，而是他们运营十余年的殡仪馆的去留。“缓兵之计” 变故始于2021年。3月，临汾市将洪洞县殡仪馆列为老旧殡仪馆，要求回归政府主导，进行新建或改扩建。陈荣喜随即去洪洞县民政局问情况，对方说市里批的，他们不知情。后又赶到临汾，“市民政局又跟我爸说，县里不报上来，我们咋知道你这里是不是老旧”，陈建波说。他记得，在那前一年，父亲曾去省民政厅申请过殡仪馆改扩建资金，但对方查询后说洪洞县殡仪馆是新馆，无新建或改扩建资金。此外，陈建波也查询过相关文件，2018年、2020年12月，省、市两份文件列出的老旧和需要新建或改扩建的殡仪馆名目中，都不包含洪洞县殡仪馆。 2018年、2020年12月，省、市两份文件列出的老旧和需要新建或改扩建的殡仪馆名目中，都不包含洪洞县殡仪馆 受访者供图但不久后，“新”“旧”翻转。陈建波不解，洪洞县殡仪馆为何以及依据什么标准被列入老旧类别？疑问未解，2021年5月，山西省一份殡葬改革试行意见要求“提供火化服务的民办殡仪馆由当地政府负责清理收回”。“意见”转到洪洞县后，当地随即启动收回工作。起初，陈荣喜依据2014年县长会议的定性，强调殡仪馆并非民办，而是“公办民投”。但县里觉得，他们未对殡仪馆投资，一直都是陈荣喜在运营收费，属民建民营。考虑到长期亏损，陈荣喜并没有在殡仪馆性质的争论中僵持太久。“我们巴不得他们收回去。”陈素莲说，不管什么方案，只要价格合理，都愿意接受。但陈荣喜夫妇没想到，这场关于收回殡仪馆的拉扯，僵持4年都没有结果。 临汾市洪洞县殡仪馆骨灰堂 南风窗记者何国胜 摄2021年7月，洪洞县民政局委托的评估公司给出了一份评估预报告，总价值为2782.42万元。陈荣喜看后觉得跟他们当时的投资差距过大，无法认同。次年3月8日，评估公司又出一份报告，评估总价值变为3235.2万元。陈荣喜亦未认可，他觉得民政局单方对一个招商引资企业进行评估，不合理也不合法，应由两方共同委托评估公司进行评估。陈建波说，对这个要求，民政局一直没有答复。在那前后，陈荣喜跟县领导对收回殡仪馆的价格有过商谈。起初，他要价2.4亿元，包含了1.2亿元的投资、过往经营成本以及未来预期收入。县领导觉得太多，让陈荣喜少点。陈荣喜先后降了两次价，最终从2.4亿元、1.2亿元降至7500万元，这是当时洪洞县计划新建殡仪馆的最初投资预算。县里没接受，转而说愿意让他们继续经营50年，但要把殡仪馆资产登记在县政府名下。陈荣喜愿意，双方开始商讨继续经营协议的具体内容。但持续大半年后，协议迟迟未签，洪洞县开始加速推进新殡仪馆建设。 2025年8月17日洪洞县新殡仪馆基本完工 南风窗记者何国胜 摄在一份反映材料中，陈荣喜提到，当时负责与他们签署协议的县民政局，在半月内将继续经营合同来回变更7次有余，并拒绝签署。陈建波说，他发现之前在商讨继续经营时，洪洞县一直在推进新建殡仪馆的各类手续。他觉得，此前的商讨，更像是一种“缓兵之计”，对方最终目的是新建一所殡仪馆。于是，他们开始向有关部门反映洪洞县新建殡仪馆的行为，违反了2021年山西省发布的“意见”中“建设带火化功能的殡仪馆，原则上一县一个”的要求。 洪洞县殡仪馆正门 南风窗记者何国胜 摄但县民政局的回复，出乎他们的意料：计划新建的正是洪洞县第一个殡仪馆，在此之前，洪洞县从未对殡仪馆立过项。而陈荣喜此前投资并经营十几年的殡仪馆，实际的立项名称是“洪洞县福寿园经营性骨灰公墓”，而非“洪洞县殡仪馆”。陈素莲说，听到这个回复时，觉得他们当年招商引资时受了“欺骗”。“当时文件说县民政局负责办理殡仪馆项目的立项和土地划拨手续，但他们既没给殡仪馆立项，也没有划拨土地。”陈素莲说，这导致他们现在没有土地产权，也没有合法的立项手续。“坚决不同意建火葬场” 对洪洞县政府而言，新建殡仪馆是不得已为之。洪洞县民政局及信访部门的多份回复显示，自从2021年省里下发“意见”要求收回民办殡仪馆后，县里就跟陈荣喜进行了商谈。在评估过程中，陈荣喜夫妇拿出了很多评估公司难以认可的非正规发票收据，并提出了跟评估公司测算相差过大的土方量。排除这些内容后，评估公司给出了3235.2030万元的总价值。后续，陈荣喜提出2.4亿元的收回价格，又降至1.2亿元，跟评估价相差8764.8万元。县里想再“砍价”，但陈荣喜不愿再降，并对民政局单方评估的方式和结果有异议。 洪洞县殡仪馆资产收回协议书民政局同意陈荣喜自己找评估公司重新评估，但他一直没有委托评估。陈建波对此的解释是，他们担心自己单方评估的结果，县里同样不认可，就白花了钱。所以当时他们建议双方共同委托机构评估，但一直没得到有效回复。此外，从2021年4月到2022年5月，县里一直在跟陈荣喜协商收回、继续经营事宜，但未有结果，且陈荣喜在约定签约日当天反悔，拒签收回协议，所以才开始新建。陈荣喜的说法是，当天叫他过去只是说商谈协议，没说要签合同。与此同时，临汾市也在给洪洞县施压。2022年3月，临汾市方面曾先后给洪洞县发函提醒、督办，称在推动殡葬基础设施建设过程中，洪洞县比其他县（市、区）落后，影响全市整体工作进程，要求在5月20日前实现项目开工建设。若提醒后仍进度缓慢，相关部门将进行专项督导，必要时也会约谈政府主要负责人。被市里提醒、督办后一周内，洪洞县完成了新建殡仪馆项目文物保护、水源保护、林业保护区、地质遗产保护等意见征求。3月29日，在洪洞县第18次县政府常务会议上正式决定新建洪洞县殡仪馆，由县财政出资，并申请专项债券。 洪洞县2025年政府工作报告中提及完成投资1.1亿元的县殡仪馆 图源：临汾市政府网据洪洞县融媒体中心报道，洪洞县新建殡仪馆项目占地80亩，建筑面积8000余平方米，总投资1.07亿元。2022年5月，洪洞县财政局下达800万元新殡仪馆建设项目资金。6月，挖掘机等大型机械开始进场动土，遭到当地村民的反对和阻拦。新建殡仪馆选址在洪洞县广胜寺镇三条沟村东南向的山坡，与最近的农户距离几百米。有村民告诉记者，2023年6月份，新馆开始动土挖山时，村民们曾阻拦过施工，并跟施工人员发生冲突。 2023年6月，新殡仪馆施工动土时遭到村民阻拦 受访者供图随后，不少村民在微信群里表达了“坚决不同意建火葬场”的意见。村民李贵元说，大家不仅忌讳附近建殡仪馆，也担心火化炉排出的废物中含有害物质。李贵元上网查过，焚烧遗体时会产生一种叫二噁英的物质，长期接触会损害免疫系统、内分泌系统和生殖功能。 2023年，洪洞县殡仪馆报审建设项目 图源：临汾市政府网他说，更令他们不满的是，新馆在选址征地前，村里没有召开村民大会。2023年7月，李贵元申请政府信息公开，了解该项目是否已经拿到建设工程施工许可证等。随后，洪洞县自然资源局回复：都没有。一年后，该项目才陆续取得建设工程规划和施工许可证。而据村民说法，在此期间，施工一直在继续。2025年8月16日，南风窗记者在现场看到，新殡仪馆主体工程已经完成，疑似在进行设备安装工作。陈建波说，据他了解，新殡仪馆计划在9月开业。但他觉得，洪洞县没有必要新建殡仪馆。“建那么多炉子有什么意义？” 2025年5月22日，洪洞县信访工作联席会议办公室为陈荣喜反映的殡仪馆问题召开了听证会。会上，他们终于得知4年前当地依据什么标准把殡仪馆列为老旧殡仪馆。陈建波说，县民政局在会上提供了一份《山西省殡葬基础设施建设指南》。据“指南”要求，洪洞县殡仪馆属于三类，火化机要求3—6台，殡仪车辆6—9台。但陈荣喜运营的殡仪馆只有2台火化机和2辆殡仪车辆，不符合文件要求，属于老旧殡仪馆。 洪洞县现有殡仪馆类别 图源：临汾市政府网陈建波听到这个标准后不由苦笑。“我们这里设计了6台火化炉，除了在用的2台，其余炉的地下工程和烟道都建好了，需要增加的话，很容易改造，成本也低。”陈建波说，现在之所以只用2台，是因为火化率过低。按照洪洞县民政局的预测数据，2021—2040年，洪洞县全县年均死亡人数约为5180人。如果按火化率百分百算，平均每天火化14个。而陈建波记得，2022年末最忙时，他们从早6点到下午3点左右，火化了十五六具遗体。“所以理论上来说，目前两台炉子就可以满足洪洞县未来20年的火化需求，而且还是在百分百火化率的前提下。”陈建波说，但实际中，当地的火化率常年维持在5%左右。 洪洞县殡仪馆自2013年以来的火化数据 受访者供图“我们两台炉都没有完全使用起来，建那么多炉子有什么意义？”陈建波说，就算想符合省里的标准，也可以在他们殡仪馆基础上改造升级，不光成本远低于新建的1.07亿元，且不会影响额外的村民。不过，比起这些，陈建波和母亲当下更在意陈荣喜的“人身自由”。据知情人士，洪洞县公安从今年3月到7月间，给陈荣喜立了三个刑事案件，最终以非法吸收公众存款罪刑拘、逮捕，涉案金额1600万元。 陈荣喜7月26日被当地警方刑事拘留 受访者供图但陈建波和母亲都坚称陈荣喜的行为，只是普通的民间借贷。“没有人举报我爸，而且我爸借的都是亲朋好友的钱，都是特定人群，没有公开宣传。”陈建波说，甚至有四五人的“借款”已经还清，不具备“非吸”的特征。4位曾给陈荣喜“借”钱的人士告诉南风窗，他们与陈荣喜相识十余年，钱是“借给”他的，并在“借条”中约定月息1.5%。多年以来，陈荣喜在按时还息和部分本金，直至案发时，他们也从未向公安机关举报过陈荣喜非法吸收公众存款。“（陈荣喜）人很实诚，心甘情愿借给他的，没对借款人造成利益损害。”一位“借款人”说。目前，该案仍在调查中。（应受访者要求，文中部分人名为化名）本文首发于《南风窗》杂志第19期作者 | 何国胜发自山西洪洞县编辑 | 向现值班主编 | 张来排版 | 诺言
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新窗口出现，北京楼市的机会点 01刚刚过去的九三大阅兵，让不少老军迷直呼：变成了“军盲”。可以说，这次大阅兵，是中国近代历史上装备最新、质量最高、国际影响最大的一次阅兵。其含金量，也远比想象中更高。不仅仅是军事上的震慑，各种首次公开亮相的“无人化”“智能化”作战装备，更证明了中国在国际未来产业竞争中，已经牢牢掌握话语权。可以说，这次大阅兵，宣告着中国自身的发展，中国的国际地位，进入了一个全新的历史阶段。那么“新阶段”对于国内的各行各业，或者对于我们这样的普通人来说，又意味着什么呢？主要集中在两个方面：一是方向。二是确定性。“方向”指的是产业方向，未来很长一段时间，国家将继续加大在AI技术、无人化、智能化产业方面的投入，各种相关政策、资金将持续跟进。这给我们的投资、工作、创业指明了方向。阅兵的前几天，8月26日，国家发布了重磅文件《关于深入实施“人工智能+”行动的意见》，推进中国的AI智能化战略发展。未来10年，AI不会是一个独立的技术领域，而是国家发展战略的重要组成部分，成为中国产业升级、打破国外技术垄断、重塑全球竞争优势的关键契机。“确定性”则是，军事力量作为国家的压舱石，强大意味着稳定。对外，这种稳定意味着，“中国资产”极具安全感，将会有更多的国家投资中国，投资中国企业。对内，利好金融、能源、地产等关键产业。一方面，国家将以更有效的手段托举，让关键产业稳步运行。另一方面，市场会收获发展信心。就拿楼市来说，从近期最高层面的政策动作，已经能看出态度。比如8月18日的会议定调：“采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势”。8月，北京、上海两个重要市场，先后出台楼市新政，优化限购支持购房需求的释放......上海新政后二手房成交明显回暖，8月30日的单日成交量达到1103套，是年内罕见的“单日破千”。北京新政出台后首周，新房网签环比上涨44.58%，二手房环比上升13.98%，房源带看量也明显活跃。崭新阶段，包括楼市在内，各行各业都会有新的发展“窗口期”。不过，这个“窗口期”并不是普适性利好，而是“结构性”机会。02这种“结构性”的特点，在北京楼市中表现得非常明显。8月初，北京宣布，符合条件的家庭在五环外购买商品住房不限套数，市场被激活，但也有很多人因此纠结： 第一，部分人觉得不限购区域失去了价值； 第二，一些临近五环的四环板块二手房开始降价，对五环产品形成了一定的价格竞争； 第三，政策放开，更多优质宅地出现，购房者害怕会对现有的项目形成潜在威胁...... 纠结的背后，是购房者方向性上的迷惑，对价值确定性的担忧。我们认为：新格局下，北京楼市将出现更强的价值分化。北京80%的新房集中在五环外，随着政策放开，更多宅地入市，一些弱势板块的价值，会进一步被稀释。那些本就缺乏竞争力的板块，新房会越来越难。强者更强，弱者更弱。政策的松绑，会进一步加速楼市资源的集中，未来北京楼市可能会出现日本东京同样的局面——两个强弱板块间一路之隔，但房价天差地别。这也意味着，北京的环线逻辑，将在部分区域被彻底打破——未来五环内一些弱板块、弱产品，将被五环外核心板块、强产品彻底超越。这种趋势下，限购与否、是否会被五环内二手房超越，又或是宅地井喷，其实都不是重要影响因素——因为，板块的价值确定性，将更加集中于板块本身。问题来了，普通人如何判断板块的强弱？其实我们之前提到过一个概念叫：结构牛在股票市场，这是一个相对于“指数牛”存在的概念。指数牛，即大盘牛，在这种市场下，大部分股票都能涨。而在“结构牛”的情况下，只有部分拥有“结构性优势”的股票，才能跑赢大盘。在楼市也是如此，在结构牛市场中，只有拥有“结构性优势”的板块，才能跑赢大市。这种板块，我们称其为：结构牛板块那什么样的板块才算拥有“结构性优势”？过去，我们说一个板块强，离不开选房三件套：地段、配套、产业。如今，已经产生了一些变化。好比产业，未来的强板块，不仅要有产业，还要产业和国家发展方向匹配，才能承接国家级发展红利。在当下的市场环境中，判断一个板块是否拥有结构性优势，可以从三个层面入手——1、产业能力，包括产业规模、产业方向等。2、配套的熟度，交通、商业、教育、城市界面，以及更强的产品。3、宅地的稀缺性，板块内后续优质宅地供应量小，存量房价值更有确定性。目前，北京符合这些条件的五环外板块，有昌平的朱辛庄、亦庄的河西、北神树等等。其中，大家可以重点关注这两年的朱辛庄。03从产业上看，朱辛庄是北京罕见的，一方面能承接外区产业红利外溢，另一方面自身产业发展成熟，同时拥有AI智能化产业体系的板块。朱辛庄这几年在北京置业圈一直比较火。主要原因，是朱辛庄紧邻房价高昂、新房匮乏的海淀北，承接了其很大一部分外溢需求。对不少人来说，朱辛庄的价值，来源于海淀北产业的坚挺。这个不能否认，而且未来，随着国家对海淀北产业重视程度的提高，这个红利，朱辛庄大概率还会吃下去。实际上，因为海淀北产业外溢红利，这几年包括朱辛庄在内，整个昌平南部，涨幅表现都是不错的。不过，随着北京新政落地，更多宅地入市，分蛋糕的人更多了，昌平南也将从一个普涨的指数牛市场，变成一个结构牛市场，这意味着：未来昌平南还能继续涨的板块，将会越来越少。我认为，这对朱辛庄而言，反而是一件好事。昌平南普涨时，朱辛庄是其中涨幅最好的板块之一，其中一个重要原因，正是朱辛庄，有着区别于其他板块的增长逻辑：一来朱辛庄是海淀北产业外溢的第一站，二来朱辛庄本身就是昌平，乃至北京的产业高地。产业上不仅能吃外来红利，自身也在创造红利。昌平在北京的定位是“有全球影响力的全国科技创新中心”和“国际一流科教新区”，挑起定位大梁的是未来科学城。其中，朱辛庄紧邻的“生命科学园”区域，又是未来科学城高新技术产业的核心。今年6月，中关村科学城北区最新街区规划正式获批，主要包括了两个部分：一是海淀北团组，另一个，就是昌平南的生命科学园。 最新规划中，海淀北+昌平南的高新技术产业园面积将接近2000万㎡，体量几乎占全北京“高科技产值”的“半壁江山”。未来3-5年，北京大量的高科技产业还要持续“北迁”——海淀北+昌平南，很有可能就是中国新一代的“硅谷”所在地。此外，也是最关键的，朱辛庄的产业方向够新。前面我们提到，未来10年，AI智能化将是中国产业发展的核心，这也是朱辛庄这几年发展的重点。《昌平区数字经济创新发展三年行动计划》中指出，明确以朱辛庄-七里渠区域为核心，加速布局“人工智能+”及“合成生物制造”等未来产业。 如今，像小米、好未来、石头科技、紫光科技园、赛迪产业园、华电研究院等全球头部AI智能化企业和院所机构，都已经在朱辛庄扎根。外溢产业+自身产业+国家级AI智能产业“三位一体”，让朱辛庄在未来的板块竞争中，占据了主动地位。04另外，不同于其他产业板块的“规划ing”，朱辛庄的配套大多已经兑现。目前，朱辛庄有“昌平线”以及“地铁8号线”两条含金量很高的地铁线。教育上，幼—小—初—高全覆盖，还有像“北京一零一中昌平实验学校”这样名校；商业上，有万达广场，一站地铁是合生汇；医疗上，片区内两个三甲......城市面貌，去过的都懂，朱辛庄是昌平为数不多，可以和海淀比“都市感”的板块。可以说，从学校、商业、医疗、休闲到城市面貌，朱辛庄基本上做到全能。虽然朱辛庄是近5年北京为数不多，涨幅接近20%的板块，但房价并没有被过度透支。朱辛庄新房定价，普遍在6万元/㎡左右，一二手房价格基本持平，和隔壁海淀北的二手房，保持差不多2万元左右的差价。同时，因为宅地供应稀少，住宅产品的价值相对更坚挺。目前，朱辛庄板块新房项目存量不过600多套。今年，朱辛庄公开宅地供应，也只有年初的“0029”地块，因为在板块配套核心，步行到万达，临近101昌平实验学校，加上又是唯一个“真”地铁盘，到朱辛庄站只有约350米，市场关注度非常高。当时，这块地由中海地产和未来科学城联合体拿下，项目最终案名为“中海未来之境”，主打96-129㎡高端改善户型，是今年朱辛庄第一个，也是在售项目中唯一一个“好房子”项目。项目7月底开盘，官方数据，线上选房30分钟成交133套，销售额达10.87亿元。成绩亮眼，也符合预期。在北京新政后，项目成交继续走高，8月份加推了3号楼1单元，网签价还出现了上浮趋势。这说明，朱辛庄的板块优势正在凸显，已经有一部分购房者，率先看到了朱辛庄真正的潜力。如今，楼市的“二八效应”，已经朝着“一九”迈进，楼市资源加速集中，身处新的购房窗口期，如何选择，比想象中更加重要。对于购房者的买房理念而言，这也是一个新的考验。在这样的时刻，抓住强产业、强配套、强稀缺性的结构性优势板块，同时选择领先于市场的产品，其实就是对价值确定性的一种把握。
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《赴山海》收视口碑炸了，打了多少资方的脸，成毅又赌对了 文案|风潇潇编辑|忆梦2025年下半年的国剧市场让观众看得太过瘾了，《凡人修仙传》、《生万物》等多部剧作将热度收入囊中，让演员们也得到了流量与口碑加持，可见好作品的影响力是不容小觑的。而接下来的国剧市场还有诸多作品等待上线，每一部都值得期待。 比如杨紫主演的《家业》，是内娱首部徽墨文化传承剧，光是题材就与众不同。而且剧情背景在明朝，剧中她的妆造也让观众眼前一亮，相信只要顺利上线，数据绝对不会差。 还有白鹿与丞磊主演的《莫离》也备受瞩目。原著是经典古言小说《盛世嫡妃》，剧情又甜又爽，改编成网剧后难免被原著粉抵制，但两位主演实力有保障，大部分观众还是希望能尽快看到正片的。 不过，上述两部剧还没来，反倒是原定暑期档上线，结果因女配风波受到影响的《赴山海》终于来了！成毅继《莲花楼》后再度出演武侠剧，还有多位实力派演员加盟，一经播出就将热度狠狠拿捏了。在我看来，9月第一个爆款剧，非它莫属。 01 设定新颖，笑点与燃点兼具，这部武侠剧够劲儿！《赴山海》讲述了现代打工人肖明明（成毅饰）意外穿越到自己写的小说《神州奇侠》中，变成了男主角萧秋水。 为了改变书中的悲惨结局，他与伙伴们行走江湖，对抗邪恶势力，最后成长为有情有义的真侠士。很明显这是一部大男主成长剧，只是相比于其他正统武侠题材，该剧在设定上另辟蹊径。 结合正片来看，剧情有两大看点不能忽视。第一个看点：穿书+系统，新鲜感十足。常见的武侠题材观众也看了不少，但能想到将武侠世界与穿书和系统元素相结合，绝对是“神来之笔”。 该剧的剧情基调还是偏喜剧风格，男主也没那么强的金手指。因为他发现穿书后，自己幻想中的武学奇侠人设崩了。只有半吊子轻功，在家里实力倒数第一，还要面对各方势力的虎视眈眈。 怎么从爽文男主变成“小苦瓜”了？但就是这种强烈的反差感，让观众感受到了萌点。而且现代人穿越到古代，这种设定本身就极具趣味性。 男主还从现代社畜经验中总结出了如何管理门派的方法，看得人捧腹大笑。毫无疑问，这种新式武侠故事，能够吸引许多年轻人的目光。第二个看点：少年心气，剧情燃炸了。尽管开局有点天崩的感觉，但该剧却没有脱离大男主题材真正的爽感，只是在成长线的融入上，更有现实性。 穿越后，萧秋水要面临的危机不光是难以改写的原书剧情，还要跟系统这个强大存在斗智斗勇。被迫服从系统到觉醒反抗，这样的情节就自带热血漫的画风了。 而该剧也知道观众更想看什么，不是男主一个人的独角戏，也有丰富的群像等待观众们一一了解。什么是江湖？少年人不屈服于强权，凭一腔热血仗剑江湖。这剧情，不追都太可惜了。 02 成毅演技又进步，娜扎美得惊艳除了剧情到位，这部剧在选角上也相当有眼光，每个演员都跟角色高度契合，演技更是毋庸置疑。第一位，成毅。在流量小生中，成毅是非常聪明的存在，从古偶剧向武侠剧转型，步子没有迈得太大，但每次的进步都是肉眼可见的。 相比于《莲花楼》中“李莲花”这个角色，此次新剧中成毅的表演难度更大，因为他要一人分饰三角。首先就是现代人肖明明，有点含胸驼背，社畜感极强，让很多观众看到了自己的影子。 其次是少年侠客萧秋水，古装造型剑眉星目，气宇轩昂，简直是帅到大家心坎上了。 最后是白发反派李沉舟，光是从眼神也能分辨出跟其他两个角色的区别，压迫感不是盖的。看得出在这部新剧中成毅的演技已经有了质的飞跃，跟其他流量小生拉开不小的差距。 第二位，古力娜扎。虽然这是一部大男主剧，但女主角也不能成为背景板。古力娜扎饰演的萧雪鱼是一位清冷女侠，“医武双修”，和男主从敌对到同仇敌忾，经历了一个了解的过程。 像这种不刻意撒糖的感情线，正是观众想看的。而且古力娜扎的古装造型太飒了，浓艳暴击让观众根本看不够。她与成毅的CP感也不错，我想这部剧过后两人的人气都会有大幅度的提升，选对剧本了！ 第三位，张智霖。提起张智霖的古装角色，还真是让观众感到怀念啊。尤其是《陆小凤传奇》中的陆小凤，风流倜傥，潇洒英俊，是许多观众心中的白月光。 而如今的张智霖虽然老了，但有一句话说得对——“法拉利老了也还是法拉利”。 新剧中他饰演权力帮创始人燕狂徒，亦正亦邪的样子看得人心里莫名感到激动。其实真正的好演员都不需要刻意飙戏，只要往镜头前一站就是质感的体现。 第四位，吕颂贤。没错，吕颂贤也来了，屏幕前的我都忍不住想要喊一句“爷青回”！新剧中他饰演权力帮核心人物“铁衣神捕”朱侠武，造型极具江湖气，有一种深藏不漏的大佬感。 而且他还会跟张智霖、成毅有许多打戏片段，这样的场面可不多见，观众们且看且珍惜吧。第五位，胡可。没想到胡可都开始给成毅演娘了，她这几年对角色的年龄要求不高，只要需要就会演，给不少中年女演员好好打了个样。其实不是市场不需要她们了，只是有些人放不下身段，不愿意作配。 像胡可这样能将配角演得真实自然，也是一种能力的体现。新剧中她饰演的孙慧珊不光温柔慈爱，而且坚韧勇敢，为保护家人不惜牺牲自己。以胡可的演技，肯定能演得让观众泪目，期待她的戏份。 03 结语《赴山海》没能在暑期档上线，虽然让人感到遗憾，但也算是一种幸运。因为这个档期的好剧太多，称得上神仙打架，还不如避其锋芒。在9月份播出正好可以拯救目前剧荒的观众们，同期根本就没有它的对手，相信接下来可以继续取得不错的热度数据。唯一要担心的就是女配因个人问题被换脸，可能会出现AI感太强的问题。但现在国产剧的换脸技术越来越好，观众们可以提前放宽心。只要主角们撑得住，这部剧就算稳了，我只怕这部剧更新太慢不够看。那么你想不想继续追下去呢？
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他当了一小时世界首富 甲骨文疯了。9月10日，这家科技巨头因为发布了一份炸裂的财报，股价盘中最高暴涨42%，最终以36%的涨幅收盘，单日市值暴增2440亿美元（约合1.75万亿人民币），约等于一天涨出一个中国银行。但这还没刷新美股历史纪录。2024年2月22日，当时英伟达因财报业绩全面超预期，股价飙升16.4%，单日市值激增约2770亿美元（约2万亿元人民币）。不过，甲骨文涨幅更高，对市场的震动同样毫不逊色。根据财报，今年81岁的甲骨文联合创始人拉里・埃里森（Larry Ellison）持有11.6亿股甲骨文股票，按当日最高股价计算，身家最多时飙涨近1200亿美元，达到4148亿美元，短暂超越马斯克的身家，一度成为全球首富。虽然因股价高位回落，只当了几个小时的首富，但没准这次暴涨只是前菜，后面富豪榜还得重新洗牌。像微软创始人比尔・盖茨，曾蝉联13年世界首富，昨天跌出前十了，24年来第一次。当然，这主要是他老人家“大方”，看不上微软股票。不过，除了甲骨文、博通、英伟达等AI“卖水”的，“搭架子”的，美股市场其实整体表现平淡，苹果还跌了3.2%。说这些倒不是为了泼冷水，只是甲骨文素来擅长讲故事“画大饼”，比如这次就有不少市场人士指出，细看这份靓丽的财报，也不是一点问题没有。而且美国经济现在似乎已经没什么可指望的了，只能一门心思把赌注都押在AI上。不过这也不是说赌AI都是错的，中国也在以自己的方式押注AI，虽然没有英伟达和甲骨文，但我们有“易中天”、胜宏和寒武纪啊。甲骨文是哪年的思科？甲骨文这次股价暴涨的直接原因，是其财报中的重磅信息，截至8月31日的最新财季，公司未完成订单（剩余履约义务）飙升至4550亿美元，同比增长359%，其中仅第一季度就新增了3170亿美元。这一数字远超市场预期，自然也点燃了投资者的热情。财报显示，甲骨文该财季营收同比增长9%至140.6亿美元，略不及141亿美元的预期；调整后每股盈利为1.47美元，也低于预期的1.48美元。更值得注意的是，公司对下季度的业绩指引不及预期——预计三季度营收同比增长7%至9%，收入约为143亿美元，低于分析师预期的146.5亿美元。这么多不及预期，最大的看点却是"最大增长引擎"的云基础设施部门，收入较上年同期飙升52%，至24亿美元。公司CEO SafraCatz表示，该部门本财年将增长77%，达到180亿美元，拉里・埃里森透露，甲骨文的云基础设施训练了全球几个最重要的生成式AI模型，因为他们的云"比其他云更快、更便宜"。这波夸张的增长，很大程度上受益于美国对AI的豪赌。最关键的催化剂，是甲骨文与OpenAI签署的一份价值3000亿美元的算力采购协议。根据协议，OpenAI将在约五年时间内采购价值3000亿美元的算力资源，将于2027年开始启动采购。这其实就是之前沸沸扬扬的“星际之门”计划，OpenAI、软银与甲骨文都是“做局人”。但要不说埃里森会“画饼”呢，故事还都是分阶梯讲的：本财年云基础设施业务营收将达到180亿美元，2027年正式开始采购，2030年年收入将达到1440亿美元。一下子给出了未来五年的业绩指引。美股这种超长期的预测不常见，像英伟达，一般只给出下一季度或下一年度的业绩预测。为啥呢？因为算力支出其实周期性挺强，没法按线性增长计算。甲骨文这波预测有点像国内一些券商，今年增长30%，后面三年就都按这个增速计算，一点都不考虑到周期因素。你还别问，问就是信仰。另外，那份3000亿美元的合作协议。2027年才正式生效，为期约5年，平均每年金额规模达到600亿美元。也就是说，市场现在就在为一份两年后才开始的合同疯狂买单。尤其OpenAI目前仍是一家亏损企业，年化收入约为120亿美元，只有平均600亿美元的五分之一。所以我认为，与其说市场在交易这份价值不菲的合同，不如说市场相信川普卸任后，还能让他“敲诈”的金主们继续掏钱。不过市场从来不会错，资金和情绪确实都在AI上，所以甲骨文的暴涨也能理解。但要不要上头，还是得慎重考虑。要知道，思科自从2000年到达股价的历史高点后，用了20多年才消化掉这一泡沫。现在的甲骨文，又到底是哪年的思科？而且咱就是说，拉里・埃里森这个人，着实不是特靠谱。你怕不是酸了拉里・埃里森，这位81岁的科技巨头掌门人，一生充满传奇色彩，同时也争议不断。1977年，他与两位同事共同创立了甲骨文公司，最初的业务，是为美国政府机构开发数据库软件。凭借着敏锐的商业嗅觉和强硬的市场策略，埃里森将甲骨文打造成了全球最大的数据库软件公司。但他的商业手段也常常引发争议，包括对竞争对手的激烈攻击和对客户的高压销售策略。埃里森眼光独到，身段也硬，并且，埃里森一直被认为是极端保守派。曾多次表达过对美国科技领先地位的坚持，以及对中国科技发展的警惕。1989年，甲骨文大举进入中国市场，我读大学时，数据库几乎用的都是Oracle，但因为定价太高，服务响应也不及时，再加上国产数据库崛起，市场份额早已大不如前了。虽然他在经济上保守，但性格却左得厉害，以放荡不羁著称。亚当·斯密提倡节俭，但他偏不，并且在个人生活上却极为自由。埃里森喜欢穿昂贵的阿玛尼定制西装，喜欢买飞机游艇和豪宅，有过多次婚姻，女友更是不计其数。埃里森的"大嘴巴"也是出了名的，对女人他说，"我喜欢漂亮的女人，我不能假装自己不喜欢"；说竞争对手IBM的高管是“一群笨蛋”；嘲笑比尔・盖茨"缺乏想象力，品味不行"，还曾扬言要炸掉微软总部。哦对了， 1999年股东大会上，埃里森也曾预测 “未来五年甲骨文营收将增长10倍”。结果你也知道，不到一年泡沫就破灭了。而且，甲骨文在历史上曾多次面临财务质疑。2001年，甲骨文遭遇集体诉讼，投资者指控甲骨文在 2000 年第三季度财报中存在收入确认不当和虚假陈述，以及在财报发布前抛售近9亿美元股票，涉嫌内幕交易。也是很奇怪，最终该事件以埃里森个人捐款给慈善机构1亿美元和解了事。2016年，甲骨文前任高级财务经理斯维特拉娜·布莱克本（Svetlana Blackburn）还曾向美国联邦法院提起诉讼，指控前东家强迫员工，让财务数据“驴唇对上马嘴”，以虚报业绩提振股价。甲骨文对此则坚决否认，称开除她是因为“能力不行”。最终这一诉讼被法院驳回，认为指控“毫无意义”。以上这些埃里森的“黑料”，与未来甲骨文的股价有多大关系，谁也不好说，81岁高龄还能掌舵甲骨文多久也不好说。甚至你也可以说，我是“酸了”了才写下上面的文字。毕竟在资本市场上，赚钱才是硬道理。如果你甲骨文上赚得盆满钵满，当然有足够的理由庆祝这场胜利。而对于没上车的投资者来说，除了羡慕之外，现阶段要做的其实是保持清醒。毕竟一张2030年才能实现的饼，硬啃怕是要睡不着觉的。
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iPhone 17发售 郑州富士康急聘工人：返费最高8000元 图为苹果iPhone 17系列机型和售价 红星资本局9月11日消息，苹果iPhone 17系列机型昨日正式发售，带动相关工厂的招工潮。目前，在招工平台，多个中介在招聘信息中标注“急聘”，并且附加了最高8000元的返费。在社交平台，有不少网友晒出视频表示：“进厂了，人超级多！”9月10日，富士康招募中介老吴（化名）告诉红星资本局，目前，郑州港区富士康主要在做iPhone17系列，招募员工分为新老员工，制造部门的关键工站（生产流程中对全局起决定性影响的工站）工资最高，比较重要的岗位包括锁螺丝、扣接口、外检等。老吴提供的信息显示，目前招工分为返费模式和小时模式。在返费模式下，员工月工资约4000元，在职满90天后，制造部门关键工站的老员工可以拿到8000元的返费，新员工可以拿到7500元；在小时模式下，员工按工作时长计算工资，制造部门关键工站的新员工每小时工资为25元，老员工为26元。 图为群里的招聘信息据了解，“返费工”是指干满规定期限可额外领取一笔“返费”的临时工。在量产旺季，返费工可以迅速补上用工缺口，返费金额是影响返费工招募量的重要因素。老吴的朋友圈显示，今年7月20日，其提出的返费为最高7000元；7月底，返费提升至8000元左右。另外，从7月开始，老吴发布了多条“招募现场人山人海”的视频。8月初，老吴提出的返费一度升至9600元，其朋友圈截图展示，彼时，郑州富士康一天报名超过一万人。此后，返费回到7000元至8000元水平。红星资本局注意到，随着招工缺口扩大，用工方在提高返费标准的同时，也在逐步放低招工标准。8月3日，老吴在朋友圈表示，招工不再查验学籍、不查流水；9月1日，他进一步表示，可自主选择体检。不过，对于富士康的正式工来说，工资没有明显变化。9月11日，一名自称是富士康iPhone 17新产线干部的网友告诉红星资本局：“工资没涨。”此前，其曾在社交平台上发布自己的工厂工牌、宿舍等相关信息。据界面新闻报道，富士康的招人策略与新产品生产周期相匹配。今年8月，在郑州富士康工厂，每天有几万人涌入，弥补用工缺口。9月初，在生产车间，近20万名工人实行两班倒制度，拧螺丝、贴膜、组装零件，传送带持续输送成型的iPhone 17，随后产品进入包装车间，被装入印有苹果logo的白色包装盒。不仅富士康，苹果产业链上的其他厂商也在同步加速生产。9月10日，苹果玻璃盖板及金属机壳主要供应商蓝思科技（300433.SZ）在互动易平台回复投资者提问称，从下半年起，公司已为大客户新品加班加点安排生产。从在手订单看，产能非常充足，市场非常看好超薄机型。据报道，目前，领益智造（002600.SZ）在东莞的工厂工价高于周边同类工厂，且提供食宿。目前正值旺季，产能与工时已全面拉满，全力生产苹果新机的相关零部件。另有产业链人士透露，苹果2025年的全年备货量在1亿台左右，后续根据市场表现会做适当调整。红星新闻记者 俞瑶 实习记者 周怡此前报道“忙3个月就能赚2万多元”，郑州富士康求职者排起几百米长队又是一年电子信息产业用工旺季，郑州富士康求职的人群再次排起长队。据顶端新闻报道，8月18日上午，在郑州航空港雍州路与始祖路交叉口东北角的富士康郑州综保园区招募中心外，前来求职的人群已经排起了数百米的长队。这样的用工旺季，从7月份第四周延续至10月份，招募中心每天都要接待数千名求职人员。另外，有报道称，苹果iPhone 17已进入大规模量产阶段。富士康作为苹果iPhone的主要代工生产商，其郑州厂区正开展旺季招工。8月20日，A股苹果概念走强，截至发稿，科森科技、朝阳科技、安洁科技等多股涨停，蓝思科技涨超6%。“忙碌三个月，就能到手两万多元”据顶端新闻报道，富士康郑州综保园区人资协理方四明告诉记者，近期园区的用工需求已有明显攀升，预计在接下来的一段时间，还将持续加大招聘力度以满足生产需求。“前来应聘的人员中70%的员工为两次或者多次入职。”据介绍，目前郑州富士康郑州综保园区用工需求主要集中在产品组装、质检等基础岗位，提供长期、短期灵活工作模式，基础岗位员工综合月收入约5000元~7000元。“和去年相比，我们今年的用工需求有所增加，员工待遇也有明显提升。”方四明说，从这一段时间的招募情况看，新入职的员工80%以上是年龄18~35周岁的青壮年，95%以上是河南本土的产业工人。 郑州富士康正开展旺季招工据证券时报报道，每年七八月份，登封女工李华（化名）和她的小姐妹们就如“候鸟”一样来到郑州富士康，成为忙碌生产线上的一分子。“今年2月份短暂来干过，现在农忙时节已过，可以安心来赚旺季工费了。”李华笑言，对比以前在县城每天到岗打卡的日子，目前的工作状态更具性价比。“旺季忙碌三个月，就能到手两万多元，今年再打点零工，收入也不差。”不同于李华的轻车熟路，开封赵明（化名）夫妇两人此前一直在江浙地区务工，今年是首次入职郑州富士康。“这两年老家基础工人的收入越来越高，旺季工费和南方城市的差距已经不大，身边很多外出打工的伙伴都回来了。”赵明告诉记者，郑州富士康有完善的人才培养制度，他和妻子已经打算在此安定下来。“从厂区到家不过一小时车程，进厂后每周末都可以回去照顾老人小孩了。”近几周来，大量务工人员奔赴郑州富士康。记者在厂区内看到，新招募来的员工分布在厂区周边的十余个住宿区，而其中一个可容纳1.6万人的基础工宿舍已经满员；虽按错峰机制上午10点半即安排员工就餐，但到正午时分，万人餐厅依然呈现出排队购餐的热闹景象。据郑州富士康提供的数据，在员工队伍中，亲属同时在职成为常见现象，还有不少员工的子女毕业后也加入了富士康。
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被约谈警告！小红书还是太急了…… 一纸公告把小红书推到了风口浪尖。9月11日，“网信中国”发布《网信部门依法查处小红书平台破坏网络生态案件》文章，在财经圈引起震动。文中提到：针对小红书平台未落实信息内容管理主体责任，在热搜榜单重点环节频繁呈现多条炒作明星个人动态和琐事类词条等不良信息内容，破坏网络生态问题，国家网信办指导上海市网信办，依据《网络信息内容生态治理规定》等有关规定，对小红书平台采取约谈、责令限期改正、警告、从严处理责任人等处置处罚措施。看官方的措辞，这事还挺严重：破坏网络生态，从严处理责任人。那么，小红书到底犯了啥事？从“网信中国”发布的通告看，此次处罚的直接原因是小红书在热搜榜单重点环节频繁呈现多条炒作明星个人动态和琐事类词条等不良信息内容。换句话说，明星八卦霸榜，热搜沦为生意。有报道提到，小红书在热搜重点环节频繁呈现“明星离婚内幕”等八卦词条。据网信部门披露，相关话题中超过60%为无实质信息的纯娱乐炒作。 作为一个头部内容平台，小红书理应承担起内容管理主体责任，任由纯娱乐信息霸榜，不仅挤占了公共议题的传播空间，更形成了"流量至上"的恶性循环。乱象背后是利益纠葛。据媒体报道，某MCN机构负责人透露，小红书部分热搜词条的商业报价高达每条数十万，经纪公司通过批量注册账号制造话题热度，形成"刷榜-引流-变现"的灰色产业链。说起来，小红书并非第一次面临这类质疑。据证券时报e公司梳理，近年来小红书多次遭到监管处罚，并卷入相关诉讼案件。一是约谈。最近的是2025年5月，约谈原因包括种草翻车、虚假推荐等问题。更早的时候，小红书被约谈问题还包括隐性涨价、虚标原价、货不对板、虚假宣传等问题；传播儿童软色情表情包、利用未成年人性暗示短视频引流等问题。二是行政处罚。企查查显示，小红书因发布虚假广告、未依法审核网络发布信息内容等原因，被相关部门处罚、警告、没收违法所得等，行政处罚的次数超20次。三是诉讼。企查查显示，目前小红书【其运营主体为行吟信息科技（上海）有限公司】作为被告所涉及的司法案件为2203件，案件金额约为2628万元。 往更深处看，监管风险加剧的同时，小红书正面临着巨大的商业化压力。根据金沙江创业投资管理公司披露的投资组合文件，成立于2013年的小红书，如今估值已高达310亿美元（约2208亿元人民币），在短短三个月内上涨了19%。小红书的投资者阵容豪华，涵盖阿里巴巴、淡马锡、腾讯等。然而小红书至今仍未上市，这使得早期投资者的退出压力日益增大。早在2018年，小红书创始人瞿芳就曾公开表示，公司有可能在未来2-3年内完成IPO，但至今未正式宣布具体的IPO计划。 从财务数据看，2023年小红书实现营业收入37亿美元，同比增长85%；净利润首次扭亏为盈。今年以来，小红书提速电商布局，加速商业化的意图明显。可以看到，小红书似乎很急。这份急迫，正在让这家独角兽面临更大的风险。狄更斯在《双城记》中写道：“这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。”对小红书来说，估值310亿美元的今天确实是最好的时代；但对平台内容生态来说，却可能正变成最坏的时代。监管的达摩克利斯剑已经悬顶，商业价值与社会责任的天平不容失衡，这值得小红书深思。
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大道消息2025.9.11 0.有网友爆料，去年成交的金鱼池地块，就是被河北老板拍走的那块，据说老板想搞个豪宅大别墅类的产品。原以为能搞定报规，方案都申报了，结果被打回来，没批过，据说现在老板挺着急，找想第三方把地块转出去。在北京尤其是东城区，搞大别墅肯定不缺买家，但北京限墅令都多少年了，搞大别墅还是在东城区，要考虑的肯定不止市场因素，北京楼市的水可不好趟啊。1.大概是半个月之前，有网友跟表姐爆料，某央企区域营销负责人好像又换了，据说要从南方调一位领导过来。表姐一直忙，也没问问新领导到了没有，喔，刚问了一下，W总已经到了。就是有点感慨，今年任期不到一年就换防的营销总，数数也有那么几位，现在北京楼市营销真的残酷到半年不出业绩就要换人的节奏。接下来的市场，不止是比拼专业，更重要的是心力和体力，以及在公司大框架中辗转腾挪的微操技术，能留下来的都是特种兵选手啊。2.有网友吐槽，说北京某盘卖6万+太贵了，开盘肯定破发，以后最多可能也就值个5w+。可能这位网友的预测还是太保守了，表姐听说，这个项目的开盘预期价格是7万+，一时间表姐也不知道咋评，市场温度跟甲方预期也太割裂了。3.有网友爆料，某盘为了zz任务扛价开盘价格可能不低于7w一平，表姐觉得，能不能扛得住，还是得看项目的综合素质以及市场行情。当时海淀yhys有网友预测项目开盘也就卖8.5w，表姐当时预判，以项目的综合素质跟房企的属性，8.5万只可能是极个别现象。现在项目整体网签率已经超过72%，网签了540多套房，整体均价在9万+，网签价在8.5左右的也就60多套。所以说，真理掌握在少数人手里，要看楼盘在不在少数人大炮的射程范围内。4.上周朝阳新京润项目公示，新京润这个项目大家可能不熟，但霄8大家肯定都知道，这个地块就紧挨着霄8，有网友调侃，霄9来了。表姐打听了下，这个地块04年就交过出让金，近期公示可能是要有下一步动作。过去一直没有动，据说其中一个争议是调规和容积率，zz一直压着不同意。至于是合生独立开发，还是找友商联合，表姐猜测引入外部资方的可能比较大。好消息是又能有惊艳北京的地块入市啦，不知道是不是二小姐本人亲自操盘，合生这次会不会炸翻全场？ 5.9月6日，泷悦・玖宸项目入市，首期推售 4 栋楼，面市当天就近千人到访咨询，就两字，惊艳。这般火爆的背后，源于产品的三点稀缺性：第一是半山院子的稀缺性。京西墅区近十年都没有叠墅产品供应，更别说带大院子的了。在北京，能有一座属于自己的院子，里面容纳山径、茶厅、吧台、卡座、菜园甚至泳池，是很多人的终极居住需求，这样的院子在区域内罕见。第二是低密的稀缺性。项目容积率仅 1.05，要知道近 10 年在京西，能达到这样的低密标准，寥寥无几，且基本上都是 10w + 单价的产品。第三是性价比的稀缺性。只需要790万起，在京西五环边，常规一套新房的价格，在这里就能换一套别墅。相比之下，你多付出的不过是一盏茶的时间，这样的性价比在同类项目中极具竞争力。如今样板间已经开放，感兴趣的小伙伴，可以联系助理：XGDBJ2022 进群约访。6.有网友爆料，某项目前段时间wq比较凶，基本就是每个周的周六固定维权，业主除了对交付有意见，降价也是一方面。据网友发来的现场视频，整个场面还是蛮凶的，叔叔们都出动好几辆车了，可能当时处在yb前夕，整个氛围还是蛮紧张的。7.当然，也有口碑半路逆转的项目，比如bxq，前段时间业主们预收房，意外获得一致好评。爆料人透漏，园林，绿化，包括大门，业主们都挺满意的，这个项目说起来故事也挺多，但最后业主们能满意，就比啥都强。不过表姐也是好奇，项目究竟作对了哪些事情，能让业主最终点赞，北京各大项目还是应该学习起来的。8.上周参加紫京宸园产品发布会，是在前几天阅兵后第二次实打实的给表姐惊艳到了，尤其是园林+会所的展现，绝对是超越维度的升级，只给四个字评价：前无古人。表姐就简单说两点，第一是景观主元素和尺度，这次不仅有山，还有水，还是飞瀑，还是9种形态，是巨幕级，还是有文化味的巨幕级。去售楼处看景观沙盘，就跑了两趟，看不够、看不全、看不清楚。这哪里是卖房子，明明是卖园林。以后同行见面要问，你家园林卖多少钱一平米。第二是，会所不仅功能分区，不同空间景观也不同，就不简单是采光和景观层面升级，还是5A级景区的情绪治愈量级。另外，户型跟样板间，甚至fs都很有讲究，第一眼看上去很奢，第二眼看上去情绪被照顾到了，有钱人真喜欢，普通人真羡慕。表姐也是被深深吸引和内心震撼，挪不开腿，还是建议大家去现场看看。去之前可以联系助理：XGDBJ2022提前预约，不然到现场可能得排队。 9.紫京宸园隔壁兄弟，璞樾的营销中心近期也正式开放。晚上路过，从远处看还以为是SKP搬家了。从目前表姐拿到的方案来看，璞樾这次也非常能打。据说越秀是拼了，股东方金茂也是配合越秀拼，股方方心往一处想，劲往一处使，合作项目里，还是很少见的兄弟组合。紫京宸园VS璞樾，从产品到营销上，已经是今年下半年北京楼市的巅峰之战，两家产品的性格和特点都很鲜明。大家更喜欢谁？可以投票让表姐看到你们的声音！10.璞樾售楼处开放的宣传照片发布后，有网友点评项目的模特小姐姐选得很好，非常衬项目的高端气质，很朝阳范。售楼处开放就开始整故事线，还拿朝阳美女说事，璞樾太抠细节了，典型的花小钱办大事的逻辑。11.前段时间，Rose去看了首创禧悦兴城，回来就给表姐推荐，产品很实在，很实惠，据说价格相当美丽，3w+!重要的是现房实景，即买即住，据说项目原来是保障房，调规后改为商品房，类似的案例在房山和朝阳已经出现过了。这种事捡到就是宝。预算有限但又关注这类产品的亲们，可以加助理微信XGDBJ2022，注明需求进群交流。12.有网友爆料，北京thyz二期现在还是一团乱麻，有业主买房的时候孩子刚出生，现在孩子已经上三年级了。表姐身边也有朋友买了这个项目，也算真切的感觉到，什么是时代的一粒沙，落在每一个人头上都是一座大山了。13.有网友爆料，通州yhjy最近巨火，尤其是200平大户型，样板间还没做完就爆了，只能拿效果方案给购房者们提前过目。现在轮到网友们亚历山大了，害怕到时候抢不到好楼层，据说现在已经闹到zhj都希望项目低调一些了。表姐现在也拿到了项目200平户型的样板间效果方案，感觉还不错，感兴趣的亲们可以联系助理XGDBJ2022。14.最近zhrwl火了，怎么火的大家别管，反正身边的朋友都在跟表姐打听这个项目。表姐觉得，今年下半年到明年年中，京西的供应都不缺，大家可以不着急慢慢挑，出不出手还是看rwl的开盘价格。经过了楼市周期性的调整，表姐觉得大家买房要放平心态，根据自己的现金流做筹划，控好压力再做决策，这样未来无论是涨或跌，心态上都不至于太被动。15.前段时间，表姐打听了下树村项目的动静，据说项目还在打磨精装方案，根据集团的要求进行深化。如果不出意外，这应该是近年海子速度最慢的一个项目了，盲猜或许又是一个族谱单开一页的项目，因为这个打磨速度，本身就很说明问题了，你懂的喔。16.海淀jhtj西区调规，表姐看了下，项目调整了楼栋的朝向，户型面积段也比以前缩小了一些，估计是在东区的销售中得到了启发。表姐觉得，在一定的范围前提下，允许项目调规是件好事，也算是响应市场需要，比建一堆卖不出去的房子好太多了。 17.最近某央企老大应该不太开心，表姐看到好几篇言辞犀利的小作文，明显就是内部怨气太重后的愤懑之作。其实有些事情，已经不是一线技术层面能解决的了。从集团到城市公司，再到操盘团队，一个楼盘扛着太多诉求后，最后是楼盘疯了。你说能怪谁，责任该谁负？18.有网友爆料，北京某城市公司产品卖得好，其中一个原因是，营销老大把当年公司最能打的一批销冠带到身边了。表姐在看《兵王访谈录》的时候，也确实觉得兵王跟普通销售不太一样，二八定律特别明显。在这样的市场下，能打胜仗，首先是要有一只能打的营销队伍。19.宝山两兄弟的总图也公示了，表姐看了下，双方的解题思路很明显，不知道是不是私下有啥交流，默契的打了个差异化。中建壹品的总图排布更疏朗，有更多的边户，楼栋的观景面更多，金隅的排布则把重点给了园林的大景观轴，估计会在园林上大做文章。央企跟国企的对决，表姐也很期待啦，关注的亲们可以联系XGDBJ2022进群蹲瓜。20.小道消息，龙湖宸翰预计13号下预售证，16号样板间出街，这速度应该就是提前介入布局了。某户型在顺义也是逆天级的存在，估计样板间开放之后又会震惊市场一波，亲们快来联系助理蹲瓜吧。21.有信源透露，北京楼市新一波的营销调整，接下来可能会继续波及到楼盘层面。就是还没有调整到位的，继续调整。销冠100 .最近更新.
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32.68万/㎡！房价破纪录，什么信号？ *此图由AI生成作者|史大郎&猫哥来源|是史大郎&大猫财经Pro最近，上海又有一个新盘开盘，市场基本上都被价格惊呆了。总价来看，5000万起，光个人的认购金，就要820万，还不到最低总价的2成，这基本上是跟普通人无缘的豪宅了。小区均价20万/㎡，套均8200万，楼层越低，价格越低，2层的最便宜，但是单价也15万/㎡了。最贵的是顶楼复式，865㎡的建面，单价32.68万/㎡，而总价更是达到惊人的2.8亿。 金陵华庭新开盘的120套房，总价过亿的，就有15套，如果全部售罄，开发商嘉里建设将狂揽98亿。两栋楼的收入，甚至能抵某些暴雷房企一年的收入。房价单价的天花板到底在哪里？可能答案就是，没有天花板，你看，最近两年，上海的房价纪录，一直在被打破。2024年，上海豪宅新房房价，一般在20万区间，中海顺昌玖里21.4万，翠湖天地六期28万，而新鸿基在陆家嘴的滨江凯旋门，最高的一套备案价30.22万/㎡，最高单价进入30万区间。2025年，保利就把这个纪录打破了，浦东的保利世博天悦，最高备案价30.27万。3个月后，新鸿基和保利就out了，嘉里建设上来突破了32万。别看贵，但也不难卖。5月份的时候，他们推出了第一期，那时候，还没这么贵，起步价是4000万，最贵的一套也是顶层大面积复式，单价26.4万，总价1.7亿。 而当期开盘的158套房，3个小时，就售罄了，当天入账92.34亿。豪宅，还有得涨。有比32.68万还贵的吗？还真有。在广州，千亿富豪徐航的鹏瑞地产的鹏瑞1号，新房备案单价56.5万/㎡，面积2161㎡，总价12.2亿，而单价破30万、40万的，还有好几套。 图片来源：@广州房产而能跟这个价格媲美的，可能就是上海的老洋房了，静安区的一套老洋房，307㎡售价3.1亿，折合单价的话，大约是100.9万/㎡。今年上半年，上海总价3000万以上的新房，成交1096套，全年奔着2000套去了，而去年全年才1500多套；而总价过亿的，上半年成交19套，其中15套在上海。而从供应情况来看，下半年还得刷新纪录，豪宅在一线城市井喷。不过，虽然豪宅井喷，但是这种极端价格，还只是个案，主要是开发商们在迎合超高净值人群的爱好。几个极端单价，在“一房一价”里面，都属于顶层复式，这在豪宅项目里面，都属于稀缺资源，一栋楼也就那么一两套，一个“稀缺”，就能直接推高溢价。现在，限价放开，开发商自主定价，定高价也不是不行。当然了，买家也不傻，能卖这么高价，自然也需要有高价的配置，无论是景观还是居住体验，都是可以接受溢价的因素，而顶层的私密性，直接成为身份象征。而除了居住逻辑，还有投资逻辑，把豪宅当做硬通货，主要还是想保值增值。但是，普通人还是别把这些超高价豪宅当做风向标。部分豪宅好卖，但是中低端住宅，却有点难。今年前7个月，新房销售面积，同比下降4%，新房销售额，同比下降6.5%，整体房地产市场，仍在下降区间内，而到7月底，新房库存仍有7.65亿㎡。而从房价来看，70城房价，1-7月份，新房同比上涨的城市3个，二手房全军覆没。4个一线城市，北上深都在跌，唯一一个上涨的，就是上海的新房，当然，这里面自然有豪宅的拉动作用。北京的豪宅也不少，但是价格没有上海这么疯。上海的32万单价，在北京，根本不敢想，北京最高备案价项目中海玖序，楼王单位也就18万，而总价也罕有过亿的户型。不少项目，为了卖出去，都在拼命打折。比如，“李嘉诚在北京的最后一个项目”，备案价9.07-9.97万/㎡，但是真开卖的时候，有8万多卖的，还有7万多卖的，一降价就上热搜，但是也没拦住它降价。 甚至，李家还搞过“差价补贴”，给老业主赔偿。就这，也还没卖完，可见楼市有多卷。现在，楼市还处在大分化的阶段，豪宅市场热度上升，但普宅的热度，仍然没有回到过去。核心城市的核心地段的核心户型，仍然是保值增值的首选，但是代表不了整个市场的热度。抢豪宅和抢房，不是一个概念。别被极端高价忽悠了。
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迎来就职百日 韩国总统李在明罕见对美国撂重话 韩国街头播放李在明就职百日记者会画面（图/新华社）据中新网等报道，9月11日，韩国总统李在明迎来就职百日。当天，他在青瓦台举行就职百日记者会，阐明政府未来施政方向。其中，针对日前美国突击抓捕逾300名韩国公民一事，李在明表达不满，称该事件会导致韩企在对美投资时“非常犹豫”。恢复经济是当务之急李在明11日举行就职百日以来的第二次记者会。与首次记者会不同，此次会议涉及更多具体政策，涵盖经济、外交等多个议题。李在明表示，过去的100天是修复民生经济、恢复正常外交的时期。其中，恢复民生经济是当务之急，政府已采取紧急措施提振内需。目前各项经济指标已出现反弹，韩国综合股指（KOSPI）10日突破3300点，股市出现恢复势头。据悉，李在明政府上任首日就要求组建“紧急经济检查工作组”，后又推动发放消费优惠券、编制补充预算案等，以改善民生。李在明还表示，其任期剩余的4年9个月将成为“飞跃与发展”时期。他承诺，将构筑根基扎实的社会，推动实现朝野团结的政治局面。围绕外界关注的有关“股票转让所得税的大股东标准”问题，李在明称将把该问题交由国会讨论，出台以提振股市为方向的政策。7月31日，韩政府提出将缴纳资本利得税的大股东认定标准从目前的50亿韩元下调至10亿韩元，引发舆论不满。此外，对于朝野未能就修改“内乱特检法”修正案达成一致，李在明表示，协同治理是接受合理要求，而非妥协求和，查明内乱真相不属于可妥协的部分。有分析认为，李在明执政初期改革的节奏较快，如何将随之而来的副作用降至最低，防止政府和执政党内出现矛盾、朝野发生激烈冲突，被视为重要课题。罕见对美表达不满外交方面，李在明也面临复杂局面。随着“抓人”事件给韩美关系蒙上阴影，李在明如何回应引发关注。近日，美国执法人员在佐治亚州针对韩国现代汽车—LG新能源合作电池工厂及相关承包商开展突击执法，以涉嫌“非法居留”为由抓捕475名工人，其中逾300人为韩国公民。 9月4日，美国移民执法人员在佐治亚州针对韩国企业经营的电池工厂发起突击（图/新华日报）对此，李在明11日罕见地对美方表达不满，称此事“相当突然”。这和上月李在明访美时，美韩总统“热聊”的气氛产生了鲜明对比。李在明表示，该事件必然会导致韩企在对美投资时“非常犹豫”，企业将担心在美国设厂可能因此受到不良影响或变得更加困难。他还称，“韩美之间似乎也存在文化差异”，韩国有很多美国人拿着旅游签证来补习班教英文，韩国人觉得没什么，但在美国这却成了一个问题。他还表示，正在与美方进行谈判，要求正常发放与对美投资相关的签证，或者争取到额外配额，甚至创造新的签证类别。 特朗普迎接到访的李在明据悉，在美被捕韩国公民已获释，将于美东时间11日中午启程返韩。美方坚持在其境内护送时必须佩戴手铐，但韩方坚决反对，致使原来的行程被推迟。李在明此番表态，或与韩国国内舆论有关。有韩国政党称，韩国送给美国“投资大礼包”却遭“背后捅刀”，此事可谓“屈辱”。坦言韩朝关系未有进展对于韩朝关系，李在明11日表示，虽然朝方反应冷淡，韩朝关系还未取得进展，但政府将继续努力推动韩朝对话重启。上任以来，李在明政府积极采取限制散播传单、拆除对朝扩音器等一系列措施，向朝方释放缓和紧张关系的信号。但朝方对此反应冷淡，重申“韩国不可能成为外交对象”。对此，李在明坦言，期待朝方因几项缓解紧张的措施而很快就改变态度，这是愚蠢的想法。但无论朝方持何种态度，缓解紧张局势都对韩有利。他还表示，韩朝关系问题不能单靠韩方力量解决，朝鲜认为美方才是威胁其安全的最大因素，因此促成朝美对话将有利于实现半岛和平稳定，韩方愿发挥助推和支持的作用。分析认为，鉴于韩方已邀请中美元首出席将于10月在韩举行的亚太经济合作组织（APEC）领导人非正式会议，该会议有望成为开展首脑外交的重要机会。李在明能否抓住时机，为推动南北对话创造空间，备受瞩目。作者：解放日报 裘雯涵
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今年已有6名"消防虎"被查 一人被指受贿系"少食多餐" “防火者腐败，无异于纵火。”这句话曾出现在落马消防高官、应急管理部消防救援局原副局长张福生的忏悔录中。近年来，反腐利剑持续指向消防系统。最新的一起出现在2025年9月5日，据中央纪委国家监委驻应急管理部纪检监察组、云南省纪委监委消息，云南省森林消防总队副总队长罗爽涉嫌严重违纪违法，主动投案，目前正接受调查。自2021年以来，累计已有20余名“消防虎”相继落马。仅2025年以来，已有6名总队长被查，其中包括5名省级消防救援总队长，1名省级森林消防总队长。在今年1月召开的二十届中央纪委四次全会上，消防系统被明确列入新增的反腐重点领域之一，因“权力集中、资金密集、资源富集”，与高校、体育、开发区等一同被点名。为何消防成为腐败重灾区？律师曹刚曾在消防部队服役多年，担任过省消防总队法制处长。他对《中国新闻周刊》表示，消防监督执法涉及行政许可权和自由裁量权，如果缺乏有效监督，易滋生腐败。同时，消防车辆装备采购金额巨大，大部分落马官员都有从中渔利的犯罪行为。 2022年11月，河南安阳市凯信达商贸公司厂房发生火灾致42人死亡 本文图/CCTV消防审批成寻租口8月前后仅一周，两名省级消防救援总队长相继被查。8月12日，内蒙古自治区消防救援总队党委副书记、总队长，应急管理厅党委委员、副厅长李俊丰因涉嫌严重违纪违法，接受调查。8月19日，宁夏回族自治区消防救援总队党委副书记、总队长唐国忠涉嫌严重违纪违法，接受调查。至此，今年已有6名消防系统总队长被查。曹刚告诉《中国新闻周刊》，消防救援机构的职责大致分为两类：一是灭火救援，主要负责火灾扑救和突发事件的抢险救援；二是防火监督，即消防监督执法，有公众聚集场所消防审批、消防监督检查、火灾事故调查、消防产品和技术服务机构监管、行政处罚等权力，直接打交道的对象是工厂、仓库、酒店、商场等。在不少消防官员的“双开”通报中，都能看到类似表述：利用消防执法权设租寻租，在消防工程审核验收中谋取利益。最典型的案例，当数应急管理部消防救援局原副局长张福生。2022年11月，张福生因涉嫌严重违纪违法接受审查调查，成为党的二十大后首个落马的消防系统高级干部。他的腐败重灾区，正是消防审批和验收。在2024年推出的反腐专题片《持续发力 纵深推进》中，张福生第一个出镜忏悔。片中展示了张福生的一大嗜好：打麻将，这也成为商人老板和他“交朋友”、输送利益的突破口。消防工程企业老板于洋常在自己茶馆的包间为张福生安排牌局。每次上桌前，他都会先给张福生“底钱”，少则五万元，多则十几万元。打麻将过程中，于洋只输不赢，张福生只赢不输，每次下来，张福生都能赢几万元。十几年间，于洋给张福生拿的“底钱”加上“输”给他的钱，累计超过900万元。作为回报，张福生在于洋请托的消防验收等事项上大开绿灯，降低消防工程验收标准，对安全隐患睁一只眼闭一只眼，甚至默许使用不合格的防火材料。“消防关乎公共安全和每个人的生命，审批、验收一旦放水，极可能留下严重隐患。”北京大学公共政策研究中心副主任庄德水对《中国新闻周刊》表示。消防审批失守，带来的后果触目惊心。2024年，江西省新余市“佳乐苑”临街商住楼发生火灾造成39人死亡，事故调查报告指出“消防验收检查走形式”；2022年，河南省安阳市一商贸公司发生火灾事故造成42人死亡，事故调查认定涉事企业“没有办理消防设计审查和验收备案，却能照常经营”。事实上，2018年机构改革后，建设工程消防设计审查验收职责，划归住建部门。消防法规定，建设项目开工前，住建部门要对建设项目进行消防设计审查；项目竣工验收后，要进行消防验收或备案抽查。对于公众聚集场所，消防救援机构仍然需要在其投入使用营业前，进行消防安全检查。公众聚集场所未经消防救援机构许可的，不得投入使用营业。某市一家消防工程公司老板杨军告诉《中国新闻周刊》，在对公众聚集场所施工之前，他必须把消防图纸交给当地住建部门消防科审核，对方来到现场检查合格后才能开工。竣工后，要通知消防科来做消防验收，还要请消防救援机构来做开业前消防安全检查。“有的甲方在选择施工团队时，会直接问我们有没有领导熟人。”他说，甲方担心消防验收被卡，这会直接影响后续场所开业，“有熟人”意味着项目推进能更顺利。此外，曹刚补充说，有些消防执法人员还会利用执法权，强行向企业指定购买消防产品和技术服务，否则检查难以通过。面对这样的“潜规则”，企业往往只能被动接受。他强调，这类行为在社会上引发强烈的负面反响，成为公众呼吁消防反腐的焦点之一。 2024年4月，福建福州市中级人民法院一审公开开庭审理应急管理部消防救援局原副局长张福生受贿一案装备采购腐败从公开信息来看，不少消防系统干部的落马情节，都涉及在消防装备采购过程中的权钱交易，通过吃回扣从中牟利。消防装备动辄成百上千万元，国家财政每年投入巨大。据《国家消防救援局2024年部门预算》，2024年该局一般公共预算财政拨款支出预算为482.2亿元，其中用于消防救援事务的预算数高达366.7亿元，占部门预算支出总额的76.05％，主要用于购置消防救援装备物资、开展训练演练、救援技能培训等。曹刚介绍，国家和地方每年合计投入数百亿元资金用于建设消防队站、采购消防车辆装备，即便是最普通的消防车，一台也要六七十万元，好一点的则几百万元；进口的云梯车等特种消防车动辄上千万元；消防员穿戴的防护服、空气呼吸器、靴子、手套等个人防护装备，质量较好的话，一套要数万元；还有被装、通信器材、无人机以及软件开发等，也都耗资较大。这些巨额采购，本应用于保障消防战斗力，却在监管缺位下，成为权力寻租的“富矿”。裁判文书网披露的一起判决显示，2017年，陈某池被借调到湖北省消防总队（2019年底更名为湖北省消防救援总队）装备采购工作办公室，负责发布采购信息、管理消防装备采购等工作。正是在这个岗位上，他与重庆某公司西南大区经理张某建立了频繁联系，讨论消防装备采购事宜。2019年，陈某池提前向张某透露当年的消防装备采购计划，并帮他分析投标项目情况和注意事项。靠着这些“内部信息”，张某所在公司顺利中标了湖北省消防总队多项装备采购，包括小型和大型消防宣传车、通信指挥消防车等，中标金额高达1830.43万元。同年年底，陈某池向张某表示缺乏投资资金，张某为了维系关系并继续获得关照，表示可以帮忙解决。于是，2020年1月至2022年6月，张某先后5次送给陈某池共计65万元，这笔钱被陈某池用于在武汉借调期间的个人开销。其间，湖北省消防救援总队又启动新一轮装备采购，陈某池再次提前向张某提供中标“诀窍”，帮助其公司顺利中标1485万元的第38包方舱式消防通信指挥车项目。直到2022年12月，因组织调查谈话，陈某池将之前收受的65万元退还给张某。2024年，陈某池因受贿罪被判处有期徒刑2年10个月。庄德水表示，消防装备采购涵盖预算编制、公开招标、评审、验收等多个环节。与一般经济腐败相比，消防领域的腐败不仅造成财政损失，更是直接威胁人民群众的生命安全。被行贿放行的消防设施，可能在火灾中完全失灵，因回扣而采购的装备，可能在关键时刻无法保护消防员自身。中国政府采购网曾刊文指出，财政部2025年发布的多份投诉公告显示，消防装备采购招标文件涉嫌“量身定制”，比如山西省消防救援总队招标项目中，投诉人指出招标参数存在指向性，变相排除潜在供应商；中标企业提供虚假材料泛滥，比如河南省消防救援总队招标项目中，中标供应商被查实提交了无资质机构出具的虚假检测报告。人事权变现张福生腐败的另一个重灾区，是人事权的交易。庄德水说，买官卖官行为并非消防系统独有，而是许多领域的腐败顽疾。张福生1995年从部队转业，进入公安部政治部人事训练局工作，他很快就盯上了人事权这块“肥肉”。2005年，他调任公安部消防局，分管的领域仍然和人事相关，并继续以此进行利益寻租。与一些贪官一次性收取巨额贿赂不同，张福生的风格是“少吃多餐”。上述反腐专题片披露，他从不大笔收钱，而是一两万、三五万，最多十万这样慢慢积累。但到他落马时，受贿金额累计数千万元，行贿者数百人，查实的受贿行为最早可追溯到20世纪90年代。张福生经常在下属面前说，自己能影响全国任何一个地方消防救援干部的工作调动。言下之意，就是在暗示有需求的人，可以找他“走门路”。在重庆市江北区消防救援支队任职的赵俊，就是其中之一。一次偶然的机会，他结识了到重庆出差的张福生。初次见面，他便送上一万元红包，此后九年间屡次送钱。2020年，消防系统启动总队级副职领导选拔，赵俊认为机会来了，便请托张福生“关心关心”。不久，他被提拔为甘肃省消防救援总队副政治委员。2023年6月，张福生被开除党籍和公职，移送司法。同月，赵俊选择主动投案。赵俊只是冰山一角，张福生“倒台”后，消防系统多名干部或主动投案，或被纪委监委带走调查。其中就包括贵阳市消防救援支队原支队长李世永。法院查明，2007—2022年，为维系与张福生的关系，并请托张福生为其职务提拔以及调整提供帮助，李世永先后15次送给张福生人民币共计25万元。同时，他还在项目承揽、设备采购等方面大肆敛财，非法收受财物共计1078万余元。最终，他因受贿罪、行贿罪数罪并罚，被判处有期徒刑10年9个月。 贵阳市消防救援支队原支队长李世永因受贿罪、行贿罪数罪并罚，被判处有期徒刑10年9个月 而张福生本人，在2024年10月迎来宣判。福州市中院一审认定，他在长达25年的时间里，非法收受财物共计3893万余元，判处有期徒刑13年。专案组在他家中查获了大量茅台酒和黄金制品，数量之多，他自己都说不清具体是谁送的。“从案情看，张福生单次收受的贿赂金额不大，但次数频繁，行贿人数多，这在某种程度上说明行贿现象在系统内并非个案。”曹刚分析。庄德水建议，一方面要加强对消防领域的监督管理，科学梳理消防系统中易发多发的腐败问题，有针对性地建章立制来解决；另一方面，消防系统要尽可能向社会公开业务流程和内部运作，尤其是审批、装备采购环节，做到透明可监督。张福生被“双开”后，国家消防救援局曾召开会议，要求要深入推进干部队伍教育整顿，全面彻底肃清张福生流毒影响，坚持刀刃向内、刮骨疗毒，以自我革命精神打好正风肃纪反腐攻坚战，坚决清除害群之马，持续纯洁队伍。（文中杨军为化名）发于2025.9.15总第1204期《中国新闻周刊》杂志杂志标题：消防反腐持续加码记者：吕雅萱编辑：徐天
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39岁新总理上任第一天法国乱作一团:交通瘫痪高中停课 封锁街道、烧毁建筑、交通中断、学校停课……法国新总理勒科尔尼10日上任第一天就面临严峻考验，迎接他的不是鲜花和掌声，而是席卷全国的抗议浪潮，为其即将展开的任期投下巨大阴影。“封锁法国”据新华社报道，10日，法国爆发“封锁法国”大游行，要求停止推动现有预算案，抗议大幅削减支出和福利，并对总统马克龙执政和任命新总理表达不满。工人、医护人员、学生甚至学龄儿童都加入了抗议队伍。抗议者在各地封锁街道、点燃火堆、烧毁建筑，当天全国大概爆发800多起示威活动。在巴黎，市中心一家餐厅和一栋建筑被烧毁；在里昂，示威者封锁城市主干道并焚烧垃圾桶；在雷恩，抗议者烧毁公共汽车； 法国街头乱作一团（图/新华社）在图卢兹近郊，铁路线电缆被切断，导致火车停运。抗议者举着“马克龙下台”“人民站起来”“向富人征税”等标语牌，呼喊口号。一名抗议者说，马克龙让亲信出任总理是在“打人民的耳光”，“我们需要改变”。据法国内政部长称，当天全国近20万人参加示威活动，法国总工会则宣称抗议人数达到25万。内政部还称，约8万名警察和宪兵维持社会秩序，目前共逮捕473人，其中在首都巴黎逮捕200多人。在多起抗议活动中，示威者与警方发生冲突，警方架起盾牌、发射催泪弹驱散人群。十多名警察在执行任务时受伤。受抗议示威影响，法国社会陷入混乱。多地交通一度瘫痪，铁路线路暂时中断；全国约有100所高中停课；不少国内航班受阻，共有110个班次被取消，部分航班严重晚点。有评论指出，“封锁法国”规模虽不及2018年“黄马甲”运动，但凸显马克龙任期内政治、社会动乱的恶性循环。誓言变革当天，在此起彼伏的抗议声中，法国新总理勒科尔尼与卸任总理贝鲁交接，并发表简短讲话。 图为弗朗索瓦·贝鲁（左）与塞巴斯蒂安·勒科尔尼（右）他誓言带来重大变革，与过去的政治局面“彻底决裂”。“我们必须作出改变，在与反对党派合作的方式上，要更具创造性，也要更加严肃认真。”勒科尔尼强调，改变不仅仅是形式和方法，还要在实质层面作出深刻变革。他表示，将在未来几天向全国发表讲话，阐述新政府的政策，并承诺将与以往有所不同。勒科尔尼当晚前往设在内政部的跨部门危机处理办公室，研判局势发展。同时，他还分别与执政党代表、右翼共和党及部分左翼党派领导人进行接触。舆论认为，勒科尔尼的迫切任务是与各主要党派磋商，尽快组建新政府，继续完成贝鲁未竟任务——就预算案达成共识，以便在今年年底前付诸国民议会表决通过。起步艰难然而，新总理的施政之路被认为荆棘遍布，起步就显示出艰难迹象。首先，左右翼主要政党态度消极，并未展现配合姿态。极左翼政党“不屈法国”表态不参与组建政府的谈判，并扬言在国民议会对勒科尔尼提出不信任动议。极右翼政党国民联盟也未排除发起不信任动议的可能性，并指出勒科尔尼“处境非常危险”，除非政治形势发生真正变化，否则也将“下台”。中左翼政党社会党更是质疑任命勒科尔尼的合法性，称其是被推翻政府的成员之一，没有回应法国人民要求政治变革的诉求。其次，民意基础脆弱，并未获得民众信任。法国民调机构Odoxa一项临时调查显示，勒科尔尼的支持率在近年来新总理中垫底。勒科尔尼的最大后盾马克龙的支持率更是惨不忍睹。法国集群17调查公司的最新民调数据显示，71%的法国人抵制马克龙，这一惊人抵制率被形容为“现象级”。批评人士表示，作为马克龙的亲信，勒科尔尼上任意味着“马克龙入主总理府”，其政策将得到延续而非变革。勒科尔尼就职首日就被抗议阴霾笼罩，而这还只是第一波。 9月10日，在法国巴黎，身着防暴装备的警察与聚集在抗议活动中的示威者发生冲突继“封锁法国”之后，下一场大规模示威已排上日程——工会和极左翼政党将在9月18日发起全国抗议活动。有评论指出，勒科尔尼已被认为与马克龙深度捆绑，未来他可能成为民众宣泄对马克龙不满的“出气筒”。再次，任职前景被市场看衰。全球三大信用评级机构之一的标普10日表示，法国的财政问题和不稳定的政治局势不太可能因新总理勒科尔尼上任而得到解决。惠誉将于12日作出评估，如果下调法国主权信用评级，将进一步打击法国经济，使勒科尔尼面临的困境雪上加霜。预算僵局、债务挑战、政治分裂、社会失序、民怨沸腾……勒科尔尼从贝鲁手中接过一堆烂摊子，对这位39岁的年轻政治家来说，要解决这些棘手难题恐怕是迄今遇到的最大挑战。是拨乱反正、破局突围还是重蹈前任下台覆辙，勒科尔尼的命运将受到外界密切关注。作者：解放日报 廖勤
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续航670km+3C超充+磁流变悬架 深蓝L06正式亮相 版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。 网易汽车报道 9月8日，深蓝汽车正式亮相了全新车型——深蓝L06。新车定位“长续航磁流变激光智能轿跑”，提供增程和纯电两种动力总成，并将搭载3纳米车规级座舱芯片，全系标配激光雷达。 深蓝L06采用全新设计风格，由国际设计大师Klaus Zyciora领衔团队设计，两侧分体式大灯具有很强的视觉冲击力，中央依旧配备封闭式格栅，提供苍穹黑、月晖白、莹月灰、流光银、舒云紫五种外饰颜色和烟晶雾灰、月光石白、舒俱来紫三种内饰配色。 新车侧面采用半隐藏式门把手设计，另外外后视镜也采用分体式设计并进行了熏黑处理。尺寸方面，新车长宽高分别为4830mm×1905mm×1480mm，轴距2900mm。搭配无边框车门、5mm超窄无边框外后视镜、半隐藏式门把手等细节，更具时尚动感。 深蓝L06搭载与法拉利296 GTB 同款的京西集团第四代磁流变悬架系统，可实现“飞坡不跳、过弯不偏”的稳定表现，兼顾舒适与操控，带来媲美百万级豪车的底盘质感。零百加速5秒级。 车内整体软包覆90%以上，品质感十足，兼顾运动与舒适，座椅侧翼支撑高度达91.7mm，包裹感细腻，打造超低舒适坐姿，带给你“贴地飞行”般的沉浸驾趣。更配备随速多挡可调电动尾翼，最高提供≥200N下压力，提升高速稳定性；配合赛车感方向盘、256色多层可调律动氛围灯、15.6英寸向日葵屏等设计。 深蓝L06全球首发搭载与苹果A18芯片同制程的3纳米车规级座舱芯片，提供更流畅、丝滑、趣味的人机交互体验。硬件性能领先，为持续OTA升级提供基础。 深蓝L06搭载行业顶尖，与特斯拉同原理的一段式端到端辅助驾驶算法，全系标配激光雷达，配备双核高算力智驾芯片，实现全域丝滑领航辅助。智能辅助驾驶更拟人、更安全、全场景。支持城区NCA及高速NCA领航辅助、全场景泊车辅助，并具备遥控泊车等便捷功能，真正实现“有路就能开，有位就能停”。 动力方面，纯电版车型将会搭载200kW电机，CLTC续航最高达670km；增程版车型则会搭载一台1.5L增程器，最大功率72kW，电动机最大功率为175kW。
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多名中国游客称在日本遇阴阳菜单 当地华侨发声 近日，有多名网友在社交平台反映，在日本旅游遭遇了“阴阳菜单”。有网友说，在游客集中的商圈，店家提供给中国游客的中英文菜单，里面的样式和价格与日文菜单不一样，相同的菜有的店会设更高的价格，有的店则会隐藏掉便宜的菜式，只留下贵的套餐。 网友称遭遇阴阳菜单 网络截图在日本待了十多年的陈先生也在平台上发声，讲述了他的观察和建议。陈先生说，最早日本东京一家餐厅就推出过针对外国人的“观光客菜单”，这份菜单上只有5000、8000甚至1万日元以上的套餐，但本地人常吃的一两千日元的海鲜饭，菜单上根本看不到的。而现在，越来越多人在网上反映，扫码点餐存在阴阳菜单陷阱。餐桌上的二维码扫进去，点击中文或者英文界面，出来的基本上都是贵的套餐。比如中文菜单里4000日元的竟然标注着“迷你套餐”，而实际上，你在日文菜单里点1500的套餐，就能吃饱，味道也不错，但是在扫码点餐的系统里就看不到。9月11日，陈先生告诉潇湘晨报记者，他在日本东京工作生活，今年6月，他和一个同事去商圈的一家居酒屋吃饭，他们进店用中文交流，店员听到拿出了中英文菜单。他让店员拿日文菜单出来，一对比就发现了阴阳菜单。陈先生说，居酒屋一般都很便宜，他常点炸鸡，只要五六百日元，但是中英文菜单上没有，全是两三千日元的刺身、烧鸟、和牛之类的贵菜，最便宜的也要一千日元。 图为菜单上的价格差异陈先生说，还不能说阴阳菜单是普遍现象，至少在繁华的商圈会有商家打游客的主意，动这个歪脑筋，“就宰你这一刀，反正你也不会做回头客，就是吃信息差。”陈先生建议，来日本旅游的中国游客，如果想避免阴阳菜单，最好就是能找本地的朋友，要么就是坚持和店员要日文菜单，不会日语可以用手机扫码翻译。潇湘晨报记者 钱嘉鑫
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5C超充/乾崑ADS 4 深蓝S09超长续航超充版售价23.99万起 版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。 网易汽车报道 9月8日，深蓝S09超长续航超充版正式上市，新车售价区间为23.99-30.99万元，推出3款车型。新车将搭载行业首发且首批通过新国标认证的53.49kWh宁德时代骁遥增混电池，CLTC工况下纯电续航310km，全系标配华为乾崑ADS 4（参数丨图片）。 外观方面，深蓝S09超长续航超充版采用了深蓝家族“共生美学”理念，整体造型宽大，外部轮廓圆润平滑。前脸配备分体式灯组，上方为贯穿式LED日间行车灯，远近光LED头灯设置在前包围两侧。另外，深蓝S09车顶带有“瞭望塔”式激光雷达且车身多处设置有摄像头。 车身侧面线条流畅，配备隐藏式门把手和悬浮车顶，车身尺寸为5205/1996/1800mm，轴距达到3105mm，车顶配备有激光雷达，并采用隐藏式B柱、C柱设计。 车尾部分，深蓝S09超长续航超充版配备了贯穿式的LED尾灯，两侧采用了分段式点亮的设计，而车尾底部则装饰有黑色的包围结构。 内饰方面，深蓝S09超长续航超充版新增松木棕内饰，搭配一体式悬浮中控屏和副驾屏，方向盘采用三辐式造型，选用皮质拼接包裹，设计有按键和滚轮组合的物理多功能控制方式。新车还提供前后排移动中岛，中岛前后两端都配有杯架以及冷热两用智能冰箱及储物功能。 深蓝S09超长续航超充版全系标配华为乾崑ADS 4，面对突发路况，全新WEWA架构能更精准地识别障碍物，实现提前发现提前反应。堵车时开启“车位到车位领航辅助2.0”，自动跟车、过无保护路口，甚至支持高速ETC自动通行，长途开车不再是体力活。针对老小区、老商圈的奇葩车位，只需开启智能泊车就能精准入库，驾驶小白也能轻松应对各种复杂车位。 除了智能驾驶辅助外，深蓝S09超长续航超充版车机也升级成了鸿蒙座舱5，搭载了同级独有的儿童专属AI精灵，针对孩子喜爱的动画角色风格，精心打造出度度龙、小度、孙悟空三个专属形象，3D动态设计也让角色更显立体逼真；除此之外，AI精灵不仅能和孩子进行AI语伴实景对话，还支持AI绘画创作等多元互动。 作为一款“家庭大六座SUV”，深蓝S09超长续航超充版满载6人仍能装7个20寸行李箱。二排可横滑180mm的零重力座椅，能带来120°躺平+按摩堪比头等舱的体验。同级唯一一体式智能移动中岛，支持700mm滑动+ 10L冷热两用智能冰箱（-6℃-50℃温度可调），露营时还能当小餐桌。百变模式同样少不了，将前排移到最前，二三排完全放倒，铺个气垫就是2.5m大床，秒变“移动卧室”。 深蓝S09超长续航超充版搭载5C超充，10分钟就能从30%充到80%，补能160km。目前全国已建设11万根240kW以上的5C超充桩，其中3.4万根300kW以上超充桩已接入深蓝车机，直接导航到就近站点。 总结：深蓝S09超长续航超充版的上市，并不是简单的参数升级，而是真正读懂了家庭出行的刚需。310km纯电续航+5C超充，让续航补能更省心；全系标配华为乾崑ADS 4，解决堵车、停车难题；乘坐体验更是让三排都舒服。以全能的实力巩为市场树立“9新标杆”。
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海口政府部门网站现大量"0元二手房" 购房者:太凌乱了 （原标题：海口二手房惊现“零元房”“100元房”？市住建局：将进行核实整改） 中房报记者 陈标志丨海口报道 92.68平方米房源挂牌售价零元，102.27平方米房源售价100元，142.82平方米房源200元，84.48平方米房源售价1750万元…… 这些令购房人眼花缭乱的“零元房”“100元房”“200元房”及“天价房”，并非出现在房产中介网站，而是出现在相关部门主办的房地产类官方网站。 不久前，有读者向中国房地产报记者反映称，他们在海口市住宅与房地产信息网的“二手房挂牌”页面见到，在近1000套挂牌待售的房源中，充斥着大量“零元房”等信息。 “房子再怎么便宜也不可能是一两百元一套，我担心这中间可能有诈。”准备在海口购买二手房的“新海南人”吴先生告诉记者，他曾联系几套房源的售卖人，“对方的联系方式要么打不通，要么说房子早就卖了。” “政府部门主办的网站竟然存在如此凌乱的情况。”吴先生等读者对此感到不解。 9月9日上午，海口市住建局相关科室负责人就此回应记者，该网站二手房挂牌价格为用户个人自行填写，属于市场行为，但所有房源是通过核验的，真实可靠。 对于二手房“卖掉而不撤牌”的情况，该负责人分析，可能是挂牌人的“假卖”行为，此前当地出台“以旧换新”楼市新政，即挂牌手头旧房源可以享受换购一套新房的政策优惠。 对于群众提出的其他问题，该负责人表示将与该局具体业务部门对接沟通后，逐一落实并进行整改。 购房人：政府部门网站惊现“零元房” 图为海口市住宅与房地产信息网上的“零元房”信息 “明明房源还挂在网上，电话打过去却说房子已经卖掉了，感觉是一些虚假房源信息。”最近，多名购房人向中国房地产报记者反映称，他们在海口市住宅与房地产信息网的“二手房挂牌”页面查看“超低价”房源时，遇到种种蹊跷事。 “新海南人”吴先生告诉记者，前段时间，他准备在海口购买一套二手房，就在网上四处寻找房源，无意之间就找到了海口市住宅与房地产信息网，看到上面挂着大量“超低价”二手房房源。 “这些‘超低价房’有零元房、100元房和200元房……”吴先生称，当时有点儿不相信，这不等于白送嘛，“房子‘白菜价’的鹤岗也不没有‘零元房’，何况这里是海南的省会城市。” 虽然对这些“零元房”“100元房”的信息感到不靠谱，但吴先生还是留意了一下，海口市住宅与房地产信息网为海口市住建局主办的房产服务类网站，权威性不应该被质疑。 通过挂牌房源留下的联系方式，吴先生等购房人与几套小面积房源的“房主”取得了联系，但对方均称“房子早就卖了”。 “我问对方卖多少钱一套，他们都说这是秘密。”吴先生向记者表示，既然房子已经卖掉了，为什么这些房源信息还不从网站上撤下来？他认为，政府部门主办的官方网站充斥着大量此类房源信息，是对官方网站权威性、严肃性的损害。 为此，记者也多方求证与核实，证实了上述购房人所反映的情况基本属实。 海口“天价房”挂牌20.7万元/平方米 图为改完二手房售卖界面截图 在海口市住宅与房地产信息网，记者找到了“二手房挂牌”栏，点击后进入相应页面后出现大量挂牌二手房房源，每个页面展现12套房源，每套房源封面上会出现价格、面积等基本信息，有些房源能展现完整图片，有些却不能加载完整。 在该网站，可以按照“个人挂牌”和“中介挂牌”，或者“最新”“总价”“面积”，以及分城区、房屋用途等分类查询房源。点开单套房源，其信息更为完整，包括房源所在小区、户型、朝向，以及“房源核验二维码”“房源核验统一编码”等。 记者统计了一下，截至9月9日上午，该网站挂牌二手房一共有931套（包括一些疑为重复挂牌房源）。在这些房源中，充斥着大量“零元房”“100元房”等房源；除此之外，还有一部分“天价房”，如一套84.48平方米的二手房房源售价1750万元一套，折合单价为20.7万元/平方米。 记者随机选择了多套“零元房”“100元房”等房源，以购房者身份与挂牌人取得了联系。 “你问的是哪套房？”一套88平方米二手房挂牌人朱先生在电话里问记者，在确认是海口西海岸某小区88平方米的房源后，他很干脆地告诉记者：“这套房早就卖了。” 当记者询问他为何挂牌“零元房”，以及该套房以多少钱成交等问题时，朱先生回答称：“这是商业秘密，你也无需再问了。” “100元房”的“挂牌人”张先生也向记者表示，自己名下的这套二手房在去年就卖掉了。不过，张先生对于在海口市住宅与房地产信息网上的房源挂牌信息一点也不清楚。他告诉记者，他从来没有在这个网站上挂牌过房源信息。 “这个我就不太清楚了，此前有房产中介机构人士要过我的个人信息和房源信息。”张先生称，最大的可能就是房产中介机构利用了他的个人信息挂牌二手房。 当地政府部门回应会落实整改 图为部分房源截图 记者也就此情况采访了海口某知名房产中介机构负责人，他向记者表示，此类凌乱的二手房挂牌信息，确实对市场不能起到积极的引导作用。“就是房产中介机构的商业网站，都不敢这样挂牌二手房信息，何况是政府部门主办的网站。” 记者了解到，海口市住宅与房地产信息网为海口市住建局主办，是政府公告通知、在线办事、新房公示及二手房挂牌的重要服务窗口之一。记者查看，该网站最早的一条公告通知发布在“2018年11月8日”。 9月9日上午，海口市住建局相关科室的一名负责人在接受记者采访时表示，该网站的日常维护由该科室负责，不存在对外购买服务（外包）的问题。 对于外界质疑“零元房”等是否存在虚假信息、已售房源未及时撤牌，以及政府部门对个人发布房源信息的监管问题，该负责人在多次咨询该局相关业务部门之后，逐一进行了回应。 他回应称，该网站的二手房挂牌来源分为个人挂牌和中介挂牌两种，挂牌价格为挂牌人随意填写的，二手房出卖人就是挂牌1元/套也是可以的，这是市场买卖行为。 “上面挂牌的二手房信息都是真实房源信息，挂牌的房源都需要核验，上面的二维码一扫就出来信息。”该负责人称，相关部门要核查这套房有没有被查封和抵押，能不能上市交易。 对于已售二手房房源未撤牌问题，该负责人回应称，按照正常交易流程，该网站上的二手房在成交之后应及时下架，而不应该存在已售房源仍挂在网上的情形。据他分析，“已售房源”实际上是未售房源，是挂牌人故意对外说“已卖”，以免外界过多打扰他们。 他的理由是，此前海口市出台了鼓励“以旧换新”的楼市政策，满足改善性购房需求，凡是挂牌出售其本人或家庭成员在本省的住宅，均可在海口市换购一套商品住宅。于是，一些购房人将自己的房产挂在网上，但并不是真卖，主要是为了享受政策的优惠。 对于个人或中介挂牌信息的监管问题，该负责人表示，只能在房源真实性、有没有抵押和查封等情形进行核验监管，其他关于价格的问题等不太好监管。 不过该负责人也表示，针对群众提出的相关问题，他们将逐一落实整改，对相关功能进一步完善。他还表示，该网站的PC端目前只是测试版，个人无法通过该网页进行二手房挂牌。 针对该网站PC页面设置的“个人房源挂牌”通道，9月9日下午，相关方面已经完成了整改，即撤销和关闭了该挂牌通道。 而在此前，记者通过该网站PC端“个人房源挂牌”通道，在该网站成功挂牌一套二手房房源，之后又完成房源撤牌。
