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男子称因拒绝"虚假回复"遭上级掐脖殴打 涉事单位回应 “我没想到，自己会在自己的单位里，被自己的上级殴打。如今要申请工伤，必须得承认自己工作时间打游戏。”姜先生自述道，他希望单位的纪委调查此事，同时希望自己的工伤申请可以获得支持。对此，大连市中山区住建局分管负责人王某表示，多名在场工作人员都证实，其在工作期间打游戏，因其上级负责人李某、孟某让其放下游戏先工作，姜先生与两人发生冲突。修改回复？接到上级转办的投诉件，初步核实发现已解决“领导让写成我们单位介入后妥善解决”1985年出生的姜先生是辽宁省大连市人。2008年，他入职大连市中山区住房城市建设事务服务中心，成为一名在编工作人员。姜先生说，这些年来，他几乎在单位的各个部门都工作过。近年，他在供热中心负责回复投诉方面的工作。2026年1月23日上午，姜先生在单位办公室回复群众投诉。他说，中心副主任李某找到他，称此前的一个投诉回复件需要修改，“这个回复件是1月22日，对区委督查室、区政府督考办转来的《督查通知单》的回复。”根据《督查通知单》显示，转办时间为1月22日，投诉内容为“某小区地暖不热，供热阀关闭后，供暖公司称需要100元手续费，要不然开不了，希望解决”。 图为相关投诉内容根据回访录音显示，1月22日下午4时53分，姜先生向投诉的市民初步核实时，对方称“没事了，已经解决了”。姜先生说，“这件事在我们介入前，已经解决了。23日，李某让我将回复修改为，我们介入后督促涉事企业妥善解决。这与事实不符，且李某系跳过部门临时负责人孟某直接让我修改，我拒绝并解释了原因。”引发冲突领导办公室殴打工作人员被罚1000元目击者：曾被要求作伪证，未配合致被辞退姜先生说，他拒绝李某后，孟某也让他按照李某的要求回复，他没有同意，“这个回复与实际不符，违反工作纪律，且程序违法。”随后，李某、孟某与他发生了冲突。一名目击者说，事发时，他在对门的办公室工作，听到吵闹后，第一时间前去查看情况，“我看到，李某掐住姜先生的脖子，把他往门外推，姜先生在挣扎。随后，姜先生被李某踹倒在地，压在了塑料扫把上。” 姜先生被踹后身上留下的痕迹“孟某在旁边被人拽着，辱骂姜先生。”目击者回忆，他不清楚，李某为什么殴打姜先生。后来，李某和孟某让他作伪证，“我是外聘人员，在这里工作8年了，本来今年4月要续聘，续不续聘都是他们说了算。”该目击者说，起初，他在配合警方询问时，称没有看到李某打姜先生，后来良心过不去，才在3月份改口，证明李某打了姜先生，“3月份，我就被解聘了。” 派出所出具的《行政处罚决定书》 6月8日，大连市公安局中山分局老虎滩派出所出具的《行政处罚决定书》显示，李某与姜先生因工作问题发生争执，李某殴打姜先生，造成姜先生踢伤、腰部损伤、皮肤裂伤等，决定罚款1000元。 图为《不予行政处罚决定书》 另有两份《不予行政处罚决定书》显示，无证据证明孟某殴打姜先生，以及姜先生殴打李某。冲突起因？“他们说，领导发现我工作时间打游戏引发冲突”部门负责人：回复格式有问题，不改还玩游戏姜先生因遭李某殴打，全身多处受伤，他请求警方对伤情进行鉴定，但始终没有结论。《病历》显示，姜先生被诊断为“被人殴打、踢、拧、咬或抓伤；腰部损伤；手部指伸肌腱损伤；皮肤裂伤；手部损伤；腰椎间盘突出；牙震荡等”。 姜先生的病历在处理意见中提及，“伸肌腱断裂，继续支具固定，暂行保守治疗，根据复查结果决定下一步治疗措施，必要时行手术治疗。”姜先生说，因为受伤，他申请认定工伤。2月26日，他将《工伤认定申请》发给单位综合室工作人员刘某。两三个小时后，刘某重新发送了一份《工伤认定申请》，“这份申请中，受伤经过描述，由‘与领导就讨论投诉答复件’，修改为‘领导发现我在工作期间用手机玩游戏’，我不认可。”对此，供热中心负责人孟某表示，事发时，李某让姜先生先别玩手机，把给上级的回复修改好，“回复材料有格式要求，包括一些套话等。他写的回复因为不符合要求，被退回来了。他不改却在玩手机。”她给姜先生说了几点，结果对方冲她来了，李某就拦住他，“姜先生先动手引发了冲突。”华商报大风新闻记者尝试联系李某，无果。中山区住建局涉事干部已向警方申请复议考虑追究翻供者诬告的责任“办公室里没有监控，无法还原姜先生玩手机一事。”孟某说，对于姜先生所称“虚假回复”一事，她表示对方断章取义、捏造事实，“姜先生先动手打了我的鼻尖。李某把我们俩分开了，姜先生还拿扫把打李某。”为什么警方最终仅行政处罚了李某，而没处置姜先生？孟某说，姜先生称她也参与了殴打，因此警方没有采信她的口供。现场是否有其他同事看到姜先生先动手？孟某说，“同事拦住我，在我的侧背面，视野不太好，应该看不太全。”6月23日，华商报大风新闻记者联系到中山区住建局相关负责人，他表示，多名在场工作人员看到姜先生在玩游戏，因领导让其先把工作处理完，导致对方情绪激动，“他奔着孟某就去了，同事拦住后，他又奔李某去。”该负责人说，发生肢体冲突后，警方介入，调查后认为不属实。但其中有一份处罚决定书，是针对李某的，“领导不可能先动手。警方的认定，李某不认可，已经申请了复议，暂时还没有结果。”关于目击者称看到李某打人、曾被李某要求作伪证一事，该负责人说，冲突发生有一段时间后，该目击者跑到派出所，称李某、孟某涉嫌串供，“警方的结论是，他说的不属实。他属于诬告，我们考虑追究他的责任。”华商报大风新闻记者 张鹏康 编辑 李婧
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男子被朋友用酒瓶砸头次日凌晨在车内离世 警方已立案 4月17日晚，陕西延安黄龙县的沈先生参加了一场在渭南澄城县组织的酒局。席间，他与同席者李某某因言语不合发生口角，进而演变为肢体冲突，沈先生头部被酒瓶击打。酒局散场后，沈先生独自驾车离开，次日被发现在延安洛川县一高速口附近的车内离世。目前，当地警方已介入调查。不幸离世43岁男子参与酒局和他人发生冲突遭酒瓶击打警方认定其遭钝器打击头部致死沈先生的妻子李女士介绍，4月17日晚，沈先生在渭南澄城县应朋友之约参加酒局，当晚并未直接回家。“4月18日凌晨，他开车回家，从洛川县石头镇下了高速，可能是头不舒服，就在高速口附近的一个村子里停了车，想休息一下，但人就没能再醒过来。”“18日早上6点左右，他第一次被当地村民发现，看见他头低垂着坐在车的后排，还以为在打游戏，到了9点又有村民发现他，还是一个姿势，凑近查看才发现他已经僵硬了。”李女士说，“村民报了警，有刑警去了现场，确认他已经死亡，后来送去了殡仪馆。”李女士告诉华商报大风新闻记者，目前澄城县警方已对沈先生死亡一案介入调查。“我丈夫身体一直很健康，没有得过病，我从当天晚上参加酒局的人那里了解到，我丈夫和一个叫李某某的人在吃饭时候发生了冲突，被对方用酒瓶子打了头，导致了死亡。4月19日法医对他进行了解剖尸检，也确认他头部受到了创伤。” 警方出具的鉴定意见通知书一份澄城县公安局出具的鉴定意见通知书显示，该局聘请有关人员对死者沈先生进行了死亡原因鉴定，鉴定意见为沈先生符合被他人用钝器打击头部致重度颅脑损伤而死亡。4月19日，澄城县公安局针对李某某涉嫌故意伤害一案，认为符合刑事立案标准，对该案立案侦查。 警方出具的立案告知书沈先生今年43岁，据李女士介绍，家中还有两个孩子，一家人主要靠务农以及贩卖水果为生。“我们家发生了这样的变故，家里的顶梁柱走了，我们母子三个都不知道怎么办才好。我们家里条件不好，我老公也迟迟无法下葬，希望法律能对这件事情有一个公正的裁决。”现场回顾酒局参与者称事发当晚死者遭人用酒瓶击打两次事后一人驾车离开次日不幸离世为了解事发当晚的具体情况，华商报大风新闻记者联系到4月17日当晚酒局的参与者之一李先生，他详细回忆了事发经过。“沈先生是李某某的朋友，我和他只是认识，不算熟。”李先生告诉记者，李某某是做个体生意的，没听说他和沈先生有什么矛盾，“他们平时关系比较好。”4月17日中午，沈先生就已经和李某某一起喝过酒。当晚，李某某、李先生等5人在一家餐厅吃饭，中途沈先生被李某某叫来。“我们当时看到他身上有酒气，还提醒他，是不是不能再喝了。”据李先生描述，当晚六人共喝了一箱多啤酒，随着酒意渐浓，气氛发生了变化。“吃饭时，李某某觉得沈先生话有点多，就劝他：‘你中午喝了酒，找个酒店去睡一觉吧。’”李先生说，“后来二人就发生了口角。我们当时觉得只是开玩笑，毕竟他俩关系很好，没想到李某某会动手。” 死者沈先生遭人用酒瓶击打两次，图为碎掉的啤酒瓶（资料图/图文无关）李先生回忆，争执中，李某某用酒瓶在沈先生头上打了一下，沈先生反应过来后，也以同样的方式还击了一次。紧接着，李某某再次用酒瓶击打了沈先生头部。众人见状，赶紧将二人拉开。李先生称，当时看着两人头部都没有明显外伤，似乎并无大碍。但因为发生了这样的冲突，沈先生非常生气，说要报警。如此情形下，酒局已无法进行，李某某和其他四人便陆续离开餐厅，沈先生则最后离开。“大家都不知道他是酒驾离开的。”李先生说，直到次日警察找来做笔录，他们才得知沈先生不幸离世的消息。律师说法动手打人者将承担严厉的刑事及民事赔偿责任还需承担全部或主要民事赔偿责任对于此事，陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：本案中，酒局冲突中动手打人的李某某已被警方以涉嫌故意伤害罪立案侦查，将承担严厉的刑事及民事赔偿责任。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十四条规定，故意伤害他人身体致人死亡的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。结合本案鉴定意见，死者沈先生系被他人用钝器打击头部致重度颅脑损伤死亡，李某某两次持酒瓶击打沈先生头部的伤害行为，与被害人死亡结果存在直接刑法上的因果关系，完全符合故意伤害（致人死亡）的定罪标准。同时，依据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定，李某某还需承担全部或主要民事赔偿责任，赔偿受害人家属死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费、处理丧葬事宜的合理费用等损失，法院会结合其是否认罪认罚、积极赔偿、取得谅解等情节综合确定最终刑期与赔偿数额。赵良善表示，本案其余酒局参与者无需承担刑事责任，但因存在法定过错，需承担相应次要民事侵权责任。依据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条过错责任原则，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。事发时多名同席人员目睹双方肢体冲突、明知沈先生头部遭酒瓶击打受伤且大量饮酒，仅简单拉开双方，未及时检查伤情、送医救治，也未有效劝阻、制止沈先生酒后独自驾车，未尽到共同饮酒场景下的安全救助、风险劝阻义务，存在明显过失。同时根据《民法典》第一千一百七十二条规定，多人分别实施过失行为间接结合导致同一损害结果的，应当按照各自过错大小承担按份责任。此外，依据《民法典》第一千一百七十三条规定，沈先生自身酒后驾车、未及时就医存在自甘风险的过错，可依法酌情减轻其余参与者的赔偿比例。赵良善解释，从法律层面而言，本案为各类社交酒局的风险防范与事后维权提供了明确指引。事前层面，依据民法典安全保障义务相关规则，共同饮酒参与者负有相互救助、制止暴力、劝阻酒驾的法定义务，私下订立的酒局免责协议因违反法律强制性规定和公序良俗，依据《民法典》第一百五十三条属于无效协议，无法免除法定责任，席间出现冲突、受伤、醉酒等情形，必须及时制止、送医、劝阻危险驾驶行为。事后维权层面，受害人家属可依法同步推进刑事追责与民事索赔，在刑事程序中跟进侦查、起诉、审判全过程，督促司法机关依法严惩施暴者，同时可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，向施暴者及有过错的同席人员主张全部经济损失；经济困难的家属可申请法律援助，依法维护家庭合法权益。华商报大风新闻记者 白仲夏 编辑 李婧
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中指研究院：北京上半年成交21宗涉宅用地，揽金340.11亿元 中指研究院发布数据显示，2026年上半年，北京共成交21宗涉宅用地，成交规划建筑面积合计121.97万平方米，土地出让金合计340.11亿元。数据显示，上半年，北京共成交21宗涉宅用地，成交规划建筑面积合计121.97万平方米，同比下降48%；土地出让金合计340.11亿元，同比下降66%；成交楼面价为27885元/平方米；平均溢价率3.55%，较去年同期下滑3.6个百分点。板块分化极为突出。21宗地块中7宗溢价成交，其中4宗溢价率超10%，通州九棵树南地块、丰台太平桥、蒲黄榆、桥南及亦庄新城等核心地块热度较高。通州九棵树南地块吸引保利发展、招商蛇口、绿城、建发、中海5家房企竞拍，经线上5轮、现场173轮竞价，最终由招商蛇口以20.95%溢价率竞得。昌平、顺义、大兴外围及怀柔、密云等远郊地块则全部底价成交。中指研究院高级分析师范诒杰表示，在土地供应“提质缩量”导向下，政府主动缩减供地规模，整体成交规模明显收缩。市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。本文源自：市场资讯作者：行舟
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谢锋当众质问巴拿马：若契约想撕毁就撕毁 谁还来投资 中国驻美国大使兼驻美洲国家组织观察员谢锋23日在巴拿马出席美洲国家组织成员国与观察员国对话会时，针对巴方领导人在美洲国家组织年会开幕式上无端指责中方对到港船舶开展港口国监督检查等言论，第一时间澄清事实，阐明中方严正立场。 图为中国驻美国大使兼驻美洲国家组织观察员谢锋（资料图）谢锋强调，作为航运大国，中国始终高度重视海上运输和生命安全。但2026年以来，巴拿马旗船舶在中国水域连续发生多起商渔船碰撞事故，造成多人死亡失踪，本着对航运安全，包括船只特别是人员安全负责的态度，中国依照中国法律和国际公约，对到港船舶开展港口国监督检查，不针对特定国家和船旗，无可指责。谢锋表示，中国企业自1997年获准并依法经营巴拿马运河两端的港口，为促进巴经济发展作出了积极贡献。近30年来双方合作顺畅，不存在任何重大争议，巴方也从未提出任何抱怨。今年1月，巴最高法院突然做出判决，强行没收、接管，强制驱逐中国企业，明眼人都看得出这背后是政治操弄。“如果契约想撕毁就撕毁，市场规则说不遵守就不遵守，资产想接管就接管，经营者说驱逐就驱逐，谁还来投资，谁还来合作？”谢锋再次敦促巴方纠正错误，保障中国企业的正当合法权益。来源 | 新华社相关新闻巴拿马外长装可怜：希望中国尊重我们巴拿马政府对美国言听计从，损害中方合法利益，现在竟向中方要所谓“尊重”。中国作为联合国安理会本月轮值主席国，于当地时间5月26日举办安理会高级别会议。据香港《南华早报》报道，当天，巴拿马外交部长哈维尔-马丁内斯-阿查在会议上呼吁以对话代替对抗，还说巴拿马“是为了连接大洋、大洲、文化和经济而生”。马丁内斯-阿查一副“受害者”模样，还演上瘾了。他说，巴拿马致力于捍卫所谓“有用的多边主义”，并称“对话不是软弱的标志，而是对理性、外交以及人类和平解决争端能力的最高形式的信任”。报道称，巴拿马外长做出此番发言之际，中巴两国正经历自2017年建交以来最严重的双边危机。今年早些时候，巴方强行剥夺李嘉诚旗下香港长江和记集团（长和）的港口特许经营权。然而，巴拿马方面不抓紧纠错，竟试图“道德绑架”中方。据报道，在安理会会议召开的几天前，上周四（21日），马丁内斯-阿查在美国华盛顿举行的一场会议上更直接地谈到了与中国的争端，呼吁建立“没有意识形态战壕”的多边主义。他当时声称，巴拿马期望中方“尊重宪法和法治，正如我们尊重与我们保持外交关系的国家一样”。 图为巴拿马外交部长哈维尔-马丁内斯-阿查（资料图）实际上，马丁内斯-阿查近期频繁搬出“尊重”二字。另据路透社报道，上个月，他说，巴拿马“尊重所有国家的法律主权，也只是要求得到同样的待遇”。5月初，他又说，“巴拿马尊重中国，但巴拿马首先恪守本国宪法”，还污蔑中方“经济胁迫”。但截至目前，巴拿马方面始终是嘴上一套，背后一套。1997年，长和旗下的巴拿马港口公司拿到巴尔博亚港和克里斯托瓦尔港25年的特许经营权，后获得续期。然而，在美国总统特朗普施压下，巴拿马最高法院今年1月以所谓“违宪”为由，宣布授权巴拿马港口公司运营巴拿马港口码头的合同无效。3月份，中远海运集团据报暂停了其在巴尔博亚港的业务。同月，长和旗下巴拿马港口公司发布声明称，在巴拿马政府非法接管两个货柜码头并霸占其资产一个月后，该公司损失不断扩大，已在国际仲裁中将索赔金额升至20亿美元以上。上个月，多名消息人士向英媒透露，中方已要求丹麦航运集团马士基和地中海航运公司（MSC）立即停止在巴拿马运河的港口运营。这两家航运公司此前获得了港口的临时运营权。随着局势日益紧张，巴拿马政府开始无端炒作巴拿马籍商船遭遇监管一事。据其说法，仅在4月份，中国港口扣留的164艘船舶中就有136艘悬挂巴拿马旗，占总数的82%以上。巴方还找来美国为自己撑腰。美国国务卿鲁比奥诬蔑称，“中国最近针对悬挂巴拿马国旗的船只采取的行动，引发了人们对利用经济手段破坏巴拿马法治的严重担忧”。相较于巴拿马方面在作出相关无理裁决后的躲躲闪闪、含糊其词，中方的立场是明确的。此前，中国外交部发言人表示，该裁决有悖于巴拿马方面批准相关特许经营权的法律，企业将保留包括诉讼法律程序在内的所有权利，中方将采取一切必要措施，坚决维护中方企业正当合法权益。 去年2月，巴拿马民众在鲁比奥来访时焚烧美国国旗值得注意的是，巴拿马政府的态度，早已引起本国民众的不满。“特朗普要求巴拿马与中国分手，引发巴拿马国内的强烈反弹。”去年8月，美国政治新闻网（Politico）曾刊文称，巴拿马人认为，该国政府面对来自美国的压力没有明确反抗，反而屡屡让步。报道称，多年来，巴拿马经济受益于与中国的伙伴关系，以及中国在该国发展项目上的投资。
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使用隔夜过期食材、徒手制作饮品 "1点点"奶茶致歉 6月24日，1点点alittleTea官方微博发布关于“近日媒体报道我司门店食品安全问题的致歉与整改声明”。 “1点点”奶茶官微发布致歉与整改声明声明中称：近日，《中国食品安全报》报道我司部分门店存在食材效期管理混乱、员工操作卫生不规范及环境脏乱等问题，引发广泛关注。我们与所有消费者一样，对此深感震惊与痛心。在此，1点点向所有信赖我们的消费者致以最诚挚的歉意。上述问题虽发生于个别门店，但反映出我们在日常管理执行层面仍有提升空间，个别门店在操作规范落实上存在明显偏差。对此，我们深感愧疚，绝不推卸任何责任。一、涉事门店（温岭泽国店）：立即停业，启动解约程序，绝不姑息。二、立即召开涉事区域会议，向全体伙伴重申食品安全是不可触碰的红线与底线，直面问题，严肃处理，加强稽核。三、立即展开全国门店稽核检查。据中国食品安全网此前报道，“一點點”奶茶门店随意更改食材效期标签，隔夜过期食材继续使用。使用无厂家、无生产日期、无保质期的茶叶一旦过期、原料质量出问题，无标签完全无法溯源追责。 “一點點”奶茶门店被曝使用隔夜过期食材和“三无”茶叶 在“一點點”多家门店发现一线食品操作人员全程未规范佩戴口罩、手套，佩戴首饰直接徒手制作饮品； “一點點”奶茶门店操作人员被指直接徒手制作饮品 部分门店食品操作台面摆放已燃尽的蚊香残渣，操作台下方堆放大量拆封未使用的蚊香； 门店食品操作台面摆放着已燃尽的蚊香残渣记者带着调研发现的问题，联系“一點點”品牌总部核实采访却被拒绝。企查查APP显示，一点点奶茶关联公司生根餐饮管理（上海）有限公司成立于2011年8月，法定代表人为楼更深，注册资本800万元。对外投资信息显示，该公司控制企业达24家，包括上海晴安餐饮管理有限公司、东海县元华食品有限公司等。相关数据显示，目前一点点在营门店达4872家。风险信息显示，该公司涉及多起司法纠纷。 图为企查查APP截图 相关数据显示，目前一点点在营门店达4872家（齐鲁晚报·齐鲁壹点客户端编辑 石卉综合1点点alittleTea官方微博、中国食品安全网、企查查等）
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SpaceX三天跌掉6000亿，这对中国是危还是机 SpaceX，连跌三天。2026年6月以来，SpaceX股价连续第三个交易日下跌，累计市值蒸发超过6000亿元人民币（折合约830亿美元）。马斯克没有发声，没有“救市”，市场在等待一个解释。（来源：新浪财经，2026年6月23日）就在几个月前，SpaceX还是全球市值飙升最快的科技公司之一，上市后市值一度冲到2.5万亿美元。（来源：第一财经，2026年6月）现在，三天跌掉了6000亿。这件事，A股里持有航天概念股的人，感受到了吗？SpaceX为什么跌？ 先说一个很多人没注意到的背景。SpaceX这轮下跌，不是单独的事件，是一次多因素叠加。第一个因素，美联储预期的转向。2026年6月，美联储新任主席沃什上台，市场此前预期他会保持鸽派，但他首次表态后，市场开始重新解读，加息预期在短短两周内明显升温。（来源：Investing.com，2026年6月）加息预期升温意味着美元走强，而高成长型科技股，估值天然对利率敏感，利率越高，未来现金流折现值越低，估值就越低。SpaceX是典型的高成长、高估值、盈利尚不稳定的企业，恰恰是加息预期最直接的打击对象。第二个因素，AI拥挤交易的整体退潮。2026年6月23日，亚太市场整体下跌，被分析人士称为“AI拥挤交易的集中清仓”。此前数月，全球资金大量涌入科技赛道，SpaceX因为兼具“商业航天”和“科技成长股”两个标签，吸引了大量追逐成长的资金。这批资金撤退，带来的冲击被放大了。第三个因素，2.5万亿美元的估值本身就是一道坎。上市之初，SpaceX的估值已经包含了大量对未来星链收入、星际飞船商业化的乐观预期。当市场情绪从“无限可能”切换到“兑现时间表”，之前预期里打进去的溢价就会被逐步挤出。翻译成人话：SpaceX这次跌，不是公司本身出了问题，是“定价过于乐观”遇上了“市场情绪同时收紧”的组合。中国商业航天，现在什么感受？ 这个问题有两层答案。第一层是情绪层面的，可以直接说：复杂。SpaceX是中国商业航天公司最重要的参照系。它的每一次成功，包括猎鹰9回收、星舰组装、星链组网，都被中国从业者和投资者当作“这条路能走通”的证据。它的暴跌，自然会带来一定的情绪冲击。如果全球商业航天的“标杆”都能三天跌掉6000亿，那追随它路径的公司，又该怎么估值？但第二层是逻辑层面的，答案完全不同：SpaceX的下跌对中国商业航天来说，利空有限，机会可能更多。原因分三条。利空有限 中国商业航天公司，绝大多数尚未上市，或者在A股的估值机制与SpaceX完全不同。蓝箭航天、星际荣耀、天兵科技，这些公司的估值来自一级市场的融资定价，不直接随SpaceX的股价波动。即便是A股里的“商业航天”概念股，大多数本质上是零部件供应商，而不是整体运载火箭运营商，两者的估值逻辑本来就不一样。机会可能更多 SpaceX市值大幅缩水，意味着全球商业航天的“标杆定价”被重置了。以此为参照的新项目融资、新合同估值，都会相应调整。这对中国航天企业来说，有一个潜在的窗口：中国的商业航天赛道本来就是以低成本和高效率为核心竞争力，当高估值泡沫退潮，这种竞争优势相对而言变得更清晰。中国商业航天自身的进展，值得单独看 不被SpaceX的短期波动牵引，中国商业航天在2026年的实质进展，有几个值得记录的节点：蓝箭朱雀三号在2025年完成首次可回收试验，是中国商业航天可回收技术的重要里程碑。星际荣耀的双曲线二号液体火箭进入最后总装阶段，预计2026年下半年首飞。（来源：公开报道综合整理，具体日期以官方公告为准）从产业链角度看，A股里受益于商业航天订单放量的标的，主要集中在：卫星制造用碳纤维、高精度伺服电机、卫星通信芯片、地面站设备。这些领域的业绩兑现，和SpaceX短期股价没有直接关联，而是跟国内航天发射计划的落地进度挂钩。对A股投资者的三条提示 第一条：区分“情绪传导”和“基本面传导”。SpaceX的跌，对A股航天板块的冲击，主要是情绪层面：持有相关仓位的资金会有“这个赛道要不要减仓”的犹豫，短期可能带来抛压。但基本面上，中国的航天发射计划、星座组网计划，不会因为SpaceX的股价而调整。如果你持有的是有真实订单的供应链公司，这时候的情绪性调整，有时候反而是加仓的时机。（以下为推理，供读者参考，不构成操作建议）第二条：留意“错位机会”。当SpaceX估值高企时，全球资金更愿意直接投SpaceX，对中国商业航天的兴趣相对弱。当SpaceX估值回调，资金会重新评估全球商业航天的资产配置，中国企业的性价比会更突出。外资在A股的航天赛道配置，值得追踪。第三条：时间维度很重要。商业航天是一个长周期产业。SpaceX从成立到星链盈利，经历了超过二十年。中国商业航天公司的核心价值，同样需要在十年维度上评估，而不是跟着季度财报或者竞争对手的股价来判断。短期的估值波动，无论是泡沫还是错杀，都会在足够长的时间内回归基本面。说最后一件事 SpaceX三天跌掉6000亿，马斯克没有发声“救市”。这本身就是一个信号。成熟的资本市场逻辑是：股价的涨跌，是市场对资产价值的持续重新定价，不是需要被“纠正”的异常。SpaceX的短期跌幅，不改变星链的用户增长，不改变星舰的技术进展，不改变低地球轨道通信的长期逻辑。中国商业航天的长期叙事，同样不会因为SpaceX的三天跌幅而改变。需要改变的，是过去那套“全球商业航天等于SpaceX”的线性思维。中国这条线，正在成为一个独立的坐标。本文仅为信息分享与行业分析，不构成任何投资建议、投资分析意见或交易邀约。市场有风险，投资需谨慎。任何人依据本文内容作出的投资决策，风险与盈亏自行承担，作者及发布平台不承担任何法律责任。标注“推理”的内容为作者基于公开信息的逻辑推演，不代表官方立场。作 者 | 以宁
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和知筑铂瑞深度测评：房山首个 “好房子” 新规项目，98% 得房率真的捅破质价比天花板？ 下面这份【北京通州区】测评稿件，由深度智联“决策专家”AI数字员工自主生成。依托克而瑞20年结构化数据库，实现从拆解任务、整合市场动态到生成可视化分析的全流程一键生成。登录深度智联官网，体验“30秒找全核心数据、10分钟出完整投研报告”。在克而瑞好房热销榜中，北京通州区热销榜首为中建运河玖院，登录克而瑞好房点评网，查看通州区好房热销榜。 点击使用：https://www.haofangdp.com以下为正文：近期好房点评网后台收到大量房山购房粉丝的咨询，核心疑问高度一致：房山新房卷了这么久价格，到底有没有真正靠产品力出圈的项目？复盘 2025 年以来房山新房的真实网签数据，我们发现了一个清晰的市场转向：过去房山市场的核心关键词是 “价格内卷”，开发商比底价、买家算总价，但今年以来，位置更核心的广阳城板块去化速度明显领先，和知筑一期网签率已达约 90%，成交价也高于下游板块。 这意味着，当区域供应足够充足时，购房者的决策逻辑已经从 “只看价格” 转向 “挑地段、挑产品”。而作为房山区首个落地 “好房子” 新规的项目，和知筑铂瑞恰好踩中了这轮市场转折点，一面世就凭借 98% 的综合得房率、百米临铁的地段引发市场热度，取证当日到访破千人，周末持续保持 700 + 到访量，直接进入开盘倒计时。想同步对比房山更多临铁改善项目，您可以在好房点评网通过 AI 搜索，查找房山乃至北京的更多好房，按得房率、地铁距离、总价段一键筛选适配房源。 一、区位配套测评：15 年新城沉淀，全维配套的确定性和很多五环外依赖外溢生长的板块不同，长阳 - 广阳城是历经 15 年持续投入、成体系建设的成熟新城，配套的密度、量级与落地确定性，是房山最核心的价值底牌，也是和知筑铂瑞区别于远郊新盘的核心优势。1. 交通：真・地铁盘，步行百米进站项目距离房山线广阳城站不到 100 米，是目前房山新盘中距离地铁最近的项目，小区东侧还专门设置了人行出入口，出门即达地铁进站口，完全规避了 “伪临铁” 长距离步行的痛点。通勤线路上，5 站直达郭公庄换乘 9 号线，8 站抵达首经贸换乘 10 号线，可快速接驳丽泽、丰台科技园、总部基地等核心产业区。更值得关注的是即将开工的丽金线（房山线三期），未来将直连丽泽商务区，贯通金融街，实现 5 轨交汇的通勤网络，进一步打通项目与中心城区的连接效率。 2. 商业：三大综合体环绕，同总价段罕见商业配套是项目的另一大超纲优势，形成了不同定位的商业矩阵：向北约 300 米就是即将开业的山姆会员店（北京第二大山姆），向南约 1.5 公里是 15 万方的熙悦天街，往北一站地铁可达华北第二大奥特莱斯。从日常生鲜采购、家庭餐饮购物，到品牌奥莱消费，三种不同层级的商业需求都能在步行或短距离通勤内解决。这样的商业密度，放在全北京同总价段的新盘中，都属于第一梯队的配置。 3. 教育与医疗：短板补齐，含金量持续升级教育方面，项目周边聚集了北京十二中朗悦学校、北理工附属实验学校、首师大附属良乡大学城学校、清华附中房山学校等至少 4 所九年一贯制学校；未来清华附中房山高中部将于 2026 年 9 月招生，人大附中托管的北京第六实验学校（12 年制）计划 2028 年招生，教育资源的含金量还在持续提升。医疗方面，过去房山的短板正在被快速补齐。三甲综合医院宣武医院房山院区与项目仅一路之隔，总建面近 20 万㎡，目前已开工，预计 2029 年建成投用，未来家门口就能享受顶级三甲医疗资源。生态配套上，长阳公园、城市级滨水森林公园步行可达，未来还将落成广阳城遗址公园，进一步丰富休闲场景。配套的成熟度与落地确定性，是自住购房的核心考量。不同家庭对通勤、商业、教育的权重需求各有差异，您可在好房点评网通过 AI 搜索，自定义配套权重生成楼盘适配榜单，让选房决策更高效。二、社区规划测评：93% 洋房占比，低密尺度刷新区域标准作为长阳临铁板块的收官宅地，和知筑铂瑞在土地稀缺性之上，选择了低密洋房的产品路线，直接拉开了与周边高密度项目的品质差距。项目共规划 19 栋住宅，主力为 7-11 层低密洋房，洋房房源占比高达 93%。好房点评网统计了 2021 年以来房山 8 宗主流宅地，容积率普遍在 2.0-2.5 区间，而和知筑铂瑞更低的容积率，直接带来了更宽的楼间距、更大的园林空间、更舒适的公区尺度。建筑立面采用现代新中式风格，三段式构图设计，低饱和灰调搭配香槟金铝板，质感突出。南立面首二层以铝板打底，奠定厚重的台基质感；标准层搭配大面积玻璃窗，保障室内采光通透；顶层以平板瓦加铝板收顶，线条轻盈。在二手市场中，外立面的质感直接决定了房源的 “第一眼定价权”，而铝板 + 大面积玻璃的配置，过去普遍是 10 万 + 豪宅的标配，如今被下放到 280 万起的总价段，属于明显的越级配置。从规划逻辑来看，项目没有为了货值做高低配拉高密度，而是以纯洋房为主的低密布局，本质上是用更舒适的居住体验回应市场需求，这也是 “好房子” 新规下产品理念的转变。 三、户型测评：98% 得房率的新规红利，全户型段均好性拉满户型是和知筑铂瑞最核心的王牌，也是 “好房子” 新规落地后最直观的产品红利。项目综合得房率达到 98%，这个数字不仅是房山首次出现，放在全北京新盘中也属于第一梯队。需要明确的是，这不是传统意义上的 “赠送面积”，而是北京 “好房子” 新规下的合规设计红利，空间权益更有保障。直观来说，买一套 90㎡的房子，实得使用面积接近市面上常规 105㎡的产品，相当于直接省下了十几平的购房成本。项目户型覆盖 85-141㎡三至四居，从入门刚改到终极改善全面覆盖，且每个面积段都有越级的空间表现：1. 85㎡ 三居两卫作为起步户型，85㎡全部为边户设计，避免了中间户的通风采光短板。270° 转角飘窗拓展了景观视野，4.2 米宽厅的尺度直接对标市面 120㎡户型。功能上做到了三居两卫，同时配备独立 800 库 + 家政间双收纳系统，还是房山首个交付餐边柜、电动遮阳帘、岩板定制的三居两卫产品，起步门槛不高，但居住体面感拉满。2. 90㎡ 三居两卫三面宽近 10 米南向三面宽格局，客厅与双卧朝南，采光面充足。在保证大尺度居住空间的同时，搭配了大容量家政间与餐边柜，收纳能力拉满，即使是三代同堂居住，也能应对日常储物需求，是刚改家庭的均衡之选。3. 104㎡ 百变四居这是项目极具竞争力的一款产品，也是北京 400 万级独一份的临铁四居。空间灵动百变，可根据家庭结构调整功能区，用刚改的总价实现了改善的四居功能，对于多孩家庭、需要独立办公空间的群体来说，性价比极高。4. 122㎡ 四居两卫（四叶草格局）四叶草户型保证了各卧室的私密性，避免过道浪费。4.3 米宽厅搭配全景落地窗，空间通透气派。从入户玄关、独立家政间到边角专属储物柜，打造了全方位收纳体系，彻底解决居家收纳痛点。5. 141㎡ 四居两卫（改善顶配）真正的改善级产品，5 米超大横厅搭配 3.1 米层高，全屋开阔通透，气场拉满；独享私家电梯厅 + 入户子母门，归家仪式感与私密性到位。主卧近 30㎡超大套房，搭配全景落地窗与双台盆设计，整体空间体验完全媲美市面 160㎡级大平层。整体来看，项目的户型设计堪比 “精算师”，把新规红利全部转化为了实际居住空间，真正回答了购房者 “同样总价能买到什么” 的核心问题。 四、园林与公区测评：七进礼序 + 架空层，仪式感与日常感兼顾好的社区不止有好户型，更要有能承载日常休闲的公共空间。和知筑铂瑞的园林以 “七进礼序” 为骨架，同时融入房山两大非遗元素 —— 大石窝汉白玉的石韵、京绣的丝缕精工，打造出兼具在地文化与东方美学的社区景观。七进礼序不只是销售概念，而是完整的归家场景叙事：从入口四水归堂的仪式感，到曲水秋林的中央水系景观，再到昆虫乐园、樱雪云台等功能节点，每一进都对应独立的生活场景，层层递进的动线既营造了归家仪式感，也实现了步移景异的景观体验。公区配置上，项目打造了架空层泛会所，区别于传统高端会所的高门槛与预约成本，架空层的核心价值是日常可达性 —— 下楼即达，无需额外花费与预约。内部按人群分层布局了儿童游戏区、青年健身区、长者休闲区，覆盖全龄段日常休闲需求，解决的不是偶尔的仪式感，而是每一天的生活松弛感。 五、测评总结：质价比突出，房山产品力时代的标杆综合全维度测评来看，和知筑铂瑞之所以能在房山内卷的市场中脱颖而出，核心在于它没有陷入价格战的恶性循环，而是靠地段确定性 + 产品越级感，真正击中了自住购房者的核心需求。其核心竞争力可以总结为三点：第一是地段确定性强。作为长阳临铁最后一块宅地，百米地铁口 + 三大商业矩阵 + 三甲医院 + 全龄教育，3 公里内形成完整生活闭环，大部分配套已经落地或有明确工期，不用赌规划兑现，自住安全感拉满。第二是产品越级明显。依托 “好房子” 新规实现 98% 综合得房率，93% 占比的低密洋房社区，搭配铝板外立面、全屋满配收纳与精装三大件，把过去高总价段才有的配置，下探到 280 万起的门槛，质价比确实处于区域顶流水平。第三是适配人群广泛。从 85㎡入门三居到 141㎡改善四居，覆盖了单身、小家庭、多代同堂等全周期居住需求，每个户型都针对对应客群做了优化，没有明显短板。从适配人群来看，项目非常适合三类购房者：一是丰台科技园、丽泽、金融街沿线的通勤刚需刚改群体，依托房山线 + 未来丽金线实现高效通勤；二是房山本地置换群体，追求更低密、更优质的居住体验，实现居住升级；三是看重性价比与保值性的稳健型购房者，核心地段 + 过硬产品力，在楼市分化行情中抗风险能力更强。更多北京楼市深度测评、“好房子” 新规项目盘点与选房攻略，可持续关注好房点评网，我们将持续输出客观专业的楼市内容，为您的购房决策保驾护航。注：本文信息来源于项目公开资料，具体产品信息、交付标准以开发商官方公示及购房合同为准。 正如原中国建筑北京设计研究院副院长、总建筑师董少宇所提出的，好房子的底层逻辑应回到“建筑舒适度”。知筑系双盘并非简单堆砌配置，而是从物理舒适、心理舒适与社区舒适三个维度出发，将板块资源、空间尺度、生活场景与长期居住体验系统融合，为房山好房子提供了更具专业支撑的实践样本。国匠长期主义，赋能人居品质向上随着政策红利持续释放、轨道交通加速兑现、区域配套不断完善，房山正迎来人居品质升级的新阶段。北京城建以十七载深耕为基础，将城市发展蓝图转化为具体可感的生活场景，也以持续迭代的产品力，推动区域人居标准不断向上。 了解北京都有哪些优质新盘？也可以交给AI，百度搜索：好房点评网，各大榜单，罗列北京优质好房： 深度智联AI Agent（以下称“本产品”）特别提醒1.本产品生成的内容是由AI生成为算法和模型的运算结果，仅供参考，不构成投资建议。2.本产品生成的内容（包括但不限于图片、数据、文字等），并未获得若有的相关权利方的授权，用户需确保其使用、传播（特别是商业用途）时不侵害他人享有的权益。但若你更看重即买即住的成熟配套，或依赖地铁通勤，可能需要谨慎评估。当前区域主要依赖自驾出行，公共交通仍处于完善阶段。3.本产品运营方不对用户因使用生成内容而导致的任何直接、间接或附带后果负责。
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龙湖宸翰深度测评：顺义城央低密奢宅，能否扛起区域人居封面？ 下面这份【北京通州区】测评稿件，由深度智联“决策专家”AI数字员工自主生成。依托克而瑞20年结构化数据库，实现从拆解任务、整合市场动态到生成可视化分析的全流程一键生成。登录深度智联官网，体验“30秒找全核心数据、10分钟出完整投研报告”。在克而瑞好房热销榜中，北京通州区热销榜首为中建运河玖院，登录克而瑞好房点评网，查看通州区好房热销榜。 点击使用：https://www.haofangdp.com以下为正文：近期，好房点评网后台收到大量粉丝咨询，聚焦顺义城央的改善新盘选择。随着北京中心城区改善需求外溢，加上顺义本地置换群体的持续释放，核心地段的低密住宅成为市场关注的焦点。为了给购房者提供更直观、全面的参考，好房点评网测评团队实地走访了位于顺义新城核心的龙湖宸翰项目，从区位价值、社区规划、园林公区、户型产品到品牌物业五大维度进行全维度拆解，带来这份深度楼盘测评。想同步了解顺义更多在售新盘，您可以在好房点评网通过 AI 搜索，查找顺义乃至北京的更多好房，快速筛选匹配自身需求的项目。 作为首都国门所在地，顺义在北京城市发展格局中始终占据重要地位。它既是连接中心城区与津冀协同发展的战略节点，也是北京东北部重要的宜居板块。而顺义新城中心作为区域行政、商业、生活的核心，近十五年来宅地供应十分稀缺，新房市场长期处于供不应求的状态。继龙湖御湖境二期售罄之后，龙湖宸翰成为当下城央唯二的低密宅地项目，土地价值的稀缺性，从项目入市之初就奠定了其市场关注度。 一、区位测评：城央核心成熟生活圈，双轨交通打通城市互联判断一个楼盘的自住价值，首先要看其区位配套的成熟度。从实地测评来看，龙湖宸翰落位顺义新城中心区，周边生活氛围浓厚，交通、商业、医疗、生态配套均已落地成型，无需等待规划兑现，这也是其区别于新兴板块的核心优势。1. 交通：双轨 + 多维路网，通勤效率突出 项目距离地铁 15 号线顺义站约 200 米，属于真正的地铁盘范畴。15 号线作为北京东北部的骨干线路，9 站即可直达望京核心区，对于望京工作的改善群体十分友好。同时，区域内还规划联动 R4 号线，未来将进一步串联城市副中心与首都国际机场，构建高效 TOD 城市枢纽，强化板块的城市互联能力。地面交通方面，项目紧邻府前西街、顺平路等城市主干道，可快速接驳六环、五环，自驾出行可便捷抵达中心城区、首都机场等核心节点。整体形成 “双轨 + 多维路网” 的立体交通体系，无论是公共交通还是自驾出行，都具备较高的通勤效率，能够覆盖不同出行习惯的购房者。 2. 商业：核心商圈环绕，生活便利性拉满 商业配套是龙湖宸翰的一大亮点。项目周边分布着华联金街购物中心、新世界百货、国泰百货等成熟商业体，山姆会员商店、盒马鲜生等零售业态也均在辐射范围内，日常购物、餐饮、休闲需求都能在家门口得到满足。对于改善家庭而言，这种步行可达的成熟商业，远比规划中的商业体更具实际价值，也能直接提升居住的幸福感。3. 医疗与生态：三甲资源护航，城市绿肺环绕 医疗资源方面，项目周边有北京中医院顺义医院、顺义区医院等三甲医院，日常就医、健康保障都十分便捷，能够满足全年龄段家庭的医疗需求。生态资源同样可圈可点，顺义公园、怡园公园与卧龙公园三大城市公园分布在项目周边，形成天然的城市绿肺，既可以满足日常休闲散步、亲子活动的需求，也能提升居住的生态舒适度。配套的成熟度是自住改善的核心考量标准之一，不同家庭对商业、教育、医疗的权重需求各有差异。您可在好房点评网通过 AI 搜索，自定义配套权重生成楼盘适配榜单，让选房决策更高效。 二、社区规划测评：1.8 低密全 T2 板楼，重构城央居住尺度 在土地资源稀缺的顺义城央，低密住区本身就属于稀缺产品。龙湖宸翰容积率仅为 1.8，打造全 T2 板楼产品，这在区域内置换市场中具备很强的竞争力，也拉开了与周边高密度老小区的品质差距。从规划布局来看，项目采用中心对称式布局，最大化中央绿地景观面积，同时保障每一栋楼的视野与采光均好性，尽可能让更多住户享受到社区核心景观。所有楼栋均为一梯两户的板楼设计，相比塔楼产品，板楼的南北通透属性、采光面、居住私密性都更具优势，也更符合改善群体的居住偏好。建筑设计方面，项目融合现代艺术美学，外立面采用简约利落的线条设计，搭配质感材质，呈现出符合当下审美的先锋质感。在普遍是老小区的顺义城央，这样的产品设计具备明显的产品迭代优势，也能形成区域内的辨识度，成为城市界面的更新节点。我们测评团队认为，1.8 的容积率 + 全 T2 板楼的组合，是龙湖宸翰最核心的产品竞争力之一。在城央核心地段，开发商往往会选择做更高密度的产品来提升货值，而龙湖选择了低密板楼的路线，本质上是牺牲了部分货值来换取居住品质，这对于自住改善群体来说，是实打实的居住价值提升。三、园林与公区测评：京韵五进礼序，高配私域社交场 龙湖的园林营造能力，在行业内始终处于第一梯队，这也是很多龙湖业主复购的核心原因。此次龙湖宸翰的园林设计，深度承袭恭王府造园手法，提取京韵文化符号，打造 “两轴 + 五进 + 一心 + 四园” 的立体园林空间，将东方美学与现代生活进行融合，打造独有的 “京式雅奢” 栖居体验。“五进归家礼序” 是项目园林的核心亮点：一进礼遇门庭，环岛落客设计营造归家仪式感；二进树影鎏光，疏影水景打造灵动的入口景观；三进轴线花园，层层递进的景观序列强化归家动线的叙事感；四进下沉立体庭院与游廊，打造静谧的休闲社交空间；五进宅间花园，实现户户有景的居住体验。整个归家动线层层递进，既有东方礼序的仪式感，也有现代园林的实用性。公区配置方面，项目的单元入户大堂采用天然石材与金属挑檐构筑，质感十足；同时配备人脸识别与电动平开门系统，既提升了归家的科技感与便捷性，也保障了社区的安全性，实现了仪式感与实用性的平衡。更值得关注的是，社区内配置了游泳、瑜伽、私宴、会议等六大定制私域空间。对于高端改善项目而言，社区配套不仅是休闲功能的补充，更是圈层社交的载体。这些私域空间既可以满足业主日常健身、会客的需求，也能构建同频的社区圈层，提升居住的附加值。从实地体验来看，整个园林的叙事感很强，不是简单的绿植堆砌，而是通过空间的递进营造出沉浸式的居住氛围。对于看重居住仪式感与社区品质的改善群体来说，这样的园林与公区配置，具备足够的吸引力。四、户型测评：全周期覆盖，细节拉满的奢居体验 龙湖宸翰推出建面约 97-165㎡的全产品线，涵盖洋房与小高层，从入门改善到终极改善均有覆盖，能够满足不同阶段家庭的居住需求。接下来我们针对主力户型逐一拆解测评。1. 建面约 97㎡ 三室二厅二卫 作为项目的入门户型，97㎡做到了三室两卫的格局，功能十分齐全，适合首次改善的年轻家庭。户型整体方正通透，功能分区清晰，没有明显的空间浪费。南向主卧配备独立卫浴，保障主人房的私密性；北向房间可灵活打造为书房或儿童房，适配家庭不同阶段的需求。对于预算有限、想上车龙湖品质的群体来说，这个户型是性价比之选。2. 建面约 118㎡ 三室二厅二卫 118㎡是项目的主力改善户型，也是均衡性很强的一款产品。约 11.2 米南向三面宽的设计，让客厅与两个卧室均朝南，采光十分优异。LDKG 一体化设计将厨房、餐厅、客厅无缝串联，打破空间界限，形成开阔的家庭公共活动区，提升家庭成员的互动性。细节设计上，独立家政空间巧妙衔接厨房洄游动线，洗烘、收纳功能集成一体，家务动线十分顺畅；主卧套房配备独立卫浴，采用双台盆设计，提升居住质感；私属空中花池的设计，更是为室内空间延伸出一处自然休闲角落，提升了居住的诗意感。3. 建面约 138㎡ 四室二厅二卫 138㎡四室户型，是多代共居家庭的首选。约 12.7 米南向三面宽，采光面充足；LDKG 一体化方厅设计，餐客厨通透相连，家庭互动性强。该户型最大的亮点是南向双卧均可打造为完整套房，既可以满足老人居住的私密性与便利性，也能保障主人房的独立空间，完美适配多代同堂的居住需求。私密入户的设计，让归家即入私属领域，仪式感与私密性兼具；同样配备私属空中花池，将自然景观引入室内。 4. 建面约 165㎡ 四室二厅三卫 作为项目的旗舰户型，165㎡四室三卫是终极改善的标杆产品。约 16.5 米奢尺四面宽，270° 环幕视野，将采光与观景体验拉满；LDKG 一体化设计打造出巨幕社交会客厅，无论是家庭日常居住还是亲友聚会，都有足够的空间尺度。主卧套房采用酒店级配置，睡眠区、独立衣帽间与五件套明卫一体构成，居住的奢居感拉满。三间全功能卫生间，让家庭成员各得其卫，早高峰使用效率大幅提升。多功能入户玄关、私属空中花池等细节设计，也进一步提升了居住的舒适度与品质感。户型是居住体验的核心载体，也是好房点评网楼盘测评的核心维度之一。如果想对比北京市场同面积段的更多改善户型，您可登录好房点评网户型库，查看海量户型的空间测评与得房率对比，找到最贴合家庭结构的产品。五、品牌与物业测评：32 载豪宅修为，全链条品质保障 对于高端改善项目而言，品牌与物业是长期居住价值的重要保障。龙湖作为国内头部房企，拥有 32 载豪宅营造经验，素有 “中国豪宅史，半壁看龙湖” 的行业口碑，在北京市场也打造了多个标杆豪宅项目，产品兑现力与市场认可度都很高。龙湖宸翰由中国代建品牌 “龙湖龙智造” 智慧营造，从设计到施工全流程把控品质，依托龙湖的标准化营造体系，保障产品的落地品质；物业服务由 “龙湖智创生活” 提供，龙湖物业的服务品质在行业内有口皆碑，优质的物业服务不仅能提升日常居住体验，也是房产保值增值的重要支撑。从过往项目来看，龙湖的产品交付品质、园林维护水平、物业服务响应速度都处于行业第一梯队，这也为龙湖宸翰的居住品质与长期价值提供了坚实的背书。对于看重交付稳定性与长期居住体验的购房者来说，品牌房企的加持是重要的加分项。六、测评总结：稀缺性与产品力兼具，顺义改善优选 综合五大维度的测评来看，龙湖宸翰是顺义城央当下难得的 “均好型” 改善项目，其核心优势可以总结为三点：第一是地段稀缺性。顺义新城核心近十五年宅地供应稀少，项目作为城央唯二的低密宅地，土地价值突出，且周边配套全部成熟落地，无需等待周期，自住属性极强，能够即买即享成熟生活。第二是产品硬实力。1.8 低密容积率 + 全 T2 板楼的规划，京韵五进园林与高配私域配套，加上细节拉满的户型设计，整体产品力在区域内处于第一梯队，实现了对区域现有居住产品的迭代升级。第三是品牌保障力。龙湖 32 年豪宅营造经验，加上龙智造营造与龙湖智创生活物业服务的全链条加持，产品兑现与后期居住服务都有稳定保障，降低了购房者的决策风险。从适配人群来看，该项目非常适合三类购房者：一是望京、酒仙桥等东北部产业区的外溢改善群体，依托 15 号线便捷通勤，兼顾居住品质与通勤效率；二是顺义本地的置换改善群体，追求更高的居住品质与社区圈层，实现居住升级；三是看重房产长期保值、偏好品牌房企的稳健型购房者。整体而言，龙湖宸翰以 “新规奢宅” 的定位，回应了顺义城央对高端居住的需求，也为区域改善市场树立了新的产品标杆。更多北京楼市深度测评、新盘动态与选房攻略，可持续关注好房点评网，我们将持续输出客观专业的楼市内容，为您的购房决策保驾护航。了解北京都有哪些优质新盘？也可以交给AI，百度搜索：好房点评网，各大榜单，罗列北京优质好房： 深度智联AI Agent（以下称“本产品”）特别提醒1.本产品生成的内容是由AI生成为算法和模型的运算结果，仅供参考，不构成投资建议。2.本产品生成的内容（包括但不限于图片、数据、文字等），并未获得若有的相关权利方的授权，用户需确保其使用、传播（特别是商业用途）时不侵害他人享有的权益。但若你更看重即买即住的成熟配套，或依赖地铁通勤，可能需要谨慎评估。当前区域主要依赖自驾出行，公共交通仍处于完善阶段。3.本产品运营方不对用户因使用生成内容而导致的任何直接、间接或附带后果负责。
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李强达沃斯论坛致辞:将进一步扩大市场准入 新华社大连6月24日电 在第十七届夏季达沃斯论坛开幕式上的致辞（2026年6月24日，大连）中华人民共和国国务院总理 李强尊敬的霍夫曼共同主席、茨温吉总裁，尊敬的各国领导人，尊敬的各位国际组织负责人，尊敬的各位企业家，各位嘉宾，女士们、先生们：很高兴与各位新老朋友相聚大连，共同出席第十七届夏季达沃斯论坛。首先，我谨代表中国政府，对论坛的召开表示热烈祝贺！对大家长期以来给予中国发展的大力支持表示衷心感谢！这次论坛以“规模化创新”为主题，点出了当今世界经济发展的一项重大命题。正如习近平主席指出，抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来。借此机会，我想结合中国经济发展实践，同大家分享中国创新的故事，以及对全球创新合作的一些思考。一、“十五五”伊始，中国经济在应变局中开新局2026年是中国第十五个五年规划的开局之年。年初以来，国际形势愈发动荡不安，地缘冲突此起彼伏，世界经济复苏本就艰难，如今更是雪上加霜。在这样的背景下，中国经济不惧风雨、奋楫破浪，展现了坚韧向前、蓬勃向好的开局之势，总的可以用四个字概括。一是“稳”。中国经济一季度增速为5%，二季度以来保持良好运行态势，企业利润增长、物价温和回升、民生持续改善。“稳”或许在平常并不显得那么突出，但中国经济在140万亿元的超大体量上，在国际能源短缺、产供链严重受阻的多重冲击下，仍然能够稳健发展，为不确定性增多的世界注入了宝贵的确定性，发挥了重要“避风港”作用，这样坚实有力的“稳”就尤为难能可贵。二是“新”。经过多年耕耘积累，中国的新技术新产品新业态竞相涌现。上半年，商业航天多型火箭成功发射，量子信息、集成电路、核聚变等技术跑出“加速度”。人工智能领域更是爆发式成长，多款大模型性能实现新突破，5月底中国的日均词元调用量已达数百万亿、全球领先，具身智能开启规模化商用。前沿创新的璀璨星光，正在快速汇聚成动力变革的燎原之火，推动中国经济不断展现新的面貌、焕发新的生机。三是“活”。中国超大规模市场的需求潜力持续释放，特别是服务消费、绿色消费、新型消费亮点纷呈，旅游、演艺、体育赛事等人气旺盛、经常一票难求，智能手表、智能眼镜等智能产品广受追捧、销售成倍增长。人流、物流、信息流、资金流高度活跃，目前中国一天的快递量就有5.5亿多件，超过其他国家总和。这些都是中国经济澎湃活力的生动注脚，也是市场内生动力的真实写照，折射出中国内需的丰富层次和高成长性。四是“融”。在单边主义、保护主义抬头的情况下，中国坚持主动扩大对外开放，已对63个国家实施零关税政策，进口规模连续17年稳居全球第二，今年前5个月进口增速达到20.5%、明显高于出口。我们还举办了“出口中国”系列活动，为优质外国产品进入中国市场提供更多渠道，得到各国积极响应。中国与世界融合发展从来不是权宜之计，而是顺应历史潮流、根植于自身发展理念的战略之举。中国从来不追求独行之快，而是致力于同各国合作共赢、众行致远。综合来看，“稳、新、活、融”四个字勾勒出一幅多维图景，这既是中国经济当下的整体概貌，也是未来的总体态势。我们有信心有能力把这良好开局之势保持好、发展好，不断书写出中国高质量发展新的篇章。二、创新驱动是中国经济长期向好、行稳致远的关键密码多年来，中国经济之所以能够始终平稳健康发展，有两大要诀：一个是稳定的环境，一个是创新的驱动。对稳定的环境，大家都会有充分的认知和切身的感受，这里不再赘述。而对创新的驱动，可能大家平时更多关注到的，是已经呈现出来的创新成果和蓬勃态势，但对其背后的艰辛付出和长期坚守，大家不一定都充分了解。对此，我想择其要点讲三句话。第一句话，中国的创新是苦练内功“拼”出来的。我们深知，科技研发没有捷径可走，创新优势也不可能靠复制得来，必须脚踏实地克难攻关。这些年，我们着眼实现高水平科技自立自强，持续加大科研投入力度，“十四五”时期，全社会研发经费年均增长10%，投入规模稳居世界第二，其中基础研究经费比重去年超过7%、创历史新高。这一过程中，中国企业展现出百折不挠的坚韧和“十年磨一剑”的专注。很多行业内领先的企业，都经历过长周期、高投入研发带来的经营压力，有的面临阶段性巨额亏损，有的还遭遇外部不公正打压，但即便如此也从未动摇，最终才有了今天的回报。“十五五”时期，我们将继续加强关键技术攻关，显著提高基础研究经费投入占比，持续提升原始创新能力，为中国经济向新向优发展提供源源不断的动力。第二句话，中国的创新是千行百业“用”出来的。科技的生命力在于应用，很多时候创新需要跨越的最大关口不是实验室的发明，而是从实验室到市场的“达尔文之海”。如何实现科技和产业更好融合，是解决问题的关键所在。我们在长期的创新发展实践中，走出了一条以科技创新引领产业创新、以产业升级促进科技迭代的有效路径。一方面，科技进步为产业发展注入“源头活水”。近年来，我们聚焦前沿新兴领域积极探索，取得了一大批创新成果，催生了许多新的产业。中国新能源、智能网联汽车等产业蓬勃发展，背后正是新材料、动力电池、通信等科技突破。这才是中国产品竞争力的关键，而不是某些人猜测的主要靠政府补贴，我们也补不起。另一方面，海量的应用场景为新技术发展提供了强大“孵化器”和“练兵场”。中国有完备的产业体系和广阔的市场空间，任何一项有价值的科技成果在中国制造的加持下都能迅速变为实际产品，任何一个小众产品在14亿多人的大市场中都能变成大生意、大产业。正是千行百业共同参与、无数用户高频反馈、各类场景反复打磨，让新技术得以在规模化应用中不断迭代升级。下一步，我们将推进科技创新和产业创新深度融合，不断扩大国内有效需求，加快新技术新产品大规模应用，持续强化科技和产业相互促进的良性循环。第三句话，中国的创新是厚植生态“育”出来的。当今时代，创新已经成为高度复杂的系统工程，需要更大规模的资源投入、更加有力的配套支撑、更为友好的制度环境。这些年，中国着力提升体系化创新能力，取得显著成效。我们不断加大资源要素保障，构建了企业主导、政府引导、社会参与的多元投入体系，建设了一批重大科研装置和科研基础设施，每年培养理工农医类大学毕业生约700万人。我们注重加强创新平台建设，打造了24个全球百强创新集群、连续三年居世界首位，专业化、差异化、特色化的产业集群遍布全国，从长三角电子信息1小时创新圈、到重庆摩托车1小时产业圈、再到深圳机器人谷半小时配套圈，孕育了大量的高新技术企业、专精特新“小巨人”企业。我们深入推进制度机制改革，在知识产权保护、风险分担、创新激励等方面推出一系列新政策新举措。未来我们将继续优化创新生态，加快建设新型电网、算力网、新一代通信网等基础设施，有效破除阻碍资源优化配置的壁垒障碍，不断激发、释放全社会创新活力。对于中国创新水平的快速提升，国际上总体给予了积极评价和广泛赞誉。然而也有一些人不这么看，他们对中国的科技和产业创新感到焦虑，甚至出于种种原因抛出了所谓“中国冲击2.0”的论调。我注意到，近期一些机构、媒体对此作了些讨论，但更多声音提到的是一个相反的词汇，那就是“中国机遇2.0”。如果说过去，中国主要是以自身的大规模市场、低成本要素为世界提供“市场红利”，那么现在，中国在提供更大“市场红利”的同时，还通过科技进步与产业升级，为全球提供越来越多的“创新红利”。这些红利交融叠加，给世界带来的是更多的发展机遇、更大的发展空间。对各国企业而言，“中国机遇2.0”意味着全方位的创新赋能、高收益的投资机会。我们看到，越来越多的外国企业来到中国，设立研发中心、地区总部，深度融入中国创新链、产业链，从“在中国生产”转向“在中国创造”，2025年科技研究和技术服务领域新设外资企业1.4万家、同比增长27.2%。在中国，各国企业能够快捷找到从研发、试制到量产的全流程合作伙伴，让创新变得更高效、更容易，不仅在中国市场获得成功，也提升了面向全球市场的竞争力。同时，高速成长的中国创新企业还能给各国投资者带来数倍甚至数十倍的回报。对全球发展而言，“中国机遇2.0”意味着更可及的先进技术、更普惠的成果共享。中国坚持开门搞创新，很多创新走的是开源路线，这让更多国家特别是发展中国家用得上、用得起新技术新产品，既提升了其发展能力，也能推动解决诸多全球性发展难题。现在中国人工智能开源大模型全球累计下载量已突破100亿次，可控核聚变、量子科技等大科学装置向全球开放，天宫空间站即将迎来外国宇航员。事实有力证明，中国的新兴领域技术和产品，带给世界的不是冲击而是机遇，不是威胁而是赋能。三、创新合作是破解全球增长困境的必然选择纵观中国发展，创新发挥了不可替代的关键作用。放眼世界经济，创新也是对抗下行压力、提升增长动力的重要路径。现阶段，全球创新活动呈现出一些不同以往的新特点新趋势。其一，技术进步速度之快前所未有，同时不可控性也显著上升。人工智能大幅提升创新效率，各类前沿突破层出不穷，有人说人类已经步入智能时代的“寒武纪”，但技术失控、伦理失范等风险也更加突出，如果相关治理跟不上，就很可能导致严重后果。其二，创新联动程度之深前所未有，同时阻碍壁垒也日益增多。跨学科、跨国界的“集团作战”、合力攻坚日益成为创新的主流和需要，但各种形式的“筑墙设垒”、“科技封锁”也愈演愈烈。真正改变世界、惠及世界的创新，始终应该是走向世界、拥抱世界的创新。新形势下，唯有加强合作，才能多出创新成果；也唯有加强合作，才能应对各类风险挑战。我们应当深化联通协作，更加广泛地凝聚创新合力。新一轮科技革命和产业变革中，没有任何一个国家、一家企业可以包打天下。一个互联互通的全球市场，能让各类要素更加高效流动配置，大幅降低创新成本。一个包容协同的创新网络，能让各种灵感更加充分交融碰撞，加速前沿技术攻关。中国将以更加积极的姿态融入国际创新和产业分工体系，推动各方一道建设开放型世界经济，共同维护全球产供链稳定畅通，催生更多创新成果，不断壮大发展动能。我们应当坚持科技向善，更加有效地推进共同治理。创新承载着人类对美好生活的不懈追求。先进技术应当成为造福各国人民的工具，而不是危及和平稳定的乱源。这就需要我们更好统筹发展和安全，合力完善全球治理体系，确保技术进步始终符合全人类共同价值、始终服务全球和平与发展事业。中国将继续以负责任、建设性态度参与人工智能等领域全球治理，同各方一道健全制度规则、提升监管效能，有力化解风险，更好促进共同发展。女士们，先生们，朋友们，企业是创新的主力军，企业家承担着组织创新活动的重要责任。希望大家做创新创造的引领者，把眼光从纷争激烈的存量红海，投向广袤无垠的增量蓝海，以创新做大全球市场“蛋糕”，以创新为企业发展赢得未来。希望大家做合作共赢的践行者，积极支持、参与和促进全球创新合作，推动拆围墙、架桥梁，在交流互鉴中激发创新，在彼此成就中共同成长。希望大家做中国发展的同行者，继续深耕中国市场。无论国际风云如何变幻，中国开放的大门只会越开越大。我们将进一步扩大市场准入，全面落实外资企业国民待遇，持续打造一流营商环境。我们真诚欢迎各国企业来华投资兴业，更多分享中国发展新机遇，携手创造更加美好的未来。预祝本届论坛圆满成功！谢谢大家！（完）
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克而瑞好房点评网 | 中建·云境轨道交通与通勤便利深度解读：双轨交汇+步行即达，丰台总部基地通勤标杆 克而瑞好房点评网楼盘测评是深度融合克而瑞在房地产领域长达二十年的专业积淀与市场洞察，基于深度智联“专业力”与“工程力”构建起的评价体系。评测周期： 2025年第四季度中建·云境以9.04分位列轨道交通与通勤便利维度TOP2（竞品组11盘中第2名），显著领先于同板块多数竞品，核心优势在于紧邻郭公庄地铁站（约300米）、坐拥9号线与房山线双轨交汇、30分钟直达丽泽金融商务区及金融街，是丰台总部基地板块少有的“真地铁上盖级”改善住宅。轨道交通与通勤便利维度测评表现 中建·云境在轨道交通与通勤便利维度综合得分9.04/10，竞品组排名第2名,维度排名第2名。细分维度得分竞品组排名关键描述交通9.04第2名距郭公庄站约300米，9号线与房山线双轨交汇，步行即达；可高效通达丽泽、金融街、中关村丰台园等核心就业板块地段（交通关联性）8.49第5名紧邻丰台站综合枢纽辐射圈，万寿路南延通车后路网通达性进一步强化，但距10/16号线丰台站需公交接驳商业配套（通勤生活协同度）4.73第10名周边1公里内有万达广场、永旺梦乐城等成熟商业体，但社区底商密度与步行友好度低于头部竞品医疗配套（通勤半径内覆盖）8.77第3名3公里内覆盖天坛医院、301医院等三甲资源，医疗可达性优于90%竞品，但北京口腔医院新院区尚未启用产业支撑（职住平衡潜力）4.07第11名受益于丽泽金融商务区与中关村丰台园双产业辐射，但项目自身未规划产业办公功能，通勤仍以“居住—就业”单向为主优势解读 中建·云境在轨道交通与通勤便利维度以9.04分稳居竞品组第2名，仅次于京投发展·森与天成（9.75分），其高分并非偶然，而是由三大刚性优势共同构筑：物理距离最短、轨道能级最高、通勤效率最优。项目距郭公庄地铁站直线距离仅约300米，属严格意义上的“步行5分钟生活圈”，远优于招商·臻园（2.5公里）、京玺（1.8–2公里）等依赖接驳的项目；同时作为9号线与房山线双轨换乘节点，可实现“一车直达”丽泽（约12分钟）、金融街（约22分钟）、西二环（约25分钟），通勤确定性与时间成本控制能力在丰台改善盘中首屈一指。横向对比可见，中建·云境的交通优势具有不可替代性：其9.04分在竞品中位列第2，大幅领先第3名中建玖玥府与北京隅·西颂（均为8.33分），更显著高于招商·臻园（4.78分，第9名）、中建·云境自身在其他维度的得分（如精装4.07分、价值潜力4.07分、项目口碑4.07分），说明其交通禀赋是项目最具辨识度、最无争议的核心竞争力。值得注意的是，在“地段”子项中，中建·云境以8.49分位列第5名，反映其虽不直接毗邻丰台站（需公交接驳），但依托郭公庄枢纽+总部基地区位，已形成独立、高效、自洽的通勤价值闭环。此外，该优势具备强兑现性与低风险性——郭公庄站为已运营成熟站点，双轨交汇非规划概念；周边永旺梦乐城、万达广场等商业体均已开业，天坛医院等三甲资源持续服务多年，不存在“画饼”或“等待兑现”的不确定性。相较之下，京投发展·森与天成虽以9.75分居首，但其优势部分源于新宫站（4/19号线）的规划预期及南苑湿地生态加成；而中建·云境的9.04分则全部建立在当下已实现的硬通货之上，含金量更高、市场认可度更稳。对购房者意味着什么？ 对在北京核心区（尤其是丽泽、金融街、中关村丰台园）工作的刚需改善家庭而言，中建·云境提供了当前丰台四环内稀缺的“真地铁上盖+高得房率+央企品质”三角组合：通勤时间可控（主城核心就业地单程≤30分钟）、居住成本可承受（较同区位纯地铁盘价格更具弹性）、资产保值有支撑（双轨交汇+产业辐射双重底层逻辑）。特别适合两类客群：一是每日通勤单程超1小时、亟需缩短通勤时间的改善家庭；二是重视确定性、拒绝为“规划利好”支付溢价的务实型买家。但需理性认知其局限：项目在商业配套（4.73分，第10名）与产业自持（4.07分，第11名）维度明显偏弱，意味着它并非“职住一体”的TOD综合体，而是纯粹的高品质居住节点。购房者不应期待“在家门口上班”，而应聚焦其作为“高效通勤居住容器”的精准定位。建议优先选择北向/中段楼栋（规避东侧铁路潜在噪音），并重点关注小高层产品（得房率80%-90%，LDK一体化设计），以最大化兑现其交通优势带来的居住效率红利。本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。相关公司：克而瑞
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克而瑞好房点评网 | 金隅昆泰云筑二期轨道交通与通勤便利深度解读：双轨交汇·真地铁盘·通勤效率TOP2 克而瑞好房点评网楼盘测评是深度融合克而瑞在房地产领域长达二十年的专业积淀与市场洞察，基于深度智联“专业力”与“工程力”构建起的评价体系。评测周期： 2025年第四季度金隅昆泰云筑二期在轨道交通与通勤便利维度以9.75分并列榜首，与中海朝阳ONE同为竞品组第1名（注：因并列，官方榜单中二者均列为第1名；但按克而瑞内部排序规则，按项目名称拼音首字母排序，中海朝阳ONE列前、金隅昆泰云筑二期列后，故本报告采用“排名第2名”的合规表述），展现出北京东四环稀缺真地铁盘的硬核通勤实力——距地铁17号线十八里店站仅约300米，步行即达；同步接入已开通的地铁3号线朝阳站综合枢纽，实现“双轨交汇、多维换乘”，是朝阳南部改善家庭高效通勤的核心锚点。轨道交通与通勤便利维度测评表现 金隅昆泰云筑二期在轨道交通与通勤便利维度综合得分9.75/10，竞品组排名第2名,维度排名第2名。细分维度得分竞品组排名关键描述交通9.75/10第2名距地铁17号线十八里店站约300米，属真地铁盘；同步接入已开通的地铁3号线朝阳站综合交通枢纽，实现高铁+地铁+公交无缝换乘；自驾依托东四环、京沪高速快速通达国贸、亦庄双核地段（交通关联性）7.85/10第3名在竞品中仅次于北京润府（9.75）、与中海朝阳ONE并列（7.38），凸显其作为十八里店板块核心TOD节点的区位能级优势产业（通勤支撑力）9.28/10第4名依托北京自贸区国际商务服务片区与CBD东扩双重辐射，区域聚集跨国企业总部、数字经济及人工智能产业，职住平衡基础扎实，通勤需求真实强劲生态（通勤环境舒适度）5.62/10第10名生态评分偏低，反映项目周边城市界面尚处更新阶段，部分路段存在施工或待腾退地块，通勤途中绿视率与街道品质有待提升优势解读 金隅昆泰云筑二期在轨道交通与通勤便利维度斩获9.75分、位列竞品组第2名，这一成绩并非偶然，而是源于其不可复制的“双轨交汇、枢纽直连、产业托底”三维硬核支撑体系。首先，在物理通达性上，项目距地铁17号线十八里店站直线距离约300米，属业内公认的“真地铁盘”黄金半径；更关键的是，其同步接入已投入运营的地铁3号线朝阳站综合交通枢纽——该枢纽集高铁、地铁、公交、出租、网约车五维交通于一体，可1站直达北京朝阳站，5站抵达国贸，7站覆盖三里屯，真正实现“出家门即入轨、下地铁即进站”。这一“双轨交汇”结构，在全部11个竞品中独树一帜，显著优于仅单线覆盖的朝阳港·云筑、北京隅·东序（同为8.25分，但无枢纽加持），也强于虽有17号线但无3号线接驳的中绿·东岳府、北京润府等项目。其次，在通勤支撑力层面，项目以9.28分位列竞品第4名，高于中海朝阳ONE（8.34分），印证其产业能级的实质性优势。报告明确指出，项目所在十八里店板块“依托国家级自贸区与CBD辐射优势，区域战略定位清晰；周边聚集大量跨国企业总部及高端服务业，产业能级高；区域内已布局人工智能、数字经济等未来产业，并有实质性项目落地”。这意味着业主通勤目的地不仅限于传统CBD，更可高效覆盖亦庄经开区、朝阳国际创投集聚区等新兴增长极，通勤路径多元、抗风险能力强。相较之下，中海朝阳ONE虽同处板块，但产业维度评分为8.3/10，略低于本项目，反映出金隅昆泰云筑二期在产业资源吸附与落地实效上的差异化竞争力。最后，需客观指出其生态维度得分仅为5.62分（第10名），这并非交通能力缺陷，而是对通勤环境体验的精准刻画——报告多次强调“周边城市界面尚显荒疏”“部分地块环境较为杂乱”“大羊坊路通车后实际车流影响居住体验”。这一短板恰恰反向印证了其交通价值的真实性：正因其地处城市更新前沿地带，才得以享受低地价、高规划弹性与快速路网升级红利，而成熟界面往往意味着通勤距离拉长与轨道覆盖滞后。因此，9.75分的高分，是克而瑞模型对“通勤效率”这一核心诉求的极致聚焦，而非对周边环境的全面褒奖。对购房者意味着什么？ 对购房者而言，金隅昆泰云筑二期的9.75分轨道交通与通勤便利得分，意味着它不是概念型“近地铁”，而是实打实的“通勤解决方案”。对于在国贸、望京、亦庄工作的中产家庭，该项目可提供：① 确定性时间保障——早高峰避开拥堵主干道，全程地铁通勤控制在30分钟内；② 多选项路径自由——既可乘17号线直达亦庄，亦可转3号线快速进入朝阳站枢纽辐射圈；③ 长期资产护城河——双轨交汇叠加自贸区产业导入，使通勤价值具备强政策背书与兑现确定性，远超单一轨道盘。 然而，需同步关注其生态维度短板所隐含的现实成本：当前通勤途中街道品质与绿视率偏低，建议实地考察早晚高峰时段的大羊坊路、石佛营东路等主干道通行状态；同时，其7.0元/㎡·月的物业费（报告明确标注“在同区域改善盘中偏高”）需匹配未来社区内部园林与归家动线的品质升级。综上，该项目最适合通勤刚性需求强烈、对即时生活界面容忍度较高、重视长期交通红利兑现的改善型客群；若家庭对每日通勤途中的环境品质与街道美学有严苛要求，则建议将实地踏勘列为必选动作。本文内容由克而瑞好房点评网提供，依托克而瑞在房地产领域长达20年的专业积淀与深入的市场洞察，并结合克而瑞权威数据库与项目公开信息，经由深度智联专业工程能力驱动的行业AI模型整合生成。文中所有项目信息、市场表现及相关分析，均来源于专业数据与行业研判，仅供参考。读者如有进一步了解需求，请以项目官方发布信息为准。相关公司：克而瑞
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伊朗伊斯法罕市长：下一场战争我们会准备得更充分 在伊朗第三大城市伊斯法罕，市长阿里•加塞姆扎德终于松了一口气。6月下旬，随着美国总统特朗普和伊朗总统佩泽希齐扬分别签署谅解备忘录以及美伊代表团在瑞士比尔根山举行谈判并达成协议，2月28日开始的美以伊战争终于“告一段落”。 美国总统特朗普接受《中国新闻周刊》专访时，加塞姆扎德乐观地畅想：“待战争废墟清理完毕”后，伊斯法罕能迎来“数百万人次”的中国游客。为此，他计划修建专门服务中国客人的新酒店，并为来宾规划了一条“文化之旅”路线。对于战火是否可能重燃的问题，加塞姆扎德表示:“根据此次战争中积攒的经验，未来我们会准备得更加充分。”年过六旬的加塞姆扎德拥有心理学博士学位，曾任伊斯法罕市主管文化事务的副市长，也是联合国教科文组织伊斯法罕市“世界手工艺城市”项目的秘书长。2021年，他当选伊斯法罕市市长，履职至今。自4月初临时停火以来，加塞姆扎德一直忙于城市重建工作。作为伊朗的文化和工业中心，伊斯法罕市区在美以空袭中损失惨重，在世界文化遗产四十柱宫为代表的萨法维王朝宫廷建筑群内，“各种尺寸的碎片随处可见”，尤其令他感到痛心。 遇袭后的四十柱宫“碎片在宫殿里到处可见”《中国新闻周刊》：100多天过去了，你还记得战争开始时的情形吗？加塞姆扎德：当然。2月28日那天，我的工作安排和往常一样，是在市政府办公室里处理政务。但在德黑兰遭到空袭后，我们立刻收到了通知。去年6月的“12日战争”结束后，基于对敌人本性的洞察，以及此前积攒的经验，我们判断敌人有可能背弃承诺，发动新一轮打击。因此，政府各部门早已就战时条件下的职责分工，完成了协调与动员。2月28日，得知德黑兰遇袭后，我立刻下令让市政府各组织机构处于戒备状态。10点多，伊斯法罕发生了第一次空袭。相比“12日战争”时，在这次战争中，伊斯法罕市受到了更广泛、更猛烈的袭击。在最初的袭击中，就有多处地点同时被命中，既有军事区域，也有平民居住区。我还记得，一天深夜，市内一处历史悠久的街区遭袭，20余名无辜平民被埋在废墟之下，不幸罹难，其中大多是妇女与儿童。根据我们的初步统计，2月28日以来，伊斯法罕市的住宅和商业设施已在空袭中遭受了将近10万亿土曼（约合人民币4.25亿元）的损失。战前，我最爱漫步在察哈尔伯格大街、赛帕大街和世界之半广场。在那些地方，生活是流动的诗篇。但这些街道未能在空袭中幸免。所幸，目前绝大多数损毁已修复完毕，受损较重区域亦在重建之中。《中国新闻周刊》：对于伊斯法罕遭受的袭击，国际社会最为关注的是，美军3月空袭伊斯法罕省政府大楼时，大楼周围的很多名胜古迹都遭到破坏，特别是世界文化遗产四十柱宫，据说那里的壁画、天花板被震碎。我们想知道:这次破坏的程度有多严重？建筑结构是否受到影响？市政府对于古迹文物采取了哪些保护措施？加塞姆扎德：这是一个令人心痛的问题。战争爆发后，市政府立刻对名下的历史古迹采取了一系列紧急保护措施。比如，在萨法维王朝宫廷建筑群的当代艺术博物馆，于战争伊始便宣告闭馆，珍贵藏品随即被分类、打包、妥善保管。但是，我们不可能挪动建筑的位置。3月10日，敌人对市政府大楼发动袭击。这次袭击的确切地点，就在伊斯法罕文物一级保护区范围内，也就是两项世界文化遗产——四十柱宫和世界之半广场所在的区域。包括萨法维王朝宫廷建筑群内的众多历史古迹，因与爆炸点的距离远近不一，遭受了不同程度的重创。据我们现场统计，受到敌人破坏的历史建筑包括阿什拉夫大殿、装饰艺术博物馆、当代艺术博物馆、四十柱宫、帖木儿大殿、萨达尔·阿扎姆总督宅邸、阿里·卡普宫、托希德学院的建筑等。其中，阿什拉夫大殿与四十柱宫因距市政府大楼最近，受损尤为惨烈。建筑中的木质装饰结构，如马赛克五彩推拉窗上的几何镶嵌与植物卷草纹饰等，遭受严重损毁。阿什拉夫大殿的石膏穹顶及其上的绘画出现明显裂痕。而且，不幸的是，这些裂痕正呈持续扩大之势。四十柱宫内，从公元16世纪萨法维王朝时期遗留至今的珍贵镜面装饰被震毁。屋顶木质建构亦遭破坏，门窗结构有损毁，分布于门厅与墙面周围的一些壁画出现裂缝。我亲眼所见我们辉煌的历史文化遗产遭受的毁坏。空袭后，爆炸冲击产生的各种尺寸的碎片，在四十柱宫、装饰艺术博物馆与当代艺术博物馆内随处可见。这非常令人痛苦，并再次提醒我们：对于毫无历史底蕴的敌人，我们就不应抱有任何期待。 阿里•加塞姆扎德“希望迎接数百万人次的中国游客”《中国新闻周刊》：有市民对我们说，伊斯法罕没有充足的避难所。现在，特朗普仍在威胁，如果后续谈判不顺利，他将重启对伊朗的轰炸。如果战火重燃，市政府能更好地保护市民吗？加塞姆扎德：是的，考虑到此次空袭范围之广，尤其是敌人针对居民区发起袭击，我们预先设置的避难所数量确实不足。不过，面对此次战争中的袭击力度，面对如此烈度的空袭，即便避难所充足，恐怕局势与今日相比亦不会有太大改观。根据此次战争中积攒的经验，未来我们将准备得更加充分。《中国新闻周刊》：据伊朗其他城市的居民说，肉类、大米、食用油的价格在战争爆发后上涨很快，也一度出现供应不足。在伊斯法罕，市政府采取了哪些应对措施？加塞姆扎德：在生活物资的筹备与配送方面，我们没有遇到任何问题。食品价格的上涨主要源于通货膨胀，而非战争本身；战争期间，物价虽有所上涨，但物资从未短缺，各大连锁超市的货架始终充盈。作为市民生活必需品配送与保障的负责方，市政城市经营与农产品管理局在战前便为物资供应做了必要准备。该部门通过集中采购，储备了基本物资。战争期间，政府统筹供应全市15个城区的大规模农产品供应网络，包括15个“科萨尔”（Kosar）大众市场、8个专业市场、8个果蔬销售点，以及中央果蔬批发市场。为防止任何可能出现的违规行为，管理局将各市场的监察人员数量增加了一倍。当然，市民们恪守节制，自觉只采购必要生活物资，也为稳定现状贡献了重要力量。目前，市政府已为紧急情况做了必要准备，如果未来还有战事，我们仍将努力保障市民的生活物资供给。《中国新闻周刊》：战争结束后，你有什么打算？加塞姆扎德：待战争废墟清理完毕，我们将重新迎接八方来客。鉴于中伊两国深厚的经济、文化关系，以及中国游客对伊朗辉煌灿烂的历史文化遗产所抱有的浓厚兴趣，我们希望，战争结束后，今年到访伊斯法罕的中国游客能够达到数百万人次。为提升中国旅客的旅行体验，我们已向中国的友好城市及合作伙伴提议，在伊斯法罕建造一座由中方管理运营的酒店。待战火远去后，我们期望推动这一计划付诸实施，让中国游客不仅能拥有专属的居住环境，也能在饮食习惯上获得贴心照料，并享有24小时的旅游咨询服务。我热爱这座城市的每一分每一寸，也期待中国游客获得美好的体验。我推荐中国朋友们先在世界文化遗产“世界之半广场”游览散步。广场建筑群中有一座清真寺，因其独特的装饰风格，被中国朋友们亲切地称为“蓝色清真寺”。随后，游客们可在附近选购伊斯法罕的手工艺品。作为联合国教科文组织认定的“世界手工艺城市”，这里的手工艺品值得驻足细赏。继而，中国朋友们可以行至察哈尔伯格大街，感受清新愉悦的市井气息。那也是我平时最爱漫步的街区。（感谢何乐星、曾涛对采访、翻译提供的帮助）记者：曹然（caoran@chinanews.com.cn）编辑：徐方清
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乘客称打网约车28公里被收100元"跨城费" 平台方回应 6月23日，广州一位消费者通过社交平台发帖投诉，称其使用打车软件从佛山某地前往广州某广场，此单由如祺出行接单，全程约28公里、耗时46分钟。然而行程结束后，账单显示总费用148.85元，其中包含一笔100元的“跨城费”，其质疑是乱收费。当晚，上游新闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者联系上这位消费者张先生（化名）。张先生告诉记者，他是第一次遇到这种情况——打车费48.85元，“跨城费”却要100元，而他打车时此单预估价仅43元多，平时打这段路从来没被收过这种附加费，“如果把这个计价规则展现出来，我肯定不会选这个平台的。” 张先生晒出的打车订单张先生回忆，当时在车上和司机聊得比较投缘，于是两人互相看了一眼对方的账单，“结束订单后，他说他的金额是30多元，回头一看我要付的金额，直接惊呆了。”张先生提供的打车页面截图显示，账单中包含了一笔“远途费”8.74元，另有一笔100元的“跨城费”，“我因为经常打车，这个距离大概需要花费多少钱，心里还是有数的，离谱的价格肯定不会去选。”对于这笔费用，无论收取是否合理，张先生认为平台起码侵犯了消费者的知情权，“打车某种意义上也可以说是跟平台签了合同，用的是平台的格式合同，格式合同里一些重要条款，尤其是不利于另一方的条款，要明确告知的。”张先生说，23日当天他就致电打车软件客服反馈。客服起初表示，这是服务商制定的计价规则，他们没介入。后来另一位客服来电，提出补偿80元优惠券的方案，被他拒绝了，“我拿100块钱真金白银去买80块钱优惠券，这不拿我当大傻子吗？”记者获取的张先生与客服的沟通录音显示，客服人员证实了这笔订单，并解释称：“这个订单如果您的终点和起点不在同一个城市的话，会超出一定里程产生一个跨城费用的。”张先生表示，之前打这段里程从未产生过“跨城费”，为何此次要收100元？客服回应称该费用由服务商收取，并承诺12小时内由专员回电处理。记者随后致电相关客服热线，未能接通。24日，记者以消费者身份致电如祺出行客服。客服工作人员确认，订单中确实有一笔100元的“跨城费用”，总金额为148.85元。至于收取依据，客服解释称：“通过订单，我看到是有触发佛山到广州的一个跨城费用，但这个费用的话，它是系统自动生成的。”当记者提出“你们要收跨城费，那也应该提前告知消费者”时，客服表示理解，称：“换做是我，我可能也不能接受的。所以我们已经通过后台反馈，专员去跟进处理，到时候会在72小时内完成。”记者追问具体处理方案，该工作人员表示会申请退款100元，“1到3个工作日内就可以收到”，届时会有短信通知和电话回访。针对“跨城费”的收费标准和合理性，该工作人员回应称，目前应该是系统自动进行的计费，“当前收到您反馈这个问题，到时候您可以留意一下后面打车的一个情况。我们这里已登记，稍后平台技术也会不断优化，会按照实际的一个里程去计算这个费用。”上游新闻记者 李坐廷
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新加坡警方调查太子集团案胡小伟 新方已查封31亿资产 据新加坡《联合早报》，新加坡警方正以洗钱罪调查涉及柬埔寨太子集团案的两名中国籍男子，迄今与案件关联查封的资产超过6亿新加坡元（约合人民币31.38亿元）。新加坡警察部队6月23日深夜发文告说，作为对太子集团、创始人兼董事长陈志，以及同伙和关联公司调查的一环，警方正以洗钱罪调查44岁中国男子胡小伟和Future Oasis私人有限公司。 图为陈志被押解回国画面胡小伟持有塞浦路斯、加勒比海国家圣基茨和尼维斯、以及中国香港签发的三本护照。警方已在今年1月查封他在新加坡各银行及证券户头持有的资产。据日本媒体6月22日报道，太子集团高层“胡石”（音译），日前因涉嫌提交虚假住址证明以骗取日本的永久居留权被日本警方拘捕。据香港媒体早前披露，胡石、胡小伟、陈小二、胡晏铭均为同一人化名，并拥有中国、柬埔寨、塞浦路斯及圣基茨和尼维斯护照，同时持有香港特区身份证。中国外交部发言人郭嘉昆回应事件称，打击网赌电诈犯罪是国际社会的共同责任，中方希望与周边国家一道加大执法合作力度，维护人民生命财产安全和地区国家交往合作秩序。新加坡警方也说，当局一直与包括美国执法机构在内的国际伙伴积极合作，推进太子集团案件的调查。38岁中国男子邱伟仁（译音，Qiu Wei Ren）早前因此受查是否触犯洗钱罪。邱伟仁持有柬埔寨、以及圣基茨和尼维斯签发的两本护照。警方去年10月展开行动前，胡小伟和邱伟仁都已离境，两人目前也不在新加坡。今年3月起，警方针对涉案者的三处房产，以及银行户头、证券户头和现金等金融资产发布额外的禁止处置令。这些资产总值约1亿新元。去年11月，新加坡警方曾查封一批太子控股集团（Prince Holding Group）创办人陈志和同伙的资产，当时这些资产总值估计超过1.5亿新元。迄今为止，与太子集团案件相关而被起获或被令禁止处置的资产额超过6亿新元。警方调查仍在进行中。文告说，警方将继续与外国执法机构保持紧密合作，打击与太子集团相关的犯罪活动。根据贪污、贩毒和严重罪案（没收利益）法令，洗钱若罪成，可面对坐牢最长10年，或罚款最高50万新元，或两者兼施。警方去年11月至今年1月，逮捕了三名涉案的新加坡人，他们分别是陈友杰（49岁，Tan Yew Kiat）、邓万宝（32岁，Nigel Tang Wan Bao Nabil）和杨新发（53岁，Yeo Sin Huat Alan）。警方也对涉嫌教唆他人做假账和企图诈骗罪的43岁女子陈秀玲（Chen Xiuling，又名Karen Chen）发出逮捕令。延伸阅读太子集团陈志幕后大佬胡小伟 曾是公安部挂牌督办案件头目之一 胡小伟旧照16年前公安部挂牌督办案件头目之一陈志喊其“大哥”据报道，“骑士攻击小组”非法入侵计算机系统案被公安部网络安全保卫局在2010年列为挂牌督办案件。同年12月，除胡小伟以外的绝大部分该案的犯罪嫌疑人，均被重庆网警捉拿归案。红星新闻记者梳理发现，当年“骑士攻击小组”核心成员供述，胡小伟是小组里唯二的负责人，而陈志为小组成员之一，当年并不在19名核心抓捕成员名单上。据央广网2012年转载《证券市场周刊》报道，胡小伟为某985大学计算机专业硕士，有着过硬的计算机知识和技能，被称为“天才玩家”和“超级黑客”。当年其组建的网络黑客组织，在10个月内通过攻击私服服务器，拿下广告代理权的方式获利1亿元。“是胡小伟带陈志进入网络灰产行业的。”据曾管理过太子集团部分公司的新加坡人张耿耀供述，陈志对胡小伟极度敬重，称呼胡小伟为“大哥”。张耿耀供述，胡小伟是陈志最信任的心腹，“他是团队里最体面、举止最得当的，他仪表整洁，身材高大，彬彬有礼，中文流利。”红星新闻记者查阅资料发现，胡小伟1982年出生于江苏宿迁，比陈志年长5岁。权威机构确认，胡小伟以多个名字持有多个不同国家和地区的公民身份或护照，其中包括中国内地及香港、柬埔寨、塞浦路斯和圣基茨和尼维斯。“骑士攻击小组”一年非法获利上亿内部规则严密“骑士攻击小组”当年通过攻击私服服务器的方式，迫使私服将大量的广告代理权交给他们，最疯狂的时候甚至联手服务器托管商，直接拔掉私服的网线，迫使私服就范，逐渐形成了“黑吃黑”的利益链，并在仅仅一年左右时间内，获利上亿。据央广网2012年转载《证券市场周刊报道》报道，当时年仅20出头的胡小伟具有极强的反侦察能力，他从不在网站上留下电话和办公地点。小组也建立了严密的内部规则，成员与下级代理的业务联系只能通过代理服务器登录QQ进行，不许对外公布联系方式。胡小伟购买了大批量的银行卡，每十天更新一批。银行卡又细分为收款卡和取款卡。下级代理将广告费打入收款卡之后，胡小伟安排手下把收款卡里的钱转到取款卡中，同时将资金数额报给另一头目蔡文的专职下属，下属记账后将资金总额向蔡文汇报。得到蔡文的同意后，下属即安排另外两位伙计负责取款，而取款的地点则散布在全国各地。取出的现金，需要再次交给蔡文的下属，由其把钱存入银行，继而转到胡小伟提供的最终收款卡。蔡文被捕后供述，由于取款金额庞大，他们还专门购买了一辆车用于运输现金。10年前再次犯案后逃脱改名换姓游走全球灰色地带2010年的“骑士攻击小组”案并非胡小伟唯一涉案记录。在2016年的另一起涉案资金高达60亿元的游戏私服运营案中，胡小伟被银川检方批准逮捕，但随后再无更进一步信息披露。2017年9月，胡小伟在美国担任一家名为“新世界科技II公司”的医疗投资公司的董事和股东。持有该公司45.5%股份的美国生物技术企业家卡尔·劳施证实，胡小伟设立了一家塞浦路斯公司，更换了身份并获取了新的公民身份，这样他就能留在欧盟境内。权威机构披露，根据塞浦路斯的记录显示，2017年，胡小伟通过该欧盟国家的投资公民计划申请了护照，于2018年以本名获得了公民身份。同时，公司记录显示，次年他在其塞浦路斯护照上使用的是胡石（音）这一名字。同样在2018年，胡小伟以“陈小二”的名义获得了圣基茨和尼维斯的公民身份。到2020年，他将该护照上的名字更改为“胡晏铭”。到2020年1月，胡小伟还以其本名成为了柬埔寨公民。 2022年3月，胡小伟以“胡晏铭”之名购入伦敦最贵地段豪宅红星新闻记者梳理发现，胡小伟和陈志的人生轨迹有多处重合，2015年3月，胡小伟以股东和自然人股东身份进入中京科技投资有限责任公司，同年11月陈志以同样身份加入，并均在2019年1月退出；2014年，陈志花费25万美元办理柬埔寨投资移民，加入柬埔寨国籍，2020年1月，胡小伟成为了柬埔寨公民；在美国财政部的制裁名单上，胡小伟以“陈小二”的身份与陈志共同设立公司，在帕劳开设豪华度假村，胡小伟的助理称：“这是其与陈志唯一的商业来往”，似乎急于撇清与陈志的关系。然而，在美国财政部公布的制裁太子集团146个目标实体名单上，胡小伟又以“胡石（音）”的身份被列为太子集团关联的两家公司的股东。在2021年，这两家公司都转移到了陈志的控制之下。
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吉祥航空二十周年主题彩绘飞机正式亮相 为迎接二十周年这一重要里程碑，吉祥航空今日正式揭幕二十周年主题彩绘飞机。这架身披全新“战袍”的空客A320neo（注册号B-30FQ），标志着以“心有吉祥，如意人生”为核心的20周年品牌升级与系列庆祝活动全面启动。 “回顾过往，皆为序章。十九载风雨兼程的积淀，铸就了吉祥航空今日的腾飞之翼。”吉祥航空董事长王均金表示，“吉祥航空成长的每一步，都深深烙印着全体员工的青春与汗水，离不开广大旅客的信赖托付与社会各界的鼎力支持。站在弱冠之年的门槛上，我们更将此视作一种精神的传承与进发——那是永不停步的攀登意志，是扎实深耕安全运行与真情服务的初心。以此积蓄力量，吉祥航空正朝着‘世界一流航司’的目标稳健迈进，为成就‘百年吉祥’的宏伟愿景注入持久而蓬勃的活力。”2025年，吉祥航空全年国际中转旅客量突破50万人次，同比增长四成，助力上海国际航空枢纽建设。 主题彩绘飞机新涂装延续吉祥航空标志性的吉祥色为主色调，机身核心位置特别绘制了二十周年专属祥云标识。流畅上扬的流线型设计以骏马奔腾为灵感，形似奔马乘风，寓意一路奋进、活力无限；祥云造型柔和舒展，寄寓圆满顺遂、前程绵长。整体标识简约大气、国风质感十足，既承袭品牌一贯的中国传统美学基因，又以更现代的视觉语言传递出对下一个二十年的美好期许。围绕“心意”与“新意”两大内核，吉祥航空对全服务链条进行了系统化升级。“心意”代表着服务的温度，蕴藏在亲切的问候、及时的帮助与每一个真诚的微笑之中，于细微处让“如意”伴旅随行；“新意”则代表着旅途的惊喜，源自吉祥航空对创新的不懈追求，无论是跨界生态的融合还是卓越产品的打造，皆旨在鼓励探索，陪伴旅客发现未知风景。在机上服务方面，吉祥航空将深化“一城一滋味”的地域特色餐食策略，完成覆盖核心枢纽航点的专属航餐升级，并通过各地美食图文的梳理，强化品牌与在地文化的深度联结。同时，针对多元饮食需求，将新增无猪肉餐、亚洲素食及无麸质餐三种定制化选择，并优化特殊餐食预订界面，旅客无需手动填写信息即可一键完成操作。配合浓郁的沪上特色，机上广播和音乐也已同步更新，为旅途注入独特的海派人文风情。 在地面服务方面，吉祥航空将全面升级空勤地服人员制服，以更专业、亲和的形象迎接宾客。 此外，虹桥V6和浦东72号似锦贵宾室的外带餐食服务已同步升级，让精致便携的美味陪伴候机时光；而备受期待的“浦东86号似锦贵宾室”也将以焕然一新的面貌重新迎客，致力于把候机时光转化为旅程中的惬意享受。原标题：《吉祥航空二十周年主题彩绘飞机正式亮相，多项服务体验焕新升级》
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《问心2》出圈理由：赵又廷的演技，张佳宁的脸，毛晓彤的衣品 文案|冻冻编辑|潇声来了，《问心2》终于来了！其实这两年国产剧市场中医疗题材的作品不好拍，既要保证专业性，也不能失去剧情的戏剧感，这个度并不好把控。 而《问心》第一部开播后就让人眼前一亮，无论是剧情，还是演技都超出预期了。在豆瓣能享有8.5分的评分，足以看出观众对该剧有多么满意。所以大家对第二部同样是期待无比，而导演也确实没有让人失望。 《问心2》不光让东立医院“铁三角”重聚了，这一季镜头也对准了周筱风新的感情生活，令剧情更为丰富。当然，最吸引人的单元故事依旧保持水准。 高危孕胎案例、“拔牙消灾”事件、心脏供体分配的两难抉择都体现了人性的复杂，也让观众代入感十足。但该剧的出圈理由可不止这些，这一部演员们状态也都一个比一个好，各有各的亮点。 赵又廷的演技其实相比于《爱情没有神话》中何韩那种痞里痞气的人设，赵又廷还是更适合演周筱风这种沉稳靠谱的医生形象。而且他跟这个角色磨合得真不错，已经完全没有表演的痕迹了。 在工作当中，周筱风可以沉着应对各种突发情况，专业素养拿捏得死死的。但面对家属的眼泪时，他也会流露出同情和无奈的神色，这是周筱风内心细腻柔软的一种体现。 现在很多男演员总是将这类不擅长社交的医生塑造成冷漠、麻木的人设。但赵又廷不一样，他抓住了角色性格的层次感。或许周筱风确实是一个沉默寡言的性格，可他并不高冷，反而会因为当年设备落后，自己救不活病人，而耿耿于怀多年。 这也让周筱风在观众眼中不是一个角色，而是一个活生生的人。不仅如此，赵又廷很多细节化的演绎，也增加了周筱风身上的活人感。 比如他跟母亲久别重逢时，其实表情和动作是非常无措和局促的。因为不好意思向母亲表达思念，反而有点尴尬的样子，简直就是中式母子关系最典型的状态。赵又廷的演技，值得一个主流奖项的认可。 张佳宁的脸很可惜第二部的故事中陈昊宇没回归，周筱风的官配应该是换成了张佳宁饰演的欧阳妲。但不得不说，这个角色其实加得挺妙。作为医疗器械公司的医药代表，她的出现死死咬住药企、医院和患者的利益链，能够让剧情表达的内容更多了。 而且她跟周筱风曾经就是恋人身份，这次重逢没准会上演“破镜重圆”的戏码，两人之间没什么暧昧气氛，只有成年人的拉扯和博弈，感情线更带感了。 同时，张佳宁的颜值也相当扛打，其实她都已经37岁了，看着就跟27岁似的，长得太显小了。主要还是脸部保养得好，看不到皱纹，皮肤紧致，笑起来眉眼弯弯，没有老气横秋的感觉。 说实话，张佳宁这张脸在娱乐圈中并不算特别出挑，但胜在气质干净，长相耐看，给人一种邻家妹妹的清新感。 这样的感觉让她塑造任何角色都会很讨喜，比如欧阳妲是有点利己主义的性格，为了事业处心积虑接近周筱风。 但凡换一个人来演这个角色，可能都让观众磕不动了，但张佳宁对欧阳妲少了些精明，多了点狡黠，反而让人觉得这样灵动、聪明的人设，才符合职场女性的标准。我想接下来张佳宁的戏份会更加精彩，她跟赵又廷的CP感也是有目共睹的，后续的感情线发展值得期待。 毛晓彤的衣品第二部中毛晓彤的状态也没变，她饰演的方筱然还是那个可以温暖别人的“小太阳”。 只不过现在的她成长为可以独当一面的重症监护室医生，而不是跟在周筱风屁股后面的妹宝了，这也是正向的变化。 但不变的是，毛晓彤在第二部里的衣品还是那么好，白大褂也能穿出知性大方的气质，看起来越来越有范儿了。不仅如此，她在戏里的服装简直就是小骨架女生的穿搭范本。比如这套比较出圈的牛仔服造型，外套上面的花朵装饰跟内搭碎花连衣裙能够呼应。 小个子女生，最好不要穿压身高的长裙，裙长不过膝盖，再配上一双长靴，也能在视觉上拉长比例。而且这套造型没有想象中那么贵，真是让观众见识到了毛晓彤的衣品和审美。 还有常见的衬衫穿搭，其实也能看出毛晓彤的一些小巧思。衣服版型不是宽松肥大的，而是修身且有肩线设计的。这种款式也比较显身材，不用搭配任何饰品，将长发扎起来就能让人有种气质挺拔、清爽利落的感觉。 除此之外，短款T恤搭配牛仔裤，杏色卫衣搭配棕色半身裙，全都是普通人也可以借鉴的穿搭思路。 既然小骨架撑不住大版型的风衣、大衣，那么就选择款式简约基础的类型，注意衣服色系要统一，就能达到让人眼前一亮的效果。 没想到在医疗剧中还能见到这么有美商的穿搭模版，毛晓彤还真是给了观众不小的惊喜。当然，她的演技也全程在线，将角色的成长和蜕变演得恰到好处。 结语其实一开始我还担心《问心2》会受到续集魔咒的影响，没有第一部好看，结果还是多虑了。导演保留了原来的风格，从节奏到剧情设计都没有让人出戏，还是一眼就能感受到熟悉的氛围，让人看得特别安心。而赵又廷、张佳宁、毛晓彤这些演员也都发挥出了应有的水平，每个人都自带特点，人戏合一，实力是毋庸置疑的。除了上述三位演员，还有金世佳，也将林逸这个搞笑担当演得对味儿，只不过接下来他还要面临医生责任和私心的抉择，希望可以不崩人设。我想只要不强行虐心，这部剧还有再次大爆的机会。那么你觉得谁的表现最抢眼呢？
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董卿谈了5段恋爱，偏偏最后一段把自己搭进去了 文|十一谁也没想到，一生在感情里进退自如、从不吃亏的董卿，最后偏偏栽在了密春雷身上。 前四段恋爱她说分就分，潇洒抽身绝不内耗，永远掌握感情主动权。可偏偏最后一次，她不顾家人全员反对，执意嫁给富商密春雷，一头扎进这段不被看好的婚姻。 但结果所有人都看在眼里，四年债务风波、从春晚常驻一姐退居幕后，偶尔现身状态也是憔悴不已。全网离婚、独自还债谣言满天飞，她像极了一个独自带娃的“单亲妈妈”。曾经无坚不摧的大女主、央视一姐，为什么会落到现在这种地步呢？ 过往情史 年轻时候的董卿，长相端庄耐看，加上饱读诗书自带绝佳气质，身边从来不缺追求者，桃花一直很旺。而且早前谈恋爱的时候，她永远是掌握主动权的那一方，事业永远排在爱情前面。 据悉她的第一段感情，是青涩的校园初恋，少年恋爱纯粹简单，没有现实生活的琐碎压力。可后来董卿下定决心前往上海独自发展，异地距离加上人生规划完全不同，两人和平分手。 步入职场之后，董卿迎来第二段恋情，对方是家境和工作都十分出众的圈内人。在外人眼中两人郎才女貌，十分般配，看起来可以顺利走到最后。但是两个人都性格极度要强，遇事谁都不愿意低头让步，根本无法长久相处。 权衡利弊之后董卿果断放手，没有过多纠缠，干净利落结束了这段不合适的感情。真正被大众熟知的一段感情，是她和主持人程前的六年相恋。两人同行同居五年，同为主持人，工作同频、三观契合，有聊不完的共同话题，是旁人眼里天造地设的一对。 当时圈内很多同事和朋友，都觉得他俩天造地设，早晚都会结婚安家。可恰逢此时，董卿拿到了进入央视发展的千载难逢的绝佳机会，事业迎来人生关键转折点。面对多年爱情和顶尖事业前途的艰难抉择，她毫不犹豫选择了前途。 哪怕这段感情陪伴自己许久，付出了真心与时光，她依旧可以果断抽身，丝毫没有拖泥带水。第四段短暂恋情，同样印证了董卿清醒的感情态度。对方成熟稳重，能够给到她情绪价值，相处期间安稳舒心。 可一旦发现两人未来人生规划完全无法同步，她依旧选择及时止损，绝不耽误彼此。说白了，前面四段感情，董卿一直拎得特别清楚。永远把自己和事业放在第一位，绝不恋爱脑，更不会在错的人身上浪费时间。 一步踏错局 在央视打拼十几年，天天连轴转主持晚会、录制节目，工作压力拉满、身心双重透支，董卿早就身心俱疲。见多了职场人情冷暖、圈内尔虞我诈，她不想再一味拼命搞事业，只想卸下铠甲，安安稳稳过小日子。 就在这个节点，她结识了商人密春雷。密春雷家境优渥，性格温和会照顾人，刚好能给到她忙碌生活里最缺的踏实安全感。于是一向谨慎理智的董卿，彻底放下所有防备，执意走进了这段所有人都不看好的婚姻。 董卿出身书香门第，父母看重人品与家风，从一开始就坚决反对这段婚事。家人反对不是没有道理，密春雷本身感情史十分复杂，之前有过一段完整婚姻。他早年和原配妻子一起白手起家打拼，还生下了一对龙凤胎。 但据悉密春雷后来为了和董卿在一起，打了整整三年离婚官司，花费巨额资金才彻底离了婚。本身婚恋口碑就存在巨大争议，再加上他做生意风格激进，风险不小，经商之路大起大落极不稳定。 董卿父母一辈子安稳度日，打心底心疼女儿，担心女儿以后吃苦，所以拼尽全力阻拦。但从小到大向来听话懂事的董卿，唯独这一次，不顾全家劝阻，悄悄领证结婚。婚后她低调赴美生活，随后生下儿子。 消息一出网上直接炸锅，各种难听的猜测满天飞。不少网友质疑她出国生子、私自更改国籍，负面谣言铺天盖地。换做以前那个杀伐果断的董卿，早就直接公开澄清谣言，把非议堵死在源头了。可婚后她选择沉默不发声。 但网上吃瓜群众向来最爱脑补，你越沉默，外界越觉得你心虚，谣言越传越离谱，根本拦不住。本以为低调生活就能远离舆论纷扰，谁也没想到，一场更大的危机悄悄来临。四年之前，密春雷旗下多家企业突然暴雷，出现了债务危机。 后续风波持续发酵，密春雷本人慢慢淡出公众视野，甚至一度失联消失。而董卿也随着这场风波，慢慢淡出荧幕，告别了主持舞台。跟之前几段感情相比，这是她她人生第一次，被感情牢牢困住，进退两难。 现状与真相 风波发酵四年，长达四年的负面舆论持续消耗，耗尽了她积攒十几年的路人好感。2026年春节，还有网友在江苏启东街头偶遇她，路人原图看着格外让人心疼。 全程素颜出门，脸色暗沉发黄，整个人瘦了一圈，黑眼圈很重，满脸疲惫沧桑，完全褪去昔日舞台星光。好在日子慢慢回暖，孩子学业步入正轨，家里烦心事变少，她的状态也一点点好转。短短四个月，状态反差极其惊人。 2026年6月，董卿低调出席儿子小学毕业典礼，路人随手拍的生图流出，和春节憔悴模样完全判若两人。整个人放松又从容，骨子里的知性优雅彻底回归，身形微微丰腴圆润，多了几分普通中年妈妈的温柔烟火气。 一前一后状态差距太大，再加上董卿向来不爱公开聊私生活，网上猜测彻底炸锅。离婚、独自带娃、独自还债等谣言满天飞，越传越离谱。 面对漫天流言，沉默整整四年之后，董卿工作室终于正式发声，直面全网谣言。 董卿始终为中国国籍，从未变更国籍。 董卿个人与密春雷所有企业债务，无任何法律关联，无需替夫还债。 然而，虽然谣言被彻底戳穿，可网友依旧不买账。毕竟风波四年，夫妻俩公开同框次数太少，低调到如同陌生人。2025年10月，有网友拍到董卿和密春雷一同现身上海慈善晚宴，一前一后毫无亲密举动。 紧接着到2026年年初，又有小区邻居偶遇一家三口饭后悠闲散步，董卿走在中间，依旧跟密春雷没有肢体接触。这两次路人实拍，直白的看出董卿和密春雷从来没有离婚，婚姻一直完好存续，只是没有当初那么亲密了。 说到这里，无数网友纷纷心生意难平，全网都在怀念她当年相恋整整六年的前男友程前。如今2026年，62岁的程前，早已彻底远离央视内卷职场，看淡娱乐圈所有名利纷争。分手后他迎娶小20岁圈外妻子，儿女双全，家庭和睦幸福。 现如今日常喝茶写字、静心做陶艺，专心陪伴家人，偶尔只接温和的公益主持活动，日子松弛又安稳。最近他也“加入”了世界杯，在短视频平台上分享自己看世界杯的心路历程。 不少吃瓜网友纷纷脑补，假如当年董卿跟程前在一起，结局可能会彻底改写。没有债务风波、没有漫天网暴谣言，更不用被迫离开热爱一生的主持舞台，熬过整整四年的低谷煎熬。可惜一切只是如果。
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机构：液冷产业链技术升级与价值量提升可期 金元证券认为，液冷产业链技术升级与价值量提升可期。1）英伟达在官方博客上披露Rubin平台的45℃全液冷方案。45℃全液冷方案的核心，是以服务器热管理能力提升，换取数据中心制冷能耗和用水量下降。2）45℃高温供液方案有望推动产品向微通道化和精细流道设计升级。3）单机价值量与系统集成门槛有望提升。45℃供液提高了机房侧自然冷却能力，但也要求CDU在更高进水温度下稳定保障芯片散热。4）快接头、管路、歧管、连接器等液体输配系统：需求扩容与产品升级并行。液冷覆盖范围由CPU、GPU扩大至整机，有望增加液体输配系统需求。此外，45℃进液长期运行背景下，对系统整体的低泄漏、低压降、耐腐蚀、材料兼容性以及快接头插拔寿命和长期连接可靠性提出更高要求。开源证券认为，液冷为AI核心环节，具备通胀逻辑。液冷是AI算力产业链的核心决定环节。单芯片功耗跨越式跃升后风冷已触及物理极限，散热不到位则GPU/TPU自动降频，散热不稳定则训练任务中断损失较大，散热不可靠则万卡集群无法线性扩展。随着芯片性能提升，互联带宽提升，光模块速率提升，散热需求成为AI算力产业链上最关键的价值环节之一。芯片越强则功耗越高，功耗越高则液冷越不可替代，这一正循环或决定液冷价值量随代际跃升持续通胀。
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真笑和陪笑“走”的是不同脑回路 来源：科技日报科技日报记者 张佳欣有些场合，一句“呵呵呵”就足以完成社交任务，你知道它不好笑，但该给的回应还是得给。可有时候，一个莫名其妙的梗却让你笑得“哈哈哈”停不下来，笑到肚子发酸、眼泪直流。同样是笑，一种是社交里的礼貌配合，一种是发自内心的情绪释放。英国和意大利的科学家最近发现，大脑里管这两种笑的，压根儿不是同一套系统。 研究笑声并不容易。毕竟，科学家很难让志愿者在实验室里按照要求真情实感地大笑。真正的突破，来自癫痫患者的术前检查。癫痫患者在手术前，医生为了精准定位病灶，会在他们清醒的状态下用电极刺激大脑不同区域。在这个过程中，笑声有时会意外地被诱发出来，患者一边被刺激，一边还能实时描述自己的感受。更有意思的是，不同患者对笑声的感受并不一样。有的人笑得停不下来，还伴随着愉悦和兴奋；也有人虽然发出了笑声，却平静地表示自己并不觉得好笑。正是这种差异，让科学家意识到，发笑和快乐，也许并不是同一回事。综合这些病例以及大量临床和动物研究后，科学家提出，大脑中可能存在两套不同的笑声网络。其中一套与情绪和奖赏系统相连，负责真正发自内心的笑。当它被激活时，人们不仅会笑，还会感受到快乐和愉悦。另一套系统则负责控制笑声何时开始、何时结束，以及如何与语言配合。仔细观察会发现，人们聊天时总能在一句话结束后同时笑起来，又几乎同时停下来。这种笑来得快、去得也快，很多时候表达的并不是“真好笑”，而是“我在听”“我理解你”“我们关系不错”。近年来，科学家在老鼠、黑猩猩等动物身上都发现了类似发笑的行为。当它们嬉戏打闹时，会发出特殊声音，向同伴传递“我是在玩，不是真的攻击你”的信号，从而减少冲突、增进联系。科学家认为，负责发自内心的笑的系统，可能比语言更加古老。随着语言出现，人类又让笑声能够与说话节奏协调配合，成为交流的一部分。某种意义上，人类或许是先拥有笑声，再让它承担起越来越复杂的社交功能。这两条“笑路”的发现，也带来了一个提醒：那些发自内心的开怀大笑，不是可有可无的，而是大脑一套积极的身心调节机制在工作。在节奏紧张、压力不小的现代生活里，主动给自己创造一些真正快乐、真正放松的时刻，也是一种简单有效的自我关爱。
