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蔚来全新ES8玄金特别版上市 蔚来ES9亮相北京车展 版权声明：本文版权为网易汽车所有，转载请注明出处。 网易汽车4月27日报道 2026北京国际车展，蔚来携NIO蔚来、ONVO乐道、firefly萤火虫三大品牌集体亮相。其中科技行政旗舰SUV蔚来ES9首次亮相车展；全新ES8玄金特别版上市，整车购买45.68万元，Baas方案34.88万元。 此外，蔚来正式公布丝绸之路换电路线贯通计划，同步开启“万里越雄关 丝绸之路换电行”活动。今年5月，蔚来将率先贯通丝绸之路河西走廊段换电路线，东起西安，西至敦煌，全程1739公里，布局20座换电站，平均每87公里一座，蔚来、乐道用户可以全程换电直达敦煌。9月底，丝绸之路换电路线将实现全线贯通，总长3448公里，布局30座换电站，平均每108公里一座。 全新ES8玄金特别版 全新ES8玄金特别版在6座签名版的配置基础上，增加了专属设计，外观采用极夜黑色，配备专属黑铬外饰套件、全新 22 英寸锻造玄金星轮圈与曙光金卡钳，诠释顶级商务旗舰风范；同时首发全新雅丹橙内饰主题，采用多处专属细节设计，打造底蕴深厚、品位独到的商务座舱。即日起，全新ES8所有版型同步开放雅丹橙内饰主题选装，价格为8000元。 中国首位女性奥运五金得主吴敏霞成为全新 ES8 玄金特别版首位车主，与新车共同亮相本次北京车展蔚来展台。 即日起至4月30日（含），订购蔚来全新ES8并成功锁单的用户，可享限时购置税补贴10000元，价值22800元的五年NOP+免费使用权，价值2980元的飞航头等舱五件套，以及价值5000元的北京车展购车礼包。此外，蔚来还为全新ES8推出了七年84期低息金融购车方案，首付低至20%起。以BaaS电池租用方案购车为例，首付低至59,760元起，月供低至3144元起。 作为一款面向大家庭而来的高端纯电SUV，全新ES8拥有全场景的百变空间，无论是满载六人出行，还是行李的装载，都有独到的优势，尤其是230L的前备箱。另外，新车在辅助驾驶层面上全新升级了Cedar雪松1.4.1，也是迎来了蔚来世界模型NWM的全新版本，无论大路还是小路都能从容应对，提升驾车的安心感。 蔚来ES9 蔚来ES9是蔚来十一年体系创新的集大成之作，将于5月底正式上市开启交付。其中行政豪华版分六座中岛布局和六座通道布局，预售价52.8万元起，Baas方案预售价42万元起；行政签名版搭配主动悬挂等多项标配，预售价58.8万元起，Baas方案预售价48万元起；地平线特别版标配多项专属升级配置，预售价65. 8万元起，Baas方案预售价55万元起。 作为中国最大纯电SUV、百万内最大SUV，蔚来ES9的车身尺寸达到5365/2029/1870mm，轴距达3250mm。 围绕用户的需求，蔚来ES9在座舱布局上给出了两种方案，分别是6座中岛版与6座通道版，全场景适配不同出行需求。其中6座中岛版以展翼行政中岛为核心，给出了二排左右完全独立的专属尊享空间，完美契合高端商务接待需求。展翼行政中岛配备双行政桌板、8英寸 OLED 后排智控屏、密码保险箱、双风冷无线充电、220V+60W以及USB等多种接口，以极简形态实现全场景商务功能覆盖。而6座通道版则保留中央贯通通道，兼顾多成员出行的便捷通行与空间互动，适配大家庭出行、多人员商务随行场景。 蔚来ES9搭载行业顶级飞航零重力座椅，采用独有的18层旗舰舒适结构，并搭配行业独家的骶骨支撑系统、垂直三硬度设计，完美贴合人体生理曲线。二排零重力座椅支持同级最多的26向电动调节，右侧座椅额外支持150mm 横向滑动，一体式超长可延长腿托可完美适配2米以上乘员的腿部支撑。 另外，座椅拥有1.91㎡行业最大加热面积，覆盖座垫、腿托、靠背、扶手、头枕、颈枕，实现全触点温控，确保身心放松时的舒适。另外，按摩座椅在新车上也得以升华，其搭载行业顶配按摩系统，全车共42个按摩点，包含22点气动揉捏按摩与20点足底机械按摩。 基于其行政级旗舰定位，新车的视听方面由15.6英寸AMOLED 中控横屏、48英寸 Skyline 数字天际线、双16英寸OLED后排全景互联行政屏、8英寸后排智控屏组成，这也是同级最强的座舱屏幕阵列，核心屏幕均采用顶级 OLED 技术，且支持杜比视界与HDR Vivid。其中后排双行政屏支持65° 无极电动调节，可与座椅智能联动，深度集成飞书会议与实时翻译功能，支持 OTA 隔空手势操控、后排智控屏触控、手机镜像控制，打造移动的高端商务会客厅。 辅助驾驶层面，新车搭载31个高性能感知硬件，采用蔚来首创的 AQUILA 瞭望塔式布局，将激光雷达、前视摄像头置于车顶，实现超远距感知；而双侧广角激光雷达通过金属翼子板巧妙集成，大幅提升侧后方弱目标探测能力，4D 成像雷达隐藏于前保险杠后方，强化全天候感知精度。另外，新车搭载了全球首款车规级5nm智驾芯片，一颗芯片可实现四颗旗舰芯片的性能效果，达到 ASIL-D 功能安全最高等级，配备原生双芯片备份系统，为智能驾驶提供关键冗余保障。 底盘方面，新车采用集成式液压全主动悬架，首次将减振器与主动式悬架电驱单元高度集成，具备超大范围内的刚度、阻尼和高度的瞬态调节能力，响应速度更快，可实现过弯不侧倾、过槛不抛跳，全面抑制车辆行驶中的振动与晃动，带来极度平稳、舒适的驾乘体验。 另外，还有天行后轮转向系统，单向最大8.3°主动转向角度，让车辆实现10.9m的同级领先转向直径，达到紧凑型轿车水平，兼顾低速行驶的灵活性与高速行驶的稳定性。 动力方面，蔚来ES9将搭载前后双电机，最大功率分别为180kW和340kW，与ET9保持一致，预计将同步搭载全域900V高压架构。新车配备102kWh动力电池，CLTC纯电续航里程提供580km、600km、620km三个版本。
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空载列车撞上保洁员致3死 绍兴轨道交通集团被罚115万 2026年4月23日，浙江省人民政府“行政处罚结果信息公开”栏公示了绍兴市轨道交通集团有限公司（下称“绍兴轨道交通集团”）“9.13”轨道交通较大生产安全责任事故案的行政处罚结果，行政处罚决定书文号：绍兴应急罚决（2025）第000007号。 浙江公开对绍兴地铁处罚结果，图为网页截图行政处罚决定书内容显示，绍兴轨道交通集团主要违法事实为：2025年9月13日23时25分许，绍兴市轨道交通2号线一返场维修的空载列车，在檀渎站开往豆姜站下行区间与4名保洁人员发生碰撞，造成3人死亡、1人重伤。根据《浙江省人民政府关于绍兴市“9·13”轨道交通2号线列车撞击事故调查报告的批复》（浙政函〔2025〕171号）和《绍兴市“9·13”轨道交通2号线列车撞击事故调查报告》，绍兴轨道交通集团对事故发生负有责任。据悉，绍兴轨道交通集团以上行为违反了《城市轨道交通运营安全风险分级管控和隐患排查治理管理办法》第八条、《城市轨道交通运营管理规定》第十四条第一款、《浙江省安全生产条例》第十二条第一款、第十八条第一款、《中华人民共和国安全生产法》第二十八条第一款、第二十八条第二款、第四十一条第二款、第四十九条第二款的规定。处罚机关依据《中华人民共和国安全生产法》第十六条、第一百一十四条第一款第（二）项，并参照《浙江省安全生产行政处罚自由裁量适用细则》综合类第七十八条，处罚档次二档，裁量幅度二档，鉴于绍兴市“9·13”轨道交通较大生产安全责任事故，造成了严重社会影响，符合《浙江省安全生产行政处罚自由裁量适用细则》附则第二条第（五）项，应当依法从重处罚的规定，决定给予绍兴轨道交通集团罚款人民币壹佰壹拾伍万元整（¥1150000.00）的行政处罚。 图为绍兴轨道交通集团介绍 据绍兴轨道交通集团官方网站介绍，公司性质为绍兴市政府直属国有独资企业，由市国资委授权经营有关国有资产并实施监督，实行独立核算、自主经营、自负盈亏、自担风险。绍兴轨道集团与绍兴市轨道交通建设指挥部办公室合署办公，主要负责轨道交通的建设、运营、管理等工作和市政府授权地块的封闭运作。国家企业信用信息公示系统显示，绍兴市轨道交通集团有限公司成立于2015年，注册资本200000万元人民币，法定代表人为张晓冬。2025年9月13日23时25分许，绍兴市轨道交通2号线一返场维修的空载列车，在檀渎站开往豆姜站下行区间与4名保洁人员发生碰撞，造成3人死亡、1人重伤。调查认定，绍兴市“9·13”轨道交通较大事故是一起因涉事企业安全风险辨识管控不到位、从业人员违反安全操作规程等导致3人死亡、1人重伤的生产安全责任事故。报告详情：《浙江绍兴“9·13”轨道交通2号线列车撞击事故调查报告》 图为事故报告截图来源 | 浙江省人民政府网站
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黄杨钿甜首次回应耳环风波：认真地和大家道歉 （原标题：黄杨钿甜首次回应耳环风波：在此认真地和大家道歉，让你们卷入其中我真的非常难过，对不起） 4月27日，黄杨钿甜转发新浪娱乐采访，首次回应耳环风波： 虽然谣言已经澄清，但还是很抱歉因为自己的原因掀起了这么大的风波，给我的家人、朋友、工作伙伴、网友们都带来了影响，也让我的粉丝们担心了，在此认真地和大家道歉，很抱歉给大家添麻烦了，让你们卷入其中我真的非常难过，对不起。还有，这一年来，所有的批评我都收到了，谢谢大家愿意督促我成长，我会认真改正错误弥补不足，所有的善意我也收到了，我会努力，让自己变成值得被大家信任的大人。 黄杨钿甜转发采访，首次回应耳环风波 新浪娱乐《镜头之外》：大一生活即将结束，我们和黄杨钿甜坐下来聊了聊。高考前因为成人礼佩戴的耳环引发的舆论，官方调查结果公布后至今已过半年。经过这一次风波，黄杨钿甜表达了自己的反思，也首次回应了风波过后的心态与生活，更表达对演员应对自己言行负责有了更深切的体会，这是属于黄杨钿甜18岁最深刻的一课。 2025年5月11日，演员黄杨钿甜分享18岁成人礼照片，所戴耳环被网友误认是价值约230万元的GRAFF奢侈品，叠加其父杨伟曾为四川雅安公务员的背景，迅速引发“公职人员贪腐”“收入来源不明”的热议。 引发争议的照片 5月16日，其父杨伟及嘉行传媒先后澄清耳环为仿品、否认谣言，雅安市随即成立联合工作组介入调查。 5月29日，耳环经国家珠宝玉石检验集团鉴定为玻璃、铜合金等材质的百元仿品，系2016年其母友人在深圳水贝市场以约300元购得后赠送。 7月16日官方通报：耳环确为仿品，但杨伟在职期间违规与他人合伙经商获利12万元、个人分得3万元（已没收），且存在隐瞒超生问题，事件以“天价乌龙牵出公职人员违纪”收尾。 生于2007年的黄杨钿甜，自2017年出演第一部电视剧《楚乔传》饰演小楚乔进入演艺圈，已出演了《长歌行》《外太空的莫扎特》《成华十四年》《筑梦奇缘》等多部影视作品。 黄杨钿甜剧照来源：现代快报/现代+综合新浪娱乐、@黄杨钿甜
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叶璇被保姆起诉夺产！父亲去世1年无法下葬 4月26日，叶璇接受港媒专访的内容在24小时内冲上娱乐平台热榜。 话题阅读量飙升，无数网友看完都替她揪心。 一边是短剧《少夫人来自东北》上线29天播放量狂飙突破30亿，成为年度现象级爆款。 另一边是父亲离世后迟迟无法入土为安，被所谓保姆霸占祖坟地契，甚至还被对方起诉争夺全部遗产，人生大起大落全让她赶上了。 叶璇的人生，从来都不是一帆风顺的偶像剧剧本，而是充满波折的现实题材。1980年，叶璇出生在杭州，9岁时父母离异，她跟着母亲远赴美国生活，从小就养成了独立倔强的性格。 1999年，19岁的叶璇参加国际华裔小姐竞选，一举夺得冠军，顺势签约TVB进入演艺圈，起点高到让人羡慕。刚入行的叶璇，简直是TVB力捧的天之骄女。《再生缘》里温婉聪慧的孟丽君，《云海玉弓缘》里桀骜深情的厉胜男，《天下第一》里英姿飒爽的上官海棠。 每一个角色都成了经典，承包了无数人的童年回忆。她不仅演技扎实，还兼具颜值与气质，是公认的古装女神，事业一路顺风顺水。 可事业再风光，也填补不了家庭关系的遗憾。叶璇从小和父亲聚少离多，成年后各自忙碌，见面次数寥寥，父女关系一直比较疏离。 也正是这种长期的疏离，给了旁人可乘之机。时间回到2024年，父亲确诊胰腺癌的消息，彻底打乱了叶璇的人生节奏。从18岁入行以来，她几乎全年无息拍戏，从来没有长时间停工过。可这一次，她毫不犹豫推掉所有剧本、综艺、商务合作，专心留在父亲身边照料。 那两年，叶璇彻底淡出公众视野，带着保姆陪着父亲辗转国内外求医，熬了无数个不眠之夜，尝尽了求医的艰辛。 她放下明星光环，端水喂药、擦洗身体、跑前跑后办理手续，只想多陪父亲一段时间，弥补多年来缺失的陪伴。 可即便她拼尽全力，也没能留住父亲。2025年，父亲还是永远离开了她。 可让她万万没想到的是，自己忙着尽孝照顾父亲，身后却早已被人布下了局。这位长期照顾父亲的人，对外身份是保姆，实际上是父亲交往多年的红颜知己。叶璇父亲身家丰厚，名下有多处房产、资产，这位保姆靠着长期陪伴取得老人信任，悄悄转移走了近半数家产，甚至还将叶家祖坟的地契偷走。 更离谱的是，父亲离世后遗产分割还没理清，这位保姆直接一纸诉状将叶璇和继母一并告上法庭，摆明了要独占全部遗产，半点退路都不留。 按照叶璇的说法，父亲和继母一直没有办理离婚手续，婚姻关系受法律保护。这位保姆即便陪伴多年，也没有合法继承身份，法理上根本站不住脚。可对方就是仗着手握部分资产和地契，胡搅蛮缠不肯松手，直接导致叶璇父亲的骨灰至今无法安葬，没办法落叶归根和祖辈葬在一起。 面对这场闹剧，叶璇的态度让人意外。她明确表示，父亲生前留给自己的所有财产，她一分不要，全部转给继母和同父异母的弟弟，自己只想要一辆有父亲回忆的20年老车。 她现在唯一的执念，就是拿回祖坟地契，让父亲早日入土为安，这是为人子女最基本的心愿。 叶璇还直言，这位保姆没读过什么书，对法律一窍不通，却贪心到想独吞所有家产，简直是滑天下之大稽。 这场官司反而让叶璇和继母、弟弟关系变得紧密，一家人同心协力应对，她对打赢官司拿回地契充满信心。 其实这不是叶璇第一次遭遇保姆问题。早在2016年，她就曾曝光过保姆盗窃财物、虐待动物，直接将对方告上法庭，最终胜诉让对方承担法律责任。 没想到时隔多年，类似的事情再次发生，而且牵扯到父亲遗产和安葬大事，比以往任何一次都要棘手。 父亲离世后，叶璇的人生观彻底被重塑。她不再执着于名利场的风光，而是把亲情、生命意义放在首位。 她牢记长江商学院导师沈南鹏的话，不做错的事就是赢家，宁愿放弃电商合作，也不肯迎合资本方割韭菜的要求，始终坚守自己的底线。正是这份经历，让她复出后接戏格外谨慎。面对外界质疑她自降咖位演短剧，叶璇直接回怼，戏不分长短只分好赖，演员的价值在于专业技能和角色契合度，而不是载体形式。 她主动学习东北方言，精准拿捏大碴子味台词，用扎实演技赋予角色灵魂，短短8天就完成拍摄，用实力打破偏见。叶璇复出后接演的短剧《少夫人来自东北》，上线29天播放量直接突破30亿，登顶平台年度爆款。 她饰演的豪门婆婆反差感拉满，哭戏被网友称赞有电影水准，彻底打破了中年女演员没戏拍的僵局。 可谁能想到，这部爆火短剧的背后，藏着叶璇两年停工陪父、遭遇丧父之痛、深陷遗产纠纷的万般无奈。如今的叶璇，一边承受着家庭的伤痛，一边在事业上逆风翻盘。 她放弃亿万家产不争不抢，只愿父亲安息；她放下身段深耕短剧，用实力证明演员的价值。经历过人生大起大落，她比以往任何时候都更通透、更坚韧。 但愿叶璇能早日打赢官司，拿回祖坟地契，让父亲顺利入土为安。也期待她能带着这份坚韧，带来更多优秀的作品，在人生的下半场，活得更加潇洒自在。
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林志玲抱4岁儿子吃早餐，家庭地位卑微传统 林志玲一家3口去新加坡游玩被偶遇了。林志玲身穿紧身牛仔裤，搭配白色上衣，头戴黑色棒球帽，一头长发披肩。她还亲自抱着4岁的儿子就餐。是的，你没有看错。真的是为数不多的看到一个曾经的一线女星身边没有助理和保姆，自己亲自给孩子喂饭的。 4岁的儿子并没有坐婴儿座椅上用餐，而是选择了坐在妈妈林志玲的腿上吃饭。林志玲还一口一口小心翼翼喂饭给儿子吃。这个小细节足以看出，林志玲这个高龄妈妈对儿子的包容度非常大。即便是嫁入太阳国这样的地方，她也并没有严格去规范儿子的用餐礼仪。小儿子的后背的衣服都掀了起来，看得出是有点排斥被妈妈喂饭。林志玲并没有带保姆和助理同行，全程都是亲力亲为。只是作为一个妈妈，头发披散下来带娃，真的合适吗？果然还得是女艺人，换成普通的全职妈妈，头发估计早就绑起来了，或者剪短了。 当然，林志玲毕竟是名模，也有着自己的偶像包袱，即便是在家当全职太太，她也不会让自己陷入黄脸婆不修边幅的境地中去。一家三口吃的清一色都是西餐，有牛奶、三明治等，看起来非常的西式化。看来我们的超模女神也嫁鸡随鸡了，改变了自己的饮食习惯了。不知道是不是90%的家庭都是如此。妈妈喂饭，爸爸悠哉坐着。林志玲家也不免俗。林志玲在费心喂儿子吃早餐，而日本老公黑泽良平则像是没有看到一样，依旧淡定坐着小口优雅吃饭。这不知道是不是爸爸的通病。在世俗的目光来看，带孩子俨然成为了妈妈的责任。妈妈也是带娃的主力军，哪怕是出门在外旅游，也一定是确保了孩子的衣食住行之后才能休息。 同时也看出了林志玲结婚后在家的家庭地位是卑微，也是传统的。她并没有让老公给孩子喂饭，而是全程没有任何抱怨地给儿子喂饭。自从嫁给日本老公黑泽良平之后，林志玲整个人的体态也发生了翻天覆地的改变。从之前的抬头挺拔到后来的脖子前缩，走路像绑了小脚一样。这应该就是太阳光的文化留给林志玲的改变。婚后，林志玲并没有和婆婆同住，她是住在一个小套房里，一家三口住，并没有请保姆，而是自己一个人带娃，也享受陪伴孩子成长的时光。这一切都是林志玲甘之如饴的选择。如今她的状态也算事年轻优雅，应该婚姻生活还算是幸福和谐的。所以说每个人的看问题的角度不同，看到的观点就会不同。作为旁观者，是心疼超模姐姐的。然而，对于林志玲而言，这就是属于她的幸福的婚姻生活。子非鱼焉知鱼之不乐呢？
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宋宁峰风波后带娃首露面，憔悴陪娃引两极舆论 4月26日，有网友在无锡蠡湖公园偶遇宋宁峰，这是他3月底出轨丑闻曝光、4月1日发布五千字长文承认过错并宣布无限期暂停演艺工作后，首次公开露面。陪伴在他身边的，是他与张婉婷的一双儿女，这场低调的带娃出行，瞬间引爆全网热议，两极舆论再次将这位曾经的“隐忍好丈夫”推向风口浪尖。 从网友拍摄的画面来看，宋宁峰的状态与此前荧幕上的模样判若两人，显得十分憔悴，身形也明显消瘦，褪去了往日的精神气。他头戴红色帽子、戴着墨镜，身着黑色短袖和长裤，脚踩舒适运动鞋，打扮休闲又低调，全程刻意回避外界的目光，不愿被过多关注。现场，他尽显奶爸姿态，全程专注于照料孩子，一只手抱着小儿子耐心喂饭，另一只手不时留意身旁玩耍的女儿，身后的行李车上堆着孩子的换洗衣物和玩具，同行还有一位阿姨协助照料，氛围看似轻松自然，却难掩他眼底的疲惫。 此次露面，宋宁峰全程一言不发，面对网友的镜头和相关提问，始终低头专注于孩子，刻意回避所有与出轨风波、婚姻状况相关的话题，或许是不愿再引发新的争议，也或许是想通过陪伴孩子，弥补自己此前的过错。值得注意的是，他留着一头及肩长发，这一造型也引发额外讨论，有网友联想到张婉婷此前在直播中透露，曾要求宋宁峰留长发，方便自己动手薅头发，这一细节也让两人本就充满矛盾的扭曲婚姻关系，再度引发网友唏嘘。 回顾这场轰动全网的出轨风波，3月底，宋宁峰被曝婚内出轨圈外Q女士长达15个月，彼时张婉婷刚生完二胎处于哺乳期，更令人震惊的是，他曾借口带女儿出去玩，实则带着孩子私会第三者。随后曝光的录音中，他那句“承诺算个屁”更是震碎三观，事情败露后，他还曾要求Q女士配合隐瞒，甚至质问对方“破坏我的家庭，不该补偿我吗”。4月1日，宋宁峰发文全盘认错，直言自己“自私、懦弱、不要脸”，宣布无限期停工，其多部待播作品也因此面临换脸或删戏处理。 如今带娃首露面，舆论瞬间两极分化。一部分网友质疑其刻意凹“慈父人设”，认为他此前带着女儿私会第三者，如今又高调带娃，不过是想洗白自己；另一部分网友则表示，大人的过错不该牵连孩子，心疼两个年幼的孩子无辜卷入纷争，希望舆论能给孩子留一片净土。截至目前，宋宁峰和张婉婷均未对此次露面作出回应，而张婉婷此前在直播中曾表示，与宋宁峰的关系是“肝胆相照”，面对身败名裂的宋宁峰，她选择暂时不离不弃。这场风波的后续走向，仍有待进一步观察。
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阚清子老公狂砸36万打榜，给她冲到第二就停手 你刷到最近浪姐的这个热门事件没？阚清子老公直接砸了三十六万打榜，操作特别有意思，眼看着就要超第一名了，他说停就停，愣是把阚清子卡在第二名不动了。 这个操作一出直接炸了热搜，网友们各有各的看法，谁都觉得自己说得对，吵得不可开交。这事出在《乘风2026》的二公直播打榜环节，出手的就是阚清子老公周浩，他用的账号叫Samuel221。 他专挑五千二一个的流星雨礼物刷，二十分钟连刷七十个，算下来整整三十六万四千块，直接把阚清子从第三名抬到了第二。眼瞅着再刷几个就能超过第一的曾沛慈，人家说停就停，半票都不多投，就稳稳卡在第二不动了。 后来网友扒细节才发现，账号里的221，刚好是阚清子的生日。连之前他玩游戏的账号，谐音都是“喜欢阚清子”，这点小心思，撒糖都撒得藏不住。不少人第一反应就是夸，说这男的情商真的拉满，太懂人情世故了。花了几十万给老婆涨足了热度，稳稳拿到第二的位置，足够让更多观众看到阚清子的表现，又不抢人家第一名的solo舞台，给足对手面子。 既给老婆撑足了腰，又不得罪人，这处事方式真的太体面周到了。另一拨网友直接磕疯了，说阚清子这一次真的遇到对的人了。 从游戏账号藏小心思，到直接当榜一大哥砸钱撑腰，这哪里是打榜，明摆着就是把“我爱阚清子”摆到台面上给所有人看。这种小说里才有的霸道宠妻情节，放到现实里谁看了不说一句磕到了。提到阚清子之前的感情，不少人都跟着唏嘘，当年和纪凌尘谈了八年恋爱，全网都等着喝喜酒，最后只等来一句“你喜欢大海，我爱过你”。 这段感情收尾得难看，纪凌尘也落了个“大海哥”的名号，被网友嘲了好多年。对比现在，周浩先是海岛浪漫求婚，日常出行也是体贴护送，现在为了博老婆一笑，直接砸几十万出来撑腰，落差一下子就出来了。 很多网友都说，看了这操作就知道，阚清子这么多年的感情不顺，总算熬出头苦尽甘来了。当然也有一拨网友不买账，直接说这操作对其他人不公平。本来就是靠观众投票比排名的比赛，结果选手家属砸几十万刷票冲排名，这不就是资本干预比赛吗？ 本来能待在第二的选手平白被挤下来，第一的曾沛慈也平白被压着一头，对其他认认真真参赛的姐姐来说太不公平了。还有人调侃，想要秀恩爱不如去《妻子的浪漫旅行》，别来比赛节目里占位置搅局。其实这事站在不同角度看，本来就有不同的结论。 节目本身就是靠打榜流量赚营收，人家家属愿意花钱打榜，说白了也是给节目送业绩，节目组乐得见到这种热搜。这不，没额外花钱就拿到了这么大的热度，节目组偷着乐还来不及呢。觉得不公平的网友也没说错，比赛说到底还是要讲规则，家属砸钱冲榜确实破坏了普通观众投票的公平性，对其他努力的选手不太友好。大部分网友看得开心也正常，大家看惯了娱乐圈端着的假面恩爱，突然出来这么一个真金白银砸出来的宠爱，反差感一下子就拉满了。 加上阚清子之前的感情经历太让人意难平，现在看到她能被人这么放在心尖上宠着，大家自然愿意跟着送祝福，换谁谁不替当年那个意难平的姑娘高兴啊。 你站哪一方的观点呢？有没有被这波宠妻操作甜到？参考资料：百科 阚清子个人资料搜狐 阚清子上演冬天里的美人计 美肌美腿羡煞旁人搜狐 阚清子《新京华烟云》勇敢追爱 颜值演技双获赞腾讯 阚清子承认与纪凌尘分手：没出轨 没捉奸 没合约潇湘晨报 刚刚！37岁女演员阚清子晒照回应怀孕
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"白宫晚宴枪手与万斯夫人同框"视频流传 平台核查否认 图为白宫晚宴枪手枪手艾伦当地时间4月25日晚，31岁的美国加州男子科尔·托马斯·艾伦在白宫记者协会晚宴上的枪声，彻底暴露了华盛顿特区核心安保的脆弱。 作案前10分钟，艾伦向家属发送了阐述自己心声的宣言，尽管家属迅速报警，但极短的时间差仍让安保防线形同虚设。在宣言中艾伦还以极其嘲弄的语气讽刺了希尔顿酒店和特勤局“傲慢的安保”。 从履历光鲜的加州理工校友到自称的“友善联邦刺客”，艾伦的双面人生不仅展现了政治极化下的极端暴力，也顺带将华盛顿“防君子不防刺客”的安保漏洞公之于众。枪手作案前10分钟给家属发电邮抨击安保“傲慢”这场针对美国最高权力圈的袭击，并未采用任何高规格的渗透手段。艾伦仅仅通过提前一天入住案发地华盛顿希尔顿酒店，便利用时间差直接绕过了针对外场人员的安检防线。案发当晚8时30分左右，即开枪前约10分钟，艾伦将“宣言”通过电子邮件发送给远在康涅狄格州的家属。家属受惊后立即向当地警方报案。但这短短10分钟，根本不足以让地方警察将威胁情报传递给远在华盛顿的联邦执法部门并采取行动。特朗普在事后接受采访时证实了这一消息，并抱怨称：“我希望他们能早一点告诉我们。” 白宫晚宴枪击事件后，特工疏散人群值得一提的是，艾伦在“宣言”中对特勤局的安保机制极尽嘲讽，将其定性为“傲慢的保镖”。艾伦声称：“这种无能的安保令人难以置信。我带了多件武器进来，却没人察觉。如果我是伊朗特工，甚至可以大摇大摆地扛一把重机枪进来。”案发之后，特勤局约谈其家属得知，艾伦长期以来发表激进言论，并曾多次流露出要通过“行动”解决世界问题的倾向。“优等生”流露极端心声：在场的都是“同谋”案发前的艾伦在人们眼中是一名技术精英，沉默寡言、专注技术的典型“理工男”。他在美国著名的加州理工学院拿到机械工程学士，在加州州立大学获得计算机科学硕士学位。毕业后，他在全国性教育机构任职6年并获评“月度教师”。同时，他也是一名业余独立游戏开发者。大学导师对他的印象是“专注、礼貌且轻声细语”。不过艾伦为了这次行动蓄谋已久，十分冷血。2023年10月，他合法购入手枪与霰弹枪。在发给家属的“宣言”中，他拟定了一份按职位高低排序的暗杀名单，声称要“系统性清除”除FBI局长帕特尔之外的所有特朗普政府高官。在武器选择上，他表现出一种极端的矛盾逻辑：艾伦一面声称为了“降低伤亡”，特意选择了穿透力较低的霰弹枪而非独头弹枪。但他同时冷酷地补充道，如果为了接近目标而必须穿过人群，他不会犹豫。因为在他眼中，出席晚宴的人都是“共谋者”。阴谋论发酵：与万斯夫人同框？实则是乌龙闹剧伴随袭击案发酵的，是社交媒体上迅速生成的衍生阴谋论。一段声称艾伦曾与现任美国副总统之妻乌莎·万斯在科技会议上同框的视频在各平台获得了极高的数据流量。 疑似乌莎·万斯的“乌龙”视频引发网络关注但事实核查显示，这只是一场张冠李戴的网络闹剧。该视频的原始出处是2017年洛杉矶KABC电视台对“老龄化未来”会议的新闻报道，画面内容是尚在读本科的艾伦在镜头前耐心展示其发明的轮椅紧急制动装置。而在画面远处，一位戴围巾的女士被认为是乌莎·万斯。不过据X平台事实核查部门称，在2017年2月，乌莎·万斯正远在数千英里外的华盛顿特区担任最高法院书记员。两人在物理时空上毫无交集，视频中出现的女性仅仅是一名外貌相似的普通参会者。2017年，也是万斯本人逐渐脱离硅谷创业圈，将生活重心转回老家俄亥俄州的时间节点。红星新闻记者 郑直
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丈夫出轨多人女子离婚 3个多月后找回被婆家抢走孩子 此前，我们报道了河南的王女士在孕期收到陌生女子发来的和她丈夫的不雅照片，并且称其丈夫出轨20多人。王女士起诉离婚后，好不容易生下的孩子被婆家抢走了，她3个多月见不到孩子。4月27日，最新消息传来，执行法官将孩子找回，交还给妈妈。王女士抱着孩子，脸上洋溢着幸福的笑容，她说：“我昨天晚上一夜都没睡，就睁眼看着孩子，特别幸福”。 图为王女士抱着孩子王女士曾起诉离婚，法院的判决书上明确规定婚生子由原告王女士抚养。执行法官表示，法院作出的生效判决具有法律效力，双方当事人应按照判决内容履行义务。如果一方不履行生效判决确定的交付子女等义务，另一方可以向法院申请强制执行。法官称，希望王女士为了孩子的身心健康，和孩子爸爸好好相处。 法院的判决书截图 法官也表示，希望王女士为了孩子的身心健康，和孩子爸爸好好相处孩子姥爷得知这个消息泪流满面，他说：希望孩子爸爸将来是个好父亲，过平淡的生活，守国家的法律。 图为孩子姥爷离婚后一方拒不交孩子怎么办？在离婚诉讼中，孩 子抚养权的归 属往往是焦点问题之一。法院有权对拒不履行义务的一方采取多种强制执行措施，如查询、冻结、划拨其财产，甚至可以对其予以罚款、拘留等。若父亲的行为构成犯罪，还将依法追究其刑事责任。需注意的是，强制执行的对象是一方的履行交付义务的行为，而非直接对孩子的身体进行强制执行。法院在执行过程中会尽量避免对孩子的生活、学习造成不利影响，一般不会强行将孩子带离父母亲身边，而是通过合法程序促使父亲或母亲主动履行义务。若一方拒不交出孩子，首先尝试沟通，了解其拒不交付孩子的原因，看能否通过协商解决问题。协商无果后，应及时向法院提交强制执行申请书及生效判决书等相关材料，正式启动强制执行程序。王女士称自己经历过一次失败的婚姻，2020年相亲结识了现在的老公，一年后为了有个共同的孩子，花十几万肚子上挨500多针做试管婴儿。 王女士花十几万肚子上挨500多针做试管婴儿而王女士在孕期中，有 一个陌生女子加自己好友，发来了和王女士丈夫的亲密不雅照和视频。该账号还告诉王女士，她的爱人出轨20多人，还和小三拍结婚照，认了很多丈母娘。 王女士的爱人出轨20多人，还和小三拍结婚照王女士称结婚1年多才知道丈夫有6个手机号、4个微信号，和多个女子保持不清不楚的肮脏关系。去年年底，王女士起诉离婚。 图为王女士的丈夫河南省郑州市中级人民法院判决离婚，婚生子由原告王女士抚养。但放学路上婆家3人却抢走了孩子，随后离开当地。来源： 新闻晨报、小莉帮忙版权说明新民周刊所有平台稿件，未经正式授权一律不得转载、出版、改编，或进行与新民周刊版权相关的其他行为，违者必究！
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白宫枪手路径首披露：房卡放行 在隔间组枪直冲宴会厅 当地时间4月25日，美国白宫记者协会晚宴现场发生枪击事件，枪手被当场抓获。据执法部门及目击者信息首次还原，这名枪手在层层安保之下，通过一张房卡和一处无人看守的临时隔间，完成武器组装并一路逼近宴会厅核心区域。一条看似简单的行动路径，暴露出这场高规格安保背后的“裂缝”。此次枪击事件的嫌疑人、来自加利福尼亚州的艾伦，其行动路径正逐步被执法部门还原。已披露信息显示，艾伦的行程始于一次跨州旅行：他从洛杉矶乘坐火车前往芝加哥，随后转抵华盛顿。 白宫记者晚宴期间传出巨响，特工随即拔枪以“住客”身份切入：从外围进入到内部渗透与多数在晚宴当晚进入现场的宾客不同，艾伦在枪击事件发生前一天便办理了入住手续。这一安排使其得以在未引起注意的情况下进入酒店内部，并初步掌握了场地结构。据悉，案发地点华盛顿希尔顿酒店拥有1107间客房、47个会议室及多个餐饮场所，体量庞大，且位于美国首都核心区域，在举办大型活动时难以实现完全封闭管理，这一客观条件也为枪手内部活动提供了空间。前联邦调查局官员杰森·帕克指出，嫌疑人艾伦真正绕过安保的节点并不在晚宴当晚，而是在预订房间之时。一套原本用于应对高强度威胁的防线，最终却被一把房卡轻松击穿。此外，艾伦在事后披露的一系列文字中写道，自己携带多件武器进入酒店时，“现场没有一个人认为我可能构成威胁”。 4月26日，媒体聚集在华盛顿希尔顿酒店外 据视觉中国在晚宴进行期间，现场安保流程在执行层面出现明显松动。多名与会者表示，尽管现场设有明显的安全警戒线，但进入流程较为宽松。宾客只需在周边街道的检查点出示晚宴门票或晚宴活动邀请函复印件即可进入，工作人员仅作简单查看，未进行扫描或身份核验。这一情况也得到部分现场人员的印证。现任美国全球媒体署高级顾问卡丽在社交媒体上写道：“进入时没有人要求我出示门票进行可见检查，也没有人要求查看我的带照片身份证件。只要晃一下看起来像门票的东西，就能顺利通过。”多名宾客还称，在进入宴会厅前的金属探测仪关卡之前，他们可以在未经过安检扫描的情况下进入酒店大堂及低层区域。整体来看，安保重点更多集中在外围抗议者及刚抵达的人员。有知情人士透露，此次晚宴的安保级别低于总统就职典礼或国情咨文演讲等国家级活动，这意味着部分安保配置与检查强度相对有限。在上述背景下，嫌疑人艾伦在其“宣言”中亦对现场安保提出质疑：“我原本以为每个转角都有监控，每隔约3米就有特工，但我看到的却几乎什么都没有。” 他还称，“似乎没有人考虑过，如果有人提前一天入住，会发生什么。”在内部盲区组装枪支越过检查点并突入核心区域在进入酒店内部后，艾伦选择了一处相对隐蔽的区域进行准备。根据目击证词，该位置位于露台层入口附近的一间用于存放酒水推车的临时隔间，当时未见安保人员驻守。白宫记者协会晚宴志愿者海伦·梅布斯表示，她目击到嫌疑人在该房间内“像是从包里拿出什么东西”，并组装一把“看起来很长、不像常见枪支”的武器。 枪手被控制她回忆称，嫌疑人随后在安保视线之外完成组装，迅速离开该区域，朝通往主会场的楼梯移动。监控画面显示，嫌疑人在案发前一度越过现场检查点，径直向宴会厅方向奔跑。随后，枪手在接近宴会厅的过程中开火，引发现场混乱。梅布斯估计，当时“至少听到了10声枪响”，枪手“像是在到处乱射”。她还表示，事发地点距离聚集着数百名重要宾客的通道仅几步之遥。此次事件已促使美国特勤局启动对相关安保安排的重新评估。前特勤局高级官员查尔斯·马里诺指出，像此类场所长期沿用的安保流程，在当前安全环境下是否仍然适用，仍有待审视。对此，特勤局发言人安东尼·古列尔米表示，该机构的安保方案基于不断变化的情报制定，并称未来类似活动“各个层级都应进行强化”。目前，执法部门仍在进一步调查事件经过及相关因素。红星新闻记者 杨诗柔
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"AI世纪诉讼"开庭倒计时 马斯克提出五项关键诉求 每经记者：兰素英 每经编辑：高涵2015年底，“硅谷钢铁侠”埃隆•马斯克和年轻创业者山姆•阿尔特曼以“让AGI（通用人工智能）造福全人类”为目标创立OpenAI。10年后，这一初心正接受法律检验。当地时间2026年4月27日，这场被外界称为“世纪诉讼”的案件正式开庭，核心争议直指OpenAI从非营利机构转向营利性公司的合法性，以及这一转型是否偏离初衷。这场诉讼正卡在OpenAI冲刺IPO的关键节点。一旦马斯克胜诉，不仅OpenAI的架构、融资路径乃至上市计划可能被迫重写，微软、甲骨文、英伟达、亚马逊等深度绑定的科技巨头，以及总规模超过8400亿美元（约5.7万亿元人民币）的AI产业链，也可能面临连锁冲击。 OpenAI公布了其最新的人工智能模型——GPT-5.5图片来源：OpenAI官网截图马斯克指控OpenAI沦为“敛财机器”，提出五项关键诉求根据加州法院安排，这场牵动全球科技行业的诉讼将于当地时间2026年4月27日进入庭审阶段，当天将进行陪审团遴选，随后展开为期约四周的审理。这起诉讼由马斯克及其AI公司xAI于2024年提起，被告包括OpenAI CEO阿尔特曼、联合创始人格雷格•布洛克曼，以及关键投资方微软等。主审法官为曾审理Epic诉苹果案的联邦法官伊冯娜•冈萨雷斯•罗杰斯。马斯克、阿尔特曼、布洛克曼、微软CEO纳德拉，以及微软、OpenAI、xAI三家公司多位现任和前任高管，将出庭作证。庭审将分为责任认定与救济措施确定两个阶段。就在庭审开庭2天前，马斯克撤回针对阿尔特曼与布洛克曼的欺诈指控，称此举可精简案件流程，让陪审团聚焦核心诉求：确保OpenAI服务全人类，而非沦为一台“敛财机器”。其2024年11月诉状中原本包含26项指控，如今仅保留两项进入庭审程序：违反慈善信托义务与不当得利。南非西北大学人工智能中心主任Anné Verhoef教授认为，这场“世纪诉讼”将决定谁掌控人工智能未来。 马斯克提出五项关键诉求 图片来源：视觉中国马斯克指控阿尔特曼和OpenAI背弃了创立时的非营利使命，转而追求商业利益，沦为微软的“闭源子公司”。他同时指控微软从其对OpenAI的早期捐赠中获益的同时，“蓄意协助和教唆”OpenAI。围绕这一核心，他在4月7日的修订版救济措施告知书（Amended Notice of Remedies）中提出五项关键诉求：● 请求法院下达永久禁令，要求OpenAI非营利主体及其所有营利性子公司恪守原始章程承诺：以安全优先为原则开展研发、开放研究，推动AI造福全人类；● 请求法院罢免阿尔特曼在OpenAI非营利董事会的董事职务，同时解除阿尔特曼与布洛克曼在OpenAI营利性主体的高管职务；● 请求法院判令阿尔特曼、布洛克曼向OpenAI慈善实体全额返还因OpenAI营利化运营所获得的全部股权及其他个人经济收益；● 请求法院裁定追缴全部不法获利，涵盖未经授权的营利化转型与商业化运营所产生的一切不当收益，包含微软等投资方相关交易资产及内部交易利益；●请求撤销OpenAI公益企业（PBC）重组方案，恢复OpenAI非营利慈善机构的法律属性。对于马斯克在最新告知书中突然不要一分钱，而将赔偿捐赠给OpenAI非营利实体的提法，OpenAI在4月10日提交的法庭文件中措辞激烈地反击，称其为一场“突袭”，意在“刁难被告、扰乱庭审程序，并重塑其舆论形象”。回顾案件始末，马斯克与阿尔特曼的裂痕可追溯至2018年，双方因控制权爆发冲突，最终以马斯克退出OpenAI董事会告终。作为早期核心支持者，马斯克累计投入约3800万美元~4500万美元，是OpenAI重要创始捐赠人之一，这也成为其索赔的重要依据。2019年，为满足算力与资金需求，OpenAI设立“利润上限”的营利子公司OpenAI LP，形成非营利与营利并行的混合架构，并引入微软投资，后者累计投入已达130亿美元。随着OpenAI商业化加速，马斯克多次表达担忧，并于2024年正式提起诉讼。2025年10月，OpenAI进一步重组，将营利实体剥离为公益公司（PBC），为包括IPO在内的资本运作铺路。2026年3月31日，OpenAI完成新一轮融资，获得1220亿美元承诺资本，估值达8520亿美元，并首次向散户开放认购，创下硅谷融资纪录。当前股权结构显示，OpenAI基金会持股25.8%，微软为最大外部股东，持股26.8%。 OpenAI股权结构拆解争议核心：非营利承诺是否被“掏空”本案的关键不在商业竞争，而在法律层面的“初心约束”。凯斯西储大学（Case Western Reserve University）法学院法学教授、福布斯专栏作家Anat Alon-Beck告诉《每日经济新闻》记者（以下简称每经记者），核心问题在于，OpenAI是否违反了与其非营利使命相关的、具有法律效力的承诺。她表示，除她本人外，部分法律专家和OpenAI前员工，以及一个非营利组织联盟均认为，非营利董事会对营利部门的控制权被削弱乃至移除，就等于放弃了“确保AGI造福全人类”的原始使命。OpenAI成立之初为501(c)(3)非营利组织，其章程明确规定：——所产生的技术将造福公众，在适用的情况下，公司将寻求为公共利益开源技术；——机构财产不可撤销地专用于慈善与教育目标，不得为私人利益而组织或运作，且净收益不得用于任何董事、高级管理人员或成员的利益；——解散后剩余资产只能分配给其他非营利组织或公共机构；——不得拥有任何股本。当年，阿尔特曼对这一选择的解释颇具理想主义色彩：“错位的激励对全世界而言并不是最优的。如果研究不受财务义务约束，我们就能更专注于造福人类。” 图为阿尔特曼 图片来源：视觉中国但现实路径逐渐偏离。在过去近两年的证据交换中，马斯克和OpenAI团队双方提交了464份文件。最近公开的证词显示，布洛克曼在向马斯克为OpenAI非营利组织募捐时，就已经筹划将OpenAI转为营利模式，并计划将马斯克踢出局。OpenAI则反驳称马斯克断章取义，早在2017年马斯克就已经同意营利性路线，双方争议仅在于控制权归属。更具争议的是阿尔特曼的角色。尽管其曾公开表示“不持股”，但法庭文件显示其通过YC基金等渠道间接持有股份，同时兼任营利实体CEO与非营利实体董事。这种“双重身份”是否违反“不得为私人利益服务”的原则，成为案件关键看点。此外，阿尔特曼通过个人投资深度绑定OpenAI生态，也进一步加剧了利益冲突的质疑。阿尔特曼近期要求OpenAI领投核聚变能源初创Helion。阿尔特曼是Helion的最大个人投资者之一，据报道累计投入超过3.75亿美元。他还寻求OpenAI为火箭制造商Stoke Space提供支持。据知情人士透露，阿尔特曼的个人家族基金此前已通过其家人持有该公司股份。OpenAI参与的类似投资还有脑机接口公司Merge Labs、生物科技公司Red Queen Bio和法律科技公司Harvey等，这些公司都与阿尔特曼关系密切。若马斯克胜诉，冲击恐沿三条路径传导，波及5.7万亿元AI产业链随着庭审临近，市场已开始重新定价风险。预测平台Kalshi数据显示，截至4月27日中午，马斯克胜诉概率已从1月中旬的67%回落至约47%，但不确定性本身已足以撬动市场预期。 图为预测平台Kalshi平台截图若马斯克胜诉，冲击可能沿三条路径传导。首先，OpenAI融资与人才体系将承压。阿尔特曼与布洛克曼是OpenAI融资与战略合作的核心推动者。一旦管理层更替或公司结构被推翻：IPO计划可能被迫搁置；员工股权价值缩水，引发人才流失；资金链与扩张节奏受到限制。资本与人才或转向Anthropic、谷歌DeepMind等竞争对手。第二，OpenAI与科技巨头的合作网络将面临重构。Anat Alon-Beck向每经记者指出，由于OpenAI是AI生态与市场叙事最重要的支柱之一，如果OpenAI的增长或融资受到干扰，将影响市场对AI需求的预期，从而波及整个科技行业。根据不完全统计，截至2026年4月，OpenAI与微软、甲骨文、AMD、亚马逊、博通等达成的直接合作协议总价值超过8400亿美元（约5.7万亿元人民币）。 OpenAI生态流动示意图一旦OpenAI的IPO前景转趋不明，微软作为其最重要的商业合作伙伴和投资方之一，或将面临直接冲击。双方在2025年重新商定的合作安排可能需要调整，而微软在OpenAI营利性实体中的相关经济收益，也可能因此面临不确定性。另外，据微软今年1月透露，其6250亿美元的积压订单中，有45%都来自OpenAI。而同样被高度绑定在OpenAI生态系统中的还有：已投入150亿美元前期资金的亚马逊、投资300亿美元的英伟达、举债400亿美元押注OpenAI的软银。 直接投资OpenAI的科技巨头包括微软、英伟达、软银和亚马逊 第三，“风暴眼”甲骨文的风险将最集中。微软高级财务经理Minh Pham对每经记者表示，“甲骨文5230亿美元积压订单中，超过一半来自OpenAI，且其缺乏微软、亚马逊那样的现金流缓冲。”也就是说，一旦OpenAI失速，将直接冲击甲骨文的增长根基。不过他也强调，算力需求本身真实存在，并不依赖单一公司。即便OpenAI需求走弱，也会被Anthropic、谷歌、Meta等客户承接，需求将重新分配而非消失。在此背景下，英伟达、AMD受影响较小，而甲骨文最为脆弱。他进一步指出，若OpenAI上市受阻，AI行业估值逻辑将重构，从“叙事驱动”转向“基本面驱动”，类似互联网泡沫后向龙头企业集中的过程。“行业不会崩溃，但靠无约束力的千亿美元意向书撬动市场的时代，将彻底结束。”免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前核实。据此操作，风险自担。
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北京买房：理清思路，购房建议1866 北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。 一Q:我在北京现在是租房，但因为已经60多岁了，也遇到了房东说明年不租的情况，让我提前去找别的房子。我问了女儿的朋友，给出了三个方案，想咨询一下你有什么建议：1、与现有房东协商加房租，预计每个月单加500有可能同意，但每年至少6000元，十年下来不是小数字。2、用公司名义买一套小公寓，朝阳和通州有不少，100万之内肯定能买到。但是居住环境都不好，嘈杂混乱。3、买通州太玉园的，也是100万之内肯定能买到，但就是有点远了。A：1、加钱的方案我觉得不合适，或许两边都会觉得不合适。您觉得这数字有点儿大，但房东或许还觉得风险有点儿大呢。这种事儿很多时候如果不用钱来解决的话或许效果更好，比如房东继续按市场价租给您，但另外签一个免责协议。或许您会觉得房东挺通融，房东也觉得心安+有点儿帮了您的成就感，反正如果是我当房东的话会这么想。而一旦用钱来解决了，我感觉就有点变味儿了。租客有可能觉得不值，认为房东是找茬儿提价，而房东也会觉得别扭，多收的利益没有风险大。那这种交易就很难长久，甚至有可能以相互指责而闹掰了。2、用公司名义买公寓，一般不建议。不光是居住体验不适合老人，而且这种房买了就不好卖掉了，每年还有为公司资质什么的找代理机构，实在犯不上。3、实在不行就买太玉园呗，反正只是为了自住而已，也不是投资的想法。至少是自己的房子，而且比公寓的居住体验好。但我不是推荐这种房啊，只是没办法的办法而已。仅供参考。二Q:目前住朝阳租房在英特公寓，三居室租金1.5万180多平，有必要在这里买一套吗？1200万左右。孩子目前在顺义上私立渣校，也有想法在朝阳买个学区好的转学，您有什么建议？A：1、英特公寓的180多平，1200万就是单价6万多，要说是不算贵。但租金1.5万怎么感觉低了点儿似的？租售比800，租金回报率1.5%，减去物业费什么的就更低了，不太对。按说这种房的租售比在600才合适，也就是租金回报率在2%左右。所以您这套房是不是因为租的时间长没涨价啊？感觉有点儿偏低。2、或者这么说吧，如果您的租金是市场价，1200万也是市场价，那我觉得买下来不算多划算。因为居住的性价比并不算高，而且价格走势也偏弱，那这套房的优势在哪里啊？找个这里的名人业主举例吧，毕竟英特公寓里的早期业主很多都是明星，非富即贵。比如章子怡，20年前她在北京买的第一个豪宅就是这里，单价1万多。据说是张艺谋给推荐的，葫芦爸爸也是业主。那问题来了，当时北京的均价是5000多块钱，这里1万多。现在北京大盘5万多，您这套房6万多，这价格走势至少不算强吧？另外北京现在的平均租售比650左右，租金回报率平均1.8%。而公寓因为价格走势弱，所以回报率应该更高，普遍2%左右或以上。可您这套房才1.5%，所以我觉得不太合适。要么就是报价有问题，要么就是都有点儿问题了。3、是否买学区房看自己的选择。不过如果买的话，以千万以上的预算，在朝阳区肯定能买到学区好+溢价低甚至没溢价的学区房了。仅供参考。三Q:我是已经退休的北京人，退休金才3000多，就一个人，北京没房，19年买在香河的****的房子本来想养老的结果被坑了，去年才交房，但减配减质严重，房价也几乎腰斩了。我70多万买的现在顶多40万，因为本来规划的学区房改成当地学校了。我现在不知道怎么办了，房子装的破破烂烂也离北京太远没法住，北京现在住的是弟弟家也不方便了，侄子要结婚。申请公租房也到现在没结果，而且看过两处都是又远又破，户口我倒无所谓据说是可以永远挂着，就是这退休了也不能过安生日子，闹心闹的不知道怎么办了，您给指点一下吧，帮着找个能遮风挡雨的房子就行。A：1、我帮不上什么忙，要不就是继续申请公租房吧。应该是有不错的，多等几批或许就好了。2、香河的这房子如果确定不住，也不好租或租不上价，那我建议索性卖掉吧。我刚看了看地段儿，不算多强，就算有名校也未必能吸引多少人群。而且这种曾经烂尾的小区，再过几年或许能爆出更多的瑕疵，价格走势很难逆转。3、其他的真没建议，帮不上忙。借这话题说两句，这几天我接触了两位境遇类似的北京老人了，怎么说呢？只能说是黄鼠狼专咬病鸭子吧，都是倒霉事儿都凑一块儿了。而且还都是已经退休的，那跟有希望的年轻人就更没法儿比了。再者多说一句，这两位老人的要求都不低。另一位也是公租房看不上，老破小还不接受，那我能有什么建议啊？四Q:我咨询个很着急的问题，我是20年买的海淀知春里的占坑房，到现在还赔50多万。但目前有人想买，已经是我卖房以来的最高价了，请问现在是否应该卖？对方也是为了孩子上学，愿意支付全款，中介是极力促成的，但我们现在有些犹豫了，因为感觉今年的风向有些明显转变了，唱涨的人增多，是不是应该再留一段时间看看行情了？但是学区房的大趋势是应该向下的吧，所以才两头为难。A：1、知春里是中关村学区，那如果不着急用钱就等等呗，反正都拿了好几年了，也不差这几个月。留半年吧，也就是夏秋的九十月份，如果还是没起色再卖。2、学区房的大趋势是肯定向下的，但您这不是学区好吗？虽然对口的不是顶级小学，但整体学习氛围是有保证的，所以就算大环境不好，以中关村来说也至少不会比其他学区差。另外您这是占坑儿房，劣势是溢价的比例更高，但优势是总价低，想处理的时候相对灵活。所以就算行情很不好也不至于砸手里，只要想卖就能出手。再者就是楼市大环境，确实唱涨的比往年都多，都等着看效果呢。到目前为止是上海深圳都有明显起色了，北京则是也算小阳春，等着看是否跟随吧？3、总之如果是我的话不着急在现在卖，已经等了那么多日子了，现在卖还赔钱，那着什么急啊？当然您如果着急用钱就看自己了，不用钱的话就留些日子。仅供参考。五Q:我家是外地的，女儿在西四环中路上班，无京户但有购房资格，目前四个问题：一是买石景山的二手房还是门头沟的新房？二是否推荐买海淀的溢价低的学区房？三是否能买老破小？四是如果预算只有300万，您能提供什么帮助？A：1、房子是用来住的，那如果是注重居住体验肯定是首选新房啊，无论哪个行政区的都行，新的怎么都比二手的强。但房子也天然具备投资属性，所以如果是过几年还要置换，那常规建议是买成熟地段儿的二手房。因为其价值已经经过市场检验，保值的风险小，置换的时候大概率不吃亏。2、如果预算是300万，那在海淀不可能买到溢价低的学区房，捡漏儿都几乎不可能。除非是给卖房的业主灌迷魂汤，如果还不卖就揍他一顿。多说一句吧，300万在海淀只能买到占坑儿房，是溢价最高的区间。也就是海淀平均溢价在25%左右，但占坑儿房在30%左右起步。就因为总价低，所以才能买的起的人多，也就推高了溢价。那么多人围观呢，您怎么捡漏儿啊？3、只要是有正规产权的房子就能买，无论是不是老破小。老破小的优势是居住的性价比相对高，保值也相对稳定。劣势就是流动性弱，出手时不太好卖。4、预算高低是您家自己的事儿，我提供不了任何帮助。仅供参考。 关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。
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美团小象超市收紧自提 客服回应：部分城市暂停服务 界面新闻记者 | 宋佳楠 近日，多地消费者反馈在美团小象超市下单时无法选择自提服务，弹窗提示对应站点正进行服务升级。一些北京、广东、上海等地的用户在社交平台上称，自4月20日起，原本就近可达的小象超市自提站点陆续暂停服务，以往购买一瓶酱油、一袋纸巾等小额商品时，通过自提免配送费的便利不再享有。 美团小象超市收紧自提（资料图）对此，4月27日，小象超市客服向界面新闻表示，为优化配送服务体验，平台已全面升级配送体系，自即日起将集中资源为用户提供更快捷、稳定的配送服务，因此暂停部分城市自提点服务。不过，客服并未明确具体是哪些城市的自提点。另一名小象超市客服则告知界面新闻，目前下单后能否自提要以提单页为准，若提交订单同时展示有“送货上门”和“站点自提”两项标签，则相应站点支持配送和自提；若缺少“站点自提”项，即当前站点仅支持“送货上门”，具体要看各站点情况而定。有消费者注意到，北京、广东等地的部分尚未关停自提功能的站点，新增了20元的最低消费门槛，未达标同样无法自取。根据小象超市的配送规则，多数城市的免运门槛为35元到39元，未满足免基础配送费门槛，需要支付每单3-5元的配送费，少数城市免运门槛为49元。订单重量10kg以内免费，超出部分每公斤加收1元。作为美团2019年初推出的自营即时零售业务，小象超市前身为“美团买菜”，2023年12月完成品牌升级，定位“30分钟快送超市”，主营蔬果海鲜、日用清洁、个护美妆等全品类商品，覆盖上海、北京、深圳等多个城市，可触达社区3公里履约圈。自提服务曾是其配送网络的补充方式之一。此前小象超市自提无消费门槛限制，成为用户节省成本的重要选择。自提站点与前置仓协同，既满足了配送范围外用户的需求，也分流了部分小额订单，降低了履约成本。业务调整的背后，或是美团对零售板块的战略投入与财务压力的平衡。根据美团2025年财报，包含小象超市在内的美团食杂零售业务及海外业务实现强劲增长，带动新业务板块收入达1040亿元，同比增长19%。截至2025年底，小象超市已进入全国39个城市。但重资产模式带来的压力不容忽视。据现代物流报报道，小象超市单仓建设成本超200万元，单城供应链搭建成本超5000万元。在美团2025年整体净亏损大幅增加的背景下，小象超市的效率优化与成本控制也变得尤为关键。有业内人士分析，暂停自提服务，通过集中资源优化上门配送，可减少自提站点的运营成本与人力投入，同时提高前置仓订单密度，摊薄履约成本。值得注意的是，在自提服务收缩之前，小象超市正在尝试线下门店布局。去年12月，小象超市全国首家线下门店在北京华联万柳购物中心正式开业，该店面积约4500平方米，采用店仓一体模式。有探店人士预估，开店首日营业额大概率会在100万-150万，客单价在100元左右。此外，美团仍在强化即时零售板块。此前美团通过品牌官旗闪电仓、自营前置仓等模式推动“30分钟万物到家”，覆盖品类从餐饮外卖拓展至日用百货、3C数码等。据商务部研究院报告显示，2024年中国即时零售市场规模达到7810亿元，同比增速超过20%，远超网络零售和社会消费品零售总额的整体增速。报告预测，到2026年该市场规模将突破1万亿元，2030年达到2万亿元。小象超市是全国化扩张较快的前置仓玩家，但面对盒马、七鲜、京东到家等线上渠道的夹击，以及本地商超的分流，小象超市想要抢下更多份额需要凸显更多差异化能力。
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白鹿《奔跑吧》发言遭审判！节目收视率创新低 新一季《奔跑吧》可以说是开局不利，不仅收视率以0.3899%的成绩创历史新低，部分常驻嘉宾的表现还备受差评。首期节目中，有的常驻嘉宾一如既往的热血，比如李晨；有的常驻嘉宾却屡次引起热议，比如白鹿。本来正片中白鹿对李晨和郑恺撕名牌状态的吐槽就让人不适，最新花絮中她的低情商发言更是惹来争议。 花絮中，白鹿在转场的时候和本期嘉宾时代少年团的两位成员聊天。白鹿一边整理着安全带，一边用诧异的语气问嘉宾“你们真的觉得上午这一趴很累吗”，在得到对方“挺累的”的回答之后，白鹿像是没有听到一样，自顾自地发表着自己的看法，表示挺晒倒是真的，但是累是真的不累。 对于白鹿极其肯定的“真的不累”的感受，年纪小的嘉宾也只能无奈地说一句“大家环节不太一样”。随后，白鹿“语重心长”地表达了对后辈的关心，反问他们“是吗？那么晚上你们撕名牌怎么办呢”。 据悉，上午这一趴的内容是跑男团和时代少年团进行海上接力赛比拼，为了照顾两个女生，跑男团把最轻松的香蕉船接力部分安排给了白鹿和孟子义。其他人要么是单人划船、要么是骑海上自行车，时代少年团还因为输了两个赛前小游戏，需要安排两位成员进行海上游泳500米接力。 所以，坐着香蕉船笑着喊着“这是奖励吧”的白鹿当然不会觉得累了。可是，对于单人划船、甚至是在海里奋力游了500米的嘉宾来说确实“挺累的”。如此看来，白鹿这番低情商发言生动诠释了什么叫做站着说话不腰疼。 这段花絮发布之后很快引发大众讨论，画面中白鹿说话的语气、漫不经心的态度、还有“倚老卖老”的说教感都让观众感到十分无语，直呼观感不适。 白鹿这一期的“精彩发言”远远不止于此，在聊到撕名牌的时候，她还大方地和嘉宾分享经验，给对手支招。白鹿形容郑恺和李晨是两个团魂非常燃的“老人家”，一边说一边呲着牙大笑，给人一种嘲讽的观感。 之后，她还吐槽郑恺在撕名牌的时候可上头了，并且手舞足蹈地模仿郑恺撕名牌之前的热身动作。 白鹿对李晨和郑恺的这段形容很快在网上发酵，相关视频的评论区纷纷沦陷，大家不理解摆烂的人有什么资格嘲讽认真的人。明明是竞技类综艺，白鹿是不是当成了度假综艺，自己不认真就算了，还用这样高高在上的语气调侃认真的人，实在让人愤慨。 在对白鹿多次低情商操作无语的同时，大家也难免开始怀念有拼劲儿的常驻女嘉宾，比如元老baby和胜负欲爆棚的宋雨琦。和她们两个相比，白鹿在竞技方面的表现实在让人无语。 如今的《奔跑吧》一季不如一季，收视率更是创下新低，从白鹿的表现引发的争议不难看出嘉宾的选择对节目的影响。也许，比起请流量、炒话题，《奔跑吧》更需要做的是慎重选择常驻嘉宾。本文未经授权严禁转载违者必究！
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特朗普转发了一条将印度称为"地狱"的帖子 印官员愤怒 （原标题：特朗普转了个帖子，印度愤怒） 据美国《国会山》日报网站4月24日报道，印度官员驳斥了美国总统特朗普最近在网上分享的一条将印度称为“地狱”的帖子，称这种说法“显然是无知的、不恰当的、品位低下的”。 特朗普转发了一条将印度称为“地狱”的帖子引发争议（资料图） 报道提及，特朗普日前分享了保守派评论员迈克尔·萨维奇在脱口秀节目中的一段言论，萨维奇在节目中抨击了美国宪法赋予的出生公民权。 根据文字记录，萨维奇当时说：“一个在美国出生的婴儿立即成为公民，然后就把整个家庭从印度或地球上其他什么地狱似的地方带到美国来。” 特朗普在他的“真实社交”网站账户上分享了这段文字记录，没有加评论。 报道称，印度政府事务部发言人斯里·兰迪尔·贾伊斯瓦尔23日在一份声明中反驳了萨维奇的言论。 贾伊斯瓦尔说：“这种言论显然是无知的、不恰当的、品位低下的。这显然没有反映长期以来建立在相互尊重和共同利益基础上的印美关系的现实。” 印度主要反对党也谴责这一言论是“极度侮辱和反印度的”，并呼吁印度总理莫迪直接对特朗普“表示强烈抗议”。 延伸阅读 特朗普推出的移民“金卡”，卖了近5个月仅1人获批，已降价至100万美元 美国商务部长霍华德·卢特尼克23日证实，由总统特朗普提议并于去年启动的移民“金卡”项目至今仅有一名申请者获批。 卢特尼克当天在国会众议院听证会上说，尽管“金卡”项目近期仅有一人获批，但“还有数百名申请者正在排队等待审批”。他试图解释，项目刚启动，相关部门希望“做得尽善尽美”。 特朗普推出的移民“金卡”（图/央视新闻） 特朗普2025年2月宣布推出移民“金卡”，最初定价500万美元，声称为“具有非凡能力并愿意支持美国的外国人”开辟一条新的签证通道。去年9月，项目在特朗普签署“黄金卡”行政令后正式设立，同年12月开始受理申请。 据悉，要获得这张被特朗普称作“加强版绿卡”的“金卡”以及加速审批待遇，申请者个人需向美国财政部缴纳100万美元，或者由企业赞助缴纳200万美元及1%的年维护费，同时缴纳1.5万美元的国土安全部审理费，并经历卢特尼克所说“极为严格的审查和分析”。 特朗普去年9月在社交媒体平台上预计，“金卡”很快将带来远超1000亿美元的收入，这笔资金将用于减税、推动经济增长的项目以及偿还国债。 美国媒体指出，美国经济增速长期低于国债膨胀速度，政府又未能有效压缩开支。在这一背景下，以高价售卖居留权为核心的“金卡”，试图以“富人移民输血”的方式缓解财政困局，“敛财”意味明显。 特朗普在去年12月宣布启动时称，“金卡”项目是美国吸引和留住顶尖人才的一种方式，同时为联邦政府带来收入。特朗普还称，作为该计划一部分的所有资金都将“归美国政府所有”，并预计数十亿美元将流入财政部管理的一个账户，“我们可以在那里为国家做一些积极的事情”。他补充说，这项新计划实际上是一张绿卡，有效地提供永久合法居留权和获得公民身份的机会。“基本上，这是一张绿卡，但要好得多。”他说。 图为美国商务部长霍华德·卢特尼（图/资料） 特朗普还提到，他听到了一些商界领袖的抱怨，他们无法从美国大学招聘到优秀的毕业生，因为他们来自其他国家，没有获得居留许可。他补充说：“你不能从最好的大学招聘人才，因为你不知道能否留住这个人。” 特朗普说，这个计划意味着美国“让一些优秀的人来到我们的国家，因为我们认为这些人将是一些了不起的人”，他还特别指出，来自中国、印度和法国的美国顶尖大学毕业生可能会获得金卡。“公司会非常高兴，”他说。
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克而瑞好房点评网 | 天津绿城桂语朝阳测评：高绿化+强物业的刚需实用派标杆 项目定位： 天津西青大寺板块 | 刚需小高层/高层住宅 | 现房毛坯交付测评周期： 2025年第四季度克而瑞好房点评网楼盘测评是深度融合克而瑞在房地产领域长达二十年的专业积淀与市场洞察，基于深度智联"专业力"与"工程力"构建起的评价体系。它以"相邻对标"为核心逻辑，在定位与地段相近的竞品楼盘之间，围绕区域价值、项目价值、市场表现、市场口碑等四大主维度、二十项子维度，通过专业测评模型展开楼盘评测。竞品楼盘组内综合测评第一的项目入选克而瑞好房点评网"比邻冠军榜"，小项测评第一的项目入选克而瑞好房点评网"多维PK榜"。测评总结： 绿城桂语朝阳是一款以“40%高绿化率+9.75分顶级物业口碑+1.5万㎡自建商业街”为三大支点的刚需实用型现房，精准契合预算有限、重视社区安全与环境品质的首置家庭，但受限于2.08%极低开盘去化率与现状无地铁覆盖的硬伤，属“强居住体验、弱市场转化”的典型代表。"比邻冠军榜"评价情况 综测测评得分7.20/10，在竞品组中排名第6名。四大维度测评概述 维度 得分 排名 概述 项目价值 6.15/10 第6名 社区配套（8.81分）与绿化率（7.4分）突出，但得房率（4.07分）与精装（5.09分）拖累整体表现，属刚需盘中“配套优、空间弱”的典型 区域价值 7.46/10 第6名 商业配套（9.75分）与产业（7.82分）优势显著，教育（7.9分）与生态（7.4分）稳健，但交通（5.3分）为全维度最大短板，拉低区域能级 市场表现 7.58/10 第6名 价格合理性（9.75分）位列竞品第1名，价值潜力（7.38分）居中游，销售情况（5.62分）垫底——反映“定价有支撑、转化无动能”的结构性矛盾 市场口碑 8.54/10 第6名 物业口碑（9.75分）位列竞品第1名，项目口碑（8.15分）与开发商口碑（7.73分）均处中上游，品牌信任度扎实但未充分转化为市场热度 "多维PK榜"评价情况 在2026年第一季度"多维PK榜"评价中，绿城桂语朝阳在【社区配套】、【物业口碑】、【商业配套】、【绿化率】等维度上表现突出，以9.75分物业口碑、9.75分商业配套、8.81分社区配套、7.4分绿化率四项指标全部位列竞品第1名，成为西青刚需盘中“基础服务最稳、生活便利性最强”的标杆项目。子维度测评概述 维度 得分 排名 简评 交通便利 5.3 第11名 现状无地铁覆盖，最近站点需公交接驳；规划7号线、12号线处于远期阶段，通勤依赖自驾，高峰期津港公路拥堵严重，为全维度最大短板 价值潜力 7.38 第6名 受益于西青区集成电路、车联网产业集群及南站科技商务区辐射，但板块新房去化周期长达17.1个月，近三个月成交面积同比下滑39.08%，短期升值动能不足 区域价值 7.46 第6名 产业、教育、生态、医疗、商业五大维度均达7分以上，唯交通拖累整体；商业配套（9.75分）、产业（7.82分）、教育（7.9分）三项均列竞品前3 医疗配套 7.2 第6名 配套覆盖西青区中医医院等二级医疗机构，距天津市第一中心医院约8公里，满足基础医疗需求，但缺乏三甲直配资源 市场口碑 8.54 第6名 物业口碑（9.75分）第1名，项目口碑（8.15分）第6名，开发商口碑（7.73分）第7名，形成“服务强、品牌稳、执行待优化”的口碑结构 教育资源 7.9 第3名 已签约西青区级小学及重点中学，教育资源配置在西青刚需盘中仅次于保利和光尘樾（签约天津外国语大学附属学校）与金地锦墅里（临近市重点中学） 生活配套 9.75 第1名 自建1.5万㎡主题商街+3公里内永旺梦乐城（21万㎡）、西青万达（在建）、中海寰宇城（在建）三大城市级综合体，“近享便利、远接繁华”格局成熟 社区配套 8.81 第1名 40%绿化率+多功能会所+儿童游乐场+健身设施+1:1.21车位比+智能化安防系统，配套完整度与兑现度为竞品最高 好房综合测评亮点概要 优势维度 得分 排名 亮点描述 物业口碑 9.75 第1名 绿城物业服务集团提供3.0元/㎡·月标准化服务，秩序维护、保洁绿化、设施维保执行规范，业主反馈“安全、整洁、响应及时”，质价匹配度最优 商业配套 9.75 第1名 自建1.5万㎡一站式服务型商业街，叠加3公里内永旺梦乐城、西青万达、中海寰宇城三大城市级综合体，商业能级为西青刚需盘之首 社区配套 8.81 第1名 高绿化率（40%）+全龄活动空间+智能安防+1:1.21车位比，形成“低密感、高安全、强便利”的社区生活闭环 绿化率 7.4 第1名 40%绿化率显著优于刚需盘基准（通常30%-35%），达改善级水平，结合下沉庭院与主题园林，营造类公园式居住氛围 价格合理性 9.75 第1名 成交均价10179元/m²，低于绿城晓月晴川（18083元/m²）等同系产品，高于彩虹城（8000元/m²）但匹配其品牌、现房与绿化优势，公允价18601元/m²，溢价支撑力强 1. 项目价值：6.15/10 配套卓越但空间效率偏低的刚需实用盘 绿城桂语朝阳以“高绿化+强配套+稳物业”构筑刚需产品的居住底线，却在得房率与精装细节上暴露实用主义局限。项目容积率2.8，属刚需盘合理区间，1132户社区规模适中，既规避了超大盘管理复杂性，又足以支撑1.5万㎡自建商业街、多功能会所、儿童游乐场及全龄健身设施落地；40%绿化率不仅数据亮眼，更通过主题园林、归家礼序体系与架空层泛会所设计，将高绿量转化为可感知的宜居体验。车位比1:1.21优于多数刚需竞品，有效缓解多车家庭停车焦虑。然而，其得房率仅4.07分（竞品最低之一），实际使用面积偏小，削弱刚需客群对空间实用性的核心诉求；精装配置以基础材料为主，厨房与卫生间选材未见国际一线或高端品牌，缺乏智能马桶、恒温花洒、新风系统等提升性配置，呈现“够用、实用、不奢华”的标准化交付特征，与其价格段位预期基本匹配，但难言亮点。优势维度解析 维度 得分 排名 解析 社区配套 8.81 第1名 自建1.5万㎡商业街、多功能会所、儿童游乐场、健身设施全覆盖，1:1.21车位比+智能化安防系统，配套完整度与兑现度为竞品最高 绿化率 7.4 第1名 40%绿化率达改善级标准，结合下沉庭院与主题园林设计，显著优于同价位刚需产品（普遍30%-35%） 容积率 6.9 第5名 2.8容积率符合刚需盘开发效率与舒适度平衡要求，优于金地時代印（3.2）、爱情缤纷里（3.5）等高密竞品 社区规模 5.77 第6名 1132户体量适中，支撑基础配套落地且管理高效，优于金宸稳和世家（268户，配套匮乏）与保利珺璟和煦（388户，规模过小） 车位比 5.0 第6名 1:1.21车位比优于多数刚需盘（如金地藝墅家嘉泽苑1:1.03），但低于保利珺璟和煦（1:1.41）、绿城晓月熙棠（1:1.44）等标杆项目 2. 区域价值：7.46/10 商业与产业双强但交通硬伤制约即时便利性 绿城桂语朝阳坐拥西青大寺板块“产业能级高、商业兑现快、教育有保障”的核心优势，却深陷“轨道缺位、通勤低效”的现实困境。其所在大寺板块已形成以中芯国际、经纬恒润为龙头的集成电路与车联网千亿级产业链，2023年战略性新兴产业增加值占规上工业比重达46%，产业基础扎实；教育方面已签约西青区级小学及重点中学，满足基本入学需求；生态与医疗配套亦达区域中上水平。尤为突出的是商业配套——自建1.5万㎡主题商街叠加3公里内永旺梦乐城（21万㎡）、西青万达（在建）、中海寰宇城（在建）三大城市级综合体，构成西青刚需盘中最成熟、最丰富的多层次消费支撑体系。但致命短板在于交通：现状无地铁覆盖，规划中的7号线、12号线尚未动工，公交接驳效率低；自驾距快速路超3公里，高峰期津港公路拥堵严重，通勤至中心城区耗时长，对依赖轨道交通的刚需客群构成硬伤。优势维度解析 维度 得分 排名 解析 商业配套 9.75 第1名 “自建商街+三大城市级综合体”组合为竞品唯一，商业能级与即刻兑现度无可争议第一 产业 7.82 第2名 依托国家级车联网先导区与集成电路产业园，产业能级仅次于保利和光尘樾（7.88分），为区域长期价值提供坚实支撑 教育资源 7.9 第3名 签约区级小学及重点中学，教育资源配置优于绿城晓月熙棠（7.6分）、金地時代印（7.5分），仅次于保利和光尘樾（8.5分）与金地锦墅里（8.2分） 生态 7.4 第4名 周边临近三大公园，叠加自身40%高绿化率，生态资源丰富度与社区内部生态营造能力居竞品前列 医疗配套 7.2 第6名 覆盖西青区中医医院等二级机构，距第一中心医院约8公里，满足基础需求但缺乏三甲直配，与金地锦墅里（7.8分）存在差距 3. 市场口碑：8.54/10 物业与环境双冠但品牌沟通细节待优化的高信任度项目 绿城桂语朝阳构建了以“绿城物业9.75分口碑+40%高绿化率”为双核的强信任体系，成为西青刚需盘中居住安全感最强的代表。绿城物业服务集团提供3.0元/㎡·月的标准化服务，其“真诚、善意、精致、完美”的理念在秩序维护、保洁绿化、设施维保等基础环节得到切实体现，业主普遍反馈“管理规范、响应及时、环境整洁”，质价匹配度最优。40%绿化率营造出显著优于同价位产品的宜居氛围，结合毛坯交付策略，强化了项目的实用性与自主装修灵活性，获得务实型购房者高度认可。项目口碑（8.15分）与开发商口碑（7.73分）虽未达绿城系顶尖水平（如绿城晓月熙棠开发商口碑9.41分），但整体稳健。主要争议点集中于周边商业与教育配套尚处发展初期，部分购房者对交房时间安排及价格变动信息透明度提出优化建议，反映出在快速去化阶段客户服务响应机制仍有提升空间。优势维度解析 维度 得分 排名 解析 物业口碑 9.75 第1名 绿城物业服务集团提供3.0元/㎡·月服务，基础服务执行规范、响应及时，业主满意度与质价匹配度为竞品最佳 市场口碑 8.54 第6名 物业口碑（9.75分）与项目口碑（8.15分）双高，形成“服务强、环境优、品牌稳”的正向口碑循环 开发商口碑 7.73 第7名 绿城中国央企背景（中交控股）与产品力获认可，但相较同系高端项目（如晓月熙棠9.41分）及保利（珺璟和煦9.75分）仍存品牌溢价差距 项目口碑 8.15 第6名 正面评价聚焦绿化环境、物业水准与毛坯实用性；负面反馈集中于配套成熟度与沟通细节，属可控优化范畴 4. 市场表现：7.58/10 性价比王者但销售转化垫底的结构性矛盾体 绿城桂语朝阳是西青刚需市场中“价格合理性绝对领先、销售动能全面疲软”的典型矛盾体。其成交均价10179元/m²，在竞品中具备显著竞争力：低于绿城晓月晴川（18083元/m²）、绿城晓月熙棠（16442元/m²）等同系产品，略高于彩虹城（8000元/m²）但匹配其品牌、现房与40%绿化率优势，价格合理性评分高达9.75分，位列竞品第1名。然而，这一价格优势并未转化为市场动能：开盘去化率仅2.08%，近12个月全市商品住宅销售额排名第155位，销售情况评分5.62分，为竞品最低。根源在于双重制约：一是板块层面新房去化周期长达17.1个月，近三个月成交面积同比下滑39.08%，市场整体承压；二是项目自身交通短板（无地铁）与得房率偏低，削弱了对刚需客群的核心吸引力。其价值潜力（7.38分）虽处中游，但受制于市场信心疲弱与配套兑现周期，短期内价格上行动能不足。优势维度解析 维度 得分 排名 解析 价格合理性 9.75 第1名 成交均价10179元/m²，公允价18601元/m²，定价精准匹配产品力与区位价值，性价比支撑力为竞品最强 价值潜力 7.38 第6名 受益于西青区产业基础与规划红利，但板块去化周期长、市场信心弱，短期升值空间受限，与竞品处于同一梯队 销售情况 5.62 第11名 开盘去化率2.08%为竞品最低，销售额全市排名第155位，反映定价策略与客户预期/购买力匹配度不足，销售持续性堪忧 总结 绿城桂语朝阳是一款定位清晰、优势鲜明、短板明确的刚需实用型现房：它以9.75分物业口碑（第1名）、9.75分商业配套（第1名）、8.81分社区配套（第1名） 和 40%高绿化率（第1名） 构筑了西青刚需盘中最扎实的居住体验底线，尤其适合预算有限、重视社区安全、环境整洁与生活便利性的本地首置家庭。其价格合理性（9.75分）与教育配套（7.9分）亦具竞争力。但必须正视其2.08%的极低开盘去化率（销售情况第11名） 与 现状无地铁覆盖（交通便利第11名） 的硬伤，这使其难以吸引对通勤效率高度敏感的跨区域刚需客群。项目并非追求极致性价比或流量爆款，而是以绿城品牌为信用背书，以高绿化与强物业为情感纽带，打造一款“买得放心、住得安心、生活省心”的务实型刚需标杆。目标客群应为：对通勤容忍度较高、更看重社区内部品质与长期居住安全感的西青本地改善型首置家庭，以及认可绿城品牌、愿为更高环境品质支付合理溢价的理性买家。本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。
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四位人气主播宣布离职 大批用户申请退出东方甄选会员 （原标题：四位人气主播相继宣布离职，有用户申请退出东方甄选会员，客服咨询排队人数超过100人；俞敏洪称不会影响日常运营、直播等业务） 东方甄选主播离职潮持续扩大 4月25日，东方甄选旗下明明、天权、中灿、林林四位人气主播相继宣布离职。当天，明明、天权等主播在发文中提到，离职因公司管理层、理念等变化。 蓝鲸记者26日日发现，社媒上大量用户发文，申请退出东方甄选会员。有用户提到退会员是因为主播离职。随后记者询问东方甄选客服发现，咨询排队人数超过100人。后续对于用户退费的问题，客服并未回应。 记者询问东方甄选客服发现，咨询排队人数超过100人 此前报道 俞敏洪回应东方甄选主播集体离职：是平台的损失，但不会影响日常运营、直播等业务，后续将优化管理模式，整改僵化、高压的管理问题东方甄选核心主播集体离职，俞敏洪回应。 4月24日，据东方甄选公告，主播明明和天权即将告别东方甄选。“俞老师和他们进行了诚挚沟通和挽留，但最终尊重他们的选择。公司也尊重和理解他们的个人职业规划与发展选择。”东方甄选人力资源部表示。 东方甄选主播离职潮持续扩大，截至目前，已有明明、天权、中灿、林林等人公开回应离职，粉丝们曾把董宇辉、顿顿、明明与天权称为东方甄选的“F4”直播组合，如今这四位主播已经全部离开东方甄选。 在4月25日的直播中，俞敏洪表示，已与四位主播进行深度、诚挚的沟通挽留，同时对接管理团队开展双向沟通，尽力留存核心人才。对于此次人事变动给用户、粉丝及团队带来的困扰，俞敏洪公开致歉，并表示四位主播均为陪伴平台成长的优秀员工，他们的离开是平台的损失。 图为俞敏洪直播截图 俞敏洪谈到，公司充分尊重主播的个人职业规划与选择，同时将针对此次事件全面复盘内部管理问题。他坦言，管理层调整后，公司管理方式出现偏差，过度侧重制度管控，忽视团队人文关怀，导致团队氛围出现问题。后续东方甄选将优化管理模式，平衡制度化运营与人文关怀，整改僵化、高压的管理问题。 此外，俞敏洪称，本次核心主播离职不会影响东方甄选日常运营、产品供应链及用户服务体系，平台将持续正常开展直播业务。 主播明明发文截图 4月25日，主播明明在社交账号发文回应离职，提到：“日常工作中，我能清晰感受到新任管理层对我的“不友好”，让我陷入了严重的焦虑和内耗。我也曾试着理解，适应和配合，但是还是发现自己被推到了更远的位置。” 明明表示：“由衷地感谢俞老师对我的栽培和厚爱。我在这里度过了人生最重要的一些日子，也留下了无数刻骨铭心的回忆，这段闪亮的岁月，共计1571天。在无数个风轻云柔的夜晚，我仰望着清朗的月亮，想着未来，山高水长。但新领导入驻后，公司整体直播模式与运营风格彻底改变，这种文化上的转变，我很难认同。日常工作中，我能清晰感受到新任管理层对我的“不友好”，让我陷入了严重的焦虑和内耗。我也曾试着理解，适应和配合，但是还是发现自己被推到了更远的位置，没有争吵，没有冲突，而是一种安静的“隔离”，所以我意识到那个我曾经用力守护的家园，已经不需要我了。也许确实是我适应力不够好，但人只活一次，我希望能以自己喜欢的方式度过，所以我选择了离开。” 主播天权发文表示，“我的理想主义，很多时候显得不合时宜。我所创造的价值，似乎也并不能匹配公司的需要。东方甄选是一艘大船，虽然这条船上已经没有我的位置了，但我祝福它终将驶向星辰大海。” 主播天权发文截图 天权表示：“在甄选的这几年，风风雨雨都走过，我在高峰时没想过离开，低谷时也坚定地与它站在一起。但在过去的四个月里，公司的执行管理层变了，有些理念变了，直播间的风格变了，办公的氛围也变了。这让我愈发质疑自己留下来的理由。每当遇到不悦和郁结，我都试图自我开解，却屡屡败下阵来，像潮水，退一寸，涨一尺。我发现，我的理想主义，很多时候显得不合时宜。我所创造的价值，似乎也并不能匹配公司的需要。东方甄选是一艘大船，虽然这条船上已经没有我的位置了，但我祝福它终将驶向星辰大海。现在，我要划着我的小船，去我想去的地方了。” 从上述表态来看，主播离职潮与团队内部管理风格改变有较大关系。去年12月24日，有市场消息传言，新东方教育科技集团副总裁、广州学校校长孙进将担任东方甄选执行总裁，当时东方甄选对澎湃新闻记者表示：“情况属实。” 公开资料显示，孙进早在2006年便加入新东方，是一名工作了19年的老将。早期孙进作为一线教师，主讲四六级写作、考研阅读、托福阅读、雅思写作等课程。2008年，孙进获评上海新东方优秀教师、新东方教育科技集团优秀教师。 此后，孙进从教学逐步转向管理，历任南京学校常务副校长、校长，后晋升为广州学校校长与集团副总裁，同时兼任多家新东方关联企业的法人或董事长，他也是俞敏洪钦定的孙东旭“接班人”。 孙进是被俞敏洪钦定的孙东旭“接班人”（资料图/南方都市报）11月6日，俞敏洪在其抖音号发布说明，宣布原东方甄选CEO孙东旭离职。俞敏洪表示，孙东旭和自己是东方甄选的创始人，没有孙东旭的努力和坚忍不拔的奋斗，就不可能有东方甄选的发展和今天。 “近期，东旭因为个人原因，提出不再继续工作。我鼓励他坚持下去，相信公司会越来越好，并希望他未来适当的时候回到管理岗位。但他经过了认真思考后，觉得还是想离开。最终，我同意他离开，不再参与公司工作。我们俩之间保持着很好的沟通，没有任何龃龉和隔阂，请朋友们放心。”俞敏洪彼时称。 孙东旭曾因处理东方甄选明星主播董宇辉的“小作文风波”方式不当，引发巨大舆论风波，并于随后被免去东方甄选执行董事及CEO职务。 2024年7月，俞敏洪在谈到与辉同行独立一事时曾经表示，就像他在新东方从来不允许名师成立独立的工作室一样，未来东方甄选将给主播足够好的待遇，但不会再有类似主播独立成立平台的事出现，“因为这会导致某种撕裂，也会导致某种不可得。我可以非常肯定地说，未来我们的主播发展方向是共同发展，有难同当，有福同享，共同发展，共同富裕。” 来源：澎湃新闻、蓝鲸新闻
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五一假期北京将推出2000余场文旅活动 来源：中国旅游报本报讯（记者 魏彪）4月24日，记者从北京市文化和旅游局获悉，五一假期将至，北京市文化和旅游局将统筹全市文旅资源，推出2000余场特色活动。五一假期，“一轴三带”文旅活动将精彩纷呈。中轴线上，市民游客可在鼓楼院内看露天电影，参与“我在鼓楼”生活汇，乐享老城烟火。大运河畔，市民游客可观赏新亮相的“运上行”水景诗乐沉浸式演出，聆听千年漕运历史回响。八达岭长城脚下，石峡村非遗体验、梦华长城沉浸式演出、斯巴达勇士儿童赛、夜长城篝火晚会等活动将集中呈现，体验内容丰富多彩。永定河畔，市民游客可打卡园博园、长辛店国潮街区文创展销、电影展演，还可以走进首钢园畅享精酿啤酒节，参加工业风生活方式市集。五一假期，房山区周口店遗址、云居寺、石花洞等景区免费开放。丰台推出“轻养慢游”攻略，市民游客可一站式解锁“赏花+汤泉+国潮茶饮+时令鲜食”。平谷万亩桃花灼灼开放，梨花谷雨休闲季、桃源寻梦季将惠及市民游客。顺义推出六大主题赏花线路，北京国际鲜花港邀市民游客畅游花海、乐享春光。此外，密云古北水镇奇遇生活节、延庆大榆树镇“萌娃农耕节”、世界花卉大观园牡丹文化节等精彩活动也将上演。此外，北京市文化和旅游局还将首次策划推出6条“漫步北京”Color Walk城市微旅行精品线路。
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金融助力新业态规模化发展，跨境电商迈向“精耕细作”发展阶段 来源：环球网【环球网财经综合报道】央视新闻近日报道，今年一季度中国进出口银行新发放外贸领域贷款超3000亿元，其中40%投向稳外贸主体和稳外贸产业链领域，35%投向直接进出口贸易环节。重点支持人工智能、绿电装备等产品出口，助力跨境电商、海外仓等外贸新业态新模式专业化、规模化发展。艾媒咨询此前撰文提到，跨境电商作为数字经济时代的新型贸易模式，借助互联网平台实现跨国交易的商品买卖、支付结算，并通过跨境物流完成商品交付，将国内商品销往海外以实现价值增值。作为近年迅猛发展的外贸新业态，跨境电商依托互联网便利性与全球物流高效性打破地域限制，持续释放了中国“买全球、卖全球”的贸易优势与增长潜力。目前中国跨境电商仍以出口为主。数据显示，2019-2025年进出口规模逐年递增，2025年已达2.75万亿元，既为全球各国创造新商机与就业岗位、助推国际贸易合作，也成为中国企业出海的核心动力。 特别是中国已连续17年保持东盟第一大贸易伙伴地位，东盟连续6年保持为中国第一大贸易伙伴，出口结构在多元化布局中持续优化，结构性转型升级成效显著。当前，中国跨境电商正从“野蛮生长”的规模扩张阶段，迈向“精耕细作”的高质量发展阶段。面对全球关税压力与消费市场疲软的双重挑战，行业洗牌加速，唯有具备“深度供应链整合能力、精准数据洞察力、品牌溢价能力”的核心企业，才能在竞争中突围，推动中国跨境电商从“中国制造输出”向“中国价值输出”全面跃迁，持续领跑全球外贸新业态发展。
