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五年内首次在石景山拿地，北京城建布局版图再扩容 时隔八个月，城建发展再度在北京拿地。5月28日，城建发展以底价22亿元摘得北京市石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块（以下简称"黄庄村地块"）。北京商报记者梳理发现，城建发展上一次在北京获取土地，还要追溯至2025年9月，彼时其联合其他主体竞得丰台岳各庄地块。值得一提的是，北京城建集团为城建发展第一大股东。这也意味着，北京城建在北京布局东城区、顺义区、昌平区、房山区等多个区域后，近五年内首次进军石景山区。 接壤海淀、承接跨区改善置业需求出让文件显示，黄庄村地块土地面积约3.66万平方米，规划建筑面积约7.23万平方米，土地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，容积率2.15。从地块位置来看，黄庄村地块坐落于西三环与西四环之间，莲石东路南侧，虽距离地铁1号线八宝山站与玉泉路站均需依赖接驳，但紧邻莲石东路主干道，自驾通达性较佳。从区域归属来看，黄庄村地块行政上虽规划石景山，但地理位置上更贴近海淀，与海淀玉泉路板块的直线距离不足2公里，通勤五棵松、万寿路乃至金融街等核心区均处于合理范围。中指研究院土地市场研究负责人张凯表示，近年来玉泉路及五棵松板块新增供应稀缺，市场以存量部队大院、机关单位住房为主，仅北侧有半壁保利熙瑞、海宸元境等少数项目在售。因此，该地块有望承接海淀南部外溢客群、五棵松区域改善需求以及石景山本地升级客户。稀缺地块加持下，黄庄村地块的自身配套同样成熟。地块周边有万达广场、永辉广场等综合商业体可满足日常消费，医疗资源则有清华大学玉泉医院、解放军总医院提供支撑。周边还分布着调色板公园、旺景公园与北京国际雕塑公园等多处休闲空间。拿地成本可控，具备利润空间北京商报记者注意到，黄庄村地块由城建发展竞得。该企业上一次在北京拿地还要追溯至2025年9月，当时城建发展联合北京建工、住总金第拿下丰台区岳各庄地块，后续开发为嘉棠璟樾项目。城建发展再度落子北京市场并不意外，而其第一大股东北京城建，此次是近五年来首次进驻石景山区布局项目。作为北京本土国企，近五年北京城建持续加码京城土地储备。2022—2026年，北京城建通过自身及旗下子公司累计斩获19宗地块，布局覆盖东城、丰台、昌平、房山等10个行政区，石景山仍是其尚未涉足的区域，本次拿地实现区域布局新突破。然而，石景山区既有刚开盘不久的首钢·璟瑞长安，也有首钢·璟悦长安和长安源境等尚有房源在售的老项目，北京城建如何在众多项目中突围成为关键。合硕机构首席分析师郭毅表示，近年石景山楼市竞争格局逐步分化。此前区域市场基本由中海主导，而后首钢独立操盘开发，凭借优质产品打造形成新竞争力，也让行业对区域价值有了全新认知。此外，过去石景山新房供应高度集中于首钢园周边，中海、保利、招商等项目均布局于此。近一两年，供地方向逐步向老城区延伸，首钢体育场地块、中海瑞文里及本次城建竞得的地块相继推出。石景山老城区集聚大量本地客群，这类置业者深耕区域、不愿外迁，有着强烈的就近改善需求。据张凯介绍，黄庄村地块住宅楼面价约3.3万元/平方米。地块西侧的首钢园板块新房存量充足、竞争激烈，其中，璟悦长安近半年销售均价为6万元/平方米，长安源境均价5.8万元/平方米；四环外的建工熙华台均价约7.8万元/平方米，目前已接近售罄。除新房市场外，周边二手房价格也为该地块价值提供了重要参考。张凯表示，作为西四环沿线标志性大盘，远洋山水目前挂牌均价约4.2万—4.8万元/平方米，实际成交价约4万—4.5万元/平方米。综合周边新房与二手房价差，预计黄庄村地块入市后，价格可能接近6.5万元/平方米。郭毅表示，石景山作为城六区，坐拥主城发展红利。该地块地处石景山与海淀南部交界地带，黄庄村地块楼面价仅3.3万元/平方米，对比丰台热销项目约4.4万—4.5万元/平方米的楼面价，成本优势明显。黄庄村地块凭借配套、交通等全方位的独特区位优势，叠加可控的拿地成本，具备显著的单价竞争优势，也成为北京城建进军石景山区的关键因素。北京商报记者 李晗
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有人200多万有人2万多 三星百倍奖金差距激化内斗 今年，三星某些部门某些员工的年终奖，可能比其他同事的积蓄还多。AI热潮推高利润，正在同一家公司内部制造出前所未有的收入差距。 5月27日，三星电子工会以73.7%赞成率通过了2026年度薪资协议，一场原定涉及超4.5万名工人、可能成为“半导体行业历史上规模最大停工”的罢工行动随即取消。 ▲5月28日，韩国首尔，员工进入三星电子瑞草大厦 据视觉中国据报道，三星2026年度薪资协议核心是为半导体（DS）部门新设“特别经营绩效奖”，该奖金将以半导体营业利润的10.5%（全额股票形式）及1.5%现金为资金来源，持续发放10年，总奖金池约达266亿美元。获赠股票的三分之一可即时套现，其余股票分两档、分别于1年和2年后解锁。但协议通过的那一刻，一批三星员工的心凉了。据报道，内存事业部员工人均预期奖金约6.2亿韩元（约合人民币280万元）；而同属半导体部门但长年亏损的晶圆代工（Foundry）员工，人均预期奖金仅约1.9亿韩元（约合人民币86万元）。负责手机、电视与家电的DX（设备体验）部门员工，则被完全排除在特别奖之外。该部门获得的公司另行发放的600万韩元（约合人民币2.7万元）股票，与内存部门相差超过百倍，让设备体验员工感觉自己“被抛弃了”。据近日披露的内部谈判记录，三星5月中旬更换的谈判前代表金亨鲁曾向工会施压称，逻辑芯片部门“若没有内存部门的利润输血，早已倒闭或关门”，并反问：“那你们凭什么要求绩效奖金？”这番话被曝光后，成了工会此后发起一连串宣传行动和法律行动的引线。据报道，目前，落差和愤怒已经顺着生产线蔓延。封装和测试（TSP）部门员工已经因奖金落差消极怠工，多个主要项目决策陷入停滞。报道指出，封装和测试部门负责高带宽内存（HBM）芯片的关键封装环节。三星正为英伟达下一代AI加速器供应HBM4，封装线一旦出问题，可能冲击完整的供应链。此外，协议签署后，潜在的诉讼战可能继续从两个方向同时开打。一边，以设备体验部门为主的“动行”工会认为此次投票剥夺了少数工会的参与权，已宣布将提起诉讼，要求法院确认投票结果无效。另一边，股东团体“大韩民国股主运动本部”也声称协议违法，其理由是，将营业利润固定比例划拨为奖金，法律性质上属于利润分配，须经股东大会批准。红星新闻记者 邓纾怡编辑 郭庄审核 冯玲玲
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石景山黄庄村宅地降价返场后成交，北京城建22亿底价摘得 新京报贝壳财经讯 （记者袁秀丽）本周北京土地市场供应节奏加快，一周成交3宗住宅用地。5月28日，北京市石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块（简称“石景山黄庄村地块”）成功出让，由北京城建以底价22亿元摘得，住宅部分楼面价约3.3万元/平方米。中指研究院土地市场研究负责人张凯介绍，本地块为再度挂牌的住宅用地。早在2024年首次上市时，起始总价达42.43亿元，总建筑面积约8.49万平方米，容积率2.55，楼面价约5万元/平方米，但最终撤牌。此番重返市场，条件已显著优化，起始总价降至22亿元，总建面调至7.23万平方米，容积率亦降至2.15，对应楼面价约3.3万元/平方米，且不再设置销售指导价。这一调整不仅降低了参与门槛，也为未来项目定价提供了更灵活的空间。该地块坐落于莲石东路南侧，虽然距离地铁1号线八宝山站与玉泉路站均需依赖接驳，但紧邻莲石东路主干道，自驾通达性较佳。北侧邻近京九铁路，可能面临噪音影响。从区域归属来看，其行政上虽规划石景山，但地理位置上更贴近海淀，与海淀玉泉路板块的直线距离不足2公里，通勤五棵松、万寿路以及金融街等核心区均处于合理范围。地块周边生活氛围十分成熟。商业配套方面，万达广场、永辉广场等综合商业体可满足日常消费，医疗资源则有清华大学玉泉医院、解放军总医院。周边还分布着调色板公园、旺景公园与北京国际雕塑公园等多处休闲空间。此外，地块被远洋山水、鲁谷等成熟社区环绕，底商密集。近年来玉泉路及五棵松板块新增供应稀缺，市场以部队大院、机关单位的存量住房为主，仅北侧有海淀半壁店的保利熙瑞、海宸元境等少数项目在售。因此，该地块有望承接海淀南部外溢客群、五棵松区域改善需求，以及石景山本地升级客户。价格方面，据张凯介绍，项目西侧首钢园板块内近些年存量竞争较为激烈，如璟悦长安近半年销售均价6万元/平方米，中海·长安源境为5.8万元/平方米；建工熙华台销售均价约7.8万元/平方米，已接近清盘。二手房方面，北侧大型社区远洋山水目前挂牌均价约4.2万-4.8万元/平方米。综合周边新房与二手房价差，预计该地块入市后，价格可能接近6.5万元/平方米。校对 柳宝庆编辑 杨娟娟校对 柳宝庆石景山黄庄村宅地降价返场后成交，北京城建22亿底价摘下
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51岁刘恺威新恋情曝光！离婚后女友越找越小，新欢被指像00后 没想到再次看到刘恺威的近况是换了新的女友。近期，有网友晒出偶遇刘恺威和长发美女十指紧扣，牵手去看演唱会，新女友气质长相被指像00后，引起网友热议。 刘恺威早年在内地也算是当红小生，霸总专业户，如今他最让人印象深刻的或许就是“杨幂前夫”的标签了。 当年刘恺威和小12岁的杨幂因戏生情，杨幂当时正是事业上升期，毅然选择走入婚姻，尺寸不合的婚戒，场地不大的婚礼，到现在被提起来，网友都得吐槽她一句“恋爱脑”。 没想到两人的婚姻才维持了5年，就草草收场。这中间还有各种网传，两人早在“夜光剧本”之后就有要离婚的迹象，只不过一直没有官宣，直到2018年，两人正式官宣离婚。 2022年，刘恺威就被偶遇和82年出生的李晓峰一同出门游玩，当时双方还否认过，李晓峰那时还和杨幂合作电视剧《爱的二八定律》。但网友越扒越有，两人的关系根本瞒不住，最后刘恺威向港媒官宣恋情，两人还大方在机场记者面前牵手秀恩爱。 刘恺威和李晓峰确实热恋了很长一段时间，2023年的时候，港媒还报道刘恺威准备二婚，李晓峰已经怀孕两个月，当时刘丹接受采访还疑似肯定此事，称“听说这件事了，但不清楚，期待好消息吧。” 在此之前，杨幂曾被偶遇带着玩具飞去香港见女儿，刘丹却说没见到杨幂，港媒还借此嘲讽杨幂是过气儿媳。 但2024年的时候，刘丹就在采访中称不知道刘恺威有没有女友，疑似暗示刘恺威和李晓峰分手。如今3年过去了，刘恺威不仅没和李晓峰结婚，还又有了年轻的新欢。 而李晓峰这边早就偷偷删除曾经秀恩爱的动态，最新动态的BGM是失恋的情歌，520当天发布单人照片，配文“凡事包容，凡事相信，凡事盼望，凡事忍耐，爱是永不止息”，看上去像是准备找寻新的爱情了。 还有网友跑到她评论区调侃，“还吃糖炒栗子吗”？ 刘恺威和现任女友被偶遇当天，正是老友方力申的演唱会，刘恺威似乎是带着女友去捧场，遇见工作人员还大方打招呼，看来这位现任早已融入刘恺威的好友圈，两人在一起的时间估计不会很短。 女友和刘恺威边十指紧扣边晃来晃去，气质和动作都很像年轻女孩，刘恺威这是越找越小了吗？ 不得不说，刘恺威从和杨幂开始，似乎就没找过同龄人。算一算刘恺威和杨幂离婚也有将近8年的时间了，杨幂这边倒是没有官宣过新恋情，反倒是刘恺威桃花不断，尽管还在抚养小糯米，但依旧高调秀恩爱，大大方方，似乎完全没有隐瞒的意思。 婚恋自由，刘恺威只要是不出轨不劈腿，和谁恋爱再婚都是他的私事，但也希望他能照顾照顾孩子的感受，不要让自己的绯闻，影响到家人的生活啦。本文未经授权严禁转载违者必究！
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客车追尾半挂致13死3伤背后:车程10小时 有人坐小板凳 据公安部交通管理局通报，5月28日凌晨2时40分左右，G40沪陕高速河南省南阳市桐柏毛集段K991+800处，一辆车牌号为鄂F8A7L8的大通客车（核载9人，实载16人）追尾前方一辆半挂货车，目前已致13人死亡、3人受伤。事故发生后，公安部高度重视，迅速派出由交通管理局领导带队的工作组赶赴南阳，指导事故调查处置工作。 28日，有目击者告诉红星新闻，其当日凌晨5时路过事发路段，发现大通客车撞在了路中间的护栏上，车头几乎撞烂，“有一面全撞烂了，一二排也烂完了。” ▲事发现场 图据受访者同日，红星新闻记者从多名在当地从事拼车业务的司机处了解到，涉事大通客车系私家车辆，在河南邓州从事私人拼车业务，主要往返于浙江杭州与河南邓州之间，事发时正从杭州返回邓州。多名在邓州从事相同业务的司机表示，受此事影响，最近两天都不提供往返杭州与邓州的拼车业务。一名司机称，像这种私人拼车，在当地的价格为220元单程。红星新闻记者在社交平台搜索发现，不少账号都曾经发布过往返邓州、杭州两地的拼车信息，称每天都有车往返，管接送。 ▲社交平台上的拼车信息同日，红星新闻记者联系到多名邓州当地曾坐过类似拼车的居民。小张（化姓）称，其老家在邓州，有很多人在浙江杭州打工，所以也有很多类似车辆从事私人拼车业务，往返于浙江杭州与老家之间，其家人也曾经坐过车牌开头为鄂F的车辆。小张称，在当地从事类似业务的车辆一般都是依维柯或大通，每个人单程收费200到300元不等，过年和暑假时价格会贵一些，不忙的季节会便宜些，从杭州到邓州车程大概十个小时左右，堵车时间会更长。小张表示，因为当地没有直达杭州的火车，火车票也不好买，再加上这种私车可以接送到家，所以很多买不到火车票或者年纪大的人会选择这种车辆。通常车上都很拥挤，坐着很难受，不少车会有改装座椅、坐小板凳等情况出现。“我来杭州六年了，一次火车票都没买到过。除了能坐亲戚朋友车的人，基本都会选择这种车回家，如果要坐火车的话，需要到南阳站或者襄阳的老河口下车，还要转很久（才能）回家。”另有当地居民称，大多数在杭州打工的邓州西南附近的人员都会乘坐私人拼车往返，车主或司机在微信群里发布消息，然后上门接送，每天都有往返车辆。此外，当地居民小王（化姓）表示，其母亲前些天才坐私人拼车从杭州返回邓州林扒镇，都是车接车送，车程十个小时左右，超载的情况时有发生，要看乘客人数的多少，有的是改装座椅，有的是坐小板凳。“基本下午四五点去接人，晚上出发。有别的车去接乘客，或者让乘客打车到指定地点，然后统一再坐这个车（拼车）。”红星新闻记者 李毅达编辑 张莉审核 何先菊
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专家教你辨认“正规外泌体”！ #endText .video-info a{text-decoration:none;color: #000;} #endText .video-info a:hover{color:#d34747;} #endText .video-list li{overflow:hidden;float: left; list-style:none; width: 132px;height: 118px; position: relative;margin:8px 3px 0px 0px;} #entText .video-list a,#endText .video-list a:visited{text-decoration:none;color:#fff;} #endText .video-list .overlay{text-align: left; padding: 0px 6px; background-color: #313131; font-size: 12px; width: 120px; position: absolute; bottom: 0px; left: 0px; height: 26px; line-height: 26px; overflow: hidden;color: #fff; } #endText .video-list .on{border-bottom: 8px solid #c4282b;} #endText .video-list .play{width: 20px; height: 20px; background:url(http://static.ws.126.net/video/img14/zhuzhan/play.png);position: absolute;right: 12px; top: 62px;opacity: 0.7; color:#fff;filter:alpha(opacity=70); _background: none; _filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src="http://static.ws.126.net/video/img14/zhuzhan/play.png"); } #endText .video-list a:hover .play{opacity: 1;filter:alpha(opacity=100);_filter:progid:DXImageTransform.Microsoft.AlphaImageLoader(src="http://static.ws.126.net/video/img14/zhuzhan/play.png");} <script> if (/mp4$/.test("https://flv0.bn.netease.com/e5bb29add9e66a869e8f94f502e0660485f2aa09f9377f93e7bff2ef4ff6637f4c43558dd86a1fb85586aa50ab17ffb3b9d82e50ad315c492500a50845b1aebfa3ba7ebdf3063e43af6abd6ce11602771fb793e019d25a309082d66fc728c08cdf009f1355f6ac0f074e620effb3f82dcb2631d09dd47141.m3u8")) { document.getElementById("VLSC21JP0").src = "https://flv0.bn.netease.com/e5bb29add9e66a869e8f94f502e0660485f2aa09f9377f93e7bff2ef4ff6637f4c43558dd86a1fb85586aa50ab17ffb3b9d82e50ad315c492500a50845b1aebfa3ba7ebdf3063e43af6abd6ce11602771fb793e019d25a309082d66fc728c08cdf009f1355f6ac0f074e620effb3f82dcb2631d09dd47141.m3u8" } else if(Hls && Hls.isSupported()) { var hls = new Hls(); hls.loadSource("https://flv0.bn.netease.com/e5bb29add9e66a869e8f94f502e0660485f2aa09f9377f93e7bff2ef4ff6637f4c43558dd86a1fb85586aa50ab17ffb3b9d82e50ad315c492500a50845b1aebfa3ba7ebdf3063e43af6abd6ce11602771fb793e019d25a309082d66fc728c08cdf009f1355f6ac0f074e620effb3f82dcb2631d09dd47141.m3u8") hls.attachMedia(document.getElementById("VLSC21JP0")) } </script> <div class="video-info clearfix" style="margin: 16px 0 0px 0px;height:20px;line-height:20px;"> <p class="fn-right" style="height: 22px;line-height: 22px;overflow: hidden;font-size:12px;float: right; margin:0;padding:0;text-indent:0;"> <a style="text-align: right;float: left;width: 300px;" href="https://www.163.com/v/video/VLSC21JP0.html" target="_blank" class="video-title">国家没批过，市面却满天飞！专家三招教你认出“正规外泌体”</a> <span class="video-from" style="color: #a7a7a7;margin-left:10px">（来源：网易健康）</span> </p> </div> <div class="video-list"> <ul class="clearfix" style="margin:0;padding:0;list-style:none;width:540px;"> </ul> </div> </div>在国家尚未批准任何正规外泌体美容产品上市的灰色地带，各种打着“科研”“白名单”幌子的“三无产品”却在市场上泛滥成灾。对此，中国医学科学院整形外科医院专家给出了三招“火眼金睛”的鉴别技巧。 <div style="height: 0px;overflow:hidden;"><img src="https://static.ws.126.net/163/f2e/product/post_nodejs/static/logo.png"></div> </div>
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北京城建22亿元底价摘得石景山黄庄村地块 来源：环球网【环球网综合报道】5月28日，北京石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块完成出让。截至挂牌时间结束，该地块仅获得1家房企报名，最终由北京城建以22亿元底价摘得，住宅楼面价约3.25万元/平方米。出让文件显示，该地块位于石景山区八宝山街道，土地规模36600平方米，规划建筑规模72280平方米，起始价22亿元。其中，SS00-1622-002为住宅用地，占地面积31500平方米，地上建筑规模约67690平方米，容积率2.15，建筑高度60米（局部80米），绿地率30%，需配建1000平方米社区养老服务驿站和300平方米的温馨家园。SS00-2501-002为托幼用地，用地规模5100平方米，地上建筑规模4590平方米，规划为12班幼儿园。 图源：北京市规划和自然资源委员会
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北京城建22亿元底价摘得石景山黄庄村地块 【环球网综合报道】5月28日，北京石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块完成出让。截至挂牌时间结束，该地块仅获得1家房企报名，最终由北京城建以22亿元底价摘得，住宅楼面价约3.25万元/平方米。出让文件显示，该地块位于石景山区八宝山街道，土地规模36600平方米，规划建筑规模72280平方米，起始价22亿元。其中，SS00-1622-002为住宅用地，占地面积31500平方米，地上建筑规模约67690平方米，容积率2.15，建筑高度60米（局部80米），绿地率30%，需配建1000平方米社区养老服务驿站和300平方米的温馨家园。SS00-2501-002为托幼用地，用地规模5100平方米，地上建筑规模4590平方米，规划为12班幼儿园。 ∆图源：北京市规划和自然资源委员会
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北京今年累计完成45个轨道站点优化提升 本文转自：人民网-北京频道人民网北京5月28日电 （记者董兆瑞）地铁口非机动车扎堆、步道坑洼、景观凌乱，曾是不少市民的出行痛点。如今，这一“城市门面”正在悄然改变。记者从北京市交通委获悉，为提高公共交通吸引力，提升交通“多网融合”质量，北京以轨道站点优化提升为“小切口”，推动出行品质“大变化”。据了解，在去年完成61个轨道站点优化提升的基础上，截至目前，今年60个重点攻坚轨道站点任务，已完成45个轨道站点优化提升。全市累计完成接驳步行道修复5400余平方米，站前广场修复2900余平方米，新增非机动车停车面积5.6万余平方米，站点接驳环境进一步改善，出行品质不断提升。积水潭地铁站周边治理正是其中的生动案例。“过去D口外密密麻麻的电动车、共享单车，把路堵得严严实实，推婴儿车都得侧着身走。”家住附近的市民刘女士回忆。积水潭站是2号线与19号线的换乘站，紧邻新华百货、解放军歌剧院和什刹海西海湿地公园，人流车流交织。停车设施不足加上引导缺失，地铁口周边一度成了非机动车“重灾区”。针对这一痛点，西城区打出“增、改、引”组合拳。在站前广场、站口两侧150米范围内，按“应划尽划”原则新增停车设施近20处，可停放非机动车近1000辆，并分区设置不同类型车辆停放区。D口作为重点，拓宽人行步道、补植行道树，用绿篱围合停车区；破损地面更新为水纹特色铺装，杆体障碍物应挪尽挪；街角弧形绿地联通西海湿地公园绿岛，按照屋顶花园标准做好绿地防水排水，保障地铁运营安全。文明引导员也同步上岗，每日将散乱车辆摆放整齐，引导骑行人规范停放。积水潭站的变化并非个例。针对轨道站点周边空间紧张、设施不足的共性问题，全市通过功能置换、精细化改造盘活低效空间，累计新增非机动车停车面积5.6万余平方米。丰台区新发地站施划分色专属停放区，新增非机动车停放区2600余平方米；海淀区田村站协调利用待移交地块、改造商业车位，新增停放区约580平方米；石景山区玉泉路站为应对周边客流激增，盘活空闲空间，一次性增设非机动车位约4600个。与此同时，交通部门还实施无障碍设施优化、护栏拆除等“微改造”，让出行更顺畅。各站点同步补齐服务短板，西城区菜市口站结合非机动车停车棚设置充电桩，满足市民充电需求；经开区亦庄文化园站设置慢行缓坡，畅通通行路径。此外，北京还构建高频高效的微循环公交网络，实现轨道交通站点与重点功能区的无缝衔接。会同公交集团开通专32路、专38路、专126路等“短频快”微循环专线，同时轨道站点50米内公交换乘占比提升至92.1%。
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林俊杰要起诉亲哥和嫂子了？女友七七找了律师团队，已走法律程序 最近林俊杰删除哥嫂合照一事引发热议，双方都没有回应，目前都是网友分析，已然向着豪门争产兄弟阋墙方向去了，精彩程度不输毛巾家族。 按照网友的分析，林俊杰兄嫂宛若短剧中的反派，造谣弟弟女朋友、阻拦弟弟结婚、拼命生孩子讨好弟弟，一心想要吃弟弟绝户。 林俊杰则是那个被蒙骗多年的弟弟，遇上真爱女友七七之后幡然醒悟，开始和兄嫂切割。 林俊杰七十多岁的老母亲也卷入其中，据说站队了小儿子，取关了林俊杰的嫂子。 更微妙的是林俊杰的反应，除了删除合照，面对针对自家兄嫂愈演愈烈的舆论，林俊杰不仅没有帮忙澄清，还通过经纪公司对外表示，女友七七已经找了律师团队，要通过法律途径处理了。不知是不是之前搜证过程，七七发现了什么，林俊杰得知后才连夜删照切割。如果真是发现造谣源头涉及大嫂，那女方起诉的很可能就是熟人。 当然，也有网友不认可以上分析，觉得林俊杰只是想保护家人，所以删除了哥嫂合照，兄弟二人家境优渥，哥哥是海外银行高管，嫂子是高知女性，林俊杰又不是三岁小朋友，他一个四十五岁的中年男人，会任由哥嫂霸占自身财产？ 鉴于当事人保持沉默，各持己见的网友谁也说服不了谁，直到一方扒出了林俊杰哥哥真实身份，发现兄弟二人的差距远比想象中更大。 原来林俊杰本人早就澄清过，他并非富二代，林家也没有百亿资产，只是不缺钱而已，父亲不是大集团股东，只是在集团工作，妈妈更不是石油公司负责人，就是在负责一个家庭式KTV。 至于林俊杰的哥哥，他和如今的大嫂本就是二婚，虽然在海外银行工作，但并不是所谓亚太区副总裁，职务是银行经理。说白了，林俊杰哥哥就是一个普通上班族，就算觊觎林俊杰的财产，大概率有心无力，如果林俊杰大嫂造谣林俊杰女友的事是真的，比起争产，更像是纯粹的忮忌。 林俊杰没有公开过自己的身家，但港台媒体帮他算过一笔账，他在台北内湖豪宅区有两栋折合成人民币价值上亿的豪宅，打通之后做了一个宫殿式住所，豪华到什么程度呢？王嘉尔看了都惊诧，直言林俊杰豪宅厕所和他家一样大。 除了2亿豪宅，林俊杰名下还有其他不动产，投资眼光相当不错，还被称为内湖地产王，他本人也不是低调的性格，做潮牌、买豪车、玩豪表，就看内娱明星近年争相开演唱会，就知道歌手向来闷声发大财。 要知道林俊杰每年都有版权收入、演唱会票房和节目片酬，保守估计年收入上亿，说他身家超10亿都属于保守了，再看林俊杰的哥嫂，两个人加起来一辈子怕是都赚不到林俊杰身家一个零头。 偏偏林俊杰又在45岁的时候，找了一个小自己21岁的女友七七，抛开不知真假的爆料不提，七七本人一直在国外读书，大学读的是纽约帕森斯设计学院，年轻又漂亮，这下不只是身家和事业成就了，在婚恋方面，林俊杰也碾压哥哥一家了。 最后只能说沉默也是一种回应了，或许是因为钱，或许是因为亲情经不起考验，林俊杰终究是通过连夜删除兄嫂合照的行为表了态，外人无法了解全貌，相信林俊杰自身判断吧。本文未经授权严禁转载违者必究！
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效果图来了！北京将添一个综合性体育馆，就在这一站 近日北京市规划和自然资源委员会海淀分局（下称“规自委海淀分局”）传来重磅消息轨道交通12号线田村停车场综合利用项目方案正式获批 作为《北京市轨道一体化专项指标投放管理办法（试行）》落地后全市首个 获市级专项指标支持的项目该项目将以盖上空间打造综合性体育场馆开启轨道场站集约利用、民生服务提质的新篇章 区位优越紧扣限高与民生双重需求项目坐落于海淀区四季青地区，田村停车场西临旱河路、东接永引南路、南临京门铁路、北至规划支路，总用地面积约43.7公顷，其中12号线近期实施用地15.37公顷。因地处航空限高区，项目跳出传统开发模式，聚焦优化航线第五立面、补齐公服短板两大核心，由海淀区体育局作为实施主体，依托盖上空间推进综合利用。综合利用地块面积约11.19公顷，总建筑面积约5.15万平方米，采用分层划拨、一体化设计建设模式，盖下轨道设施与盖上体育场馆同步推进，轨道建设单位提前预留结构、交通及市政条件，保障建设高效衔接。 三大亮点树轨道一体化发展标杆政策破冰，市级专项指标首次落地市规自委设立1000万平方米市级轨道一体化专项指标池，聚焦轨道开发、城市更新等三类项目投放。经市区审查、专家评审及市政府批复，本项目认定为轨道一体化重大项目，获批市级建筑规模指标约2.57万平方米（占地上总规模50%）。此举将引导文体等大客流功能向轨道站点集聚，最大化释放轨道交通对城市发展的带动效应。民生为本，打造区域体育服务新核心项目紧邻永定河引水渠绿色廊道，周边居住、商业密集，但体育设施分散、覆盖不足。此次开发摒弃传统上盖重居住商业的路径，以全民体育为核心，规划滑冰馆、羽毛球馆等室内专业场馆，及网球场、休闲广场等室外空间。服务半径覆盖周边3公里核心区，辐射海淀西部及石景山、门头沟等地，通过立体开发推动土地高效复合利用，补齐民生短板。交通赋能，构建轨道+步行绿色网络依托轨道网络优势，项目打造多元慢行系统：西侧、南侧设两处人行上盖交通核，东侧建跨京门铁路人行通道，打通慢行阻隔，无缝衔接社区与站点。外部同步完善路网，旱河路已通车，永引南路、西郊粮库北街纳入近期计划，与项目同步投用，形成“内外贯通、快慢分离”交通骨架。市区协同推进道路、市政、景观一体化提升，实现建筑风貌与生态水脉有机融合。下一步，本市将以田村停车场综合利用项目为示范，持续深化轨道一体化发展，优化土地集约节约利用模式，完善公共服务与交通配套，加快推进城市更新与功能提升，为建设高品质和谐宜居之都提供坚实支撑。来源：北京发布 据北京海淀编辑：胡金童
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王鹤棣翻车，早就注定了 这两天内娱又多了一门学问——“不舒服”学。学科创始人，是刚刚参加完《亲爱的客栈》的王鹤棣，因为伙伴们给他的颁奖词“不够体面”，所以王鹤棣直接微博开撕，毫不顾忌。可他忘了，自己都一身窟窿，又凭什么要求别人面面俱到？王鹤棣的翻车，其实早就埋下了伏笔。只是他本人未曾发现，甚至还沾沾自喜。01明星最怕的，是站得高了，反而看不见前路了，只顾着看住前面的光环，反而忘了当下的每一步该好好走。王鹤棣，是典型的代表。不知道大家还记得吗，虞书欣塌房那会，王鹤棣和虞书欣的矛盾被放大，但因为有错误的样本对照组，观众想也不想把王鹤棣捧到高位，说他是“虞书欣受害者”。 比如，《苍兰诀》宣传期间主演们开直播，虞书欣公然阻止王鹤棣提起自己的高能时刻； 《苍兰诀》大火，虞书欣和王鹤棣两人开直播，不停给王挖坑，往他身上整脏东西； 两人接受采访，虞书欣提起拍戏时被王鹤棣打到，而且没有道歉，王鹤棣质疑对方为何在直播时候说这些。 很有意思的是，这次王鹤棣“不舒服”，“打到虞书欣”这件事又被网友们扒出来，可这次舆论变成了讨伐王鹤棣，说他双标，自己时隔3个月发微博吐槽不舒服，却又在虞书欣提起往事时批评对方为何不私下说。看到了吗，明星受到的舆论，不管是贬义还是褒义，其实都是需要大环境支撑的。环境向善，你是好人；环境向恶，你是坏人。可事实却是，虞书欣不无辜，王鹤棣也没那么无害。 但我估计王鹤棣没有那么高的觉悟，他想不到这些，恐怕还看着网友评论沾沾自喜，感觉自己找回了场子。就像这次《亲爱的客栈》里的颁奖词事件。颁奖词有问题吗？确实是有的，甚至读词人的语调听着也不是很舒服。非说谁错的话，可能就是太直接的玩笑，用在了敏感的人身上。有点像我自以为和你关系好开你玩笑，但你不舒服了，还没忍住说了出来，都挺尴尬。02我倾向于相信，王鹤棣确实在这个过程中不舒服了，否则播出的节目中，他也不会有明显的变脸。可他在节目结束后的5月22日，还发了微博说“很多点开心”，转头凌晨零点多微博升堂，确实莽撞了。 更莽撞的是，工作室秒跟。 那这就不是私对私，而是公对公了，摆明了以后不想和沈月他们做朋友了。这一步其实走得挺无脑的，甚至比不上虞书欣采访上的讨伐，至少她还知道面对面笑着说。可王鹤棣太自信了，他觉得自己在节目中劳心劳力，不该有这样的对待，他觉得他有话语权，他有资格，说出自己的不舒服。这本来没问题，但有问题的，是他的过往行动，也不让人“舒服”。比如，曾经一下把虞书欣怼到地上；玩游戏太用力伤到张彬彬、魏大勋和丁程鑫；说沈月不是靶子是傻子；说黄晓明半截入土；明知刘耀文会难受，还故意打坏刘耀文的剑；背着导演建小群；吐槽徐艺洋不好看…… 巧了不是，他当下愤懑的事情，之前都对别人做过……他想拉着观众支持他，可观众看了一眼，都跑对面去了。他不光是高看了自己的路人缘，还忘记了曾经加害者的身份。一个年轻流量明星，如果长期被粉丝和部分舆论托着走，很容易产生一种错觉：自己怎么说都是对的，怎么做都有人兜底，怎么冒犯都能被解释成幽默。所以，边界感、分寸感、反省能力都慢慢没了。取而代之的，是谁都不想忍的傲慢。可他忘了，他之所以能走到今天，能在之前的舆论战中打败虞书欣，是因为那些在他那受过委屈的明星们，没有出来微博升堂，而是默默忍了。03王鹤棣有今天，早就注定了，不是沈月也会是别人。你今天让别人下不来台，明天可能就会有人把旧账翻出来；你今天觉得这是玩笑，明天舆论就可能问你一句：那为什么轮到你自己，就变成了伤害？如果他一直是温和、克制、有边界的人，那么他说不舒服，大家大概率会共情。可当网友发现他过去并不是一个特别顾及别人感受的人时，他的不舒服就很难再显得纯粹。王鹤棣这几年从《苍兰诀》爆红后，确实站上了更高的位置。东方青苍给了他飞升的机会，也给了他巨大的滤镜。可滤镜不是金身，流量也不是免死金牌。演员最终要靠作品站稳，艺人最终要靠口碑走远。如果作品没有持续跟上，演技没有明显进步，普通话和台词仍然被观众反复提醒，综艺里的性格又开始被质疑没分寸，那么所谓“真性情”迟早会变成反噬自己的回旋镖。这次风波也许不是坏事。至少它让王鹤棣看清了一件事：没有人能永远惯着他。
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林俊杰七七与大哥嫂子的瓜剪不断理还乱 最近娱乐圈好像捅了豪门窝子，前脚女明星和富豪男友开撕，后脚林俊杰就用删照取关的方式，宣告兄弟决裂的豪门大戏正式上映。从大嫂装同学造谣女友七七，到被网友骂吃绝户，这桩背地里捅刀子的闹剧，算是把豪门里的小心思和占有欲，给扒得连底裤都不剩。 删照取关撕破脸 5月27日，网友突然发现林俊杰的社交主页，被精准修理过了，他删除了侄女百日宴的全家福，也删除了春节阖家的聚餐合照。似乎画面里只要出现过大哥林俊峰，和大嫂Rita的内容，都被林俊杰删掉或裁剪处理了，只留下几张小侄女的单人照。这操作在网友看来，约等于公开宣布：我和大哥一家掰了！但成年人的恩怨不牵扯小辈。 早年林俊杰和哥哥的感情极好，温馨动态堆满了他的账号主页，不是弟弟在给哥哥的婚礼献唱，就是哥哥亮相弟弟的MV； 甚至网传林俊杰能进入歌坛，也是受哥哥启蒙，两人曾一起组“男厕”乐队活动，只不过后续发展方向不同，两兄弟才解体成两个赛道。 所以到底是什么原因，导致一向打虎亲兄弟的他们，变成干脆利落的取关和删除的关系，甚至连一贯处事圆滑的林妈妈，都被传直接站队小儿子、取消关注大儿媳？瓜友们表示：快来！晚了就赶不上更新了！ 大嫂装同学造谣 其实成年人的规则里，不会出现莫名其妙的割舍。能让一向温和的林俊杰做到这个份儿上，必然是底线被对方摸了，而根据网友们的深扒，林俊杰的底线就是女友七七，而矛盾源头则是大嫂。 自他官宣和小21岁女友的恋情后，网上突然冒出许多匿名曝料账号，自称是七七海外院校同窗；非说七七是假名媛、负债缠身、私生活混乱，硬生生把好姑娘推上了风口浪尖，被粉丝谩骂了将近一年。 起初看热闹的瓜友，只当是极端黑粉接受不了偶像恋爱！但有粉丝顺着曝料的措辞习惯和账号深挖，发现JJ粉丝反黑大本营里有一可疑账号，最终层层清理发现，幕后指使竟然是林俊杰的大嫂和她闺蜜鸟姐。 一个体面的豪门贵妇，放着悠闲自在的生活不过，偏要躲在阴仄的犄角旮旯里，披上马甲算计小叔子的感情，难免不让人往见不得光的方向联想。 大嫂要吃绝户？想多了！ 相较于叔嫂纠葛，现在网上传最凶的说法是，大嫂妄图搅黄恋情，逼林俊杰终身不娶无子，坐等女儿继承他小叔的亿万身家，翻译过来就是：吃绝户！ 造谣抹黑女友就已经很过分了，竟然还藏着这么恶毒的打算？网友怒了，纷纷留言谴责林俊杰大嫂的，但也有清醒的网友认为这套说辞根本站不住脚。首先林的大哥任职高管、大嫂出身富家，夫妻俩手握优质资源，收入和家底远超普通人，压根没必要惦记弟弟的财产。 且林俊杰的腿长在自己身上，没有七七也会有八八，咋可能搅黄一个就能达成“终生无子”？更何况从法理上讲，即便林俊杰无子嗣，遗产的第一顺位也是父母，完全轮不到侄女接手，作为一个头脑精明的金融从业者，会犯这种常识错误？不可能！所以比起谋财，整场风波倒更像是“如母长嫂”不甘心失去掌控权。 说白了，大概就是强势大嫂长期插手小叔私生活，习惯性的掌控其择偶与人生。而名校出身、家境优渥的七七打乱了原有平衡，让看不惯外人闯入自家圈层的大嫂“奋起反击”，七七不是能甩支票就解决的人，所以便想到了用造谣毁人、舆论施压的方式棒打鸳鸯、拨乱反正。但不管怎么说，这一切都还是网友们的猜测，林俊杰方面目前没正式回应，且侄女的照片还在账号里，可见他的本心还是想守住血脉温情。只不过哥嫂的某些动作让他不得不切割、断联而已，至于双方矛盾是不是棒打鸳鸯，还要等当事人自己说才行。
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丰科园新盘价格破防了 丰科园价格战全面开启！丰台楼市彻底掀桌子了今年的丰台楼市，没有任何铺垫，直接进入“白热化内卷”模式！尤其是丰科园板块，曾经稳如泰山、各家默契守价、慢慢走量的局面彻底终结。随着四环内纯新盘嘉棠雅序强势入市，靠着碾压级的地价成本杀进市场，直接打破了区域房价平衡。丰科园三兄弟——中海丰和叁号院、中建云境、北京隅西颂彻底绷不住了，连夜调价、疯狂让利、渠道加码、精准锁客，一场赤裸裸的全员价格战、客源争夺战，在丰台四环正式打响！熟悉丰台楼市的朋友都清楚，丰科园一直是西南四环改善的核心阵地，板块房价之所以长期坚挺，核心原因就是早期高地价托底。回看板块拿地历史，就能看懂如今价格战的底层逻辑：2023年，中建、中海两大央企重金拿下丰科园核心地块，彻底拉高了板块价值。其中中建云境地价高达6.81万/㎡，是当年丰台顶格摇号的高地价地块；中海丰和叁号院紧随其后，楼面价也达到了6.25万/㎡。超高的拿地成本，直接锁定了两个楼盘的备案价和售价，开盘指导价直奔8.7万-9万/㎡，市场也默认丰科园改善盘单价稳稳站在7.5万以上。后续2024年入市的北京隅西颂，楼面价虽然回落至5万/㎡级别，但依旧属于高成本地块。这三个盘虽然产品、定位略有差异，客群高度重叠，但一直心照不宣抱团稳价，谁也不率先砸盘降价，只靠小幅福利、产品差异分流客户，哪怕去化慢一点，也能保证板块房价不崩，稳稳利润。谁也没想到，一场断崖式地价下跌，直接颠覆了整个板块的格局。嘉棠雅序落地丰台花乡四环内，最终成交楼面价仅4.2万/㎡，直接创下近两年四环住宅地价新低！对比来看，比中建云境便宜2.6万/㎡，比中海丰和叁号院便宜2万/㎡，哪怕对比成本最低的北京隅西颂，也有8000元/㎡的绝对价差。这是什么概念？简单说就是嘉棠雅序卖房的售价，甚至可以比丰科园三兄弟的拿地成本还低！丰科园三兄弟受制于6万+、5万+的高地价，降价就是亏本，不敢大幅让利；但嘉棠雅序完全没有这个顾虑，开发商只要想快速回款，哪怕单价卖到6万/㎡，依旧有充足利润。这种降维的成本碾压，根本不是靠产品、营销、优惠就能弥补的差距，从根上击碎了丰科园的房价泡沫。更扎心的是，两者的产品力根本拉不开差距，三兄弟完全没法靠品质溢价守住价格。从购房者最关心的得房率、户型格局、空间实用性来看，嘉棠雅序和丰科园三个在售新盘基本持平，都是当下市场主流的刚改、改善户型，居住体验没有颠覆性差距。唯一的区别，只在于精装标准和社区质感。丰科园三兄弟主打高端改善，精装用料、公区配套、园林景观、细节打磨都是高阶标准，主打豪宅质感；而嘉棠雅序精装配置齐全、实用性拉满，但整体偏向刚需刚改实用路线，没有高端溢价。可在极致的价格差面前，这点品质差距，对刚需、刚改购房者来说完全可以忽略。百万级的总价差距，足以让绝大多数买房人放弃所谓的高端质感，选择性价比更高的新房。生死压力之下，丰科园三兄弟彻底放下身段，开启全方位内卷，价格战、渠道战、客源拦截战全面开打，各种让利手段层出不穷，力度空前绝后。价格层面，三盘全部击穿历史底价，特价房、一口价房源批量释放。北京隅西颂反应最快，嘉棠雅序样板间开放当晚就连夜调价，彻底放下高端姿态，原本开盘均价8万+的房源，如今112㎡、122㎡优质非底层房源，单价直接干到6.8万-7.2万/㎡，无限贴近新盘预期价。中建云境降价力度更狠，81㎡两居顶退房源一口价600万，122㎡四居优质楼层仅850万，折后单价低至6.6万/㎡，创下项目开盘以来最低价。就连一直坚挺的顶豪盘中海丰和叁号院，也扛不住压力，大户型房源总价直降200万，靠大额让利死守高端客群。比降价更狠的是针对性渠道锁客政策，精准狙击所有看好嘉棠雅序的购房者。目前中建云境、北京隅西颂已同步官宣专属福利：只要你到访过嘉棠雅序、在售楼处排过卡、登过记，凭借相关到访凭证，购房就能额外申请2个点专属优惠！最关键的是，这个福利不冲突现有政策，可与特价房、渠道优惠、物业费减免、车位福利叠加使用，折上再折，一套房子轻轻松松省下十几万，诱惑力极大。不仅如此，三盘全面加码渠道佣金和带看奖励，撬动全城中介带客引流，最大化抢占客源；同时推出老带新奖励、超长锁价周期、低首付限时政策等隐形福利，全方位降低购房门槛。线下销售端更是全员发力，针对性对比新盘短板，放大自身现房、准现房、配套成熟、品质高端的优势，全方位拦截意向客户，板块内卷彻底白热化。即便老盘疯狂让利抢客，但现在整个丰台楼市陷入了严重的集体观望。我们长期带看丰台楼盘，非常清楚：能在四环买房的客户，都是精挑细选、对比无数楼盘的理性购房者，丰科园三兄弟、丽泽高端盘几乎都会挨个看完，各家优劣势、价格、品质心里门儿清。以前客户看完就会择优下定，但现在所有人都在等、都在观望，没有一个人轻易签约。所有人都在等待最终答案——嘉棠雅序的开盘价格。这个价格，直接决定丰科园三兄弟接下来的生死命运。如果开盘均价站稳7万+/㎡，老盘靠品质、现房、优惠还能稳住基本盘；如果均价跌破7万，丰科园主流刚需刚改客群会被全面虹吸，老盘去化直接停滞；一旦下探至6.5万以内，极致的性价比碾压，会让丰科园三兄弟彻底失去市场竞争力。对于普通购房者来说，当下绝对是近几年丰台买房的黄金窗口期，市场内卷严重，可选择性极多，完全可以按需挑选、各取所需，不用盲目跟风。如果是追求高端质感、品质圈层、精致居住体验的改善、终极置业购房者，完全可以优先入手丰科园三兄弟。现在正值价格战红利期，各家优惠拉满、特价房源充足、折上折力度超大，平时根本拿不到的低价，现在随便挑，是捡漏四环高端改善盘的最佳时机。如果是预算有限、追求高性价比、刚需刚改上车的朋友，不用着急下手，重点紧盯嘉棠雅序开盘价即可。四环内核心地段、双地铁加持、商业医疗配套成熟、户型实用得房率高，完全满足家庭刚需居住，只要开盘价格落地合理，就是四环内刚需上车的最优选择。总的来说，丰科园这场价格战，没有赢家。老盘高地价锁死利润，只能被动降价内卷、让利走量；新盘低成本强势入局，自带碾压优势。目前板块最好的局面，无非两种：要么嘉棠雅序快速开盘、清盘离场，市场消化完低价房源后回归稳态；要么各家达成默契，守住7万+价格底线，避免板块房价持续塌陷。但无论如何，丰台楼市的内卷时代已经彻底到来，丰科园价格战全面开打，接下来的板块房价走势，全看嘉棠雅序最终定价！
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动人无比，豆瓣9.0高分获奖佳作北京首发 北京、苏州今日放映｜2026.5.28 周四电影资料馆艺术影院今日继续带来精彩放映。北京、苏州已公布6月排片，我专门花了两个晚上录制了两期播客推荐，在小宇宙“奇爱葛格”专栏发布；北京今天中午12点开票，明天苏州，敬请期待。更多重磅活动，不日后公布。豆瓣9.0高分的乌贝托·帕索里尼编剧、导演影片《寂静人生》迎来北京首发，这部动人无比的文艺佳作曾摘下威尼斯电影节地平线单元最佳导演奖，上座喜人，今日重点推荐。以下是北京、苏州今日放映信息：北京小西天艺术影院 乌贝托·帕索里尼《寂静人生》（北京首发） 卢卡斯·德霍特《亲密》（售罄）苏州江南分馆 安迪·汉密尔顿《我们假期做了什么》 奥利弗·希施比格尔《帝国的毁灭》（4K）电影资料馆已宣布了6月“跟着电影赏非遗”特别策划，多场电影交流活动即将展开。苏州本周将继续带来“打开亚太之窗”12部影片特别策划；另外，《阿飞正传》《旺角卡门》等海外版权影片均迎来告别放映，欢迎大家观摩。全国艺联“爱是永恒”中外名片展在多个城市也陆续开票，预售票房已近200万，明日正式开启，感谢大家支持。电影资料馆日常学术放映可在淘票票、中国电影资料馆APP购票，具体排片时间见贴图，祝大家观影愉快。❤️
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神秘小房企杀回北京二环，斥资10.48亿元再夺天坛边宝地，实控人在“华电系”担任高管 本报记者 李凯旋 北京报道无论行业处于什么时期，总有人异军突起。在两年前成功拿下东城区的金鱼池地块之后，河北鑫界房地产开发有限责任公司（下称“河北鑫界”）这个来自地方的小房企，再度围猎北京二环。5月26日，河北鑫界的子公司福鑫（北京）房地产开发有限责任公司（下称“福鑫房地产”）从165轮竞价中“杀出重围”，以10.48亿元、16.4%的溢价率将毗邻天坛公园的蒲黄榆地块纳入囊中，再度加码对北京二环的投资。针对拿地一事，5月27日，《华夏时报》记者致电河北鑫界进行采访，但披露的电话不能接通。福鑫房地产方面对《华夏时报》记者说：“当前不方便接受采访，公司刚刚拿地，现在正在前往设计院确定方案。”蒲黄榆“迷你地块”成交《华夏时报》记者注意到，近期，北京核心城区土地市场热度持续攀升。5月26日，北京丰台蒲黄榆地块进入现场竞价阶段，包括保利发展、招商蛇口、福鑫房地产、上海大华等在内的6家房企参与。蒲黄榆地块的竞争相当激烈。在经过165轮竞价之后，福鑫房地产以10.48亿元、16.4%的溢价率竞得该宗地块。出让文件显示，蒲黄榆地块的土地面积约0.98万平米，规划建筑面积约1.98万平米，用地性质为R2二类居住用地。5月19日，保利发展斥资41.544亿元拿下丰台太平桥地块，其与蒲黄榆地块距离仅20分钟车程，再度加码对丰台的投资或许在保利发展的战略规划之内。此外，位置好、总价低是蒲黄榆地块备受房企青睐的主因。该宗地处于北京南二环与三环的核心位置，北侧毗邻天坛公园和龙潭湖公园，紧邻城市主干道蒲黄榆路，距离地铁站仅300米。同时，周边教育资源丰富，三甲医院更是步行可达。除了蒲黄榆地块之外，位于顺义的高丽营地块也在同日成功出让。高丽营地块为组合地块，由R2二类居住用地和托幼用地共同组成。其中，居住用地规模约5.68公顷，规划建筑面积约6.8万平米，限高18米，容积率为1.2。高丽营地块由顺义城发以8.39亿元的底价纳入囊中，楼面价约为1.17万元/平米。2023年6月份，高丽营地块曾以预申请的方式被摆上货架，且曾设5万元/平米的销售指导价和10.5亿元的地价上限。小房企来头或不小《华夏时报》记者了解到，近三年，北京共出让了3宗“迷你地块”。2025年9月份，首开股份以4.46亿元的底价摘得朝阳呼家楼南里地块，该地块土地面积仅为5300平米，建筑控制规模为7588平米，容积率2.04。更早之前，2024年7月3日，河北鑫界以3.3756亿元的价格摇中东城金鱼池地块，该地块溢价率达到25%，销售指导价为15.1万元/平米，可上下浮动8%。值得关注的是，福鑫房地产就是河北鑫界旗下的子公司。天眼查显示，福鑫房地产由河北鑫界100%控股，成立于2024年7月9日，也就是河北鑫界成功拿下金鱼池地块的6天后。河北鑫界的实控人为水福来，这位神秘玩家还在保定、涞水等地参与成立了房地产开发公司。此外，水福来还在河北华电石家庄热电有限公司（下称“河北华电石家庄热电”）担任副董事长的职位。据悉，河北华电石家庄热电专注于电力与热力的生产销售及区域供热服务，是石家庄多元供热能源结构中的主力热源企业之一。穿过股权可以看到，河北华电石家庄热电由华电国际电力股份有限公司（下称“华电国际”）持股82%，河北鑫界持股18%。而华电国际的大股东为中国华电集团有限公司，后者以电力生产与热力供应为核心业务，实控人是国资委。后续如何开发？力压保利发展和招商蛇口，河北鑫界大有要在北京房地产市场闯出一片天的势头。但是，截至目前，两年前拿下的金鱼池地块仍未入市，项目的备案名也未公布。彼时，一位行业内部人士对《华夏时报》记者说：“金鱼池地块的住宅面积仅有1700平米，开发不了几套住宅。”蒲黄榆地块的操盘难度也不小。张凯对《华夏时报》记者表示：“蒲黄榆地块需要承担一定的配建任务，包括一条需要向社会开放的11米宽街坊路，这将在一定程度上侵蚀可建面积，间接推高有效容积率，会对居住体验形成一定制约。此外，项目还需配建一处3000平米的派出所并无偿移交，这也构成了拿地时的隐形成本。”在张凯看来，蒲黄榆地块项目限高45米，容积率2.02，适合规划低密度大户型的改善产品，预计可提供90套至100套住宅。近年来，核心城市住宅用地供应结构持续调整，“小而美”住宅用地供应比例有所增加。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《华夏时报》记者表示，“小而美”地块一般有三个要素。一是位于城市核心城区或者成熟板块，享有区位优势与完善配套；二是规划条件优越，容积率适中，适合打造高品质改善型产品；三是起拍总价相对可控，通常在10亿元以内，显著降低房企的资金门槛。中指研究院发布的数据显示，今年前4月，22个重点城市“小而美”地块推出占比呈逐年抬升态势，由2022年的21%持续攀升至2026年43%，占比实现翻番。曹晶晶认为，“小而美”地块占比走高是供需两端与政策环境共同选择的结果。在供给端，大部分城市核心城区已经进入存量更新阶段，大宗宅地日益稀缺，供地更多依托城市更新中的零星地块，小地块则成为主流。在需求端，房企对确定性收益的偏好显著增强，小体量地块具有总价可控、开发周期短、资金占用少、去化速度快等优势，市场安全边际相对更高。责任编辑：张蓓 主编：张豫宁
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《四渡》选角热议背后，藏着历史片的审美变迁 2026年，长征胜利90周年的重要历史节点，聚焦四渡赤水经典战役的电影《四渡》定于6月26日全国公映。作为献礼周年的主旋律力作，影片承载着还原军事奇迹、传承长征精神的时代使命，自官宣以来便备受各界关注。然而伴随高热度而来的，是舆论争议：主演外形与历史人物的相似度被反复讨论，没有使用方言也被视作“不够还原”。 事实上，这场看似针对细节的争论，本质是中国革命历史题材影视创作数十年的审美迭代与观念革新。《四渡》在选角与叙事上的选择，并非对历史的轻慢，而是顺应行业规律、尊重艺术创作、贴合时代需求的成熟表达，更是历史片从“形式复刻”走向“精神传承”的必然进阶。 在中国影视发展历程中，特型演员曾是革命历史题材的核心符号。上世纪中后期，八一电影制片厂等专业机构培育的特型演员，凭借与伟人高度相似的外貌，成为几代观众的集体记忆。 在信息传播渠道单一、影像表达风格朴素的年代，“长得像”是观众建立历史信任、快速进入叙事情境的最直接桥梁。特型演员依靠天生的外形优势，无需过多表演铺垫，就能完成角色认同，让伟人与革命历史以具象、可感的方式走进千家万户。他们的出现，契合了特定时代的审美需求与传播逻辑，具有不可替代的历史价值。 但特型演员的职业模式，从诞生之初就伴随着难以突破的深层困境，其中最致命的便是彻底的角色定型化。一旦演员被贴上“某伟人专属扮演者”的标签，就会被观众与市场永久固化认知，彻底失去演绎其他角色的可能。最具代表性的便是古月，他毕生专注饰演毛泽东，形似度堪称极致，成为观众心中不可撼动的经典，可也正因如此，他终生无法涉足其他类型角色，表演空间被完全锁定。 《大决战之淮海战役》剧照 这种困境 并非个例，六小龄童凭借孙悟空成为荧幕传奇，此后无论出演何种角色，都难以摆脱观众心中“美猴王”的固有印象，始终无法实现职业突破。 《西游记》剧照 对于演员而言，艺术的核心追求是不断突破自我、塑造多元人物，长期被单一角色绑定，既是对表演生命力的消耗，也阻断了职业发展的可能。从现实层面看，市场也不会为定型演员提供丰富的创作机会，特型演员往往只能在同类题材中重复自我，最终陷入职业瓶颈。这也是新世纪以来，特型演员群体不断萎缩的核心原因——不是剧组不想用特型演员，而是越来越少年轻演员愿意接受“一辈子只演一个角色”的职业设定，特型演员这一职业，正在顺应时代规律自然退场。 中国历史片审美从“唯形似”到“重神似”的关键转折，始于1996年的电视剧《长征》，而打破僵局的核心人物，正是唐国强。当年唐国强确定饰演毛泽东时，引发了前所未有的舆论质疑。从外形上看，他与传统认知中伟人的样貌相去甚远，不符合观众对特型演员的固有期待，业内与观众一片反对之声，甚至有人直言他“根本不配演伟人”。但唐国强没有依赖外貌捷径，而是沉下心深耕历史，研读文献资料，打磨神态、语气与精神气度，从内在气质还原伟人的格局与风骨。 《长征》剧照 凭借扎实的演技与对角色的深刻理解，唐国强最终征服了所有质疑者，从“最不像的扮演者”逆袭成为观众心中经典的“伟人专业户”。他的成功，彻底打破了“长得像才是硬道理”的行业铁律，正式开启了革命历史题材创作“神似高于形似”的新时代。唐国强的经历证明，演绎历史伟人的核心，从来不是复刻外貌，而是传递精神内核；演员的核心竞争力，是演技与感悟力，而非天生的长相。 2011年，八一厂正式停止招收专职特型演员，标志着特型演员垄断时代的彻底落幕。此后，专业实力派演员、知名明星出演伟人成为行业主流，创作逻辑发生根本性转变：选角不再把外形匹配作为第一标准，而是优先考量演员的演技功底、气质契合度、对历史人物的理解能力。 《建国大业》剧照 放眼国际影视行业，前苏联与好莱坞拍摄领袖人物时，同样经历了从特型扮演到演技派出演的转型，艺术创作的规律殊途同归：比起复制一张面孔，更重要的是传递人物的精神力量与时代价值。 除了选角争议，《四渡》采用普通话对白的选择，也被部分观众质疑“缺乏地域特色”。事实上，这一选择并非创作团队的随意决定，而是有明确政策依据与艺术传播逻辑。 2009年，国家广电总局就已明确规定：重大革命历史题材影视作品统一使用普通话。从传播层面看，普通话能打破地域方言壁垒，让全国不同地区、不同年龄的观众无障碍接收历史信息，让长征精神更广泛、更有效地传递给大众。从艺术表达层面看，语言服务于叙事核心，统一的对白能让观众聚焦人物的思想交锋、情感张力与战略智慧，避免因方言口音分散注意力，保障叙事的流畅与庄重。 即便是以“形似”著称的古月，在后期的经典作品中也主动采用普通话对白，这说明行业早已形成共识：方言可以作为地方文化的点缀，但在重大革命历史题材的全局叙事中，普通话是更合适、更负责任的选择。历史题材创作的核心是传递精神，而非拘泥于形式上的刻板还原。 回归电影《四渡》本身，这场围绕选角的争议，恰恰忽略了主创团队的敬畏之心与演员的专业付出。此次饰演毛泽东的刘烨，已是第三次挑战这一角色，身为金鸡奖影帝，他的表演功底与角色驾驭能力经过多次实践检验。为贴合长征时期伟人艰苦卓绝的状态，刘烨特意减重17斤，从身形轮廓到精神气质都向历史真实靠拢，用细节打磨致敬历史。影片同时集结王雷、王志飞、王耀庆等实力派演员，他们不靠外形博眼球，而是以扎实演技诠释人物风骨，精准把握革命先辈的信念与气场。 在创作层面，《四渡》始终坚守历史敬畏心，坚持深入贵州赤水实景拍摄，还原当年的战场环境与地理条件；在历史细节上严谨考据，尊重四渡赤水的战略逻辑与历史进程，拒绝戏说与魔改。影片采用“军事奇迹”与“信念觉醒”双线叙事，既展现红军灵活机动、出奇制胜的战略智慧，也刻画革命先辈在绝境中坚守信仰、不畏艰险的精神力量。《四渡》的创作初衷，从来不是复制历史照片，而是让当代观众走进历史、理解历史、传承精神。 艺术创作从来不是机械复刻历史，而是在尊重史实基础上的精神转译。我们纪念伟人、回望长征，不是为了追求外貌百分百相似，而是为了传承他们的理想、勇气与智慧；我们创作历史题材作品，不是为了拘泥于细枝末节的形式，而是为了让历史精神照亮当下。评判一部历史片的优劣，从来不是看演员长得多像，而是看能否传递历史温度、还原伟人风骨、让观众产生精神共鸣。 《建党伟业》剧照 《建军大业》剧照 从特型演员垄断荧幕，到专业演员凭演技诠释伟人；从“唯形似论”占据主导，到“神似为本”成为行业共识；从纠结方言形式，到以传播效率与精神传递为核心——中国革命历史题材影视，正一步步走向更成熟、更包容、更艺术化的新阶段。 《四渡》的选择，不是对传统的妥协，而是对艺术的进阶；不是对历史的偏离，而是对历史题材创作本质的回归。 2026年6月26日，电影《四渡》即将登陆全国院线，它值得观众放下先入为主的外形偏见，走进影院感受一场走心的历史叙事。这不仅是一部致敬长征胜利90周年的影片，更是一次对长征精神的当代诠释，是中国革命历史题材创作走向成熟的有力证明。历史片的审美早已迭代，真正的经典，从来都是以史为骨、以艺为翼、以精神传承为最终使命。
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男子在飞机起飞后欲拉开应急舱门 航司通报 27日，苏南瑞丽航空有限公司在其官方微博发布情况说明称，5月26日，苏南瑞丽航空DR5015常州至长春航班处于平飞阶段时，一名位于37D座位的男性旅客起身在过道中来回走动，乘务组多次劝导其返回座位，该旅客始终拒不配合，为防范安全风险，乘务组随即安排工作人员对其全程重点关注。后续，该旅客逗留于客舱21至22排应急出口区域，并试图触碰应急舱门，乘务员、安全员第一时间上前阻拦，在周边热心旅客的积极协助下，成功将涉事旅客控制，并将其转移至客舱最后一排实施管控。说明指出，事件处置过程中，机组同步开展客舱秩序维护、旅客情绪安抚工作，航班安全落地后，将涉事旅客移交机场公安机关处理。由于飞机巡航阶段舱内外气压差，应急舱门无法在舱内人工开启，且该事件中机组及时协同、旅客积极协助，涉事旅客也并未触碰到应急舱门，未对飞行安全造成影响。（来源：中新社）
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胡衡华辞去重庆市长职务 此前涉嫌严重违纪违法被调查 5月28日，重庆市人民代表大会常务委员会发布关于接受胡衡华辞职的决定：据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第三十二条、《重庆市各级人民代表大会常务委员会人事任免工作条例》第二十七条的规定，重庆市第六届人民代表大会常务委员会第二十三次会议决定：接受胡衡华辞去重庆市人民政府市长职务，报请重庆市第六届人民代表大会第五次会议备案。据中央纪委国家监委网站2026年3月20日消息，重庆市委副书记、市长胡衡华涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。胡衡华曾先后任职湖南、陕西、重庆，2022年1月任重庆市市长。 胡衡华（资料图 图片来源：重庆日报）公开简历显示，胡衡华生于1963年6月，1983年毕业于西安冶金建筑学院（现西安建筑科技大学）工业自动化专业，毕业后进入衡阳钢管厂，历任车间副主任、主任、厂长助理等职，1997年出任衡阳钢管厂副厂长。1998年，衡阳钢管厂改制为湖南衡阳钢管(集团)有限公司，胡衡华任公司副总经理，1999年出任公司总经理。2005年，胡衡华离开企业转入政府系统任职，历任湖南省经济委员会主任、益阳市市长、湖南省发改委主任等职，2014年出任长沙市市长。2015年，国务院正式批复设立湖南湘江新区，成为中部地区首个国家级新区，胡衡华同时担任湖南湘江新区党工委书记。2016年，胡衡华出任湖南省委常委、省国资委党委书记，2017年任长沙市委书记。2020年，胡衡华跨省调整，调任陕西省委副书记，2021年底调至重庆，次年1月任重庆市市长，至此番被查。延伸阅读正部级高官胡衡华任上落马 曾与落马"老虎"易炼红搭班子3年正省部级“老虎”、重庆市市长胡衡华任上落马。3月20日，中央纪委国家监委网站发布消息，重庆市委副书记、市长胡衡华涉嫌严重违纪违法，目前正接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。胡衡华是湖南衡南人，长期在湖南省任职，担任过长沙市市长，省委常委、长沙市委书记等职。2020年10月，胡衡华跨省任陕西省委副书记，一年后到直辖市重庆市任代市长，2022年1月正式就任重庆市市长，直至如今任上落马。 重庆市市长胡衡华任上落马缺席两场公开活动据《重庆日报》报道，3月18日，重庆市委理论学习中心组（扩大）举行专题学习会，市委书记、市人大常委会主任、市政协主席均有出席，市长胡衡华缺席。同样是《重庆日报》报道，3月19日，重庆市委书记、市人大常委会主任、市政协主席等市领导来到沙坪坝区井口街道南溪口，参加义务植树活动，市长胡衡华依然缺席。而此前3月16日，重庆市委人才工作领导小组会议召开，市委副书记、市长、领导小组常务副组长胡衡华主持了这次会议。这是他最近一次在媒体上公开露面。胡衡华生于1963年6月，是第二十届中央委员。国家恢复高考后，16岁的胡衡华考入西安冶金建筑学院（今西安建筑科技大学），之后到湖南省衡阳钢管厂工作。他在钢管厂工作22年，从车间技术员升至湖南衡阳钢管（集团）有限公司总经理，之后由企转政，担任过省经济委员会主任、益阳市市长、省发展改革委主任、长沙市市长等职。2016年11月，时年53岁的胡衡华升任湖南省委常委、省国资委党委书记，八个月后转任省委常委、长沙市委书记。2020年10月，胡衡华首次跨省工作，任陕西省委副书记，一年后再度跨省工作，任重庆市代市长，2022年1月正式就任市长，四年多后任上落马。曾与落马“老虎”易炼红搭班子资料显示，胡衡华与易炼红在长沙市搭档三年。2013年12月至2016年12月，胡衡华任长沙市代市长、市长。2013年5月至2017年7月，易炼红任湖南省委常委、长沙市委书记。 胡衡华与易炼红在长沙市搭档三年2017年7月，易炼红离开湖南转战辽宁省，任辽宁省委常委、沈阳市委书记，之后任江西省省长，江西省委书记，浙江省委书记等职。一个多月前，易炼红被查。另外，胡衡华还受到过党内处分。2022年4月29日，湖南长沙当地一老式楼突然发生倒塌，此事故造成54人死亡、9人受伤。彼时，胡衡华正任重庆市市长，离开长沙已经一年半。相关部门查明，胡衡华在2013年12月至2016年11月担任长沙市委副书记、代市长、市长和2017年7月至2020年10月担任长沙市委书记期间，对党中央部署的违法建筑整治、房屋安全和风险隐患排查治理等工作组织领导不力，对事故发生负有领导责任。2023年5月，经中共中央批准，中央纪委国家监委决定给予时任重庆市市长胡衡华党内警告处分。胡衡华落马后，今年3月20日，重庆市委常委会举行会议，通报胡衡华涉嫌严重违纪违法、接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查有关情况。与会同志一致表示，坚决拥护党中央决定，坚决拥护中央纪委国家监委决定。 胡衡华曾被党内警告处分同日，重庆市政府党组召开会议，通报胡衡华涉嫌严重违纪违法、接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查的有关情况，落实市委常委会会议部署要求。与会同志一致表示，坚决拥护党中央决定，坚决拥护中央纪委国家监委决定。
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杨颖素颜现身小海绵学校，被赞最美妈妈 5月27日，Angelababy（杨颖）低调现身上海某国际学校义卖会，以普通妈妈身份陪儿子小海绵参与活动。她身穿简约黑T、白牛仔裤，头戴蓝色鸭舌帽，手上拿着一杯蜜雪冰城柠檬水，素颜状态下被现场家长形容为“原相机就美爆了”。 活动现场，Angelababy没有明星架子，全程协助整理摊位、分装饮料。 面对家长和学生的合影请求，她主动弯腰配合身高，即便有人因美颜过度导致照片变形，她也耐心重拍。有家长感慨：“她真人比镜头里还瘦，皮肤白到发光，笑起来特别温柔。”不少家长当场“路转粉”，称她“亲和力拉满”。 这已经是Angelababy第三年参加该校的义卖活动。离婚后，她优先保障育儿时间，日常接送、辅导作业、带小海绵就医均亲力亲为，被网友评价为“沉浸式当妈”。 与黄晓明形成默契分工：日常校园活动由她负责，假期则由黄晓明陪伴。今年五一期间，黄晓明带小海绵逛游乐园，还请小朋友吃冰淇淋，两人虽已离婚，但协作育儿模式被肯定为“父母分爱不分家”。 Angelababy始终注重保护小海绵的隐私，活动中时刻遮挡孩子正脸，避免其被过度曝光。她曾多次表示，希望孩子能像普通人一样成长，不被明星子女的标签所困。这种态度获得多数家长认可，有人直言：“她不是作秀，是真的在用心陪孩子。”从“红毯女王”到“校门口的妈妈”，她的形象转变强化了“高情商母亲”的人设。业内人士指出，她离婚后的口碑回升，很大程度上得益于她在育儿上的持续性投入和对隐私保护的分寸感。
