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女演员被前夫指责害死公公 本人称愿接受刑事立案调查 9月21日，演员孙菲菲在社交平台发文，曝光一系列婚姻中的争议事件。前夫指责她害死自己父亲，孙菲菲详细讲述公公来北京期间的种种经历，包括公公独自前来、她独自照顾、前夫与卖保险朋友引发的虚假合同拍照风波，以及送公公就医时遭遇的困境，她好不容易安排高干病房却遭其弟质疑，甚至公公稳定后老保姆被辞退。如今公公过世，前夫将责任归咎于她，孙菲菲表示愿接受刑事立案调查，还透露自己曾劝前夫把父亲财产留给弟弟，直指前夫一家行为令人心寒，也宣告自己对这个家不再留恋。 演员孙菲菲发长文回应前夫指责公开资料显示，孙菲菲，1981年2月21日出生于陕西省西安市，女演员，毕业于北京舞蹈学院。9月13日，知名女星孙菲菲宣布离婚，引发关注。 9月13日，孙菲菲发文宣布离婚孙菲菲发文：“对了，选择重新回到公众视野，我觉得有些问题我还是没有必要隐瞒。我离婚了，没有必要假装婚姻美满的样子，现在很好，谢谢朋友们一直以来的关注。毫无束缚，做回自己，虽不完美，但很完整！” 图为孙菲菲照片此前，孙菲菲发长文称曾遭娱乐圈霸凌事件，自曝2010年在《血色恋情》剧组遇暴力事件，遭剧组人员唾面暴打，引发热议。2023年8月29日深夜，许久未露面的演员孙菲菲发文称：“娱乐圈的霸凌事件，我是亲历者。”随后，她在长文中曝光自己2010年在电视剧《血色恋情》剧组，疑似遭受导演张某杰策划的“暴力事件”。长文中称张某杰是策划者，姚某和杨某华是打人者。11月14日，孙菲菲晒出自己遭遇的《血色恋情》剧组暴力事件最新进展：辽宁丹东凤城市公安局开具的行政处罚决定书显示，该局对姚某作出行政拘留十日并罚款五百元的决定。 图为血色恋情宣传海报不少网友在最新微博下面留言：“公道自在人心，正义终究会到来。”2025年5月28日晚间，孙菲菲发视频回应自己被说“整容失败”。她表示，自己的容貌变化其实不是因为打玻尿酸打多了，主要是一直被浮肿困扰。孙菲菲称拍《宫锁珠帘》的时候就肿到假睫毛扎眼皮，每个手指肿得像水萝卜。查了各个方面都说没问题，退圈后朋友提醒自己可能是库欣式综合征，因为长期压力导致激素分泌紊乱，人就会有“满月脸”、“水牛背”。去医院检查后发现果然是这样，但不严重，现在已经不肿了，退圈前那阵子症状比较严重。视频发布后，有网友质疑她是对着镜头念稿子，孙菲菲否认：“我演那么多戏，背那么多台词，从不需要看稿子，更何况是我的亲身经历，不带这么看不起人的哈。”来源：荆楚网综合
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大连有梅花鹿连续2天攻击游客 受伤女子：我没招惹它 极目新闻记者 张皓近日，辽宁大连有梅花鹿连续两天攻击游客，17日，一名男性游客被攻击后送医。18日，一名女性游客被鹿撞倒后，头部磕伤并缝针。9月21日，极目新闻记者联系上受伤女游客，她特别澄清表示：“现在很多网友臆想是我招惹了鹿，我没有招惹它，是它突然冲过来的！” 女游客被梅花鹿撞倒头部磕伤缝针（图片来源：当事人社交账号）9月21日，上述受伤女游客告诉极目新闻记者，目前她正在回北京的车上。事发当天，她正在大连森林动物园南二门前往莲花山观景台的路上。经过一头梅花鹿旁边时，一开始它是卧着的，当时她准备去找走在前面的男友，不料那只梅花鹿突然起身就向她撞过来，她被撞倒后，头上磕了一个很深的伤口，缝了几针，左腿也有挫伤。“因为这个是野生动物，没办法找动物园赔偿。”极目新闻记者注意到，此前还有一名男游客被梅花鹿攻击受伤送医。据目击者李先生讲述，事发时该男子与一名女性同行，被鹿顶伤后躺在路边坡下，周围有大量游客围观。 一名男游客被梅花鹿撞倒在地（图片来源：网友拍摄）李先生称，自己游玩一小时后返回，发现该男子仍倒地不起，有景区工作人员在一旁维持秩序，防止道路堵塞。随后，受伤男游客被120急救车拉走送医。前述女游客告诉记者，事发后她拨打了120，可能是上山的路有点堵，救护车大约20分钟后才到。 受伤男游客被救走，图为网友拍摄现场救援画面极目新闻记者注意到，有当地市民提醒，9月份是公鹿的发情季节，大家看到有角的公鹿一定要保持距离，不要想着合影和喂食，且公梅花鹿有很强攻击性，亲眼看到一个老太想过去合影被一只公鹿起身一下顶倒在地。大连森林动物园工作人员表示，动物园的梅花鹿都是圈养的，游客所说的梅花鹿属于野生的，非景区饲养，景区对其无管理权限。该工作人员提醒：遇到野生的梅花鹿，最好不要近距离接触，自己注意安全。
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全智贤自毁口碑！LV撤掉广告海蓝之谜外网都删，限韩令全面收紧 全智贤辱华风波还在持续发酵！继各大代言在国内下线广告海报之后，相关宣传博文也陆续删除，海蓝之谜把在外网的宣传也下架了，商务资源正在全面崩塌中。 全智贤因为主演辱华电视剧《暴风圈》引起中国网友强烈不满，在剧中全智贤多次说出辱华言论，部分粉丝还试图以全智贤受剧本限制来狡辩，更委屈表示她因为婚后老公投资失败，只能出来赚钱养家。 但据报道，这部剧拍摄于2023年，当时全智贤老公还没有被曝出财务危机，她接戏之前肯定了解过相关内容，拍的时候既然没有改写剧本，那就等于全智贤默认剧本内容合理，这一点毋庸置疑。全智贤在中国拥有大量粉丝和路人缘，她能拿到这些商务资源也是全靠中国市场知名度，结果端起碗吃饭放下碗骂娘，中国网友自然不会容忍。 全智贤的代言在中国铺设不少宣传，辱华风波发酵之后，品牌陆续下线了全智贤的广告，但这还不够，随后包括伯爵、海蓝之谜、LV等大牌代言全都删除全智贤有关宣传博文。 其中海蓝之谜海内外全删，把之前为了宣传给全智贤开的社交账号内容也全部清空，更是直接把全智贤在外网账号上除名，外网相关宣传也全部下架，表明品牌态度。 有粉丝还在嘴硬说反正全智贤不赚中国的钱，但中国这么大的市场，没有品牌方会不在意的。还有网友认为怎么感觉全智贤的事情讨论不高，为什么会闹这么大。 这恰恰证明了我国作为全球消费力第二的大市场，既然想依靠中国消费者群体，那就得让消费者满意。不少品牌在购物平台接到消费者反馈后就立马下架了平台广告，后续更有品牌直接切割，表示和全智贤合约早已到期。 还有网友说LV删了国内的发文有啥用？删博就是一个态度，起码全智贤的代言无法再在中国营销，失去了有力的消费群体，那全智贤的商业价值肯定受影响，甚至严重的话，还有可能面临品牌索赔。 已经有业内爆料全智贤这次辱华事件波及到了其他韩星和韩国公司的合作，全面收紧甚至会面临排查，不少平台已经收到了通知。 不少网友对此非常赞同，甚至表示“热烈祝贺”。 还有网友再度呼吁“永久限韩”，不想让韩星来中国捞金又回韩国辱华。全智贤的《暴风圈》辱华，林允儿的《暴君的厨师》就敢魔改历史，贬低明朝就连韩网自己都看不下去了。 不管是全智贤还是林允儿，在中国拥有不小的市场，林允儿甚至还主演过中国古装剧，结果回到韩国就忘了在内娱赚钱的时候，网友也强烈表示拒绝双面人来中国赚钱，也会持续抵制相关艺人代言品牌，这边还是建议品牌趁早切割，以免造成更多损失吧。
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16栋、738户！赣州这个小区正式动工！ 赣州水东七鲤古镇景区附近，又一个大型住宅小区正式开工建设。9 月17日，章贡区水东城中村棚户区改造项目（七鲤嘉苑）首根旋挖桩基顺利开钻，标志着项目正式进入施工阶段。 该项目是章贡区重点民生工程，位于水东组团SD17-01-04地块，用地面积约6.27万平方米，建筑面积约10.88万平方米，建设内容包含16栋住宅楼及幼儿园等配套设施。 从效果图上看，该小区将建设16栋9-10层的住宅。地块呈三角形，楼栋排列布局。规划738户，机动车位658个。该小区位于赣州市章贡区水东镇七鲤古镇景区旁边，西面临近铁路轨道，北面临虔东大道，距离赣南大道快速路不远。项目建成后，将切实改善城中村居住环境，有效满足拆迁居民的住房需求，进一步优化区域空间布局，为章贡区城市更新与民生保障升级注入新动能。 来源：赣州市第一建筑工程集团有限公司—————— END ——————关注赣州晒房网了解赣州楼市行情、赣州城市发展动态
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北京买房：理清思路，购房建议1658 北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。 一Q:请问，我是住在昌平区国风美唐二期的业主，小区交房10年了，今年业委会召开第四次业主大会成功换万科物业了。原来的物业是首开的天鸿物业，交接时间是今年10月，然后开发商现在在集中售卖地下B1-B2层的仓储房，50年产权，有不动产权证，面积大概25-70多平都有，得房率大概55-60%。9月底开盘，二期有2000户住户，仓储大概200多间，价格还没出，但预估在9000一平左右，可能会带装修。想咨询您一下，这个仓储是否有购买的风险以及后续是否保值的空间，听很多业主说地下室潮湿，仓储的东西时间长了会长毛，再就是这个价格对比得房率来说，感觉很不便宜，所以想请教下章哥，从实用和后续投资角度，这个仓储房值得买么？A：1、这种仓储性质的也属于商品房，开发商是交了土地出让金的，所以没有风险。2、但如果不是和住宅连在一体的，也就是不是下跃的那种，就基本属于消费，只有使用价值，几乎没有投资性。因为理论上虽然能够贷款，但现实中银行极少审批，银行不收的都是投资性弱或风险大的。主要是成为二手房之后不好卖。一是购买群体窄，除了本小区的，谁会到别人小区买这种房啊？二是谁都担心受潮和水淹，价值高的东西不敢放，那何必花高价买这种房？三是将来出手住宅时，这仓储有可能成为累赘。毕竟不是连为一体的，那人家买家要是都不想要这地下室怎么办？单独卖不现实，连着卖又费劲，至少是耽误工夫和影响心态。3、地下室肯定潮湿，但如果不是被淹的话一般不长毛。反正我家的地下室是有窗户，桑拿天的时候提前把窗户密封就不算太潮。或者说前些年还好，这两年北京的桑拿天太长，就算没长毛儿也潮味儿挺大的，我都不爱下去。4、如果是9000块钱就挺贵的，开发商早就把成本收回了，卖多少钱都是利润。但这价格也没标准，我都没卖这种东西，以前都是出租，所以不敢说多少钱合适。反正要是我的话不会买，没这地下室的话也没什么可放的，一旦有了就一堆鸡肋玩意儿，其实都是多少年用不上的。仅供参考。二Q:请问，我就想不通了，当初房价涨几十倍，相当于你们有钱人扇了我几十个耳光，我们毫无还手之力，公平吗？现在房价刚下跌不到一半，北京还是好几万十多万一平，这就相当于我们刚刚反抗，是否扇疼了你们还不一定呢，至少我们认为没扇疼你们，你们就觉得不公平了？就拼命叫嚣房价要上涨了？合理吗？我们底层善良人就活该被欺负吗？那只是时候不到而已，现在时候到了，等着吧。A：1、公平与合理，这种事儿能讨论清楚吗？就算讨论清楚了，对您买房或成为有钱人有帮助吗？2、打个不太恰当的比方。当初您还是小孩子的时候，父母打了您不知道多少个巴掌，您那毫无还手之力吧，公平吗？现在他们老了，请问您抽他们了吗？抽疼了吗？公平吗？另外，如果是个人vs个人，那可以追求相对公平，谁抽谁的嘴巴都不合适，因为有法律+公序良俗。但如果是个人vs市场，那个人永远是找抽+挨抽的。市场经济向上的时候，社会财富必定增多，但是您没赚到钱，这就相当于被市场打了脸。到了在市场向下的时候，经济普遍低迷，基层工作减少，您还是没赚到钱，仍然是被打脸，咋办？活该呗。市场无所谓正确，也不搭理您认为的公平与合理，人家只是按照自己的规律来运转。天之道，损不足而奉有余；人道则不然，损有余而奉不足。只要是人类能干预的群体行为，那就一定是强者愈强，而弱者则自己想辙去，实在没辙就被优胜劣汰。3、我劝您别总抱着弱者心态，没什么用，就跟谁欠了您的似的？而且弱者也未必善良，知道“狼贪羊狠”的成语吗？羊跟狼对比算弱者，但羊真的很善良吗？苍蝇蚊子老鼠跳蚤都算弱者，善良吗？人类也一样，这几年走线去美国的都觉得自己是底层，他们善良吗？美国零元购群体也是底层，他们善良吗？善良是价值判断，本来就没有标准，而且和底层或者阶层也没有必然联系。衣食足而知荣辱，穷生奸计富长良心，您说谁善良？是说这话的老祖宗们不善良吗？4、最后聊一句，所谓的因果报应和老天爷赏善罚恶都是人们的愿望而已，现实中哪有这事儿啊？估计您家是多少代的底层吧，挨了多少欺负？老天爷显灵了几次？其实老天爷才不管凡尘俗事呢，《道德经》早就说过：天地不仁，以万物为刍狗。老天爷顶多是冷眼旁观而已，哪儿有工夫管什么因果和善恶，一旦不高兴了还就地震海啸，所有人一块玩儿完，哪个善恶有报了？5、总之吧，人在做，天在看。但老天爷也就是看着而已，万事万物自有其规律。劝您说点儿风凉话就得了，但别真的跟市场较劲，未必打的过。对您来说最好的办法就是发挥人类的本性，也就是好逸恶劳+痴心妄想+守株待兔+牢骚满腹，在家躺着等馅饼吧，万一实现了呢？仅供参考。三Q:请问，我家考虑在近期买房，房子预算750万，家中目前有1岁半的宝宝（没什么学区的需求，只要不是非常差的就可以），想买三室户型。一直租在朝青的汇成家园，所以一直在看这个片区的房子，但是选来选取觉得只有华芳易城能满足条件，国美第一城、青年汇因为小区环境不考虑，罗马因为我们这个预算买不到好的户型，润风水上更是够不上三室的户型，然后就是我们现在租的汇成家园的三室。然后也看了常营天街附近的房子，那边选择就多了，除了龙湖自己的那个小区，好像其他的小区也能选到很不错的户型。所以现在想咨询下，从跌价的角度讲，是不是五环内的朝青肯定会比五环外的天街更加抗跌（或者这么问华纺易城和除了龙湖以外的常营房子哪个更加抗跌一些）？是不是应该先确定板块再考虑小区、户型这些因素呢？另外，除了这两个区域，在朝阳您还有没有其他的板块推荐？A：1、每个板块内部都是有强有弱。像长楹天街和常楹公元，价格走势放到任何板块都算强的。而像珠江罗马这种倒有点儿尴尬，挺好的小区，也说不太清为什么价格走势不强，从早期的朝青第一高价盘有点儿一直走弱。只能说算算错配吧，润枫水尚也有点儿这情况，至于星河湾这种豪宅就更明显了。除了龙湖和公元这种是吗？那就甭太纠结小区了，而是主要看户型吧。因为以您现在对改善的要求，能看上的小区肯定不会错，那就选其中相对更好的户型才合适。常营附近也没多少小区，先看万象新天吧，超级大盘相对稳妥。2、常规是先看板块再考虑小区。朝青和常营要排序就是先看五环内，没合适的再看常营的。3、其他的自然就是东坝啊，常青藤奥园等小区保值也挺好的，就是也稍微老点儿了。没必要再往南看了，尽量在北边吧。仅供参考。四Q:我想请教一个问题：2027年德胜五路通小学无占用的房子，现在入手的话，能上五路通小学的概率大么？2027年在德胜出区的概率高么？现在有一个五路通的房子，价格大概700左右，在纠结是不是选择这个，还是直接去月坛买一个更靠谱一点。A：1、肯定比现在的概率大呗，比前些年的概率更大了。反正2023年入学对应的2017年的京籍出生人口17万，2024对应2018的14万，今年对应2019的13万，明年对应2020年的10万，2027年对应2021年的9万。北京总的入学人数逐年下降，德胜虽然仍然受追捧，但学位总不可能比前几年紧张吧？今年已经是学位放开的多了，2027年就更应该宽松了。2、2027年出区概率，肯定比现在低呗。既然学位宽松，那就没必要为难家长和孩子了，谁也不爱找麻烦的，换谁当领导也不会没事招骂解闷儿。3、选择学区和房子只能家长自己定。要不然就算算溢价率，在同级别学校的情况下，哪个溢价低，就说明居住的性价比高+溢价部分的保值风险低。让当地中介给算算吧。仅供参考。五Q:请问，朝阳常营算不算两区交界，买了房子的未来发展会怎样？典型的柏林爱乐两居室，南北通透100平左右450万，价格合适吗？不会将来砸手里吧。A：1、当然算两区交界了，而且很典型，否则能有那么多的绿地吗？这就是两边都把土地储备着，谁也不愿意投入太多的资金。或者说都在等对方的动作，谁也不想先给别人做嫁衣裳。2、买了房子就正常居住呗，价格角度到目前为止基本都跟随大盘，未来也没什么特殊的发展。草房的北京像素曾经想都建设成写字楼园区来着，起名“非中心”，但后来这二期也不都建成公寓了嘛。所以就别期望值太高了，郊区的两区交界能不落后大盘就已经很不错了。3、柏林爱乐，最早的定位也是安置房，李嘉诚投资的，后来放了鸽子才转成的商品房。到目前为止的小区平均价格挺好的，谈不上砸手里。不过这两居的户型有点儿偏大，自住更合适，宽敞舒服，但投资角度不太占优。刚需板块的改善户型，坪效一般都不高。但房子是用来住的，如果是改善自住就挺合适的。仅供参考。 关注“章哥说买房”公共号，有房产相关问题可以向我提问。
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习水多名儿童疑吃三明治中毒 有孩子一天拉肚子三十次 极目新闻记者 谢茂9月20日，多位网友在社交平台发文称，贵州遵义市习水县多名儿童出现食物中毒现象，疑似食用一家蛋糕店的三明治导致。 图在接受治疗的儿童9月21日，一位家长告诉极目新闻记者，9月16日晚她从当地一家蛋糕店购买了3份食品，其中两个是三明治。16日晚14岁的大儿子吃了其中不是三明治的蛋糕，次日上午大儿子和二女儿各食用了一个三明治，当天上午儿子就出现腹痛，然后腹泻，中午她带儿子去医院检查，已有多名因食用该店三明治出现类似症状的孩子正在接受治疗，医生建议留院观察。由于儿子已上初三，想先将下午的数学课上完再接着看病，但回到学校没多久，就出现发烧，一度发烧超过39摄氏度，被再次送到医院，女儿也因为类似症状送医。“买了三个本来是三个娃娃分着吃，结果老三没吃到当时还在闹，哪想到吃出了问题。” 多名儿童再医院接受治疗上述家长告诉记者，她的一对儿女先在习水治疗，现已转院至重庆儿童医院治疗，现在已退烧，但还是腹泻，“吃了就要吐”，最多时一天要拉肚子二三十次，因为太频繁垫了尿不湿，“有时候实在遭不住了，拉在尿不湿里都不晓得”。由于女儿不爱吃鸡蛋，将三明治中夹着的鸡蛋咬了一口就吐了，状况要比儿子稍微轻一点。9月21日，习水县有关部门工作人员告诉记者，相关情况已在处理，涉事店铺已暂停营业数日。
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巴西联合多国将在联大期间举办论坛 拒绝邀请美国参加 来源：环球网【环球网报道 记者 赵建东】据美国有线电视新闻网（CNN）巴西频道、俄罗斯《消息报》报道，巴西与智利、西班牙、哥伦比亚等国联合宣布决定，将于9月24日纽约联合国大会期间举办第二届“捍卫民主与反对极端主义”论坛，此次论坛拒绝邀请美国参会，理由是特朗普政府治下的美国不符合该活动主题。 图为巴西总统卢拉（资料图/视觉中国）报道称，该论坛由巴西总统卢拉联合智利总统博里奇、西班牙首相桑切斯、哥伦比亚总统佩特罗和乌拉圭总统奥尔西共同主办，预计将有约30国代表参加。去年美国总统拜登执政期间，美方曾获邀派出国务院代表出席论坛。CNN称，巴西政府表示，特朗普政府的行动与论坛“捍卫民主、反对极端主义”的主题相悖，尤其是在华盛顿持续质疑巴西选举制度和司法体系。“我们无法邀请一个不认可我们基本制度的国家”，巴西官员对记者说。俄媒称，墨西哥、德国、法国、加拿大等国均已收到邀请参会，联合国秘书长古特雷斯预计也将参会。CNN称，卢拉将于9月21日启程赴纽约，并于23日在联大发表演讲。延伸阅读报复美国？巴西开始走程序了巴西政府被曝已采取行动报复美国。据路透社8月28日报道，两名消息人士透露，巴西外交部已指示巴西对外贸易委员会（Camex）开始分析，是否可以使用当地“反制法”对美反制。此前，美国总统特朗普威胁对巴西商品征收50%关税。今年早些时候，巴西国会通过一项法案，建立了法律框架，使巴西能够回应针对其商品和服务可能采取的单边贸易措施，包括关税等反制措施。报道称，这一举措将标志着拉丁美洲最大经济体升级了针对特朗普关税威胁的反制行为。此前，巴西已在世界贸易组织（WTO）就关税问题启动争端磋商。这两名人士称，这一进程启动前不久，巴西总统卢拉授权使用“反制法”报复美国。他们透露，Camex有30天时间就此事提交报告。如果批准使用“反制法”，一个政府工作组将决定巴西应针对美国的哪些领域采取措施。他们补充说，美国政府预计将于当地时间29日获悉此事。 图为卢拉与特朗普（资料图）因关税、博索纳罗案、去美元化等问题，巴西和美国之间的关系愈发紧张，两国间争吵加剧。博索纳罗在2019年至2022年担任巴西总统，是特朗普的亲密盟友。2022年10月，博索纳罗竞选连任失败后，声称存在“选举舞弊”。2023年1月，他的部分支持者冲击巴西国会、最高法院和总统府等国家权力机构，与执法人员发生冲突。此后，博索纳罗因涉嫌策划政变而受到刑事指控。7月30日，特朗普政府宣布计划对巴西出口产品征收高达50%的关税。本月早些时候，特朗普还称巴西是“糟糕的贸易伙伴”，并表示对博索纳罗的审判是一次“政治猎巫”。法新社称，美国加征的关税影响到了拉丁美洲最大经济体巴西的多项主要出口产品，彻底摧毁了两国数百年以来的贸易关系以及巴西去年创造的2.84亿美元的贸易顺差。路透社援引知情人士称，真正“惹火”特朗普的，是巴西所在的金砖国家集团长期“去美元化”的努力。“你能感觉到，每当总统看到金砖国家‘去美元化’的努力时，他都很恼火，”特朗普上个任期内的白宫首席战略师史蒂夫·班农说，“这次的里约会议让他更生气。”卢拉8月6日透露，他计划首先与中国和印度方面通话，讨论金砖国家如何共同应对特朗普加征的关税。 8月26日内阁会议上，卢拉和一众官员戴上“巴西属于巴西人”的蓝色帽子（图/巴西媒体）“美国政府表现得好像自己是地球皇帝一样，这太荒谬了。”当地时间26日，巴西总统卢拉再次猛烈抨击特朗普政府，誓言巴西愿在平等条件下与美国坐下来谈判，绝不愿意接受被当作“附庸”对待。据巴西《环球报》报道，卢拉在当天举行的内阁会议上，批评了美国总统特朗普在对巴西产品加征关税、加沙问题以及其他干涉他国内政的所作所为。卢拉及巴西部长们还戴着一顶写着“巴西属于巴西人”的蓝色帽子，作为对美国“让美国再次伟大”（MAGA）群体的回应。
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卖爆了！谁在“抄底”深圳 原创 刘博团队9月20日，深圳楼市释放一个重磅信号。这一天，作为深圳“9.5新政”后首个入市项目，光明凤凰城的中建观玥吸引了全城目光。选房当天，现场气氛紧张，巨大的销控板成为全场焦点。从主持人叫1号开始，上面代表“已选”的红色，以肉眼可见的速度蔓延开来。结果很快出炉，去化率超9成，劲销约5.9亿！ 选房现场实拍图全深圳都在关注这次开盘，尤其是像中建观玥这样的网红盘，它的开盘表现反映了政策刺激后，买家的真实情绪、购买力以及他们对未来的信心，这往往比宏观数据更能精准地反映市场的冷热。必须强调的是，作为新政后首个入市项目，中建观玥超9成去化率相当不错：第一、它并非发生在市场热度很高的牛市，而是在信心重塑的关键节点；第二、它并非发生在南山、福田的传统核心区，而是光明凤凰城这样的潜力股；第三、它并非靠降价来换取销量，这一次的价格反而略有提升。这次开盘不仅是信心回归的证明，其背后的底层逻辑，更值得我们去深入思考。01两大超级信号先看几组数据：1、今年1-7月深圳一二手房成交总量同比增幅接近30%，比同为正增长的北京还高出11个百分点，而上海、杭州的新房市场则处于负增长。2、新政首周，全市二手房签约量环比增长27.8%；新房住宅成交环比增长17.1%。3、据统计，中建观玥此次开盘，其中大部分客户来自于南山、福田，甚至还有不少外地客。从这些数据，我们不难发现深圳市场回暖的底层逻辑。首先，今年上半年深圳市场没有政策刺激，市场已经自发地回暖。支撑它穿越周期的，不是投资客，而是成千上万个需要在这里安家、改善生活的家庭。（深圳常住人口超1798万，实际管理人口超2200万，住房自有率低至23%）其次，9.5新政效果立竿见影，二套房贷利率不再有差别后，改善型家庭开始发力。新政后购房者可以更轻松置换光明凤凰城的大四房，换取更好的空间，更新的房子，更潜力的片区。持有多套房产的深圳人可以在光明买多套了，没有社保的外地客也能在光明买2套。第一个信号是：深圳新政不是刺激需求，而是疏通了被压抑的需求。当深圳敞开大门，寻求资产优化的“热钱”，自然会流向价值的洼地。第二个信号是：钱的逻辑，正在发生根本性改变。9月18日，美联储宣布降息25个基点，美元再次进入降息通道。注意，降息25个基点只是开始，年内至少还有50个基点的降息空间，这意味着，全球再次进入低利率时代。越来越低的利率，成为越来越长的杠杆，将撬动资产价格的上涨！这种宏观环境的剧变，也在倒逼中国160万亿的居民存款“搬家”。今年4月以来，M1（狭义货币）增速持续攀升，从1.5%一路增至8月的6.0%，而M1与M2的“剪刀差”则收窄至近51个月的新低。大量的资金，正在从流转不便的定期存款（计入M2），变为随时可以动用的活期存款和流通中现金（计入M1）。继7月非银存款激增2.14万亿后，8月再度增加1.18万亿。居民存款正在搬家，资金无非两个去处：一部分流向了股市，带来了A股的持续回暖。另一部分，则开始流向一线城市的核心不动产。因此，在这个新旧周期交替的历史性转折点，抢在市场全面反应前，以低价格锁定高价值资产，正成为越来越多人的选择。02热销背后的坚实逻辑市场的共识，往往比我们想象的更为敏锐。中建观玥的热销，正是这种共识的集中体现。中建观玥的确定性，来源于三个价值闭环的紧密相扣：第一环：不可逆转的国家意志我们必须想清楚一个根本问题：光明的发展，究竟是谁在驱动？答案不是任何一家开发商，甚至不只是深圳这座城市，而是国家意志。中国科技中心体系，可以理解为一个“四级金字塔”结构。位于金字塔尖的，是代表国家参与全球科技竞争的——国际科技创新中心，目前只有3个，分别是北京、上海和粤港澳大湾区。而“光明-松山湖”科创走廊，正是粤港澳大湾区承载这一定位的核心区。 这里布局的，是合成生物、脑解析、散裂中子源等，任何单一城市都难以独立承担的“国之重器”。这些耗资百亿、千亿的尖端科研设施，代表的是国家参与全球下一轮科技竞争的决心。这意味着，光明的崛起，具备了超高级别的“确定性”。这不是一个可以被轻易更改的城市规划，而是一项不可逆转的国家战略。 脑解析与脑模拟重大科技基础设施合成生物研究重大科技基础设施启动区第二环：真实而持久的居住需求顶级的科研设施，自然会形成强大的“虹吸效应”，吸引全球顶尖的科研机构、高新企业和高知人才。数据是最好的证明：2024年，光明区GDP增速8.6%，位列全市第二（除深汕）。这里连续三年入选“全国工业百强区”，形成了三大千亿级产业集群，凤凰城片区的上市公司密度甚至超越了南山。五年时间，光明常住人口增幅85.4%，全市第一。劳动年龄人口占比高达83.48%，是深圳最年轻、最有活力的城区。 高知人才带来高购买力和高品质的居住需求。这种由“产业—企业—人才”构成的可持续的内生循环，为区域房地产提供了最坚实、最健康的需求基本盘。这是光明的第二重“确定性”。第三环：眼见为实的兑现力过去买光明，买的是未来和规划。而现在买光明，买的是眼见为实的兑现力。以中建观玥所在的凤凰城为例：它占据了价值原点：当下，光明正在以一个“超级枢纽”和一个“黄金轴线”，构建一个公认的高品质居住区。超级枢纽即光明城站：作为光明唯一汇集了高铁与多条地铁线路的区域，光明城站定位的不仅是交通门户，更是承载总部经济、高端服务与创新研发的“城市会客厅”。黄金轴线即观光路：如果说深南大道串联起了深圳的城市精华，那么观光路则串联起了光明的“第一资产梯队”。从龙光玖龙台、中海寰宇时代，到深房传麒山和光明大第，光明房价的“天花板”项目几乎都锚定在这条轴线之上。而中建观玥，正位于“超级枢纽”和“黄金轴线”的交汇点，是核心中的核心，地段价值无需多言。 它汇聚了醇熟配套：万达广场、蓝鲸世界早已成为区域消费中心；虹桥公园、新城公园提供了高品质的休闲空间。片区内本就拥有光明区外国语学校、南方科技大学附属光明凤凰学校等优质学府。由深圳实验教育集团这块金字招牌加持的深圳实验光明科林学校，已于2025年9月1日正式开学。 示意图它链接了核心财富区：贯穿南北的“科创黄金动脉”——地铁13号线，已进入通车倒计时。其一期南段（深圳湾口岸-高新中）已于2024年底通车，而真正打通光明任督二脉的一期北段（高新中-上屋）及二期北延，根据官方工程进度及相关公告，均有望在2025年内开通。 作为中建观玥的业主，未来从家门口步行百米即可入站，7站直达南山科技园，这种与城市核心财富区的无缝连接，将彻底重塑区域资产价值的定价。中建观玥所在，有国家战略，有高端产业、高知人才，有看得见、摸得着的品质生活……这就是市场共识的来源，也是中建观玥热销背后，最坚实的逻辑。03产品力才是最终的王牌最后，让我们回归产品本身。一个项目之所以能热销，归根结底，是它在合适的时间，以合适的价格，提供了满足市场需求的好产品。在当前市场，购房者的逻辑已从追求“性价比”转向了考量“质价比”。前者关心的是用更少的钱买到替代品，重心在“价”，往往牺牲品质；而“质价比”的核心是“质”，要求在价格满意的基础上，获得远超价格本身的价值与体验。而中建观玥就是当下深圳市场，普通购房者能买到的，前1%的“高质价比”选择。其实无论在哪里买房，无非看重四点：品牌：开发商的背景，是资产安全的第一道防线中建观玥由中国建筑旗下中建八局的全资子公司——上海中建东孚投资发展有限公司倾力打造。中建八局的标杆作品如深圳国际机场T3航站楼、深圳大运中心、深圳宝安体育场、上海迪士尼等，一座座城市封面级作品，本身就是品质和实力的代名词。 效果图交通：距离地铁站的远近，关于通勤的幸福感项目距离在建的13号线德雅路站D口直线距离仅约100米，是真正意义上的地铁口物业。这意味着未来从业主踏出家门到进入地铁站，可能只需要几分钟。 示意图教育：深圳的优质学区房一直是资产硬通货项目一路之隔就是在建的深圳实验光明科林学校（九年一贯制），已于今年9月开学。“深圳实验”这块金字招牌的含金量无需多言。这不仅关乎孩子的成长，更直接决定了房产在未来二手市场的流通性和议价能力。 深圳实验光明科林学校效果图户型：最高超100%得房率的新规产品作为2024年深圳建筑“新规”后首批入市的项目，中建观玥的部分户型使用率可以做到超100%。建面约80㎡户型能做到三房两卫，让年轻家庭一步到位；建面约89㎡户型南北通透，居住舒适度更上一层楼；建面约107㎡四房户型，是改善家庭的首选。 现在，折后约296万起的总价，就能在光明凤凰城拥有一套地铁口、名校旁、央企造的新规高得房率三房，对于购房者来说，这个选择在深圳很难找出更好的了。在当下的历史性窗口，像中建观玥这样几乎集齐了所有“优等生”标签的项目，其价值已被市场验证。这一次的加推热销意味着优质席位正分秒递减，但入主的机会并未完全关闭。据悉，项目目前仍有少量优质房源在售，而备受期待的全新2栋产品也即将于10月加推，感兴趣的朋友一定不要错过。
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上市公司新药实验操作中两员工窒息死亡 调查报告公布 近日，北京经济技术开发区管理委员会官网披露了一起CRO企业亡人事故调查报告。据《经开区“6·3”亡人事故调查报告》显示，今年6月3日，北京经济技术开发区河西区泰河路6号的康龙化成（北京）新药技术股份有限公司发生一起亡人事件，造成2人死亡。 图为柔性隔离器 图/《经开区“6·3”亡人事故调查报告》事故发生后，6月15日经开区管委会成立事故调查组，经调查，本次事故实验项目DT-818为一类创新药，主要用于治疗强直性肌营养不良，目前处于IND审批阶段，事故发生在公司12号楼一层纯化间1内，6月2日晚19时许，井某学、郭某按照工作安排到达工作岗位负责夜班实验生产操作工作。次日早上8时许，被发现因缺氧导致身体不受控制，后仰躺在隔离器内部，二楼人员随即赶往现场进行施救，过程中拨打120电话，但二人经抢救无效死亡。经中国安全生产科学研究院技术鉴定分析，得出造成本次事故直接原因为柔性隔离器内通入氮气，导致氧气浓度急剧下降至窒息阈值（<19.5%），作业人员未采取防护措施进入，因缺氧窒息死亡。调查组勘查后认定，郭某、井某学作为放大实验室生产操作员，未按照公司制定的《柔性隔离器使用和清洁》第5.3条操作使用中要求执行，在进行抽滤前的准备工作时，未通过柔性隔离器的手套操作，进入柔性隔离器内部进行操作，导致事故发生。这是造成本次事故的直接原因。康龙化成公司对郭某、井某学的安全生产责任制、安全生产规章制度和操作规程督促落实不到位等，则是间接原因。对此，作为公司主要负责人，楼某强因未认真履行安全监管职责，对安全管理部门、实验室生产部门落实安全生产责任监督管理不到位等，涉嫌违反《中华人民共和国安全生产法》相关规定，建议对楼某强处上一年年收入百分之四十的罚款。此外，康龙化成中国区生产副总裁张某良、分管安全生产副总裁王某辉、放大实验室生产总监陈某哲等多名人员，由于未认真履行安全监管职责，对安全管理部门及人员落实安全生产责任监督管理不到位等，根据相关规定，建议对以上人员进行不同金额罚款，同时建议对康龙化成公司处三十万元以上一百万元以下的罚款。 图为公司总裁兼首席运营官楼小强 资料图/越牛新闻据上述事故调查报告，康龙化成主要负责人为楼小强，担任总裁兼首席运营官。康龙化成2024年年报显示，楼小强全年的税前报酬是191.33万元。据公司官网介绍，康龙化成是国际领先的生命科学研发服务企业。自2004年成立以来，康龙化成一直致力于其人才培养和设施建设，为包括小分子、大分子和细胞与基因治疗药物在内的多疗法药物研发打造了一个贯穿药物发现，临床前及临床开发全流程的研发生产服务体系。康龙化成在中国、美国、英国均开展运营，拥有20000多名员工。 图为官网截图根据财报，康龙化成上半年实现营业收入约64.41亿元，同比增加14.93%；归属于上市公司股东的净利润约7.01亿元，同比减少37%。其中，在第二季度，公司实现营业收入33.42亿元，较第一季度环比增长7.85%；归属净利润3.96亿元，环比增长29.53%。康龙化成在财报中解释，在主营业务持续向好的情形下，上半年净利润下滑主要由于上年同期处置PROTEOLOGIX, INC.股权产生大额投资收益影响。上半年扣除非经常性损益后的净利润为6.37亿元，同比增长36.66%。现金流方面，上半年公司经营活动产生的现金流量净额为14.08亿元，同比增长28.06%；但总现金流量净额为-4.15亿元，主要因为筹资活动净现金流出减少。值得注意的，今年7月中旬，一则“康龙化成两女员工实验室互殴”的消息一度刷屏。网传视频显示，在实验室内，一名穿浅绿色上衣的女子持续殴打穿白大褂的同事，周围多名身着实验服的员工无人上前劝阻。据潇湘晨报报道，康龙化成证券事务部工作人员表示，自己知道这件事，“这个不影响公司经营，就是员工排队时的一个小矛盾。” 公司两女子冲突场景 图/网络截图此外据报道，2019年1月，康龙化成在深交所挂牌上市，同年11月再次登陆港交所，成为CRO行业继药明康德（603259.SH/02359.HK）之后又一家A+H股的上市公司。CRO曾是热门概念，康龙化成A股上市后备受追捧，股价在2年多时间增长超26倍，总市值一度接近2000亿元。不过，自2021年10月后，公司股价开始下滑。截至周五收盘，康龙化成报35.01元/股，总市值622亿元。声明：文章内容和数据仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。编辑|||陈柯名 向江林校对|董兴生每日经济新闻综合自公开消息、财联社、红星新闻等
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男子涉刑案被撤销后申请国赔 派出所所长个人转2.3万 男子蒲和芳在举报四川省通江县有人倒卖残疾证的过程中，因涉嫌寻衅滋事罪被通江县公安局刑拘。2年后，该局对其作撤案处理，蒲和芳随即申请国家赔偿，并获通江县公安局受理。但蒲和芳没有获得国家赔偿，辖区派出所所长却以个人名义转来的2.3万元。9月16日，向蒲和芳转款2.3万元的四川省通江县公安局诺江派出所所长岳明向澎湃新闻证实，蒲和芳的国家赔偿申请没有通过，原因是不符合申请条件。“因为他不止已经被撤销案件所涉的那些事情”岳明说。不过，岳明未否认他向蒲和芳转款2.3万元的事情，但未解释为何要转这笔钱给蒲和芳。他说，具体情况需要记者去他所在的派出所里了解。蒲和芳的国家赔偿申请没有通过为何没有进行告知？该笔2.3万元款项是个人支付还是公款支付？截至发稿前，诺江派出所尚未作出回应。9月16日，通江县委政法委相关负责人回应蒲和芳表示，希望他通过行政复议或行政诉讼方式解决。经行政复议或行政诉讼后，应该撤销的依法撤销，符合国家赔偿的依法赔偿。残疾人购买残疾证后公开举报蒲和芳是一名残疾人，残疾等级为三级。其在《国家赔偿申请书》中介绍，2020年5月29日，他在通江县西门阳光小区广场上花3200元买了一本真的二级残疾证。 2020年，蒲和芳花3200元购买的残疾人证 受访者供图蒲和芳告诉澎湃新闻，当时在广场上有人向他公开推销残疾证，蒲和芳说他有一个证。但对方看了之后，说他那是三级证，无法领取国家补贴，得重新办理才行。他当即支付3200元办了一个。2020年9月开始，蒲和芳每个月就领到政府发放的重度残疾人护理补贴、生活补贴、低保，每月合计450元。他也因此进入当地残联的统一“帮扶”群体。蒲和芳称，2020年8月29日，他被通知到成都一家医院免费看病，但几天后，他准备离开医院时却被医院保安拦下，要求缴纳一万元的医疗费。蒲和芳无奈，缴了一万元才得以离开。之后，他在个人视频账号上公开举报当地买卖残疾证一事。当日，他就被公安部门带走，然后因买卖残疾人证被行政拘留8日。蒲和芳不服相关部门对他的处理，以各种方式讨要说法。2022年，蒲和芳多次到相关单位吵闹被处以行政拘留。2023年开始，蒲和芳因涉嫌寻衅滋事被通江县公安局立案调查。蒲和芳提供的证据材料显示：2023年，他先后多次被刑事拘留、取保候审，三次进出拘留所，被刑事羁押时间分别为14天、15天、20天，总共49天。 2023年，蒲和芳涉嫌寻衅滋事案未获检察院批准2025年5月16日，通江县公安局《撤销案件决定书》载明，该局办理蒲和芳涉寻衅滋事案，因“情节显著轻微，危害不大，不认为是犯罪”，决定撤销此案。蒲和芳称，办案民警当时告诉他，刑事案件被撤销改为行政处罚了，但他没有看到变更为行政处罚的相关手续。 2025年通江县公安局撤销此案澎湃新闻注意到，2021年蒲和芳被行政处罚的行为分别是：“2021年8月2日，在通江县残疾人联合会反映诉求的过程中砸办公室门、用消防灭火器在走廊、办公室喷洒，多次拨打110，致使电话长期被占用。”“2022年5月24日，使用残疾证复印件搭乘公交车与司机发生争执，致使公交车停运半小时。”“2022年7月5日，在通江县红军广场上对正在进行法制宣传的单位工作人员进行指责、辱骂，将公安局铭牌摔在地上。”2021年、2022年、蒲和芳被行政拘留时间分别为8天、15天、15天，共计38天。这些年，他不断在通江县看守所进进出出，合计87天。他说，国家赔偿申请主要针对寻衅滋事案件被撤销，49天刑事拘留提出的。申请国家赔偿被受理，派出所所长以个人名义转款2025年6月26日，通江县公安局在《关于蒲和芳反映问题的回复》中表示，该局在2022年10月17日、2023年6月20日对蒲和芳涉嫌寻衅滋事的行为立案侦查，2025年5月27日前，已对两个案件作出撤销刑事立案决定。 通江县公安局回复中明确撤案澎湃新闻注意到，通江县公安局两次对蒲和芳予以取保候审，均因当地检察院不批准逮捕。例如，2023年5月12日，通江县公安局出具的取保候审决定书称，“因通江县人民检察院不批准逮捕，案件需要继续侦办，根据规定对其取保候审，期限从2023年5月12日起算。”2023年7月5日，通江县因同样的原因，再次决定对其取保候审。刑事案件被撤销之后，蒲和芳向通江县公安局提交了国家赔偿申请。2025年8月7日，通江县公安局向蒲和芳出具《国家赔偿申请受理通知书》。8月28日，蒲和芳收到一笔来自通江县公安局诺江派出所所长岳明的2.3万元转款，未注明是否为国家赔偿，也未有与这笔钱有关的手续或通知，蒲和芳认为“这是个人名义转款，担心以后说不清”。因此，他希望正式获得国家赔偿，而不是以这种方式进行补偿。同时，蒲和芳希望公安部门取消其相关违法记录。9月15日，蒲和芳再次就上述诉求向通江县各部门负责人发信息，通江县委政法委书记回复：是否取消违法记录，需通过行政复议或行政诉讼方式解决，如有需要，当地相关部门可以为其提供司法援助。经行政复议或行政诉讼后，认为应该撤销的依法撤销，符合国家赔偿的依法赔偿。该负责人在16日再次发消息给蒲和芳：“如果生产生活有困难，你提出申请，依据政策全力帮扶。”9月16日，通江县壁州街道谢家河坝社区党委书记王良东向澎湃新闻确认，蒲和芳的确是因为买了一个残疾证被查处，引发其不满，不按程序维权，采取了一些过激行为。比如，在残联办公室闹事、辱骂在街上开展法治宣传工作的政府工作人员等，公安部门对他进行了处罚。现在刑事处罚已经给他取消了，已对他进行了赔偿，但是行政处罚取消不了，所以现在他仍然不满意。王良东称，就非法买卖残疾证一事，通江县纪委已经对相关责任人进行了处理。王良东证实，蒲和芳患有癫痫病、头部做过手术，但思维清晰。蒲和芳告诉澎湃新闻，2006年，他突然眼睛看不到，发现是脑瘤压迫视神经，在医院做了开颅手术，“脑瘤手术后遗症是癫痫”。通江县残联负责人王秋林随后接受澎湃新闻采访时表示，当年参与买卖残疾人证社会人员已经被判刑，参与此事的中医院医生被纪律处分。残联前理事长、副理事长、行政审批股长均被警告处分。对于当年组织蒲和芳等人到成都私营医院“免费治病”被收钱的情况，该负责人表示，具体情况需要记者到通江残联详细了解。2023年，通江县民政局公开信息显示，该县全面落实残疾人“两项补贴”（困难残疾人生活补贴、重度残疾人护理补贴）。自2023年1月起重度残疾人护理补贴按照一级每人每月100元，二级每人每月70元的标准进行提标，并为34242人次发放困难残疾人发放生活补贴342.42万元，人均100元。该县在当年建立了三、四级智力和精神残疾人护理补贴制度。蒲和芳表示，现在通江相关部门给他办理了正规合法的残疾人手续。据其提供的账户明细显示，通江县惠民惠农账户从2020年9月开始，陆续向其支付重度残疾人护理补贴50元/月、困难残疾人生活补贴100元/月，以及最低生活保障金300元，合计450元。
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卖爆了！谁在“抄底”深圳 9月20日，深圳楼市释放一个重磅信号。这一天，作为深圳“9.5新政”后首个入市项目，光明凤凰城的中建观玥吸引了全城目光。选房当天，现场气氛紧张，巨大的销控板成为全场焦点。从主持人叫1号开始，上面代表“已选”的红色，以肉眼可见的速度蔓延开来。结果很快出炉，去化率超9成，劲销约5.9亿！ 选房现场实拍图全深圳都在关注这次开盘，尤其是像中建观玥这样的网红盘，它的开盘表现反映了政策刺激后，买家的真实情绪、购买力以及他们对未来的信心，这往往比宏观数据更能精准地反映市场的冷热。必须强调的是，作为新政后首个入市项目，中建观玥超9成去化率相当不错：第一、它并非发生在市场热度很高的牛市，而是在信心重塑的关键节点；第二、它并非发生在南山、福田的传统核心区，而是光明凤凰城这样的潜力股；第三、它并非靠降价来换取销量，这一次的价格反而略有提升。这次开盘不仅是信心回归的证明，其背后的底层逻辑，更值得我们去深入思考。01两大超级信号先看几组数据：1、今年1-7月深圳一二手房成交总量同比增幅接近30%，比同为正增长的北京还高出11个百分点，而上海、杭州的新房市场则处于负增长。2、新政首周，全市二手房签约量环比增长27.8%；新房住宅成交环比增长17.1%。3、据统计，中建观玥此次开盘，其中大部分客户来自于南山、福田，甚至还有不少外地客。从这些数据，我们不难发现深圳市场回暖的底层逻辑。首先，今年上半年深圳市场没有政策刺激，市场已经自发地回暖。支撑它穿越周期的，不是投资客，而是成千上万个需要在这里安家、改善生活的家庭。（深圳常住人口超1798万，实际管理人口超2200万，住房自有率低至23%）其次，9.5新政效果立竿见影，二套房贷利率不再有差别后，改善型家庭开始发力。新政后购房者可以更轻松置换光明凤凰城的大四房，换取更好的空间，更新的房子，更潜力的片区。持有多套房产的深圳人可以在光明买多套了，没有社保的外地客也能在光明买2套。第一个信号是：深圳新政不是刺激需求，而是疏通了被压抑的需求。当深圳敞开大门，寻求资产优化的“热钱”，自然会流向价值的洼地。第二个信号是：钱的逻辑，正在发生根本性改变。9月18日，美联储宣布降息25个基点，美元再次进入降息通道。注意，降息25个基点只是开始，年内至少还有50个基点的降息空间，这意味着，全球再次进入低利率时代。越来越低的利率，成为越来越长的杠杆，将撬动资产价格的上涨！这种宏观环境的剧变，也在倒逼中国160万亿的居民存款“搬家”。今年4月以来，M1（狭义货币）增速持续攀升，从1.5%一路增至8月的6.0%，而M1与M2的“剪刀差”则收窄至近51个月的新低。大量的资金，正在从流转不便的定期存款（计入M2），变为随时可以动用的活期存款和流通中现金（计入M1）。继7月非银存款激增2.14万亿后，8月再度增加1.18万亿。居民存款正在搬家，资金无非两个去处：一部分流向了股市，带来了A股的持续回暖。另一部分，则开始流向一线城市的核心不动产。因此，在这个新旧周期交替的历史性转折点，抢在市场全面反应前，以低价格锁定高价值资产，正成为越来越多人的选择。02热销背后的坚实逻辑市场的共识，往往比我们想象的更为敏锐。中建观玥的热销，正是这种共识的集中体现。中建观玥的确定性，来源于三个价值闭环的紧密相扣：第一环：不可逆转的国家意志我们必须想清楚一个根本问题：光明的发展，究竟是谁在驱动？答案不是任何一家开发商，甚至不只是深圳这座城市，而是国家意志。中国科技中心体系，可以理解为一个“四级金字塔”结构。位于金字塔尖的，是代表国家参与全球科技竞争的——国际科技创新中心，目前只有3个，分别是北京、上海和粤港澳大湾区。而“光明-松山湖”科创走廊，正是粤港澳大湾区承载这一定位的核心区。 这里布局的，是合成生物、脑解析、散裂中子源等，任何单一城市都难以独立承担的“国之重器”。这些耗资百亿、千亿的尖端科研设施，代表的是国家参与全球下一轮科技竞争的决心。这意味着，光明的崛起，具备了超高级别的“确定性”。这不是一个可以被轻易更改的城市规划，而是一项不可逆转的国家战略。 脑解析与脑模拟重大科技基础设施合成生物研究重大科技基础设施启动区第二环：真实而持久的居住需求顶级的科研设施，自然会形成强大的“虹吸效应”，吸引全球顶尖的科研机构、高新企业和高知人才。数据是最好的证明：2024年，光明区GDP增速8.6%，位列全市第二（除深汕）。这里连续三年入选“全国工业百强区”，形成了三大千亿级产业集群，凤凰城片区的上市公司密度甚至超越了南山。五年时间，光明常住人口增幅85.4%，全市第一。劳动年龄人口占比高达83.48%，是深圳最年轻、最有活力的城区。 高知人才带来高购买力和高品质的居住需求。这种由“产业—企业—人才”构成的可持续的内生循环，为区域房地产提供了最坚实、最健康的需求基本盘。这是光明的第二重“确定性”。第三环：眼见为实的兑现力过去买光明，买的是未来和规划。而现在买光明，买的是眼见为实的兑现力。以中建观玥所在的凤凰城为例：它占据了价值原点：当下，光明正在以一个“超级枢纽”和一个“黄金轴线”，构建一个公认的高品质居住区。超级枢纽即光明城站：作为光明唯一汇集了高铁与多条地铁线路的区域，光明城站定位的不仅是交通门户，更是承载总部经济、高端服务与创新研发的“城市会客厅”。黄金轴线即观光路：如果说深南大道串联起了深圳的城市精华，那么观光路则串联起了光明的“第一资产梯队”。从龙光玖龙台、中海寰宇时代，到深房传麒山和光明大第，光明房价的“天花板”项目几乎都锚定在这条轴线之上。而中建观玥，正位于“超级枢纽”和“黄金轴线”的交汇点，是核心中的核心，地段价值无需多言。 它汇聚了醇熟配套：万达广场、蓝鲸世界早已成为区域消费中心；虹桥公园、新城公园提供了高品质的休闲空间。片区内本就拥有光明区外国语学校、南方科技大学附属光明凤凰学校等优质学府。由深圳实验教育集团这块金字招牌加持的深圳实验光明科林学校，已于2025年9月1日正式开学。 示意图它链接了核心财富区：贯穿南北的“科创黄金动脉”——地铁13号线，已进入通车倒计时。其一期南段（深圳湾口岸-高新中）已于2024年底通车，而真正打通光明任督二脉的一期北段（高新中-上屋）及二期北延，根据官方工程进度及相关公告，均有望在2025年内开通。 作为中建观玥的业主，未来从家门口步行百米即可入站，7站直达南山科技园，这种与城市核心财富区的无缝连接，将彻底重塑区域资产价值的定价。中建观玥所在，有国家战略，有高端产业、高知人才，有看得见、摸得着的品质生活……这就是市场共识的来源，也是中建观玥热销背后，最坚实的逻辑。03产品力才是最终的王牌最后，让我们回归产品本身。一个项目之所以能热销，归根结底，是它在合适的时间，以合适的价格，提供了满足市场需求的好产品。在当前市场，购房者的逻辑已从追求“性价比”转向了考量“质价比”。前者关心的是用更少的钱买到替代品，重心在“价”，往往牺牲品质；而“质价比”的核心是“质”，要求在价格满意的基础上，获得远超价格本身的价值与体验。而中建观玥就是当下深圳市场，普通购房者能买到的，前1%的“高质价比”选择。其实无论在哪里买房，无非看重四点：品牌：开发商的背景，是资产安全的第一道防线中建观玥由中国建筑旗下中建八局的全资子公司——上海中建东孚投资发展有限公司倾力打造。中建八局的标杆作品如深圳国际机场T3航站楼、深圳大运中心、深圳宝安体育场、上海迪士尼等，一座座城市封面级作品，本身就是品质和实力的代名词。 效果图交通：距离地铁站的远近，关于通勤的幸福感项目距离在建的13号线德雅路站D口直线距离仅约100米，是真正意义上的地铁口物业。这意味着未来从业主踏出家门到进入地铁站，可能只需要几分钟。 示意图教育：深圳的优质学区房一直是资产硬通货项目一路之隔就是在建的深圳实验光明科林学校（九年一贯制），已于今年9月开学。“深圳实验”这块金字招牌的含金量无需多言。这不仅关乎孩子的成长，更直接决定了房产在未来二手市场的流通性和议价能力。 深圳实验光明科林学校效果图户型：最高超100%得房率的新规产品作为2024年深圳建筑“新规”后首批入市的项目，中建观玥的部分户型使用率可以做到超100%。建面约80㎡户型能做到三房两卫，让年轻家庭一步到位；建面约89㎡户型南北通透，居住舒适度更上一层楼；建面约107㎡四房户型，是改善家庭的首选。 户型图左右滑动查看现在，折后约296万起的总价，就能在光明凤凰城拥有一套地铁口、名校旁、央企造的新规高得房率三房，对于购房者来说，这个选择在深圳很难找出更好的了。在当下的历史性窗口，像中建观玥这样几乎集齐了所有“优等生”标签的项目，其价值已被市场验证。这一次的加推热销意味着优质席位正分秒递减，但入主的机会并未完全关闭。据悉，项目目前仍有少量优质房源在售，而备受期待的全新2栋产品也即将于10月加推，感兴趣的朋友一定不要错过。
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秦雯回应太傲慢！绝症编剧维权艰难，网友痛批《繁花》剧组残忍 随着《繁花》剧组及编剧秦雯相继回应霸凌侵占剧本风波，渐冻症编剧维权之路总算看到了一点希望，但剧组及秦雯的傲慢回应还是令人不适，槽点满满。 秦雯发布文字声明表示已经注意到网络疯传的“编剧署名不实、霸凌、辱骂他人是狗”等诽谤信息，斥其对公众产生了误导，称会对相关信息发布者及歪曲编造者起诉维权，并晒了立案申请书截图。只是相关信息直接发布者是古二，秦雯没有点名起诉古二，不知是否想要混淆视听。 渐冻症编剧古二线上维权已有3年，网传其早已对剧组发起了署名权诉讼，但败诉了。有网友认为如今秦雯起诉的对象就是古二，原因是现有的法律条文很难支持古二，但古二勇敢的维权之路值得歌颂，也希望相关行业能制定更公正公平的规章制度，保障创作者的版权。 无论是《繁花》片方那句“我们按照职责和工作内容给参与创作的每个人都署了名”，还是秦雯没有点名的律师声明，都很难忽视他们的高高在上。 回到署名权问题，根据曝光的录音，网友推测古二真名程骏年，《繁花》片尾对他的定位是前期筹备组成员，负责前期责任编辑这一栏。结合官微回应，他们只在第30集放出了完整的2000多名演职人员姓名，程骏年名字在列，可以说这回应又装又傲慢。 再对比第一集和最后一集片尾，幕后工作者有些许不同，第一集片尾有程骏年的名字，第30集“前期筹备组”增加了导演组、编剧助理两个板块，新增了4个人名，1名导演、2名编剧助理、1名资料收集。而这新增的人名不知是片方心存善良，还是害怕被维权。 前期责任编辑和编剧是两个不同的职位，一个负责收集整理资料，一个需要开发原创剧情。在古二撰写的“编剧小记”中，明确表示“Lily股市版宫二”、“阿宝左手外贸右手股票”、“汪小姐辞掉外贸公司下海经商”、“火烧丝光棉”等精彩剧情都是他创作的。 很明显，若程骏年真是古二，那么他不甘心的是编剧署名权被抹干净，毕竟他写了《繁花》主线剧情，这样大的贡献度难道只值得一个前期责任编辑的署名吗？而各种需要把饭喂到嘴里的秦雯却可以在片头拥有单幅编剧显示，看她创作的剧情是被吐槽崩坏的“汪小姐感情戏”，水平可见一斑。 古二在2018年就因为要治病决定退圈，是王家卫邀请他留下来帮忙，结果没想到惨遭背刺。他一开始就对王家卫吐露了渐冻症病情，且因为《繁花》忙碌的编剧工作加重了病情，但王家卫连基本的人道主义精神都没有，面对古二的休息请求无动于衷，只害怕对方有过分要求。 于是，当秦大编剧拿到古二的成型剧本后，抛出一句“这个人在剧组还有什么价值”，王家卫轻描淡写的用“划算”总结了古二的日常，几千块钱又干助理又写剧本，这高高在上的上位者姿态演绎地惟妙惟肖。 不少网友看到古二的维权也直呼可怜，怒斥《繁花》剧组一堆吸血鬼，压榨没有权势身患绝症的小员工，无情且残忍。当然，最主要还是像王家卫这类大人物不会自破金身承认错误，只会趋于权势，名利双收。 古二维权的诉求是什么，有的猜是拿回自己的名誉，也有的猜是为了拿钱治病，这几年古二的IP从美国跳跃至新加坡，说明他还是具备一定的经济能力。想必最心寒的还是自己呕心沥血创作的剧情被人“偷窃”，也丧失了在王家卫作品中以编剧身份署名的机会。 无论如何都支持古二维权，也期待王家卫、《繁花》剧组、秦雯能言简意赅、清晰直观地回应质疑，毕竟面对的是一个绝症患者，应该真诚善待，而不是高高在上。本文未经授权严禁转载违者必究！
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特朗普威胁阿富汗"交还"空军基地:否则将有"坏事"发生 来源：环球网【环球网报道 记者 李飒】据路透社报道，美国总统特朗普当地时间20日发帖“威胁”阿富汗称，如果不将巴格拉姆空军基地的控制权归还给美国的话，将会有“坏事”发生。 特朗普发帖“威胁”阿富汗（资料图/外媒）特朗普在社交平台发文称，“如果阿富汗不把巴格拉姆空军基地归还给它的建造者——美国，那么坏事将会发生”。当地时间18日，正在英国进行国事访问的特朗普，与英国首相斯塔默共同召开新闻发布会，其间爆出一则令人吃惊的消息，美国政府正试图收回阿富汗巴格拉姆空军基地。阿富汗政府18日晚间迅速就特朗普相关言论作出回应，断然拒绝美军重返阿富汗空军基地的提议，但保留了双方通过对话改善两国关系的可能性。延伸阅读美军重返阿富汗现实吗美国总统特朗普日前称，美方寻求“收回”美军2021年撤出的阿富汗巴格拉姆空军基地，并正在与阿富汗方面商讨重新控制该基地事宜。阿富汗方面对此予以否认。美阿是否正在谈判？巴格拉姆空军基地状况如何？美军重返阿富汗有多难？ 图为外媒报道截图是否正在谈判特朗普日前访问英国期间批评拜登政府关于美军撤离阿富汗的决定和行动，并表示，美方正试图“收回”阿富汗巴格拉姆空军基地。此番表态引发舆论哗然。《华尔街日报》19日报道称，美国可能与阿富汗政府就在巴格拉姆空军基地重建有限的美军军事存在进行谈判，以加强反恐行动。阿富汗方面表示，无意就此事展开任何协商。阿富汗外交部政治处主任扎基尔·贾拉利表示，阿富汗人民从未接受外国军队驻扎在本国领土，并强调，阿富汗和美国之间任何对话都应排除美军重返阿富汗的选项。阿富汗国防部长雅库布透露，2020年阿富汗塔利班同美国在卡塔尔多哈的谈判中，美国代表团曾提出在阿富汗设立基地的要求。阿富汗塔利班当时的回应是：“如果你们想要基地，我们准备再和你们打20年仗。”基地状况如何巴格拉姆空军基地位于阿富汗首都喀布尔以北约50公里，占地77平方公里，坐落于兴都库什山脉环绕的平原上，该基地拥有两条长达3000米的跑道，可起降战斗机、轰炸机和大型运输机。 图为巴格拉姆空军基地（资料图）随着2001年美国和北约军队的进驻，巴格拉姆空军基地成为美西方国家的军事据点。2021年7月，美国和北约军队全部撤离该基地。阿富汗塔利班2021年8月掌权后夺取该基地。兰州大学阿富汗研究中心副研究员王二峰认为，特朗普提出“收回”巴格拉姆空军基地，凸显其有关国内政治的考量，需要显示对外强硬立场，同时借此抨击拜登政府阿富汗政策的失败，放弃该基地过于仓促。重返阿富汗有多难特朗普在其首个总统任期内曾承诺，2021年5月前美军从阿富汗全面撤出。2021年1月拜登就任美国总统后，美国政府于同年8月30日完成从阿富汗撤军，正式结束在阿富汗近20年的军事行动，留下满目疮痍。特朗普18日说，他呼吁美军重返阿富汗是“突发新闻”。关于美方是否已就美军重返阿富汗制定相关计划，白宫尚未作出回应。路透社援引多名美国官员的话报道说，特朗普“收回”巴格拉姆空军基地的目标看上去像是“重新占领”阿富汗，需要付出巨大代价且目前不具备可行性。其中一名官员认为，“收回”巴格拉姆空军基地需要数万名士兵，修复基地将耗费大量资金，基地补给问题也十分棘手。阿富汗政治分析人士伊德里斯·穆罕默迪·扎齐表示，美国对阿富汗现政府发动了一场新的“战斗”，这一次是一场宣传攻势，试图破坏阿富汗政治和经济体系。阿富汗外长穆塔基此前表示，阿富汗政府和人民绝不接受外国在阿富汗哪怕一寸土地上的军事存在。
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敏感之际 特朗普政府被指拟向以色列再卖64亿美元军火 来源：环球网【环球网报道 记者 赵建东】据路透社报道，知情人士披露，特朗普政府正寻求国会批准向以色列出售价值约64亿美元的武器装备，包括30架AH-64“阿帕奇”攻击直升机和3250辆步兵突击车。 当地时间4月7日，美国总统特朗普在椭圆形办公室会见以色列总理内塔尼亚胡 图源：视觉中国路透社称，此次军售方案包含价值38亿美元的直升机交易和19亿美元的步兵突击车订单，另有7.5亿美元用于装甲运兵车备用零件及动力系统供应。报道称，就在此次军售计划披露之际，多国领导人将于下周齐聚纽约参加联合国年度大会，届时安理会将就加沙问题举行高级别会议。以色列军方19日宣布扩大在加沙城的军事行动，并持续轰炸哈马斯基础设施。路透社称，特朗普政府对以色列的大力支持与民主党人的日益警惕形成鲜明对比。当地时间18日，有一组美国国会参议员提出首份承认巴勒斯坦国的决议案，此外，还有超半数民主党参议员近期投票反对继续对以军售。报道称，对于上述军售情况，白宫暂未回应置评请求。另据法国总统府19日消息，第80届联合国大会期间，法国和沙特阿拉伯将于9月22日在纽约联合国总部共同主持一场落实“两国方案”的国际会议，届时法国、英国、加拿大等10个国家将承认巴勒斯坦国。延伸阅读又一次，美国阻止世界叫醒以色列联合国巴勒斯坦被占领土（包括东耶路撒冷）和以色列问题独立国际调查委员会日前发布报告，认定以色列在加沙地带对巴勒斯坦人犯下了种族灭绝罪行。进一步说，是犯下了《防止及惩治灭绝种族罪公约》所定义的五种种族灭绝行为中的四种。这番结论，反映了国际社会对以色列在加沙地带不断升级军事行动的强烈谴责。 这是9月16日从加沙边境以色列一侧拍摄的加沙地带遭袭后升起浓烟 图源：新华社发（贾马尔·阿瓦德摄）（一）该委员会借由联合国大会下属的联合国人权理事会于2021年5月通过的一项决议而成立，旨在调查2021年4月13日前后，在包括东耶路撒冷在内的巴勒斯坦地区发生的所有涉嫌违反国际人道主义法和践踏国际人权法的行为。换言之，该委员会对于巴以冲突的相关调查在新一轮巴以冲突之前便已开启，对于以色列在加沙地带的军事行动进行了长时段的追踪。事实上，将新一轮巴以大规模冲突以来，以色列在加沙地带的军事行动称为“种族灭绝”，并非由该委员会首先提出。2023年12月29日，南非便向联合国国际法院提起诉讼，指控以色列在加沙地带实施“种族灭绝”。西班牙、玻利维亚、哥伦比亚、墨西哥、土耳其、智利、古巴和利比亚等国纷纷加入南非对以色列的诉讼。由此可见，国际社会在如何定性以色列在加沙地带的军事行动上，正在逐步形成共识。（二）目前，以军在加沙地带的军事行动已造成超6.5万人死亡，特别是该地区平民遭遇的严重人道主义危机，令国际社会忧心忡忡。这份委员会报告，意在推进加沙早日停火止战、缓解人道主义危机。今年7月下旬以来，法国、英国、加拿大、澳大利亚等西方国家推动巴勒斯坦国“承认潮”，可谓一石激起千重浪。9月12日，联合国大会以压倒性多数票通过了支持纽约宣言的决议，该宣言呼吁以色列公开明确承诺支持“两国方案”，立即停止针对巴勒斯坦人的暴力和煽动行为。9月16日，联合国秘书长古特雷斯公开指出，联合国缺乏在加沙地带有效保护平民的工具，他希望在加沙地带部署一支能够保护平民的国际部队。此后，国际社会要求停火止战、呼唤人道主义的声音愈发高涨。 这是9月16日拍摄的位于加沙边境以色列一侧的以军部队 图源：新华社发（贾马尔·阿瓦德摄）（三）上述报告发布之际，以色列正在持续炮击和空袭加沙地带北部区域。眼下，以色列虽面临前所未有的国际孤立处境，但仍坚持延续并扩大在加沙地带的战争。这种执拗，有以色列发展历程与内部局势的影响。以色列因曾经的伤痛遭遇而充满受害者心态，即便其综合国力和军事实力相较于巴勒斯坦具有压倒性优势，这种心态依旧明显。以色列往往以打击“反犹主义”的视角，来看待相关诸多问题，并在维护国家安全上，日益走上了一条以炫耀性优势武力来追求自身单边安全的窄路。同时，以色列极右翼势力极其推崇对哈马斯的持续攻势，这与内塔尼亚胡延续个人政治生涯考量相互结合，为加沙战火推波助澜。（四）一直以来，美国都在巴以问题上“拉偏架”，其对以色列的过分偏袒，以及失衡的中东政策实质，从未发生根本性变化。特朗普第二任期开启后，延续了对以色列有所批评但总体偏袒的基本态度。美国不仅在威逼他国不许承认巴勒斯坦国问题上不遗余力，且在以军地面进攻加沙城之前，还派国务卿鲁比奥访以。出发前，鲁比奥表示，虽然美国对以色列空袭卡塔尔感到“不高兴”，但两国之间的盟友关系不会因此改变。尤其讽刺的是，在鲁比奥与内塔尼亚胡共同前往耶路撒冷“哭墙”，祈祷以色列及世界和平的当天，以军空袭加沙至少四栋楼。如以媒所言，是美国又一次阻止以色列认清现实。美以的某种合谋，让以色列越来越迷信通过单纯的军事行动和无休止的轰炸来解决问题，让停战遥遥无期。（五）21世纪的世界，不应被战火与鲜血填满。“我敦促每一个政府、每一位领导者、每一位公民自问，当我们的子孙有一天追问，在加沙被夷为平地之时我们做了什么，我们将给出怎样的答案。每一次种族灭绝，都是对联结我们的人性的考验。”调查委员会领导专家的这番话，值得世人深思。作者：钮松 上海外国语大学中东研究所
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白宫：10万美元的新H-1B签证费不适用于现有持有人 参考消息网9月21日报道 据新加坡《联合早报》网站9月21日报道，美国白宫9月20日说，自21日起生效的一项针对H-1B签证的新规将对每份申请征收10万美元费用，但不适用于现有有效签证持有者重新入境美国的情况。报道援引路透社消息称，白宫发言人卡罗琳·莱维特20日在社交平台X上发文称：“这不是年费，而是一次性费用，仅适用于申请。” 图为H-1B签证（资料图）莱维特还说，目前身在国外的H-1B签证持有者，在重新入境美国时不会被收取10万美元费用。此前，美国商务部长霍华德·卢特尼克19日说，这个费用将按年缴纳，但补充称具体细节“仍在考虑中”。报道称，据路透社查看的公司内部邮件，一些公司，包括微软、摩根大通和亚马逊，在19日公告发布后已建议持有H-1B签证的员工留在美国。莱维特在X上说，H-1B签证持有者可以照常进出美国，新费用仅适用于下一轮H-1B抽签申请，不适用于现有签证持有人或续签情况。白宫说，此项费用旨在为美国工人创造公平竞争环境，称他们正在被低薪外国劳工所取代。白宫表示，如符合国家利益，H-1B签证申请可在个别情况下豁免10万美元费用。报道称，这项政策引发美国各企业员工的担忧。
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在小红书"炫富"的清华学霸在美涉三宗罪 面临60年监禁 “发一个不敢发朋友圈的炫耀帖，自从工作后每两年收入就上一个台阶。工作五年已经赚到刚毕业时想不到的数字（感谢公司的平台）。”清华大学学霸吴舰可能没想到，两年前自己的一条“低调炫富帖”，可能会给自己带来牢狱之灾。 图为吴舰的照片 图/吴舰的Linkedin（领英）账号2023年，定位在美国的一位网友在小红书上匿名发帖，晒出自己的收入照片：2022年他的收入高达2305万美元，约合人民币1.67亿元。他坦言，同公司的人很可能认出来，但“不需要那么在意”。但他没想到，这条帖文迅速引爆网络，引发当地媒体关注。 吴舰发的匿名炫富帖子外界很快推测出他所在的公司正是美国顶级量化对冲基金Two Sigma，公司随之启动内部调查。2023年10月，据美国媒体报道，这位炫富者便是Two Sigma的量化研究副总裁、中国公民吴舰。此时他已被公司停职，2024年被公司解雇。近期，该事件迎来了新的司法进展。当地时间2025年9月11日，美国纽约南区地方法院和美国证券交易委员会（下称SEC）同时宣布对吴舰提起民事与刑事诉讼，指控他电汇欺诈、证券欺诈和洗钱，违反证券法等。一旦罪名成立，吴将面临最高60年监禁。吴舰是谁？吴舰的履历堪称华丽。2023年底，吴舰曾向纽约州法院提交诉状，反驳公司的指控，并详细介绍了自己的专业背景。综合公开信息，吴舰出生于1991年，在安徽省合肥市长大。因在全国物理与数学竞赛中表现优异，吴舰在2007年进入清华大学，并获得自动化工程学士学位。2011年，他进入南加州大学攻读博士学位，2013年转入康奈尔大学，2018年拿到运筹学与信息工程博士学位。吴舰在2018年加入Two Sigma。仅三年时间，他就从量化研究员升任为副总裁，2022年初又晋升为高级副总裁。Two Sigma是美国华尔街一家头部量化对冲基金，2001年成立，管理资产逾1100亿美元，在全球有大约1500名员工，多来自名校数学、计算机和工程专业。与传统基金经理依赖经验与调研不同，量化基金不相信“主观感觉”，而是坚信数据与算法的力量，利用数学模型、计算机程序，从海量数据中寻找规律，预测证券价格并自动下单，帮助客户实现投资目标。一直以来，Two Sigma强调自己有别于传统的投资企业，自称是一家“科技驱动型对冲基金公司”。正因如此，模型的精度与独创性至关重要。吴舰的职责，正是研究开发并监控这类能够产生交易信号的“赚钱模型”，主要涉及在纽约证券交易所等交易所上市的美国股票。如今，他被指控电汇欺诈、证券欺诈和洗钱，正是因为在这些模型上动了手脚。私下操控超过14个模型SEC起诉书披露，从2021年11月至2023年8月，在未经授权的情况下，吴舰私自篡改了至少14个模型的关键参数。按照Two Sigma规定，新开发的量化模型必须与现有模型保持较低相关性，确保它能提供独特的预测，而不是重复现有的预测，同时也会衡量其所带来的收益。“去相关参数”是一个关键的指标，参数值越低，模型的预期相关性越高。调查发现，在公司不知情的情况下，吴舰在提交审批时填报可通过审核的参数值，在模型获批后又在系统中秘密将该值降低或接近零，使模型表面上产生了新的收益，但实际只是复制已有的模型成果。SEC起诉书上举例，他在三个模型中把小数点后多加两个零，将参数缩小至原值的1%。 图为起诉书截图当地时间9月11日，SEC公布对吴舰的起诉书，展示了吴舰对模型去相关参数的篡改操作：在模型报批通过后，他于新建的系统中秘密地在原参数值小数点后添加两个零。这一做法直接影响了模型绩效。2023年10月，Two Sigma向客户承认，因这些“未授权修改”，部分基金获利4.5亿美元，另一些基金则损失1.7亿美元。公司会对相关客户作出赔偿。起诉书指出，吴舰的动机与薪酬机制直接相关。在Two Sigma内部，年度激励薪酬，包括现金奖金和绩效奖励，与员工开发的模型表现挂钩。2022年底，吴舰曾与主管谈判，要求根据其模型的表现大幅增加薪酬，公司最终支付给他超过2300万美元的薪酬，其中部分正是基于这些“新模型”的业绩。据报道，吴舰随后用这些收入在纽约曼哈顿购入一套价值数百万美元的公寓。这起事件被曝光的导火索，便是上述“炫富帖”。吴舰在社交媒体上的高调发言引起Two Sigma注意，公司随即对吴舰的模型展开审查。为掩盖此前行为，他不仅将调查导向其他员工，还对模型的去相关性参数进行了再次修改。2023年8月，吴舰承认在未获批准的情况下多次更改参数，随后被公司解雇。根据美国纽约南区检察官办公室消息，吴舰目前处于潜逃状态。规则跟不上算法2023年10月，吴舰的身份被美国媒体曝光。同年底，吴舰向纽约州法院提起诉讼，指控Two Sigma诽谤，认为公司声明失实。他声称自己虽然参与了模型开发，但并不决定模型的实际部署，损失应归咎于投资组合管理和交易团队的“鲁莽决策”。吴舰还辩称，研究人员在模型上线后，需要经常修改参数或更新数据，“由于缺乏有效控制，Two Sigma的研究员和工程师经常在没有正式批准的情况下修改模型，这是常见做法”。最新披露的纽约南区联邦地区法院的刑事起诉书显示，吴舰被控电信欺诈、证券欺诈和洗钱，SEC则根据证券法的反欺诈条款，对其提起了民事诉讼。他利用涉嫌欺诈所得购买的新公寓和其他财产，可能面临没收。南开大学金融发展研究院院长田利辉对《中国新闻周刊》指出，吴舰案并非孤例，而是算法伦理失守的系统性风险。在技术层面，量化模型的逻辑缺乏透明度，监管难以穿透，“黑箱”特性让参数篡改轻易规避审计。事实上，Two Sigma虽曾以技术可靠著称，内部早就有风险预警。根据SEC披露，2019年3月，有员工曾提醒公司内部控制存在漏洞，研究员可在未经审查的情况下更改模型参数，但管理层长期没有整改。今年1月，SEC执法部门代理主任桑杰·瓦德瓦在一份声明中直言：随着投资顾问愈发依赖模型和先进技术，健全的合规体系至关重要，而Two Sigma对已知的问题长期不作为。芝加哥资深金融律师R·塔马拉·德·席尔瓦近期也撰文指出，Two Sigma虽然设有模型审批流程和安全代码库，但对高度依赖模型的基金而言，仅靠审批远远不够，持续监控、独立验证以及对参数变更的严格管理才是关键。田利辉建议，这一案件的启示在于，在量化交易中，要强制算法透明化，例如借助区块链技术对模型代码与参数变更进行存证，让每行代码都可追溯。此外，他还指出，激励机制也需要重新被审视。Two Sigma将绩效奖金与模型收益直接挂钩，一定程度上促使吴舰在高额奖金诱惑下更易铤而走险。田利辉认为，激励机制要告别“唯收益论”，也需要将夏普比率、最大回撤等风险调整后的指标纳入核心评价。此外，还应推动建立全球监管联盟，统一算法交易标准，防止跨境监管套利。记者：杨智杰编辑：闵杰
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侯同波被通报:多次向某领导特定关系人赠送名包、红酒 9月21日，海南通报六起违反中央八项规定精神典型问题。其中包括：海口综合保税区工委原副书记、管委会原主任侯同波违规收送礼品等问题。2024年至2025年，侯同波2次违规收受管理和服务对象所送的高档白酒、购物卡。2022年至2024年，为谋求职务晋升，侯同波多次向某领导干部的特定关系人邓某（另案处理）赠送名贵女式包、高档红酒、高档手机等礼品，并支付邓某酒店住宿、租房等费用。侯同波还存在其他严重违纪违法问题。2025年7月，侯同波被开除党籍、开除公职，涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。 图为侯同波资料图，其曾任海口市财政局副局长公开信息显示，侯同波出生于1979年12月，长期任职海口市财政局，曾任海口市财政局副局长等职。2023年，侯同波任海口综合保税区党工委副书记、管委会主任。今年4月21日消息，侯同波主动投案；今年8月5日消息，他被“双开”。经查，侯同波无视中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼品；组织原则缺失，不按规定报告个人有关事项；廉洁底线失守，违规收受财物，向公职人员的特定关系人赠送财物；违反生活纪律；公器私用，将公权力异化为谋取私利的工具，利用职务便利以及职权或地位形成的便利条件，为他人在工程承揽、工程款拨付、入学事宜办理等方面谋利，并非法收受财物。侯同波严重违反党的组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经海口市纪委常委会会议研究并报海口市委批准，决定给予侯同波开除党籍处分；由海口市监委给予其开除公职处分；收缴其违纪违法所得。海南省监委将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。来源：政事儿延伸阅读女厅官受审：攀附省委书记妻子获提拔，受贿4000万买别墅9月16日，贵州省安顺市中级人民法院一审公开开庭审理了贵州省卫生健康委员会原党组书记杨慧受贿一案。 图为庭审现场安顺市人民检察院指控：2017年至2024年，被告人杨慧利用担任贵州省疾病预防控制中心党委书记、副主任，贵州省卫生与计划生育委员会党组成员、副主任，贵州省卫生健康委员会党组成员、副主任，贵州省卫生健康委员会党组书记等职务上的便利,为有关单位和个人在医疗设备采购、工程项目承接、工作调动等事项上提供帮助，非法收受财物共计折合人民币5448万余元。公诉机关提请以受贿罪追究杨慧的刑事责任。庭审中，公诉机关出示了相关证据，被告人杨慧及辩护人进行了质证，控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见，杨慧进行了最后陈述，并当庭表示认罪悔罪。庭审最后，法庭宣布休庭，择期宣判。2024年6月11日消息，杨慧被查；今年5月30日消息，她被“双开”。 图为杨慧资料图，她通过攀附时任省委书记孙志刚的妻子获提拔经查，杨慧丧失理想信念，背离初心使命，搞政治攀附；违背组织原则，不按规定报告个人有关事项，在干部调动工作中为他人谋取利益并收受财物；廉洁底线失守，违规收受礼金；不正确履行工作职责，违规插手市场经济活动；贪婪腐化，将公权力当作攫取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为他人谋取利益，并非法收受巨额财物。杨慧严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和工作纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经贵州省纪委常委会会议、贵州省委常委会会议研究，并经中央纪委常委会会议审议后报中共中央批准，决定给予杨慧开除党籍处分；由贵州省监委给予其开除公职处分；终止其贵州省第十三次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关审查起诉，所涉财物一并移送。给予其开除党籍的处分，待召开中共贵州省委全体会议时予以追认。杨慧是贵州省委委员。《中国共产党章程》规定，对地方各级委员会委员和候补委员，给以撤销党内职务、留党察看或开除党籍的处分，必须经过上级纪律检查委员会常务委员会审议，由这一级纪律检查委员会报同级党的委员会批准。公开简历显示，杨慧，女，苗族，中共党员，1973年6月生，籍贯、出生地贵州毕节，1994年7月参加工作，大学学历（文学学士）。她曾任：贵州省人口和计划生育委员会办公室副主任、主任，贵州省卫生和计划生育委员会办公室主任等职。2015年，杨慧任贵州省疾病预防控制中心党委书记、副主任，2018年任贵州省卫计委副主任，当年11月任机构改革后的贵州省卫生健康委员会副主任，2020年8月任省卫健委党组书记，至被查。贵州反腐大片今年1月曾披露，杨慧通过讨好时任贵州省委书记孙志刚妻子黄某某攀附孙志刚，2020年8月，杨慧升任省卫健委党组书记。一方面对黄某某唯命是从。另一方面也大肆为杨慧的“钱袋子”朱某某实际控制的公司提供帮助，让“钱袋子”有更多钱。“钱袋子”朱某某自然也是“懂事”。2019年初到2021年初，每个春节和中秋都给杨慧“送礼”，一共送了600万元现金，但这还远远满足不了杨慧的胃口。 杨慧接受媒体采访画面（资料图）2021年9月，杨慧在贵阳市观山湖区看上了一栋别墅，售价为4000万元。当得知杨慧十分喜欢这个别墅又因为价格高而有些犹豫时，朱某某劝说杨慧不要错过机会，并表示购买别墅的资金由自己来解决。朱某某行动迅速，看完别墅没几天就先奉上500万元现金。此后隔一两个月就给杨慧送钱，先后17次一共送了4500万元。朱某某送钱既大胆又小心，她先是将钱转到外省，然后又转回私人账户，接着安排多名人员取现。杨慧说，“将近20次吧，也是通过很多种手段，在全国五六个城市辗转，花两年多时间，逐步给我来购买的。”4000万元买下别墅后，杨慧又花费850万元进行装修，光是别墅中新建的游泳池就花了230万元。这幢别墅位于贵阳市观山湖区某公园湖畔，共有四层，装修极尽奢华。杨慧说，“为了一栋别墅，你把努力大半生的政治生命和你的人身自由全部赔进去了，真的是太不值了、太愚蠢了、太疯狂了。”
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干啥都拿奖！85号赛车手王一博拿下季军 好久没在内娱露面的王一博竟然又拿奖了！在2025China GT上海收官站第一回合正赛上，王一博驾驶85号赛车和队友潘君临一同出战，并最终拿下组别季军，登上领奖台！ 85号赛车手王一博也太帅了，一身蓝色赛车服，虽然没有精致的妆造，素颜也挡不住的帅气！ 这状态能直接去拍电影了！赛车场上他跟别人仿佛不在一个图层。 领奖图仿佛在拍大片，谁懂这个颜值！ 今天应该是粉丝近期最开心的一天吧！美图都刷不完，粉上这样的偶像就放心吧！全赛道开花，干啥都能拿奖！ 影视剧、音乐、纪录片、摩托、赛车，内娱唯一一款全能型艺人，跨度之大，每一行还都拿奖了！他的人生就是一个开盖有奖活动！简直是爽文！ 每个时期都有不同的风格，但有一个共同点，就是一直都很酷！ 之前粉丝还担心他啥时候回内娱，啥时候拍电影、拍剧，如此一来还担心什么啊！他一直在过自己想要的生活，做自己想做的事！ 他的人生才是无数人理想的生活吧！对于普通人真是太羡慕了！
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英国已出动战机 在波兰上空进行巡逻 据央视新闻，据英国国防部当地时间20日消息，英国皇家空军战斗机在波兰上空进行巡逻。英国战机开始执行北约防空任务，以加强欧洲安全。 英国战机开始执行北约防空任务，图为欧盟、北约旗帜和波兰国旗（资料图/视觉中国）本月9日夜间，大量无人机进入波兰领空，波军方紧急处置并击落部分无人机。波兰政府称无人机来自俄罗斯，俄方则表示尚不能作此断言。英国首相斯塔默表示，“俄罗斯的行为是对欧洲安全的直接威胁”。英国国防部长希利表示，“北约团结一致，英国也将尽责。受到威胁时，我们将共同应对。”12日，北约秘书长吕特表示，目前，北约正在部署“东方哨兵”系统以强化东翼防御态势。该系统将整合丹麦、法国、英国、德国等多个盟友的军事资源。14日，波兰总统签署决议，同意北约部队驻扎该国领土。当地时间9月19日，美国总统特朗普表示，美国并未直接为俄乌冲突花费资金，相关军事装备采购费用是由北约支付。特朗普称，北约为乌克兰支付导弹、坦克等费用，所有装备都经由北约运往前线。他强调，自己本不希望通过战争赚钱，但事实上美国正在从这场战争中获利。 特朗普表示美国正在从俄乌战争中获利（资料图）美国《大西洋》月刊网站19日披露，因为需要优先补充本国军备库存，美国部分暂停对欧洲国家的军售，包括“爱国者”防空系统。《大西洋》月刊援引两名不愿具名的白宫人士的话报道，五角大楼在推进相关采购事宜数周后，“突然”对向丹麦出售价值数十亿美元的“爱国者”防空系统一事“失去了兴趣”。这两位消息人士透露，五角大楼已确认部分武器装备短缺，因此暂停接受来自欧洲国家的相关订单。目前还不清楚美国暂停部分军售将持续多长时间以及哪些武器装备短缺。据多家媒体分析，该政策若持续，可能在美国与欧洲盟友间引发新的紧张气氛，削弱美国对欧洲的军事影响力。今年7月，美国曾暂停对乌克兰的部分军援。美媒当时分析，此举缘于美国对本国军火库存过度下降的担忧。除援乌外，美国近期还空袭也门胡塞武装、向以色列提供军火并参与对伊朗空袭，导致军火库存快速下降。俄罗斯国防部20日通报称，俄军对乌克兰军工综合体实施大规模打击。同一天，乌克兰武装部队总参谋部发布消息称，乌克兰无人机部队袭击俄罗斯多处战略目标。俄罗斯国防部20日发布战报称，俄军于19日夜间使用空基和陆基远程高精度武器及攻击型无人机，对乌克兰军工综合体企业实施大规模打击，预定目标均已命中。通报称，相关企业负责“游隼”战役战术导弹系统的研发，并生产多用途攻击型或侦察型无人机、拦截型无人机、机器人战斗技术装备及巡飞弹。 图为“游隼”战役战术导弹系统（资料图） 此外，过去一天，俄军继续在多个方向上行动，控制第聂伯罗彼得罗夫斯克的别列佐沃耶居民点；打击了151个区域的弹药库、远程无人机发射场，以及乌军和外国雇佣兵临时部署点。俄防空系统击落固定翼无人机383架。乌克兰武装部队总参谋部20日通报称，当天凌晨，乌克兰武装力量无人系统部队与乌军其他部队协同作战，打击了位于俄罗斯萨拉托夫州的萨拉托夫炼油厂、位于萨马拉州的新古比雪夫斯克炼油厂以及交通干线基础设施“萨马拉”线路生产调度站等多处俄罗斯战略目标。乌克兰武装部队总参谋部称，所有被袭目标均涉及俄武装部队后勤保障，乌军正系统实施削弱俄军事经济潜力的行动，重点破坏俄罗斯石油加工行业物流能力及武装部队燃油供应体系。每日经济新闻综合央视新闻
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央视一姐董卿“陨落”！51岁的她成于自己 在阅读此文之前，辛苦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！曾经春晚舞台上那个端庄大气的“央视一姐”，如今却成了网友口中“陨落”的代名词。51岁的董卿，从农家女逆袭成万人敬仰的文化符号，却在婚姻与时代的双重暴击下，一步步走下神坛。她曾连续13年用温婉大气的嗓音串联起国人的除夕夜，如今却被人搀扶着走出眼科医院，身形佝偻步履蹒跚，与记忆中光芒四射的形象判若两人。董卿的故事就像一本翻到一半的书，前面是光彩夺目的央视一姐传奇；后面却画风急转，成了豪门梦碎健康堪忧的都市剧，而这一切得从她人生中的两个重要男人说起，一个是她严苛的父亲，另一个则是让她陷入漩涡的丈夫密春雷。 说起的前半生还真跟励志书差不多，她的父亲是复旦大学高材生，对她的要求严苛到近乎“变态”。每天晨跑、抄成语词典、背古诗，这种“斯巴达式”教育，却意外为她打下深厚的文化功底。 1994年，她揣着浙江艺术学院的录取通知书离开家乡，从浙江台的临时工做起，主持过一些冷门节目。2002年进入央视后，她在西部频道熬了三年，直到2005年春晚舞台上那句“欢乐的时光总过得特别快”，才让全国观众记住了她。 那些年除夕夜，看着她甜美的笑容，听着她温暖的话语，仿佛年味都更足了几分。她行云流水般的主持节奏让观众如痴如醉，旗袍造型更成为无数人的经典回忆。 还有后来她主持的节目，她为了《中国诗词大会》查古诗出处，在图书馆泡三个月；为了《朗读者》的嘉宾访谈，提前把对方的著作读透。可这位仔细认真的姑娘却在逐渐淡出大家的视野，但细细想来她的淡出，既是个人选择，也是时代洪流的必然。 当短视频以15秒的节奏冲刷大众神经，那些慢综艺逐渐沦为“精神奢侈品”。央视同样也需要更年轻、更有流量的面孔，比如撒贝宁的“芳心纵火犯”人设，比如李思思的网红式主持风格。 还有更致命的是她的健康早已亮起红灯，连续13年主持春晚，每天面对强光提词器，导致她角膜严重受损。可即便如此，她仍坚持重返央视，担任《字里春秋》总策划，试图用文化节目证明自己的价值，可谁能想到，才女不如面上的“爱国”！ 这位才女在40岁时选择与商人密春雷结婚，这段婚姻从一开始就裹挟着争议。当时俩人交往时他尚未与前妻离婚，致使舆论不断质疑，她也被贴上“第三者”标签。 更讽刺的是，2014年她赴美“深造”，却被拍到挺着孕肚逛街，儿子落地即获美国国籍，彻底击碎了她“爱国才女”的人设。而她只留下一句话：“我只是个想给孩子更好教育的母亲”。 这些还不算完，还有更大的事呢，2022年丈夫的览海集团资金链断裂，欠下一屁股债，名下的资产更是全部都被冻结，甚至一度失联，直接从商界大佬沦为“老赖”。尽管她与公司经营无直接关系，但作为妻子难免被波及。 她不得不低调隐退，甚至传出售美国豪宅救急，连儿子都从国际学校退学，她自己的形象更是一落千丈。那些年她在《朗读者》里讲述的“勇气”“坚韧”，此刻都成了网友嘲讽的靶子：“台上讲家国情怀，台下给富豪擦屁股”，谁又知道，这个被观众称为“腹有诗书气自华”的才女，私下里连买件像样的衣服都要精打细算？ 最近两周她的生活依然保持低调，前几个月的时候她被拍到在北京某高端眼科医院就诊，戴着防护眼镜在医护人员搀扶下缓步走出。其实说她的眼睛出现问题早有征兆，今年6月她参加朗诵活动时就被注意到频繁眨眼，看来长期面对提词器和舞台灯光的主持工作，给她的眼睛带来了不小负担。 9月8日，有网友拍到她素颜现身上海街头，穿着200元的优衣库T恤，头发随意扎成马尾，眼角的细纹清晰可见。照片曝出来后，大家都感到唏嘘：这哪里是央视一姐，明明是隔壁买菜的阿姨，如今的她，住在上海老城区的普通公寓，每天接送儿子上下学，偶尔参加儿子学校的义卖活动。 还有人说她和密春雷早已分居，但为了孩子一直没办离婚手续。谁能想到那个曾经那个在春晚舞台上光芒万丈的女人，如今成了菜市场里和小贩讨价还价的中年母亲。 尽管减少了台前露面，董卿在文化领域从未停止深耕，她以“学术顾问”等身份活跃在大众眼前！她的人生就像她主持的诗词大会，起承转合间充满意料之外的转折，从央视一姐到低调生活，她选择了将舞台从荧幕延伸到更广阔的天地。而她的故事，更是一个时代的缩影，她成于自己的努力，却败给婚姻的算计、时代的变迁，以及公众对“完美人设”的苛责。当我们在直播间为网红打赏时，当我们在短视频里刷着“董卿老了”的段子时，是否还记得，那个在《朗读者》里让无数人落泪的文化守护者？ 不知道您对此有什么看法呢？欢迎在下方评论区留下你的想法，喜欢文章记得点赞关注我们下期再见。
